住房保障权的性质浅析

住房保障权是公民的一项基本权利,该项权利的实现离不开特定的物质构成要素和社会物质构成要素,不少国家的宪法都将住房保障权加以规定,实现住房保障权具有保障基本人权的价值.     

关于妇女人权的研究综述

当代人权理论中,妇女人权是一个颇具启发性和革命性的概念。对妇女人权理论的研究具有重要的社会现实意义。本文主要通过对妇女人权的内涵,妇女人权的保障问题,妇女人权的研究热点问题以及其发展趋势四个方面对妇女人权研究问题进行综述。     

关于妇女人权的研究综述

当代人权理论中,妇女人权是一个颇具启发性和革命性的概念.对妇女人权理论的研究具有重要的社会现实意义.本文主要通过对妇女人权的内涵,妇女人权的保障问题,妇女人权的研究热点问题以及其发展趋势四个方面对妇女人权研究问题进行综述.     

论我国的住房保障制度——从公民住宅权的视角切入

我国自1998年开始的住房制度改革,取消了福利分房,公民的住宅权是新时代人权的重要体现,国家有责任和义务来尊重保护公民的住宅权,现今国内学者对于住房保障制度的研究,主要还局限于经济学、社会学、管理学等层面,从法学角度对住房保障制度的研究,则较为零星且尚未形成体系.法学研究的滞后,影响了住房保障制度效用的发挥.本文主要分为四个部分:一是住房保障制度的法理基础;二是世界上公民住宅权的立法现状;三是我国住房保障制度的体系及现状;四是我国住房保障制度的完善.国家对住房弱势群体利益的保护,以及对社会稳定和安全的维护,对于我们和谐社会的建设发展具有非常重要的意义.     

住宅权概念探微

住宅权是一项基本人权,在人权体系中举足轻重。它具有住宅保障权、住宅不可侵犯权和住宅财产权三种含义。这三种权利之间既互相区别又互为依存,统一于适当住宅权这一更高层次的概念。该概念进一步明确了住宅权的内涵,更将住宅权的标准从"居者有其屋"提升到"居者适其屋"的高度。住宅权概念揭示出国家有义务与责任多措并举保障公民住宅权的实现。     

论我国私有财产权行政法保护之完善路径

新宪法修正案对公民私有财产权保护的规定标志着人权内涵在我国的进一步完善,然而在我国目前宪法权威效力不足,法治发展不尽如人意的现况下,对私有财产权进行有效保护的重任就天然地落在了行政法上。通过对现行法律制度的分析,提出了从行政立法、行政执法、行政救济三方面完善对公民私有财产的保护。     

论刑事被告人的迅速审判权

迅速审判在近代司法有其重要的独立意义,其不仅可以迅速让犯罪人尽快获得惩罚,在犯罪预防上得到其应有的效果,而且是对于被告人基本人权的重要保障。我国宪法及刑事诉讼法在被告人及时获得裁判方面的保障不很完备,接受迅速审判的权利一直未能成为被告人权利保障的核心,导致审判上的延迟时有发生,因此,研究域外关于速审权相关制度及规定,了解速审权的具体内涵及其司法实践,对我国刑事立法及司法实务有借鉴作用,对加强对被告人权利保障,解决诉讼迟延问题有所裨益。     

从Pham Hoang诉法国案谈刑事法律援助权

刑事法律援助权是保障控辩双方平等武装的重要支撑,对刑事法律援助权的尊重和保障,有助于真正实现司法正义.从相关国际条约、宣言、决议、司法判例入手,分析有关刑事法律援助权的国际人权标准,然后结合中国在对被告人法律援助法律保障的现状,探讨依据国际人权标准改善我国刑事法律援助权法律保障的具体路径.     

环境权新论

环境权是指公民享有的在不被污染和破坏的环境中生活的权利,或者是在清洁和健康的环境中生活的权利。环境权仅指生态性权利,不应将环境资源的开发利用权和国家环境管理权纳入。环境权的享有者只能是公民或个人,因此也可称为公民环境权,不存在法人环境权、组织环境权、国家环境权或人类环境权之说。环境权是由清洁空气权、清洁水权等一系列实体性权利所构成的"权利束",属于具有宪法位阶的基本人权,而且是基本人权中的社会权,其客体是满足每个公民生活需要的环境品质。     

外资并购对职工劳动就业权的侵害及其对策

劳动就业权是宪法赋予公民的一项基本人权,而我们因思想上不够重视招商引资中的就业权保护,加上《劳动法》、《工会法》、《劳动合同法》、《就业促进法》及外资并购的法规对目标企业职工劳动就业权的保护存有瑕疵,使外资在并购中肆意侵害职工劳动就业权。应制定统一的《并购法》,修改上述相关法律法规,确保目标企业被外资并购后职工劳动就业权不被侵害。     

论人权法治全球化的动因与演变

在人权发展全球化的趋势下，各国必须对国际强权与不法权力进行法律控制，协调各主权国家内部的人权与主权关系，将人权问题纳入全球法治的法律体系中，实现人权全球保护的法治目标与状态。人权法治全球化的深刻动因在于经济全球化的推动、二战的历史教训以及现实的国际强权政治与不法权力的存在。人权在趋向全球化的演变过程中，存在一个由国内走向国际、由狭隘走向全面、由区域走向全球、又由全球影响区域的过程。在这一过程中，全球人权法律制度也由零散走向系统、片面走向全面。     

我国房地产市场和价格走势的比较研究

在各方对上海楼市走势预测中,尽管权威部门做出过上海房地产全年增幅12%的预测,但仍有上海2004年房价下调与盘整的猜测。近段时间北京房价下降,在一定时期内可能给上海楼市带来一些心理压力。但从长远来看,不会对上海楼市特别是上海房价产生实质性影响。究其原因,在于两地不同的市场环境、住房要求和比价效应将使两地房地产在不同的内外因驱使之下形成不同的市场走向。     

论赋予农民更多财产权利

我国农民财产权利长期受到抑制和侵蚀,导致农民财产性收入不足.赋予农民更多财产权利,增加农民财产性收入,是实现农民收入倍增、缩小城乡居民收入差距、实现社会稳定、实现经济可持续发展的需要.增加农民财产性收入,主要在于赋予农民更多的土地财产权、房地产权和金融财产权.赋予农民更多的土地财产权关键在于赋予农民土地财产“实体”权、公平交易权和增值收益分配权;赋予农民更多的房地产权关键在于赋予农民房地产抵押权和自由交易权;赋予农民更多的金融财产权关键在于赋予农民金融服务享有权、金融产品选择权和金融产品市场定价权.     

对教师培训的认识和思考

教师培训是提高教师队伍素质的重要途径,是教师的权利,是办学者的义务。针对目前教师培训实施中存在的有关培训内容等方面问题,文中提出了几点思考和建议。     

论我国商品房预售预告登记制度的立法完善

本文从我国商品房预售预告登记制度的历史背景出发,通过与商品房预售合同登记制度的对比来阐述制度价值,但是我国的预告登记制度仍然较为粗略,操作性不强。按照我国物权法对商品房预售预告登记制度的规定,通过事前登记制度的立法完善,保障买受人的利益。     

依法行政与公民权利保障

行政权力行使的目的是为了维护公民的合法权益,维护公共秩序。政府行使行政权利过程中的公正执法与公民权利的保障,形成了一种良性的互动关系。     

我国不动产登记机关审查标准的法理反思

不动产登记机关在不动产登记中处于控制地位,首要职责是对当事人的申请进行审查,作出决定.采用何种登记审查标准,对登记的公信力、登记的效率和准确性以及登记错误的责任承担都有重要的影响,理论上的认识不一,实践中的作法也各异,不仅对不动产权利人的权利保护极为不利,而且也将极大地损害登记机关的严肃性和权威性,所以明确审查标准对不动产登记制度至关重要.     

商品住宅物业纠纷问题的法律思考

货币化的住房制度带来了房地产物业管理服务的市场化，而欣欣向荣的房地产业则推动着物业管理服务业的蓬勃发展。但是，与这种发展局面极不协调的是，物业公司、业主及业主委员会之间因物业服务和物业收费问题却矛盾重重、纠纷不断，扰乱了小区正常的生活秩序。笔者认为，业主与物业公司应通过转变观念、换位思考、建立物业收费公示制度、实现分户计量、依法维权等措施来遏制物业纠纷的发生。     

资本雇佣劳动的根源

资本雇佣劳动是指物质资本主体垄断企业控制权和剩余索取权。新制度经济学从权力、效率和风险三个角度分析其根源。本文认为,资本雇佣劳动是生产力发展至以物质资本为核心阶段的产物。当物质资本的核心地位发生动摇时,人力资本将分享企业产权。     

论集体住宅用地制度之重构

法律规定的集体住宅用地仅限于集体经济组织成员自住的宅基地,且不得流转。但这一规定与实际状况大相径庭,且既不符合物权法基本原理,也损害了广大农民的利益。可从＂同地、同权、同价＂的角度,扩大集体住宅用地的主体范围,重构集体住宅用地制度。