海外置业必须注意什么？

随着移民潮、留学潮的持续升温,以及近年来国内房地产市场限购限贷政策的资金挤出效应影响,海外置业成了国内置业者的热门选择。     

韩国楼市也疯狂

随着韩国经济不断复苏、李明博政府的“房地产推动政策”的实施及海外资金的加速注入,“2010年韩国房地产业将迎来又一个高涨时期”。此番情景与国内目前房地产市场似有几分相似。为了“保八”,去年还被“调整”的房地产市场再次成为“支柱产业”,地价与房价齐飞的时代再次来临。当众多房地产业内人士在预估市场时只能叹“下半年形势如何,全看政策”的时候,这个市场还是健康的市场么？     

楼市疯狂

据国家发改委、国家统计局的调查数据显示,7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1．0％,涨幅比上月扩大0．8个百分点;环比上涨0．9％,涨幅比上月扩大0．1个百分点。这是今年以来全国70个大中城市房价环比连续五个月上涨,且涨幅在逐月扩大。     

海外置业事前功课多

中国购房团实力惊人海外置产,伴随着国内经济发展及楼市调控方向不确定性的加强,已有越演越烈之势。2013年4月26日中国社科院发布的《投资蓝皮书》表明,中国楼市上涨空间有限,且投资有诸多限制,而美国房地产正处于触底回升阶段,上升趋势大致能维持5~7年,有较大上涨空间,所以＂投资中国楼市不如去美国买房地产＂。     

华人海外置业热

日前,一份由北京师范大学发布的《中国房地产金融安全评估报告》中有这样一个结论：“中国房地产业仍处于市场开发早期,只有最富裕的20%人口具备购房能力”。     

中国楼市虚火渐褪？

今年3月，国家发改委、国家统计局发布了全国70大中城市2006年2月份销售价格指数，从发布的数据显示，全国70个大中城市房价上涨5．5％。其中。北京房价增长了6．9％，上海房价下跌1．1个百分点。     

走出国门，向海外进发 悄然兴起的海外置业潮

近年来,随着财富的积累以及受国内楼市的持续调控,不少中国买家将目光投向国外,越来越多的中国人开始在海外购房。     

中国地产商掘金海外楼市

时至今日,虽然中国内地地产商在海外的不动产投资总体上仍呈现零散化、个案化的特征,但"走出去"的趋势日益明显。前两年国内房地产市场调控政策日渐强硬之际,精明的地产商便开始将目光投向更为广阔的国际市场。世邦魏理仕中国企业海外业务服务副董事长陈希说:"中国地产军团投资境外房地产市场的空间会越来越大,肯定还会有更多开发商走出去。"     

海外置业：并不好啃的“蛋糕”

在新一轮房地产宏观调控措施出台后，国内主要大城市的房地产市场前景不明朗，一些投资人士便把目光转向了海外市场。 不过，中国虽然已经有了可以消化海外物业的群体，但受制于诸多因素，目前这一市场并不成熟。一些觊觎中国富豪口袋的海外物业抢滩中国的实际成效并不理想。     

亚洲投资者信心高涨，置业潮将在国内外延续

高力国际最新发表的《2014年全球投资者情绪调查》的初步数据显示,亚洲投资者对物业投资信心与日俱增,令区内前景更趋乐观。本次调查中,     

破解中国楼市之谜

今年,政府将经济增速的目标定为7．5％左右。但国家统计局数据显示,今年一季度GDP增速为7．4％。对此,官方解释,7．4%虽然比7．5％少了0．1个百分点,但经济噌速仍在合理区间运行。可是,市场的解读并不乐观。经济学家许小年认为,中国正在经历一次衰退,其特点是结构性衰退,而非周期性衰退。也就是说,中国将经历一次长期衰退。     

企业海外并购切忌盲目性

数据显示,2009年有可能成为中国企业海外收购资源的一个高峰。由于中国经济发展的需要,海外资源型企业无疑成了中企最佳的并购对象,中企在澳大利亚的收购金额中,这类并购占到总金额的90％。大量的资金投入固然显示出企业的战略眼光,但同时也暴露出了投资的盲目性。     

以楼市推动经济不可取

中国正在经历严重的产能过剩。从需求方面分析，采用修正后的GDP数据，我估计2000年到2005年期间的固定投资占中国GDP增长的58％。产能过剩可能会迫使中国减缓固定投资。随着海外工厂向中国搬迁热的退潮，我预计出口增长将从2005年的28％降至2006年的15％。那么2006年中国的高增长由什么来支撑呢＇     

海外资讯

英国:公共部门员工再次罢工近日,数万名英国公共部门员工走上街头,再次举行24小时的罢工。这次罢工与去年12月2日的罢工一样,都是为了抗议政府对公共部门养老金的削减。卡梅伦政府宣称,政府已经无力负担现行的养老金计划,因为人们的寿命比以前长了。工会成员则称他们遭到了     

政策触底 楼市将迎来反弹

目前,政策已基本见底,但楼市调控的效果现在看来还不是非常成功,所以限购、限贷将继续存在,因此,楼市大幅反弹不大可能,但温和反弹的形势可以预见。     

南非地产也疯狂

英国《经济学家》杂志最近发布的数据显示，过去一年里．全球房地产市场价格大幅上扬。在这些国家和地区中．房地产价格上涨幅度最大的是南非，高达351％。中国香港排第二位。升幅为31．2％。其后依次为西班牙(17.2％)；新西兰(16．4％)；法国(14.7％)；英国(13．8％)；美国(13％)；爱尔兰(10．8％)；中国内地以9．9％的涨幅排名第九。     

中国高铁走出去四大难点：国内成本优势海外难复制

10月13日,中国发改委与俄罗斯运输部、中国铁路总公司与俄国务铁路公司签署了四方“高铁合作备忘录”。建设一条长达7000余公里、贯通北京和莫斯科高的速铁路成为可能、国内相关各方莫不欢欣鼓舞,视之为中国高铁走向世界的里程碑、但事实远非电视新闻里展示的那样简单而乐观,受经济、技术门槛所限,加之不可控的政治风险,中国高铁走出去的市场远非想象中广阔;激烈竞争格局下,中国还受到高铁先发国家的技术标准围堵。成本优势亦不明显.     

姚明，不仅仅是一个运动员——谁是中国“软实力”的海外“硬”推手？

像赶集一样,海内外各路主流媒体的记者们涌向姚明。6月26日下午,姚明备战奥运新闻通气会在北京万豪酒店举行,媒体足足排起50米的长队,整整40分钟的排队签名入场,152家电视台、电台、新闻社、报刊杂志、网站等,而姚明只有12个问题的机会和时间。这样的阵势,这样的轰动,这样的热情,让法国电视一台的记者忍不住采访中国同行：中国的媒体和中国人为什么如此关注姚明,在中国人心中,姚明到底代表着什么？     

50亿美元——2013年中国在海外市场的直接商业房地产投资

仲量联行数据显示,2012年全年中国海外商业房地产直接投资额达40亿美元,较2011年增长33％。在北京召开的中国机构投资者海外投资论坛上,仲量联行专家详细解析了全球资本市场格局以及中国机构投资者海外房地产投资的主要趋势。