当前房地产市场的热点问题

2003年下半年以来，国家出台了一系列面向房地产业的宏观调控政策，对房地产市场的发展产生了巨大的影响，同时也形成了一些诸如房价涨幅过快，房价收入比过高，开发企业过度依赖银行资金，房地产市场金融风险较大等热点问题。总的来说，国家的宏观调控政策取得了一定的成效，未来房地产市场将健康有序地发展。     

关于构建我国房地产市场宏观调控体系的探讨

基于房地产市场宏观调控牵涉面广、对整体经济影响较大的实际情况，为了确保宏观调控达到预期的目标，本文首先提出了构建我国房地产市场宏观调控体系的必要性，阐述了房地产市场宏观调控应达到的目标与所应遵循的指导原则，然后从组织保证、法制建设、市场失灵治理、政府关系协调以及流动性过剩化解等方面，对房地产市场宏观调控体系的内容进行探讨。     

优化结构 促进发展——访桓台县房管局局长陈公云

进入2005年的第二季度，国家加大了对房地产开发、经营的宏观调控．综合运用经济杠杆、法律手段、行政干预等种种措施．抑制过快增长的房价，打击房地产炒作行为。宏观调控政策的落实必然影响到桓台房地产业的发展，那么，究竟应该如何正确地认识桓台县当前房地产开发经营的形势，本刊记者就房地产快速发展原因、桓台县房地产发展情况及新形势下开发企业应该注意的问题，采访了桓台县房产管理局局长陈公云。     

国务院发展研究中心金融研究所副所长马曙松:宏观调控不影响房地产业中长期向好的格局

“国家进行这次宏观调控的目的不是要打压房地产市场，而是为了房地产行业能够长期、健康、稳定刨造更加良好的发展环境。”6月18日下午，应邀到武汉参加“宏观调控与湖北房地产业发展论坛”的巴曙松博士说，今年4月底以来，国家针对房地产业出台的一系列宏观调控政策，短期内可能会给房地产业的发展带来一定影响，但从中国经济中长期发展的眼光来看，这次宏观调控并不会从根本上影响到中国经济的强劲增长，中国房地产业发展中长期向好的格局也不会因此出现大的变化。     

房地产宏观调控的绩效分析

我国房地产宏观调控至今已整整8年。客观评价和认真分析房地产宏观调控的实际情况,对于房地产市场健康稳定发展非常重要。我国房地产的宏观调控,主要采用形式是财税政策、     

房地产行业宏观调控与可持续发展关系研究

房地产是国民经济发展的支柱之一，在促进经济发展和民生保障方面发挥了积极作用。近年来，房地产行业经历了“过山车”式的变革，由以往的高位运行逐步降温，其中不乏有关部门的宏观调控与引导。当前，房地产行业正面临预期转弱、循环不畅等问题，推动房地产行业的“良性循环”势在必行。文章依据“房住不炒”定位，分析房地产行业应改善存量、租赁、土地等突出现状，并提出由以堵为主转变为疏堵结合的机制，切实保障房地产行业宏观调控与可持续发展的良性循环。     

宏观调控政策下的房地产企业走势

近两年来，国家出台了一系列关于加强房地产市场建设的宏观调控政策，这是正确引导房地产业进入健康的发展轨道，使房价回归理性，适应广大消费的需求的重要措施，宏观调控政策的贾彻执行，对房地产企业的发展提出了一些新的要求，房地产界的企业都在考虑自身的发展，从济宁市房地产市场上看，其走势大致如下。     

论我国房地产宏观调控的长效机制的构建

本文认为近年来我国房地产市场宏观调控的效果不够理想,原因主要在于缺乏一个房地产市场宏观调控的长效机制.本文分析了构建我国房地产宏观调控的长效机制的意叉,剖析了影响我国房地产宏观调控效果的深层次问题,并提出了构建我国房地产宏观调控的长效机制的对策和建议.     

我国近十年房地产宏观调控政策的回顾与建议--基于十八届三中全会视角

房地产是国民经济中的重要组成部分，房地产市场的稳定涉及国民经济的稳定，对房地产市场正确并合理调控符合国家利益。基于十八届三中全会的视角，对我国近十年房地产调控政策及效果进行回顾，分析房地产调控存在的问题，并结合十八届三中全会中以人为本、注重公平、增强政府公信力等指导精神，对房地产市场宏观调控提出几点建议，以促进房地产市场健康发展。     

全省房地产管理工作座谈会在湖州召开

8月28日省建设厅在湖州市召开了全省房地产管理工作座谈会，会议主要内容是分析今年国家和省里进一步实施房地产市场宏观调控以来各地房地产市场的运行情况、存在的问题和发展的趋势，部署全省下一步房地产市场宏观调控、住房保障和市场监管的各项工作。会议由住宅与房地产业处副处长江胜利主持。     

2006年房地产展望

2005年以来，随着国家一系列宏观调控政策的相继出台和逐步实施，政策效果进一步显现，房地产市场总体上保持了平稳回落的态势，并朝着宏观调控预期的目标发展。全国房地产投资增速明显回落，投机性需求得到初步抑制，     

认清形势 增强信心确保全年房地产工作目标和任务的完成——全省房地产工作座谈会在金华市召开

7月27日，省建设厅在金华市召开全省房地产工作座谈会。会议回顾总结了今年上半年我省房地产业发展和房地产管理工作，研究分析了当前房地产市场运行特点和对策措施，强调了进一步贯彻落实国家有关房地产宏观调控政策的各项要求，研究部署了下半年房地产管理工作。     

宏观调控下我国房地产发展的战略与走势

我国上半年的经济状况达到了良好的发展态势，经济运行继续朝着宏观调控的预期方向发展，房地产业也开始逐步降温，房价开始理性回归，自住型购房成了房地产消费市场的主流。研究表明：今年下半年，我国经济平稳较快发展的基本面不会改变，经济发展的这种良好态势仍会持续，宏观调控政镱仍将促使房地产业“挤泡沫，求理性”得以延续。     

房地产行业在宏观调控中的持续发展

一、对房地产宏观调控成果的初步判断 2010年1月10日，国务院办公厅出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》．拉开了新一轮房地产宏观调控的序幕。国务院及相关部委先后出台了三十多项调控政策及措施。在“调结构、稳物价”的大背景下，     

“本轮宏观调控对广州影响不大——2O04年广州地产经济年中研讨会

我谈一下宏观调控。对于这次的宏观调控，不管谁当政，都会这么做，因为每个人心里没底，我们在那么严的基础上习惯了，大家知道行政手段出台了。可以说，这次的宏观调控，不是冲着房地产来的。这次宏观调控对全国房地产影响是非常大的，但对广州影响不大。     

新形势下房地产企业发展策略分析

随着我国社会经济的进步以及城市化进程的加快，这无疑为房地产业的迅速崛起提供了契机。但由于局部地区的房地产发展过熟和结构性问题的存在，导致房地产企业在发展的道路上遇到了瓶颈。本文着眼于分析新形势国家宏观调控下房地产企业面·晦的主要问题，并有针对性地提出了具有可行性的发展策略，以引导我国房地产企业健康、有序、快速的发展。     

房地产宏观调控的思考

从2005年起的房地产宏观调控政策实施以来，房地产行业似乎陷入了“房价上涨——紧缩性调控——房地产市场低迷——房价反弹——再调控”这样一个循环往复的过程。而且每一次反弹，都将房价推向一个新的高点。由此，社会上有了“宏观调控无效”、“房价越调越涨”等观点。     

基于宏观调控下的房地产市场发展思考及对策

我国当前的房地产市场宏观调控,是建立在房地产市场运行客观基础之上的理性选择。根据房地产市场运行规律和特征,房地产市场发展应定位于小康阶段和城市化;房地产市场宏观调控应立足于可持续发展,实现市场的和谐发展。     

全省住宅与房地产工作座谈会在长沙召开

1月23日，湖南省住宅与房地产工作座谈会在长沙召开。会议由湖南省建设厅副厅长张建新主持。省建设厅住宅与房地产业处有关负责人彭先成、宋路明、韩长敏等领导出席会议并发表讲话。全省各市州房产局局长、开发办主任及有关负责人出席会议。会议分析了去年我省贯彻实施国家房地产市场宏观调控政策以来，各市州房地产市场的运行情况、存在的问题和发展趋势，研究部署全省下一步房地产市场宏观调控、住房保障和市场监管等各项工作。     

舟山市召开房地产开发企业座谈会

7月12日下午，舟山市房协在定海召开房地产开发企业座谈会，围绕“宏观调控、稳定房价、促进发展”主题进行座谈商讨，来自全市24家房地产开发企业负责人参加了会议。