各地

万科变脸进军豪宅市场;上海中小户型房价下降；暂住人员在深居住7年以上或可申请廉租房；北京7成购房人持币观望；成都市拒绝开发商介入经济适用房开发；武汉9．6万套房待售，房价却大涨。     

唐红兵:“宅”是根本,“豪”是文化和精神的沉淀

圈层理论:一脉相承、精神积淀是好房子的本质"不是任何一个地方都可以做豪宅,也不是什么人都做得了豪宅。"唐红兵说,"在我的观念里,豪宅二字应该拆分着解释,宅是根本,而所谓的‘豪’则需要适宜的载体和时间的沉淀来完成。"杭州,恰如其分。"豪宅作为建筑的上品,是高于文化的精神表达。"唐红兵解释,现今豪宅已不是原来简单的房子大、装饰奢华可以定位的,它和贵族的形成相同,需要一脉相承。     

王斐:让“豪宅”回归它作为“家”的原始属性

王斐更愿意用"世家"一词定义自己心中的"豪宅"。她说,"豪宅"好像是有钱就能买,而"世家"两个字里却渗透着沉甸甸传承与沿袭之意。有文化沉淀的东西方能历久弥新,以至永恒。这是她对高端产品的认识,事实上,她所在的昆仑府,也正走着"世家"的路子。洪氏家族孕育于此,房子"长"在西溪的老故事里有人说,好作品都是浑然天成。真正的豪宅,绝不是简单的奢华品的物质化堆砌,而一定是要有文化内涵。因为再豪华的住宅也总有过时的一天,但是属于它     

小户型是市场的消费主流

在国家宏观调控的同时，广州房地产市场这两年来“大户型”、“豪宅”成风，甚至说是市场的主流、市场的亮点。据广州市房地产交易中心有关数据显示，目前广州市120平方米以上的住宅仅占整体住宅交易量的1／4左右。     

豪宅市场的消费动机透视——以北京和上海的豪宅市场为例

2010年是我国的地产调控年,历经两轮政策冲击,豪宅市场也大受影响,成交量大幅回落,尤其是北京和上海。本文通过分析新背景下豪宅消费群体的特征,总结出豪宅消费的几种消费动机,并对豪宅市场的未来发展方向提出建议。     

还有人愿意住别墅吗

在这一轮的公寓豪宅与别墅的PK中,别墅败了。以金色海岸的江景精装修豪宅、春江华月的顶层跃层、水印城中的“三宅一生”以及水岸帝景中的江景豪宅这样一些江景公寓为代表的公寓豪宅在最近几个月中异常火爆,其火爆程度大大出乎业内人士的意料,甚至出乎于这些豪宅开发商的所料。公寓豪宅的开发商一边数票子一边偷着乐,而别墅的开发商最近有点烦。可以说这几个盘全部都是别墅的客户,甚至是高端别墅的客户,因为这几个公寓豪宅价格最高达到了800到1000万元,别墅市场眼看着这些客户被抢走却无可奈何。有些人甚至发问:中国的别墅到底怎么了?中国…     

二手高档公寓受追捧

麦田公司认为受房地产市场区域特点差异性影响，对于豪宅的定义和划分也是不一样的，给合现阶段福州房地产市场特点，所谓豪宅的特指标在100万以上的住宅，它含两种类型的产品：高档公寓和别墅。现针对福州上半年豪宅市场进行如下分析：[编者按]     

江景豪宅景观 留白小天地，泼墨大奢华

家，难道不是温馨优美的港湾吗？即使是豪宅，如果缺乏那一楼流畅舒缓的女性气质，也是不完美的吧？好在豪宅与豪宅摩肩接踵的珍稀地段里，仍有间隙供心情留白，绿色诗意如一线小溪，微弱却生动地迤逦于这片钢铁森林。     

豪宅杭州生存

差异是梦想存在的现实基础,差异越大梦想越大; 而社会梦想越大,社会动力就越大。豪宅作为加剧居住差异化的上限,是房地产市场的一部分动力所在。在社会整体经济条件普遍向上的前提下,豪宅的出现水到渠成。造豪宅,实际上就是房地产业的造梦运动,有梦才有动力。什么是豪宅? 国外有一种对“豪宅”的定义是: 一个社会的少数富裕阶层通过市场方式过度占有社会稀缺资源的一种居住状态。现代意义上的豪宅是讲求私人空间和独立存在的,这似乎与我们的传统文化相去甚远, 我们的豪宅是否真的会遭受“反空想主义的复仇”? 另外,中国豪宅的存在还有它特定的社会背景。谁在使用豪宅? 杭州需要怎样的豪宅? 我们试图寻求解释:杭州的豪宅之路……     

豪宅杭州生存

差异是梦想存在的现实基础,差异越大梦想越大; 而社会梦想越大,社会动力就越大。豪宅作为加剧居住差异化的上限,是房地产市场的一部分动力所在。在社会整体经济条件普遍向上的前提下,豪宅的出现水到渠成。造豪宅,实际上就是房地产业的造梦运动,有梦才有动力。什么是豪宅? 国外有一种对“豪宅”的定义是: 一个社会的少数富裕阶层通过市场方式过度占有社会稀缺资源的一种居住状态。现代意义上的豪宅是讲求私人空间和独立存在的,这似乎与我们的传统文化相去甚远, 我们的豪宅是否真的会遭受“反空想主义的复仇”? 另外,中国豪宅的存在还有它特定的社会背景。谁在使用豪宅? 杭州需要怎样的豪宅? 我们试图寻求解释:杭州的豪宅之路……     

关于我国廉租房建设工程的再思考

改革开放以来,我国城市住宅建设快速发展,城市居民住房条件得到较大改善,但我国中低下收入者的住房需求问题成了政府需要解决的一项重大问题。随之廉租房问世,从提出廉租房至今已经有近十年的时间,但在这十年里,廉租房的建设工程却不尽人意,并没有在很大程度上满足众多居民的住房需求。文章对廉租房的建设工程进行了较深入的分析,指出了在廉租房建设中出现的问题,并根据我国现阶段的实际情况,对建设工程提出了一些对策和思考。     

中海地产:当“热销”变成一种习惯

关键词"热销"价值与醇熟的国际化高端生活享受是豪宅客户对中海花城湾1号最为认同的两大因素,也是其创造奇迹的核心竞争力。作为CBD中轴豪宅物业标杆的中海花城湾1号,占据着城市最核心的地段和配套资源,成为最稀缺的"藏品"大受市场追捧。有业内人士评价,城市中心豪宅尤其CBD中轴豪宅,在楼市高速增长之时,是价值增长幅度最大的产品;而在市场低谷中其所受影响也是最小的。     

谁是豪宅

按常规理解,豪宅就是最豪华的物业类型。于是, 有人说,大户型就是豪宅,有人说处于优势地段、价格高的就是豪宅;也有人说别墅就是豪宅;还有人说,只有少数富豪能够买得起的才是豪宅。那么,豪宅究竟“豪”在哪里? 业内人士认为,豪宅就是社会上绝少数人通过市     

反思豪宅热

经历了两年多的风风雨雨，在怒放的豪宅之花后面，豪宅市场中曾经有过的问题依然存在，甚至越来越严重。由此，对于豪宅，我们在以市场角度来进行分析的同时，还应更进一步作出理性的反思     

谁是豪宅

按常规理解,豪宅就是最豪华的物业类型。于是, 有人说,大户型就是豪宅,有人说处于优势地段、价格高的就是豪宅;也有人说别墅就是豪宅;还有人说,只有少数富豪能够买得起的才是豪宅。那么,豪宅究竟“豪”在哪里? 业内人士认为,豪宅就是社会上绝少数人通过市     

欧洲豪宅市场仍为投资首选 新兴市场潜力增强

正随着经济的逐步复苏,2014年第一季度,14个欧洲主要城市的豪宅楼价平均录得2.1%的年度增长。其中都柏林和马德里的豪宅价格升幅最显著,摩纳哥、巴黎和莫斯科的豪宅市场亦有所改善。14个欧洲主要城市豪宅价格年增长2.1%近日,莱坊发布《欧洲城市回顾》报告显示,2013年,德国马德里及都柏林在复苏市场中表现突出,预计慕尼黑将成为未来十年富豪人数增长最多的地区;摩纳哥及威尼斯豪宅物业的需求大部份来自海外买家;而相对其他欧洲一     

豪宅热辣翘尾

武林壹号开盘劲销8成,高端房源又见抢单行情逐步走稳、大鳄疯狂"扫"地,2012年末的杭州楼市一改忽冷忽热的行情,走势瞬间明朗起来。不仅整体成交量明显上升,就连改善型大户型、甚至是顶级豪宅都一转颓势,热辣翘尾。武林壹号预存200万定金抢房,郡西别墅几度开盘日光……限购令下,不温不火的豪宅市场里,年末的这几单生意确实足够火辣惹眼。这是2012年豪宅市场的完美收官,抑或是2013年豪宅年的序曲?     

最受关注行情排行榜

45亿美元——一季度外资在中国的购房金额；5％——土地出让金做廉租房；19．5平米人均住房——北京市统计局叫板建设部；2900万港元——重庆老板为小孩读书香港买豪宅。     

“豪宅”回归居住本位

近几年，大家一谈到“豪宅”，最初的印象往往是价格不菲的住宅，把注意力集中在最具投资价值的要素上，反而忽视了更重要的居住价值；目前的市场已经出现了“地段豪宅”、“科技豪宅”、“山水豪宅”、“服务和装修豪宅”等。从市场的角度，应该根据不同的消费群体和时代需求制定迎合市场的产品，更好地体现“豪宅”的居住价值。     

加一点想象力，生活可以是这样

生活每天都是一样的，但却又因人而异。 豪宅豪车、美食美酒、华服靓鞋，这一切都可以是美好生活的元素。