全国商品房空置率高达26％

国家统计局最新数据显示，截至去年10月末，全国商品房空置面积1．12亿平方米，其中商品住宅空置面积6204万平方米，商业地产空置面积上半年也达2878万平方米；目前全国空置率已达到26％，大大超过国际公认的10％的警戒线。一边是1亿多平方米的商品房白白空置．一边是大量迫切需要住房的居民买不起房子，这一不正常的现象已到了需要严重关注的时候了。     

空置率与房价的悖论

据国家统计局公布的数据，到2005年11月，全国商品房空置面积1．14亿平方米，空置率高达26％。触目惊心的一组数字，引起了有关部门的高度重视，发出了我国面临住房过剩风险的预警。其实，面对26％的空置率，大可不必惊慌失色。高空置率是楼市一个由来己久的话题。从1995年开始，全国商品住宅空置面积就以每年大约1000多万平方米的速度在递增。到1999年末，全国商品房空置面积累计为9124万平方米，空置率达到19．6％。如果查阅一下历年所公布的全国商品房空置率，会发现从2002年开始，这一数字一直在20％以上的高位运行。     

谈谈住房空置率

正据国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示,今年7月房价跌幅继续扩大,新房房价环比下降的城市数由前月的55个增至64个,一线城市——北上广深四大城市房价均现跌势。面对房价持续下跌的形势,政府与企业均加紧了对策研究,在研究过程中,住房空置率不可避免地再次受到关注。住房空置率是反映住房的供给与需求之间矛盾的指标,合理的住房空置率能使这个矛盾最小化,使住房的供给和需求达到均衡。如果空置率过高,说明需求量不足或购买力不够,反之则说明供不应求,国家或市场可     

南京：究竟谁在掩盖高房价的真实走向？

究竟是房价上涨导致地价的上涨．还是地价的上涨推动房价的上升？仅仅在几个月之前．国家土地资源部，国家建设部两大政府权威部门还就持续上涨的房价陷入了一场“先有鸡还是先有蛋”的争论，随着南京土地行市下跌和房产遭遇市场拐点舆论的呼声越来越高这一争论显得毫无意义。曾一路领跑中国地产界的南京楼市．土地挂牌。房产建设至楼盘销售等地产开发中的诸多环节均开始一反“常”态。     

数字市场

1.22亿平方米 根据国家统计局综合司6月份的统计数据，5月份商品房空置面积分类指数为97.04，比4月份上升2．43点，比去年同月回落6．73点。截止到5月底，全国商品房空置面积为1．22亿平方米，同比增长17．8％。其中，空置商品住宅6728万平方米，增长15．9％。     

2008年1—12月全国商品房销售面积下降

国家统计局月度形势报告指出，2008年1—12月，全国商品房销售面积6．2亿平方米，同比下降19．7％。其中，商品住宅销售面积下降20．3％；商品房销售额24071亿元，同比下降19．5％。其中，商品住宅销售额下降20．1％。截至2008年12月末，全国商品房空置面积1．64亿平方米，同比增长21．8％，增幅比1～11月提高6．5个百分点。其中，空置商品住宅9069万平方米，同比增长32．3％，增幅提高9.4个百分点。     

正确界定住房空置率与空房率

今年的报刊上，又出现了有关住房空置率、空房率和国际警戒线的争论。争论的主要“来由”，仍然是对指标涵义的认识问题。     

住房空置率有别于住房空房率

今年的报刊上，又出现了有关住房空置率、空房率和国际警戒线的争论。争论的主要“来由”，仍然是对指标涵义的认识问题。2004年末，我曾在一篇文章中解析了住房空置率和住房空房率的涵义及其与国际警戒线的关系，得到了业界较为广泛的认同。现将当年文章中的主要观点加上一些修改补充内容予以发表，供研讨这个问题的同仁参考。     

尾房超市能从根本上解决尾房吗？

最近，地产界最热门的谈资莫过于商品房过剩的问题。根据国家统计局中国经济景气监测中心公布的一项研究报告，当前我国的商品房已经存在过剩危机：商品房的空置面积达到了1．14亿平方米。 而京城出现的尾房超市则把消灭空置房作为了目标。七彩尾房超市称：“我们正在做一项大的事业，我们要把京城所有楼盘的空置房汇集在一起，我们要把有置业计划的人汇集在一起。让居者有其所，让老者获其利。我们将致力于消灭空置房!”     

数字

1．29亿平方米 8月18目,国家统计局公布,截至7月末,全国商品房空置面积为1．29亿平方米,同比增长6．1％。其中,空置商品住宅6538万平方米,增长4．6％;空置办公楼814万平方米,增长7．7％;空置商业营业用房3990万平方米,增长3．6％。     

Email究竟有多大？

关于Email。我思考得比较多,因为我公司就是生产Email软件的。昨天我还在跟一个朋友讨论,同时让我陷入深思,世界上到底有多少Email存在呢？然后,我看了看。事实证明,那是相当多的Email。好像一大堆。2013年,人类每天约发送1500亿封Email。     

究竟有多毒？车内污染状况大调查

和车辆相关的安全话题一直被人们关注,相比遭路交通安全,车内污染对人体的危害可谓“明枪易躲暗箭难防”。随着人们对车内污染的重视,和车内环境有关的话题也。一下子就被推到了舆论的风口浪尖,车内污染究竟有多严峻？以至于人人谈及色变。带着这样的疑问,《汽车消费报告》使用专业空气质量检测仪器,对七款具有代表性的车型内部环境作出检测,七款车型覆盖日系系、美系、欧系,为你还原一个真实的车内环境状况。     

北京房地产市场发展空间有多大

市场尚未饱和,存在巨大的需求 从居民的住房需求来看,2000年以来北京市经济持续快速发展,城镇居民人均可支配收入增长速度年均达10.3%,而同期商品住宅的平均售价基本保持在4500元左右的水平,居民的住房消费能力有所增强.此外,截止到2003年底,全市居住半年以上的外来常住人口达307.6万人.这些人在北京创业发展,或租或买,都有住房需求,即使以人均住房面积的一半计,也存在近3000万平方米的巨大需求.     

你对Tire有多懂？轮胎知识大测试

No,No,No,如果你以为这是一篇试图把你从亚健康中拯救出来的科普小品文,那就大错特错了。要知道,Tire除了劳累还是轮胎上口的英文名儿。想想的确有趣,这些整天与或粗糙、或崎岖、或泥泞湿滑、或尘土飞扬的路面亲密接触并承受各种负荷重压的轮胎,果真有些“劳累”呢。     

究竟现阶段的A股上市公司有没有，且有多大的投资价值？ A股价值投资边缘化？

印花税等一系列“救市”措施,终于将自由落体式下跌的A股市场在3000点上方托起,但这并不能代表市场各方投资者信心就此恢复。在内有通货膨胀,外有次贷余波的经济大背景下,对中国上市公司未来发展趋势和投资价值的判断,才是左右市场信心的关键。