2005年广州地产盘点

当一轮紧似一轮的调控之策杀向地产时，貌似柔弱的广州地企以其强悍作风攻城掠地，奉献了一部精彩的贺岁大片。     

荣誉与梦想

获得十年金牌合作开发商企业（从右至左）,保利房地产（集团）股份有限公司,广州富力地产股份有限公司,碧桂园控股有限公司,中海发展（广州）有限公司。广州市城市建设开发有限公司,和记黄埔地产（广州荔湾）有限公司,星河湾集团,广州颐和集团,香江地产,美林基业集团有限公司,时代地产控股有限公司,珠江地产,佛山市中南恒展集团有限公司     

走过2006，主流地产商点评（一）

越秀城建地产；万科企业股份有限公司；新世界中国地产有限公司；保利房地产（集团）股份有限公司；中海地产股份有限公司；雅居乐地产控股有限公司；广州恒大集团；广州富力地产股份有限公司。     

引领中国绿色“第四代豪宅”——广东利海集团有限公司的精品路线

在广州地产界，曾隶属于军企的房地产开发公司有两家：保利地产和利海集团，提起保利地产，在广州市场，可谓无人不知，无人不晓，但同属保利大家族员的利海集团却不大为外人所熟知。     

“大学城地王”冷思考

广州大学城再次引发关注,这次是因为“地王”的诞生。7月16日,广州市国土资源和房晨管理局开闸放地,当日推出的5幅地块均顺利成交,其中以番禺区新造镇小谷围大学城的两幅地块最受追捧．引来了包括广州市万科信诚房地产有限公司、广州市城市建设开发有限公司（以下筒称”城建地产”）、龙光地产、君华地产、隽粤地产（路劲地产集团有限公司之子公司）在内的11家房企竟逐.     

地产微博

SEND房地产导刊V：出于住宅频受重压、商业地产跃进担忧,资本流入工业物业（厂房、仓库、工业办公楼等）势头渐猛,广州各大行一季度数据表明,该领域投资租赁“双热”。不过，从众多采访者得知，房企参与其中，注重的仍是“地产”而非产业，奔“地”而去的不是少数，这令人担忧——详见本刊6月刊《聚焦广州工业地产》。     

终于走向前台的广州地产企业领袖

2004年1月6日，天空一片晴朗，气温一点都不象冬天，而二沙岛的温度更是令人感到兴奋。“2004年广州地产经济峰会(GPESC)”正是在此时此地举行。峰会会聚了中海地产，合生创展，宏宇集团，恒大集团保利集团、城启集团、城建集团，富力地产集团八家“南派”地产领袖企业高层，集体把脉广州地产经济新动向的同时，对2004年市场发展趋势预测如下——     

理性的辉煌 璀灿的画卷

起起落落，风风雨雨。二十件大事，二十年历史。 当我们翻阅广州波澜壮阔的地产史诗时，看到的是一个又一个凝结汗水与智慧的创世之举。从全国第一个商品房的诞生到第一块土地的有偿使用；从第一张个人购房信贷合同的签订到第一个房屋管理网站的开通……在政府的推动下，沿市场化推进的广州地产，以拓荒者的勇气与毅力，开启了一条成功之路。     

宋广菊的19年

宋广菊作为一名军人服役16年，做房地产开发19年。作为国内最大的房地产开发公司之一——保利地产董事长，她是钢筋混凝土中的一抹玫瑰色。从国防科工委一名宣传干事到广州某军区技术参谋；从保利地产最早的8人创始团队成员再到上市公司保利地产的董事长，她的身份在不断切换，     

广州星河丹堤南沙居住价值研究高端论坛圆满落幕

（本刊讯记者梁志秋）2012年8月7日下午，广州规划设计院城市与建筑设计所副所长叶青、广州社科员科研处处长彭澎、合富辉煌集团师首席市场分析龙斌、星河地产广州公司常务副总经理颜文胜携手羊城数十家权威媒体齐聚黄山鲁森林公园，于星河丹堤营销中心圆满落幕了“腾飞的滨海新城一广州星河丹堤南沙发展与居住价值”高端论坛。会上，各位专家就南沙独特地理环境及政策利好进行了多视角讨论。在充分肯定南沙居住价值的同时更力挺广州星河丹堤。     

继往开来 探索上海土地储备新机制

上海地产（集团）有限公司诞生于2002年11月，是经市委、市政府批准成立的大型国有投资集团公司。陈良宇书记对成立地产集团批示：“增强政府对土地市场的调控能力，确保土地出让中的政府收益。为完善土地储备机制．改进土地供应方式而努力。”三年来，地产集团按照这一要求，努力把握发展主动权，大力推进土地储备机制建设和运行实践，取得了显著的成效。[编者按]     

风起东南满眼春—筑定福州，共赢未来

福建福晟集团是广州云星地产集团落地福州四年的专业地产集团，作为在福州扛起品质地产大旗的地产商，对福州房地产未来三到五年甚至更长时间的发展都保有相当的信心，这种信心是建立在对大势的把握和对福州理性分析的基础上的。     

越秀地产:地产+金融,双翼齐飞

企业档案越秀地产1992年12月在香港上市,是中国唯一的一家于香港上市拥有房托平台的内地发展商。目前,越秀地产总资产近1000亿元人民币,拥有在建项目及未开发土地储备总建筑面积超1500万平方米,历年开发商住小区(项目)逾百个。上榜理由:作为广州最“本土”的房企,越秀地产31年里打造了无数优质产品。从国企到市场化机制,从组建国内首只房托基金上市到广州IFC交易完成,越秀地产成功探索出一条以实体经营与资本运营双轮驱动、境内产业与境     

王志纲：广州地企要重新做回“好孩子”

第一次打电话在北京，第二次打电话在内蒙古，王志纲总是那样飘忽不定。作为地产策划大师、城市战略规划专家．王志纲不停地在时空间穿梭，将自己的梦想与每个城市的梦想合二为一从亲自操刀碧桂园项目，到成功策划广州华南板块战役；从在广州创办自己的工作室，到担任中国最大民企商会一广东私企商会首席顾问，王志纲与广州结下了不解之缘。     

特区动态

首个地下公交枢纽月底亮相，将与地铁站无缝对接；深圳地产崛起10亿军团，品牌成核心竞争力；“西岸”再推十大楼盘缓“房荒”；5深企荣登“2005中国蓝筹地产”榜；英国房地产学位教育登陆深圳；深圳位居城市生活质量榜首；深圳南山商业文化中心掀2005商业投资狂潮。     

2月观测

“2005年绿色素装节”结果将于2月28日隆重揭晓；2006年（第三届）《中国地产年会》将召开；海峡两岸新闻媒体共同推介优秀项目和优秀地产人；永利行目际集团：招兵买马进军北京房地产评估行业。     

时代地产：让地产界的“生活艺术家”

成立于1999年的时代地产,总资产超过150亿。在广州、佛山、珠海、中山、清远以及长沙等经济发达城市开展房地产业务,已成功开发了30多个房地产项目,产品从成长型到成熟型再到成功型,为超过8万个家庭提供了高品质的生活居所。时代地产创立了独特的＂生活艺术家＂理念,在产品中融入高尚的文化艺术,创造出领先的生活模式：为满足成长型客户的需要,时代地产悉心打造了以时代玫瑰园（广州）、时代花生（广州）、时代·糖果社区（广州）为代表的时尚动感社区;     

建设·创新·推动力——第二届中国地产经济主流峰会纪实

地产资本激荡全球浪潮，楼市创新上演无极风暴。 在经历三天的精彩演绎后，“2005’第二届中国地产经济年度峰会”在中国珠海落下帷幕。这一承前启后的地产盛会，以其建设性、开拓性，成为2005年中国地产最具影响力的事件。 以“地产财智，机遇中国”为主题的“2005’第二届中国地产经济年度峰会”吸引了来自政界、商界、金融界及主流地产媒体300余人盛情参与，代表了行业的主流、社会的主流。为期三天的峰会包括中国地产经济主流峰会、中国地产经济主流领域峰会、中国地产国际投融资论坛、中国地产经济宏观趋势发展论坛及地产建筑产品创发展论坛五大主题。其间，天津市汉沽开发区特此举行了盛大的招商活动。 从总结成绩、学习经验到反思改革、探究对策，产品创新、金融创新、技术创新到市场创新、机制创新、模式创新，“2005’第二届中国地产地产经济主流峰会”以其建设性、开拓性与创新性独树一帜，成为2005年推动行业发展的重要会议。经过三天的广泛讨论、深入交流，“第二届中国地产经济主流峰会”取得了广泛共识。 为全面报道会议盛况，探索中国地产下一步发展思路，向更多的地产人士提供借鉴与参考，本刊特制作本专题，以此分享中国地产峰会胜利果实。     

需求缓释彰显理性——2005年下半年广州楼市展望

2005年以来，全国房价持续快速上升，中央及一些地方政府因此密集出台了多项房地产调控政策，力度如此之强，清楚地表明了政府稳定房价的决心。上半年过去了，在此特对“宏调”之下的地产市场发生的变化，广州的房地产业发展趋势作一回顾与展望。     

地王背后的“商”机

没有意外。 7月19日下午3时,广州珠江新城B2-11地块晋级商业新地王。经过近40轮举牌,16号买主广州常元房地产开发实业有限公司以12.8亿、折合楼面价17933元/平米将其纳入囊中。经查,名不见经传的16号系美林基业集团关联公司。而美林基业集团是广州老牌房企,近年并无多少扩张迹象。此次不惜重金、击败万科富力合景拿下地王,足显对广州楼市的信心。更为重要的是,在住宅调控风声趋紧的当下,新地王折射出中国＂房企转商＂的现实。