该房产税的纳税主体是谁

某地将原体育球场收归为国有投资公司。2003年国有投资公司投资700万元改造为一个规模较大的交易市场．投资公司对该市场实行“招商引资”。通过与丰融公司磋商．最终达成协议：由丰融公司整体租赁，租期为20年。用于经营“超市”。同时，丰融公司根据经营的需要．又与投资公司签订了一份附加协议，附加协议约定：丰融公司利用交易市场的空闲场地。另投资220万元建造一个2000平方的经营大厅。所投资的房屋固定资产于20年后无偿归投资公司所有。     

深化分配制度改革 实现良性快速发展——农业银行昆山市城北支行金融超市业务迅速增长

农业银行昆山市城北支行所设金融超市成立于2002年10月，是昆山市农行第三家金融超市。虽然起步晚．但发展迅速。金融超市自开办以来对城北支行各项业务的发展发挥了很大的推动作用。截至2005年底城北支行各项贷款余额17．6亿元．其中个人消费贷款余额就达13．24亿元．占昆山市农行个人消费贷款增量的40％．个人消费贷款不良率仅为0．006％。城北支行2004年和2005年分别实现账面利润4000万元和5688万元：各项存款13．29亿元，其中储蓄存款5．83亿元；累计代理国债销售216万元，代理基金销售1876万元；至今年5月末，新增个人高价值客户145户，存款余额2492万元。     

盘库掀开偷税的面纱

某鞋制品有限公司是一家独资企业,主要生产旅游鞋及鞋制品．产品全部出口。该公司2004年进入获利年度．2005年实行减半征收．2006年以来实行免抵退。该公司2005年申报销售收入33233万元,销项税额6334万元,进项税额3003万元,应交已缴3331万元：2006年申报销售收入26525万元．进项税额210万元．进项转出266万元,应交已缴56万元。2007年申报销售额28991万元．销项税额9万元,进项税额259万元．进项转出328万元,应交已缴78万元。     

税收行政罚款与刑事罚金的竞合适用

引子：某鞋业公司2002年9月因偷税被当地税务机关处以20万元罚款．后税务机关发现在检查中遗漏了该公司同一纳税时期的部分偷税事实．经重新检查认定后．该公司则涉嫌构成偷税犯罪．而被移送公安机关侦查。2003年8月该公司被法院判决构成偷税罪．除对该公司主管人员、直接责任人员判处刑罚外．并对该公司处以10万元罚金。判决生效后，该公司向法院提起诉讼．     

房产转设备出租税款少计百余万

武汉某外商独资房地产开发有限公司，成立于1992年7月。经营范围是房地产开发及建筑安装等．应缴营业税、堤防费、地方教育发展费、印花税、城市房地产税等由地税局征管．企业所得税由国税局征管。该公司报表中的主营业务收入2003年至2005年分别是1097．92万元、868．35万元、828．87万元，自结利润三年累计亏损2995．78万元。该企业开发项目只有一个，项目所在地在公司注册地。     

智取房产评估费收入

某地税稽查局经过对房地产评估行业数据的采集和分析,发现某房地产评估公司纳税申报异常,于2008年5月对该公司2006年-2007年度的地方税中报缴纳情况进行了专项检查。该公司属房地产二级中介评估机构．企业所得税归国税局征管。2006年账面收入额515．93万元,利润13．08万元．2007年账面收入额187559万元．账面利润91．69万元．     

成功的秘诀——记中国人寿义乌市支公司

这是一组来自中国人寿浙江义乌市支公司营销保险的数据：1996年10月，该公司成立营销部的第一年，营销保险费为188万元；之后，这个数字一路飙升，1997年为2997．3万元，1998年为5787．8万元，1999年为8107．9万元；而在2000年，突破亿元大关，达到11342．7万元：尤其值得一提的是，截止今年的11月20日，记录再度被刷新，营销保费达到了1．34亿元。     

实践分配制度改革 实现快速有效扩张——农业银行昆山市城北支行金融超市业务在改革中飞速发展

农业银行昆山市城北支行金融超市成立于2002年10月，是昆山市农行第二三家金融超市。该超市虽然起步晚，但发展迅速。近两年来，农业银行昆山市城北支行以金融超市为龙头，全面促进各项业务稳健、快速发展。截至2005年一季度末．城北支行各项贷款余额16．06亿元，其中个人消费贷款余额就达10．7亿元，占农业银行昆山市支行两年半中个人消费贷款增量的46％：各项存款11．98亿元，比两年前增长136％．     

资产负债表日后调整事项所得税会计处理

案例一、甲公司与乙公司签订一项供销合同．合同中订明甲公司在2009年10月份内供应给乙公司一批物资。由于甲公司未能按照合同发货．致使乙公司发生重大经济损失。乙公司通过法律程序要求甲公司赔偿经济损失100万元。该诉讼案件在2009年12月31日尚未判决，甲公司记录了60万元的预计负债，并将该项赔偿款反映在2009年度的会计报表上；乙公司未记录应收赔偿款．20lO年3月5日，经法院一审判决，甲公司需要偿付乙公司经济损失80万元，     

分散风险以房抵贷 逾期贷款全部收回

某房地产开发公司一直是某分行的基本客户，该公司成立于1987年，为全民所有制企业，主要从事房地产开发．建筑工程施工．物业管理、建材销售、房屋租赁等，年房屋开发能力为30000平方米，年产值约5500万元，年创利水平200万元左右，是当地一家影响较大的房地产开发企业。截至1997年6月，该房地产开发公司在该行共贷款6笔，除部分贷款已归还外，尚有贷款676万元，其中，逾期贷款5笔，均为1992至1993年发放的贷款，金额430万元，     

依托超市功能 推动业务发展——太和县农行金融超市业务发展纪实

太和县农行金融超市紧紧围绕市场需求。依托超市特色服务功能，充分结合地方经济资源优势，在全力做好汽车消费贷款主打产品的同时，积极开发客户需求的金融新产品，不断做大做强金融超市业务，各项业务取得了联动发展的良好态势。2005年，累计发放汽车消费贷款340笔。5024万元。没有一笔形成不良，累计收回2190万元，实现净收息218．5万元，占太和农行年度收息的30％，实现中问业务收入32万元，占全行中间业务收入的50％。实现了存款总量1200万元，营销银行卡400张，最大限度的满足了市场及客户的需求。     

名称不符进项税能否抵扣

2003年5月8日。某供电服务公司向主管税务机关提出退税申请。其提供的资料表明，该公司是1995年新成立的劳动服务企业，按照政策可以在三年内享受减税免税的税收优惠政策。该公司1999年实现利润163万元，按照税法调整后的计税利润为193．21万余元，该企业缴纳所得税63．76万元。企业提出减免税申请，但上级税务机关直到2000年7月才将减免税批复下达到基层征收机关，基层征     

警惕挤占挪用保户储金

审计部门在对某市保险公司的审计中，发现该保险公司存在挤占挪用保户储金问题，有的还比较严重。某保险支公司1999年末账面保户储金2628．8万元，货币资金1831．8万元，挤占挪用保户储金797万元：2000年末，账面保户储金1517．4万元，货币资金284．2万元，挤占挪用保户储金1233．2万元。据了解，该公司挤占挪用。     

每期一题

某股份有限公司为商品流通企业，发出存货采用加权平均法结转成本，按单项存货计提存货跌价准备；存货跌价准备在结转成本时结转。该公司2006年年初存货的账面余额中包含甲产品1200件，其实际成本为360万元，已计提的存货跌价准备为30万元。2006年该公司未发生任何与甲产品有关的进货，甲产品当期售出400件。2006年12月31日，该公司对甲产品进行检查时发现，库存甲产品均无不可撤销合同，其市场销售价格为每件0．26万元，预计销售每件甲产品还将发生销售费用及相关税金0．005万元。假定不考虑其他因素的影响，该公司2006年年末对甲产品计提的存货跌价准备为（ ）万元。     

五进公司突破疑案——捷达摩托车配件公司偷税案查处纪实

捷达摩托车配件有限公司．主要生产摩托车零配件。该公司于2000年1月改制．成为法人代表张某全额控股的民营企业．近几年产品销售额基本保持在900万元左右。2006年共纳税42万元．其中缴纳地方税收9万多元。去年该公司被确定为检查对象后．稽查人员从5辆“金城”摩托车与法人代表自备的30万元轿车人手．经五进捷达公司共查补捷达摩托车配件有限公司企业所得税40．59万元、     

本案稽查局不具备执法主体资格

基本案情 2005年9月．某市地税局稽查局根据群众举报对某建筑工程有限公司进行税务检查，经查该建筑公司2005年5月取得某项建筑工程收入1568万元没有进行纳税申报。稽查局根据《税收征管法》第六十四条第二款规定，对该建筑公司作出税务处理和处罚决定：追补该公司应纳税款50-33万元，加收滞纳金3．08万元，并处不缴税款一倍50.33万元罚款。     

改制后的物资流通企业必须加强内部控制——一家改制迅速破产的案例剖析

舟山市物资流通企业自1997年8月起陆续改制，第一家改制公司于1998年1月正式成立，至2000年末已改制12家，改掣量的新公司均由同资入股。三年来，大部分公司运行良好，然而有一家原先资产质量较好的公司改制不到一年却出现亏损，二年后严重亏损，现金流量几乎枯竭，去年未进入破产清算。什么原因造成如此局面？翻开该公司的财务报表，财务状况如下：实收资本108万元，尚有21．6万元未到位；所有权益负508万元，而短期贷款540万元，且全部逾期；应收帐款406万元， 帐款516万元，其他应收款97万元，其中职工借款28万元，经营成果如下：营业收入改制前的1997年达5335万元，改制后的1998年仅1336万元，1999年407万元，2000年1－6月份356万元；1997年盈利10万元，1998年亏损227万元，1999年亏损226万元，2000年1－6月亏损163万元。     

自测题

1 长江公司系上市公司，该公司于2007年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租，至2009年1月1日，该办公楼的原价为3000万元，已提折旧240万元，已提减值准备100万元。2009年1月1日，长江公司决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼2009年1月1日的公允价值为2800万元，该公司按净利润的10％提取盈余公积，不考虑所得税的调整。2009年12月31日，该办公楼的公允价值为2700万元。假定2009年1月1日前无法取得该办公楼的公允价值。     

阿勒泰地区客运公司扭亏对策

阿勒泰地区客运公司扭亏对策张开卫，叶英丽新疆阿勒泰地区客运公司是地区最大的客货营运国营企业之一。１９９４年１－５月份客货营运总收入１０８．８万元，虽比上年同期减亏２．２万元，但仍有亏损８．４万元，该公司为走出困境，采取如下对策：（１）适应市场经济发展...     

假硬币，果真“暗箭难防”？

不久前，我们在云南省昆明公交公司调查得知，该公司2006年收到的1元人民币假硬币有近22万元之多，2007年以来收到的假硬币更是逐月上升，最高时达到3％以上的升幅，呈愈演愈烈之势。假硬币，不仅成了公交行业的“硬伤”，也成了商店、超市、农贸市场及各个流通领域防不胜防的“暗箭”，严重危及着社会经济的健康发展。