21世纪海峡两岸土地利用策略——2001年海峡两岸土地学术研讨会综述

20 0 1年海峡两岸土地学术研讨会于 2 0 0 1年 9月 1日至 7日在台北大学举行。会议期间 ,海峡两岸土地学界同仁就 2 1世纪土地利用策略问题进行了广泛的讨论 ,不仅进一步增进了两岸学者之间的了解 ,更重要的是此次会议就 2 1世纪土地利用政策与制度、农地、产业用地、不动产、生态保护及土地文化和信息系统等多方面的研究取得了很大的进展 ,为 2 1世纪土地利用提供了新的策略思维。这次会议是 2 1世纪召开的第一次海峡两岸土地学术研讨会 ,对于今后两岸土地学术交流 ,对两岸土地管理事业的发展都会产生深远而积极的影响。大会共收到论文 2 8…     

同在这片土地上——2009年海峡两岸土地学术研讨会综述

2009年8月22日至25日,本年度的海峡两岸土地学术研讨会在美丽的湖南省长沙市召开. 时令正值处暑,长沙市的天气却没有一丝凉快下来的打算,酷热无比.不过,来自海峡两岸的土地研究专家们与会的热情,并不比炎热的天气逊色多少.     

土地利用与城乡发展——2000海峡两岸土地学术研讨会综述

2000海峡两岸土地学术研讨会于2000年9月1日至4日在四川省成都市举行.会议由中国土地学会主办,四川省国土资源厅和四川省土地学会协办.国土资源部李元副部长、四川省人民政府王金祥副省长和台湾中国地政研究所张维一所长出席会议并致辞. 会议期间,海峡两岸100多位地政专家、学者提交论文共36篇,就土地利用和城乡发展这一主题互相交流、探讨,在诸多方面形成了共识,取得了丰硕的成果.下面分4方面进行综述.     

土地资源永续利用与土地使用管制——'98海峡两岸土地学术研讨会综述

＇９８海峡两岸土地学术研讨会于１９９８年８月２９～９月２日在江西庐山举行。国土资源部副部长李元到会致辞,中国土地学会理事长邹玉川、常务副理事长王光希、江西省副省长孙用和等出席。共同的家园和热土再次将两岸的专家、学者联系在一起,围绕生存与发展的主旋律,...     

节约集约用地及城乡统筹发展——2009年海峡两岸土地学术研讨会综述

2009年海峡两岸土地学术研讨会于8月22日至25日在湖南省长沙市举行.国土资源部副部长、中国土地学会理事长王世元同志出席研讨会,并在开幕式上发表重要讲话.国土资源部耕保司司长、中国土地学会副理事长兼秘书长朱留华同志主持会议的开幕式和闭幕式.本次研讨会的主题是"节约集约用地及城乡统筹发展",共收到两岸专家学者投稿160多篇,经过专家严格筛选,大陆79篇、台湾15篇编入论文集.两岸专家学者200多人参加研讨会,其中大陆2人、台湾1人在大会上作主题发言,大陆23人、台湾13人在分组会上作专题发言.     

不动产开发与投资和不动产金融--2005年海峡两岸土地学术研讨会综述

由中国土地学会主办,新疆国土资源厅、新疆土地学会协办的"2005年海峡两岸土地学术研讨会",于2005年8月12～13日在乌鲁木齐市举行.国土资源部副部长汪民、新疆维吾尔自治区政府副主席胡伟、中国土地学会理事长邹玉川出席研讨会并致辞.来自台湾地区的政治大学地政学系杨松龄主任代表与会的台湾学者致辞.本次研讨会的主题是"不动产开发与投资和不动产金融".研讨会由中国土地学会副理事长兼秘书长黄小虎主持.两岸专家学者100多人参加了研讨会.大会共收到两岸专家学者提供的论文40多篇,筛选出39篇编入论文集.其中有大陆16篇、台湾12篇在研讨会上作了交流,内容涉及不动产开发与投资、不动产产权制度与法律、不动产价格与估价管理、不动产金融与证券化等.     

’96海峡两岸土地学术研讨会开幕词

’９６海峡两岸土地学术研讨会开幕词邹玉川（国家土地管理局局长）李鸿毅团长：各位来宾，女士们，先生们：今天，’９６海峡两岸土地学术研讨会在美丽的海滨城市大连开幕了。首先，请允许我代表国家土地管理局和中国土地学会，对这次会议的召开表示热烈的祝贺，并向参加...     

城市土地利用与农地保护──’96海峡两岸土地学术研讨会综述

城市土地利用与农地保护──’９６海峡两岸土地学术研讨会综述’９６海峡两岸土地学术研讨会于１９９６年８月３１日至９月３日在美丽的滨海城市大连举行．本次会议选择“城市土地利甩与农地保护”为主题，是在经济高速发展，城市化进程加快，而人口、资源、环境面临着巨...     

经济增长与土地利用——第五届"两岸四地土地学术研讨会"综述

2009年7月2-3日,第五届"两岸四地土地学术研讨会"在昆明举办."两岸四地土地学术研讨会"由中国人民大学土地管理系、国立政治大学地政学系、香港测量师协会、澳门地图绘制暨地籍局发起,从2000年起由四方轮流主办,每两年举办一届.本届研讨会由中国人民大学土地管理系主办,云南省测绘学会、昆明冶金高等专科学校、云南省科协承办.来自中国人民大学、国立政治大学、浙江大学、香港测量师协会、澳门地图绘制暨地籍局、云南省测绘学会等机构的121位专家学者出席了此次研讨会,其中大陆代表81人,台湾代表21人,香港代表11人,澳门代表8人.     

区域经济发展不平衡与土地违法：基于地方政府经济增长激励的视角

研究目的:探究地方政府经济增长激励背景下,区域经济发展不平衡对土地违法行为的影响。研究方法:基于经济和社会科学领域有关发展不平衡及其影响效应的理论观点,结合中国特定的地方政府经济增长激励机制,以及土地利用与管理实际,探讨区域经济发展不平衡对土地违法行为的影响机理,并通过构建计量经济模型进行相应的实证检验。研究结果:区域内部经济发展差异的扩大确实会导致更多土地违法案件的产生和违法用地规模的增加;另外,在不同经济发展地区,区域内部经济发展差异变化对土地违法的具体影响有所不同。发达地区内部经济发展差异的扩大对土地违法的影响主要表现在违法面积上,而欠发达地区内部经济发展差异的扩大对土地违法的影响则主要表现在违法案件数上。研究结论:区域经济发展不平衡是导致土地违法行为的重要因素之一,促进和实现地区间的均衡发展有助于减少土地违法现象。     

建设用地扩张对经济增长的贡献及其区域差异研究

研究目的：应用1999 — 2007年分省数据,测度近年建设用地扩张对中国及不同区域经济增长的贡献及变化趋势,为土地政策制定提供依据。研究方法：效率评价法、多元回归分析法、比较分析法。研究结果：（1）1999 — 2007年中国固定资本、劳动力和建设用地的产出弹性分别为0.745、0.274和0.083;（2）初级产品阶段地区、工业化阶段地区、发达经济阶段地区建设用地的产出弹性分别为0.376、0.068和0.066;（3）地区技术效率和土地宏观调控对建设用地扩张存在显著抑制作用。研究结论：（1）建设用地扩张对经济增长的贡献随着发展阶段演进逐渐减小;（2）对处于不同发展阶段的地区,应实行差别化的土地管理策略与绩效考核方法。     

经济改革背景下的区域土地退化研究

江西省耕地退化类型主要有优质耕地数量减少、土壤侵蚀、土壤肥力下降以及土壤污染.退化趋势为耕地面积减幅趋势尚存;耕地肥力退化,耕地土壤物理性状的恶化;土壤侵蚀面积有所遏制,但流失强度却呈加剧态势;非农项目建设以及矿山开采引起的水土淤埋农田现象频繁;在坡耕地上,不同的土地利用方式引起的土壤侵蚀强度不一;耕地土壤污染现象不容忽视.其原因直接或间接与有关经济政策有关.针对以上问题,提出控制耕地退化的对策.     

海峡两岸农产品贸易的现状与发展

本文着重论述当前海峡两岸农产品贸易的现状与趋势,并结合福建省实际,就新形势下如何促进海峡两岸农产品贸易进行了初步探讨。近年来,两岸农产品贸易已有所发展,互惠与竞争并存,尤其是优势产品贸易增长较快,贸易产品结构基本形成,但总体规模仍然偏小。     

中国农村金融组织发展与区域农业经济增长的关联性分析

本文运用双变量格兰杰因果关系检验法，选择1985-2003年的有关数据，分别检验了东中西部三大区域内农业经济增长与农村金融组织发展之间的因果关系。研究表明，就区域层面而言，农村金融组织发展与农业经济增长存在单向的格兰杰因果关系，农业经济增长不是农村金融组织发展的格兰杰原因。因此，培育和发展农村金融组织，建立多元化竞争性的农村金融市场体系，对于构建农村金融组织发展与区域农业经济增长之间的良性互动关系具有重要作用。     

基于资源禀赋和经济发展区域分异的中国新增建设 用地指标分配研究

研究目的:新增建设用地指标合理分配是实现建设用地总量控制和减量化,建立节约集约用地激励和约束机制的重要途径之一。本文考虑资源禀赋和经济发展区域分异,构建包括人口、二三产增加值、固定资产投资、耕地保有量、建设用地可拓展空间的新增建设用地计划下达指标分配体系,并结合区域建设用地经济增长贡献率分配城乡建设用地增减挂钩折抵指标,为全国新增建设用地指标分配提供方法参考。研究方法:综合评价法、经济计量法和对比分析法。研究结果:(1)基于经济发展阶段和资源禀赋差异构建新增建设用地计划下达指标分配体系,既考虑社会经济发展的用地需求,又兼顾区域资源禀赋的供给约束,评价体系更为全面;(2)考虑不同区域建设用地对经济增长的贡献,分配城乡建设用地增减挂钩折抵指标,优化了新增建设用地供给结构,能够兼顾资源配置的效率。研究结论:本文为新增建设用地指标分配提供了更为科学的方法。     

经济增长背景下的土地财政与土地出让行为分析

研究目的：对分税制后广泛存在于地方政府的土地财政和其与地方政府土地出让行为的相互关系进行研究,并分析地方政府差别化土地出让策略的原因。研究方法：理论分析、文献分析与面板向量自回归实证模型分析相结合。研究结果：协议出让土地价格和招拍挂土地出让价格之间体现了一种非对称的互动关系。协议出让土地价格对其自身的短期滞后响应比较明显,且作用为正,招拍挂土地出让价格对协议出让土地价格没有明显的滞后效应;而招拍挂土地出让价格却受到协议出让土地价格及其自身明显而持续的正向滞后影响。研究结论：地方政府之所以热衷于土地出让,并在工业用地和商住用地出让上采取差别化策略,根源在于地方政府对土地财政的追求,这也是当前中国以＂经营土地＂为特征的经济增长模式的根本源头。     

基于经济增长的产业用地结构预测研究

研究目的:基于经济增长的规划编制思路,对未来中国产业用地规划结构进行预测,为相应层次的土地利用总体规划提供参考依据.研究方法:定量分析法、实证分析法和"用地-产业"分析法.研究结果:运用新建基于产业的产业用地分类,预测了未来中国产业用地规划结构.研究结论:(1)产业用地与产业产值之间存在高度相关性和同步增减性;(2)产业用地结构随着产业产值结构变化和经济增长方式转变而变化;(3)针对经济增长中产业用地结构和土地利用规划编制思路提出政策建议.     

开发区土地扩张与经济增长关系研究——以国家级经济技术开发区为例

研究目的:通过研究开发区土地扩张对经济增长的作用,提出不同时期开发区的供地政策和增长方式。研究方法:将土地要素引入到道格拉斯生产函数模型,对国家级经济技术开发区的土地扩张和经济增长进行了实证研究。研究结果:土地要素是开发区经济增长的源泉之一,但土地要素在经济增长中的功能是在变化的,其经济增长源泉功能在经济发展中逐渐弱化,技术和制度要素促进经济增长的贡献在增大。研究结论:开发区经济增长方式的转变建立于土地内涵式扩张的基础之上,其特征是提高土地集约度和减弱土地扩张对经济增长贡献程度,途径是提高技术进步在增长中的作用,加强制度创新和管理变革对经济增长的促进。