我国房地产上市公司资本结构优化思考

房地产业是我国支柱产业之一,由于房地产行业资本密集型的特点,资金一直是影响房地产企业生存和发展的重要因素。本文在对资本结构和最优资本结构相关理论分析的基础上,以房地产上市公司为研究对象,对房地产上市公司的资本结构的运营模式、资本结构优化具体方式进行了深入研究。     

房地产业上市公司非负债税盾与资本结构选择

以往研究资本结构影响因素几乎都提及了非负债税盾这一要素,然而鲜有文献专门对某一特定行业内企业非负债税盾如何影响资本结构选择问题进行实证研究。本文通过实证研究发现房地产业上市公司负债比率与非负债税盾之间呈显著的负相关关系。上述研究结论能帮助房地产业上市公司从税负的视角选择纳税筹划方法和安排最佳资本结构,也有助于进一步研究企业的资本结构选择问题。     

行业特征与资本结构影响因素的实证研究

文章根据上海证券交易所和深圳证券交易所2008年至2012年1 553家A股上市公司的数据对资本结构行业特征及其影响因素进行实证分析。研究表明,中国上市公司资本结构存在行业差异性,不同指标对资本结构行业差异的解释力度不同,即不同行业资本结构的主要影响因素不同;几乎所有行业资本结构与资产结构存在显著相关性,部分行业资本结构与盈利能力、企业规模和成长性显著相关,极少数行业与非债务税盾和股权结构显著相关。     

浅谈房地产企业资本结构对绩效的影响

房地产行业在我国的发展迅速,为我国的国民经济做出了很大贡献,但最近几年暴露出的问题也逐渐引起了国家和企业家们的注意,房地产业发展的逐渐平稳是企业发展成熟化的必然趋势,房地产业已经成为国内经济增长的主要推动力之一,房地产上市公司在我国的数量并不多,主要因为我国的房地产企业普遍使用高负债来进行融资,只有当银行负债不能满足自身资本的需要才会发行股权。对于相对发展趋向成熟的房地产行业来说,研究房地产上市公司资本结构和绩效的关系是有很大必要的,我国的房地产公司上市时间短,融资模式也相对落后,因此,研究资本结构和绩效的关系不仅对解决房地产业的融资决策具有指导意义,而且还可以引导房地产企业获得更大的经营业绩。     

房地产公司资本结构影响因素实证研究

房地产业已成为我国经济新一轮上升的动力源。近两年的国家宏观调控,迫使房地产企业更为深入地理解自身的资本结构现状和影响因素。文章从资本结构出发,运用Eviews统计软件对20家具有代表性的房地产上市公司的财务数据进行实证分析,试图为房地产上市公司优化资本结构提供借鉴。     

我国房地产业上市公司资本结构特点分析

房地产作为国民经济支柱产业,是典型的资金密集型产业,房地产企业融资渠道畅通与否关系到房地产业能否持续健康地发展。资本结构问题是上市公司需要首要面对的问题,它关系到公司资金的融资构成及比例分配问题,影响着企业的生存和发展。本文以34家房地产上市公司2007-2010年财务数据为样本,本文采用描述统计的方法,从股权结构和债务结构两方而分析我国房地产业资本结构的特点。     

我国上市公司资本结构影响因素分析

一、影响我国上市公司资本结构的因素分析 （一）我国上市公司资本结构的内部影响因素分析 1．公司行业特征。随着我国市场经济发展的逐步深入，投资者的自身素质的逐步提高，公司自身素质在融资中起着越来越重要的作用。资本的提供者对资本的投向因不同行业的公司就有了一定的选择，由此决定了不同产业的资本结构具有一定的差异性。     

N股上市公司资本结构与融资方式的实证分析

本文对N股上市公司的资本结构和融资方式进行了实证分析,并采用随机抽样的方式,从国内发行A股的上市公司中选取了21个行业的100家公司作为样本,比较了其与N股上市公司在资本结构和融资方式方面的差异。     

中国上市公司资本结构影响因素研究

本文分析了中国上市公司资本结构的现状和特点,比较了中国与其他国家上市公司资本结构的异同,进而对中国上市公司资本结构影响因素进行了实证研究。研究发现影响其他国家上市公司资本结构的因素在中国也起着非常类似的作用,但中国上市公司的资本结构也有与其他国家上市公司资本结构不同的特征。     

N股上市公司资本结构与融资方式的实证分析

本文对N股上市公司的资本结构和融资方式进行了实证分析,并采用随机抽样的方式,从国内发行A股的上市公司中选取了21个行业的100家公司作为样本,比较了其与N股上市公司在资本结构和融资方式方面的差异.     

上市公司经营状况对资本结构影响的行业差异分析

本文选取2002～2011年我国上市公司的财务数据定量分析了上市公司经营状况对资本结构之间的行业差异,并利用Kruskal-wallis和Brown-Mood方法检验了上市公司资本结构存在的差异,进而利用面板数据模型证明各行业经营状况对上市公司资本结构的影响是不同的。     

房地产上市公司资本结构对公司绩效的影响研究

(中国政法大学 北京 100000)[摘 要]资本结构是指公司各种资本的价值构成及其比例关系,是公司一定时期筹资组合的结果,与公司的治理结构与经营绩效密切相关.我国高速发展的房地产业是国民经济支柱,房地产业融资体制逐步成长完善.本文对房地产上市公司的资本结构现状和绩效现状进行列联、方差分析,并运用回归分析方法对二者之间的关系进行实证研究.研究结果表明:房地产上市公司的资产负债率与企业绩效正相关,股权结构对企业绩效影响不显著.房地产上市公司应拓宽融资渠道以提高公司绩效,积极优化资本结构以应对市场风险.     

江西上市公司资本结构分析

在公司财务管理中,资本结构问题是值得深入研究的问题之一.文章以江西上市公司为分析样本,以资产负债率为资本结构的度量指标,从行业特征、公司规模、公司盈利性及成长性等四个方面对江西上市公司的资本结构进行分析.     

房地产业上市公司资本错配分析与对策研究

本文基于营业活动重分类的视角,以2006～2015年十年房地产业A股上市公司为样本,发现38.59％的房地产业上市公司样本出现了资本的绝对错配情况,资本错配较为严重.房地产业资本配置受外部和内部因素的双重作用,应坚持对外部环境做细致分析,着力构建资本效率分析体系,完善激励制度,潜心专业化经营.     

上市公司资本结构与产品市场竞争策略——以TCL集团为例

上市公司的资本结构往往会随其产品市场竞争策略的变化进行调整,文章通过研究我国家用视听设备行业现状及趋势,分析TCL集团获取行业优势地位的产品市场竞争策略及其对应的资本结构。研究结果表明,上市公司的资本结构和融资策略的选择往往是为其产品市场竞争策略服务的,它们不仅有助于企业在长期发展中获取领先优势,还能帮助企业快速成长。     

最优资本结构实证研究——基于造纸行业上市公司的检验

目前对于资本结构与企业绩效的关系,有正相关、负相关、不相关等观点。本文提出了一种检验最优资本结构的方法,试图以此来解释上述研究结论的差异,并且以造纸行业上市公司为研究对象。分区间对资本结构与企业绩效的关系进行了实证研究。研究发现,造纸行业上市公司存在最优资本结构区间。     

基于SPSS的电力行业上市公司资本结构实证分析

本文通过分析深沪两市的电力企业2009年年报数据,结合资本结构理论研究现状,运用SPSS软件中的主成分分析和回归分析,分析造成电力企业上市公司资本结构现状的影响因素,结合行业特征提出完善电力企业资本结构的若干建议。     

盈余质量、股权集中度、企业性质与资本结构动态调整 ——来源于房地产上市公司的数据

以2009—2017年沪深A股房地产业上市公司为研究样本，考察盈余质量、股权集中度、企业性质对资本结构动态调整的影响，通过回归分析检验它们对资本结构动态调整偏离度和调整速度的影响，结果表明：房地产业上市公司盈余质量提高会显著加快资本结构调整速度，降低调整偏离度；股权集中度提高会显著降低资本结构调整速度，但对调整偏离度没有显著影响；企业性质的不同也会显著影响资本结构调整偏离度和调整速度；基于不同负债水平分析发现，盈余质量对资本结构调整的影响具有非对称性。     

宏观调控下我国房地产上市公司绩效评价研究

作为房地产业的龙头企业,房地产上市公司是整个行业综合实力的代表,它的发展从侧面反映了整个行业的情况。文章选取了在沪、深两市上市的10家房地产上市公司代表作为样本,利用主成分分析法对这10家上市公司进行绩效评价,并从不同角度计算出这10家房地产上市公司的综合得分以及排名,在此基础上发现我国房地产上市公司在宏观调控下存在整体偿债能力不强、公司负债较大、经营现金流量表现不佳、资本的营运管理结构不合理等问题,并就如何缓解调控压力问题提出合理的建议。     

行业因素与资本结构相关性实证研究

本文采用非参数检验、单因素方差分析及行业虚拟变量多元线性回归分析等方法,实证检验得出行业因素对我国上市公司资本结构有显著相关的影响,且影响差异不是由个别行业的异常值引起的,行业间上市公司的资本结构三年间具有高度稳定性且行业间差异也具有稳定性。