大陆楼市拐点尚待观望

有报道说，广州一手楼价经过连续半年急升后，5月首次降了下来。广州市国土房管局公布今年5月房地产销售资料，全市一手楼价6097元／平方米，比4月降了156元／平方米。同时，报道指出，从6月1日起，深圳楼市进入“冷静期”、北京期房住宅签约套数锐减、上海的商品销售下降。甚至有媒体说，6月1日开始实施的新政在新房市场的威力已经初见成效，大陆房地产市场将出现拐点。     

数字

14万／平方米 颇具争议的国内天价楼盘上海汤臣一品近日售出第三套房源，据网上售价信息显示，成交的房源面积为597．57平方米，单价142119元／平方米，总价约为8500万元，一举创下国内住宅公寓销售单价的最高纪录。     

数字

14万／平方米 颇具争议的国内天价楼盘上海汤臣一品近日售出第三套房源，据网上售价信息显示，成交的房源面积为597．57平方米，单价142119元／平方米，总价约为8500万元，一举创下国内住宅公寓销售单价的最高纪录。     

商品房销售面积增长加快

1-4月，全市商品房销售面积为542．1万平方米，比上年同期增长1．1倍，增幅比一季度提高26．4个百分点。政策性住房销售比重有所降低。1-4月．全市限价房和经济适用房住宅销售面积合计为39．6万平方米．共4671套．占全市住宅销售面积和销售套数比重分别为8．5％和11．3％，比一季度所占比重分别下降2．2个和2．5个百分点。     

旁地产步入中低速增长

前不久，万科等行业龙头公布全年销售业绩，这些企业不约而同地出现了利润率下降的情况。 以万科为例：从全年情况看，万科2012年销售均价10901元／平方米，低于2011年的11303元／平方米和2010年的12049元／平方米。销售均价的下降使得万科年度销售额超过1400亿元，但利润率却大大降低。2012年上半年万科结算净利率为14．2％，较2011年同期下降2．2个百分点，销售净利润率14．8％，     

2005年成都市房地产业基本情况

一、行业现状 2005年全市房地产行业总体呈健康稳定的发展态势，开发投资连续多年保持强劲增长，2005年增幅达到54．6％。主要特点：一是新开工项目、新开工面积快速增长。二项指标分别较上年增长49．2％和32．4％。二是由于大量购置土地，房地产商开发用地充足。截止12月末，拥有的待开发土地面积为687．51万平方米。三是开发商整体实力逐步增强，项目集中度明显提高。四是商品房销售由2005年上半年负增长逐步回暖。五是商品房价增幅稳定。2005年全市商品房交易均价为3173元／平方米，商品住宅均价为2876元／平方米。其中五城区商品房交易均价为4085元／平方米，同比上涨9．49％，商品住宅均价为3770元／平方米。     

房价下降使交易量出现回升

新建商品房销售面积增加，但仍未达到2007年同期水平。1．2月，全市商品房销售面积为146．5万平方米．比上年同期增长63％：其中，商品房期房销售面积为105．6万平方米，增长1倍。全市住宅销售面积119．6万平方米，增长83．2％．其中，住宅期房销售93．5万平方米，增长1倍。     

楼市回暖缘由何在

国家统计局近日发布数据显示，今年前5个月，全国商品房销售面积为24644万平方米，同比增长25．5％，销售金额为11389亿元，同比增长高达45．3％。由此表明，今年以来全国商品房成交量已经超过2007年同期水平。     

楼市回暖缘由何在

国家统计局近日发布数据显示，今年前5个月，全国商品房销售面积为24644万平方米，同比增长25．5％，销售金额为11389亿元，同比增长高达45．3％。由此表明，今年以来全国商品房成交量已经超过2007年同期水平。     

房价何时价值回归

今年以来，我国房市总体回升迹象明显，自2月份后，全国大中城市的房价已连续2个月环比上涨，增幅由3月的0．2％扩大至4月的0．4％。4月全国商品房销售面积17625万平方米，同比增长17．5％。1至4月，商品房销售额7996亿元，同比增长35．4％，其中，住宅销售额增长38．6％，而1至3月的销售额同比增长幅度只有8．2％，说明4月楼市成交量反弹力度非常大。随着楼市成交量增价升，     

冒险的“办公室零食”

在办公室零食这个超细分的领域中，西米网通过聚焦于一个精准的细分市场，借助“办公室零食”概念建立起了“四位一体的销售模式”。2009年，西米网销售收入达到了700万元，截至2010年5月底，销售收入已经超过600万元，注册会员数量30多万。     

宁波出现5．3折降价的楼盘

宁波楼盘自万科率先打折促销之后，又出现了更大力度的降价。节前宁波本地的开发商奥克斯置业将位于鄞州区的楼盘盛世天城300多套单身公寓降价促销。据现场销售人员介绍，此次推出房源均在该楼盘17号楼，价格从7199元／平方米到9399元／平方米，装修标准是1500元／平方米。     

郑金林：营造“绿色”制革

郑金林于1999年到青田创办亚泰制革有限公司，在他的带领下，公司倡导“开拓拼搏，信誉领先”的精神，实现了快速健康发展。2005年实现产值3．8亿元，完成销售3．82亿元，上交国家税收1012万元，创汇621美元。     

汤臣一品：冰火两重天

2005年10月，汤臣一品盛大开盘，其高达11万元／平方米的价格树立了中国房地产的新标杆：两年之后，其仅签约3套的销售业绩同样令业界唏嘘不已。或许，更令人惊叹的还是汤臣公司的“骨气”：汤臣一品不会降价。     

茶业产业化“风起昭平”

昭平县产茶历史悠久，目前，已有茶园6．5万余亩，年产干茶3000万吨，产值1．5亿元，加工、销售附加值6．5亿元，从事与茶相关行业人员7．6万左右，占全县人口的20％。改革开放以来昭平县加快农业现代化步伐，加大农村经济结构的调整力度，加强对茶叶生产、加工、销售等环节的宏观调控，努力实现茶业产业化经营，主要做法与经验有四个方面：     

冰泉实业股份有限公司

公司简介 冰泉实业股份有限公司（简称冰泉公司）二十多在来一直致力于研制和发展速溶豆浆晶、速食豆腐花系列产品．经过不懈的努力，已成为国内生产大豆食品的大型企业，拥有员工千余人，固定资产原值12亿元．场区占地面积4万平方米．年产各类“冰泉牌”固体饮料、速食食品近2万吨．年产值超过15亿元，年利税1300多万元．取得了良好的销售业绩。     

“五一”假日商场旺销

地处农村县城的梁山水泊商场，今年五一放长假期间，生意异常红火，人流如云，销货剧增。从5月1日到7日，销货额比节前每天多卖十多万元，比去年同期平均日增幅为76．1％。各类商品的销量都有不同程度的增加，空调、电冰箱等大家电销量比去年同期增加了一倍，一向销售平平的鞋类商品销售增幅更为明显，5月1日一天销货6．6万元，而去年这天只销了2．5万元。     

走有中国特色的连锁经营路

1996年6月苏果创办以来，以其新颖的业态、丰富的品种、低廉的价格、优质的服务赢得了广大消费者的赞誉，始终保持高速、超常规发展。1997年销售4．5亿元，实现利税802万元。1998年销售10亿元，实现利税2534万元，同比分别增长122．2％和215．96％。1999年销售21亿元，实现利税5814万元，同比分别增长110％和129．44％。今年1-7月份，实现销售22．5亿元，     

旁地产企业不能坐等政府“救市”

2009年,中国房地产业被迫停下了飞速前行的步伐。 有数据显示,去年房地产开发投资3．0580万亿元,比上年增幅回落9．3％,低于同期固定资产投资增速。其中,商品住宅投资2．2081万亿元,增幅回落9．5％;商品房销售面积6．2亿平方米,同比下降19．7％;商品房空置面积1．64亿平方米,同比增长21．8％。     

汽车暴利还能“暴”多久

发达国家在本国生产一辆车只赚几百美元甚至几十美元，为什么中国汽车制造业的利润却高达３５％？一家奥迪国内专卖店，一辆车返利１万元—１．５万元，一年销售４００辆就６００万，加上加价年利润１０００万元应该没有问题。而当年福特在欧洲销售汽车１９６万辆，平均每辆车赢利不到１５美元。有人说：“暴利”是中国汽车行业的代名词。也有人说：暴利只是新兴的汽车行业必然经历的过程。“国内汽车业３０％以上甚至高达３５％的利润率的确是太高了”，有关专家日前在接受媒体采访时表示。据国家计委公布的数据显示，２００２年汽车行业销…