黄弼唯:海外投资置业进入“后时代”

正澳洲房产最重要是房产升值回报,如果海外置业代理也同国内代理一样签了合同就不再后续服务,对于客户会造成非常大的损失。中国人海外置业的方向正在发生改变。"十年前买海外楼更多是移民需求,现在逐渐在往纯投资方向转化。"家叶海外集团执行董事、海外投资分析师黄弼唯称,2014年将是海外投资置业爆发的关键一年。     

投资者的尊重与认可 是我最大的快乐——专访澳大利亚资深投资人士Leo Veta先生

正在澳洲专注从事投资房产事业的R.E投资集团此次来华开展与IPI国际地产投资机构的合作事项,双方共同致力于将优质的澳洲投资房产带给中国投资者,拓宽中国投资者的投资渠道。R.E投资集团董事长Leo Veta先生在接受本刊采访时表示,未来五年是澳洲新移民潮真正到来的时期,投资澳洲正是佳时。(《房地产导刊》以下简称"导刊",Leo Veta先生以下简称Leo)     

家叶海外购房节九国房产澳加别墅最抢手

（本刊讯）1月13日，“家叶海外”首届大型购房节（佛山站）正式落下帷幕。本次佛山站共有两场，12日在顺德财神酒店、13日在佛山宾馆举办，以便不同地方的客户到就近的会场。当天现场气氛非常活跃，罗列多个国家海外房产，包括澳洲、加拿大、香港、新加坡、迪拜、西班牙、马来西亚等。除国家种类繁多，户型、楼盘种类、价格多元化，满足不同置业人士的需求。九国房产各有千秋，各有铁杆粉丝，其中澳洲和加拿大房产依然是命场最受欢迎的海外房产，其中一个最受欢迎的楼盘莫过于墨尔本市中心13公里内的“卡莱维柏别墅”，每套别墅占地500平方米，7000元人民币／平方米起。现场反应非常热烈，周六当天已售罄。     

在葡投资正适宜——专访CREDENTIAL PARTNERS AISA LTD上海中心总监Mr.Hartshorn

正海外房产投资渐成趋势,很多国人将聚焦点投向海外市场,在此大环境下,《房地产导刊》IPI国际地产投资俱乐部也顺应时代潮流,不断开拓国际市场,与众多海外房产发展商合作,组织国内投资者去海外看房产、看美景。直到目前,《房地产导刊》IPI国际地产投资俱乐部已先后组织马来西看房团、塞浦路斯看房团等多种活动,旨在为中国投资者与海外房产之间搭建良好沟通桥梁,共促国际房地产市场健康发展。     

澳大利亚成投资热门选择

越来越多的富足人士将投资目光转向海外房产,澳大利亚已经成为中国人投资海外房产最热的国家之一如今,海外投资已不是什么新鲜事了。由于国内购买普通住宅的土地使用年限仅为70年,商业用地年限仅为50年,越来越多的富足人士将投资目光转向土地产权90%以上为永久、世代相传并有巨大升值潜力的海外房产。近年来,大多数有意在海外购房的中国人都是出于移民的需要,或者解决在海外求学子女的居住问题。因此,海外购房者更倾向于在澳大利亚、加拿大、新加坡、美国、英国等国买房。在众多选项中,澳大利亚房产无     

澳洲置业 投资宝地 第二届“澳洲地产投资政策说明会”圆满召开

4月26日下午,未来（海外）地产投资顾问有限公司携手招商银行东街口支行在福州衣锦华庭“金葵花”贵宾理财厅召开第二届“澳洲地产投资政策说明会”,未来（海外）地产董事总经理陈德树为来宾深度解析如何成功置业澳洲。陈总表示,5月份将带团去实地考察,让大家在旅游观光的同时,去澳洲看房、选房、买房。     

马来西亚绿色比华丽山庄：核心地段＋优质教育=高回报

马来西亚政府推行的“第二家园计划”正为越来越多的海外买家熟知。另外，马来西亚还规划了6千亿（马币）打造“大吉隆坡计划”，希望到2020年马来西亚是2800万人口暴增到3800万，带动经济和吸引投资，从而提高房产价值与投资空间，令当地的房产以“国际价格”上市。     

发展,也要学会放弃

钱塘房产吞并“东方海外”，坤和房产投资午潮山国家森林公园旅游，金成房产开始进军教育、旅游、高科技和汽配市场，都是当下杭州地产界的新动向。这些本土房产商们似乎不约而同地从老本行中分出一杯羹，开发新的投资领域，选择了“出走”。联想起早几年杭州开发商因为地价越来越高，无奈走出杭州，异地开发，令人不禁发问：此次杭州开发商们，又是因为哪门子原因，再次“出走”呢?     

欧洲购房六大好处

2014年3月，随着西班牙、葡萄牙等国家陆续颁布“黄金居留政策”，吸引海外投资者以购房置业的方式投资当地房产，从而获得居留权，“购房移民”“投资移民”的概念也在国内逐渐蔓延开来。     

回顾2014:IPI国际地产投资机构年度巡礼

时光荏苒,白驹过隙,2014年种种难忘的瞬间仍历历在目。在这一年的时间里,IPI国际地产与投资机构像一名正在长大的孩童,不断汲取外界养分,茁壮成长。2014年IPI国际地产与投资机构代理了众多优质海外房产项目,同时通过组织IPI国际地产投资俱乐部VIP会员出海实地考察房产、邀请海外专业投资分析人士来穗亲身为投资者提供咨询服务等形式的线下活动,立体、多维的为中国投资者搭建投资海     

投资海外房产应突破固有观念

在国内房价高企、房产调控政策收紧的背景下．具有不限贷、永久产权、自由买卖等特点的海外房产持续燃烧着投资者的热情。但是，国内房产投资者在判断海外房产市场时会产生一些时空错位的判断，在国内称得上是好房产的项目，到了海外却不一定能为投资者带来可观收益。     

主要海外投资国家最新房产市场趋势

正近日,各主要海外投资国家房产市场利好机会不断,澳元汇率下跌,投资澳洲房产市场变得正当时;在北美洲,加拿大房产市场活跃度再创新高;而在亚洲方面,"亚洲四小龙"之一——泰国,房地产市场也在加速发展,行业预计明年将迎来最好时机。近日,澳洲发布移民新政,开启1500万澳币移民法案PIV,无移民监,一年后即可拿永居,该法案将于2015年7月1日执行。瑞士银行报告估计,中国投资者和新移民过去7年来花在澳大利亚住宅上的钱多达240亿澳元。报告称,     

畅游澳洲 有关城市与旅行的回忆

正秋天,有关旅行,有关回忆……10月1日-8日,IPI国际地产投资机构组织赴澳房产考察团,在为其8天的行程中,团员们途径悉尼、布里斯班、黄金海岸等澳洲各地,观赏当地美景、品尝当地美食,在慵懒惬意的旅行中,还参观了澳洲高回报率的房产投资项目,可谓一举两得,散心、投资两不误。悉尼:繁华与自然的诗篇初到悉尼,体会到的是都市的繁华与空气的清新,原来他们二者并不矛盾。考察团一行游览了著名的海德公园、圣玛利亚大教堂、悉尼歌剧院、悉尼大学、皇家植物园等多处美景,令人流连忘返。     

海外资金青睐商用物业

外资在内地首选的投资物业类型是甲级写字楼、商铺、涉外酒店等商业物业，以3～5年为期，属中长期的投资性物业。这种物业的好处在于，管理比较简单，而且能即时产生租金收入。而投资的热点区域先是上海，而后是北京。摩根士丹利、澳洲麦格理集团、扬子基金等海外资金已在上海、北京楼市展开大规模投资，而更多的海外资金则已在上海、北京等地考察了两三年，其大规模的投资预计很快就会成为现实。     

“四低二高”促澳洲房产市场升温

正近日,亚洲首富、香港商界巨鳄李嘉诚先生的新动作,再次吸引人们的目光。李嘉诚旗下新加坡上市房地产企业泓富资产(ARAAssetManagement)正通过自己的"顶峰发展基金"(SummitDevelopment Fund)配置资本,布局澳洲与东南亚房地产市场。泓寓资产基金总裁Ng Beng Tiong也公开表示,公司目前的主要目标是悉尼与墨尔本的房地产市场。澳洲房地产市场不单吸引亚洲首富的关注,在中国的投资市场也备受关注,越来越多的中国投资者开始关注并置身澳洲房产投资之中。     

中马实力开发商联手打造宜居汝来——记绿色比华丽山庄第二期项目中马合资签约仪式

正马来西亚房产投资热潮最近几年席卷而来,成为全球房产投资新焦点。因全球房地产热潮趋势往南迁移,造就了国际市场的大东南亚时代。处于中心点的马来西亚,以"安全、稳定增长、持有成本低、低利率、悄然升温"等优势成为买家的首眩。除占尽种种先决条件的优势外,许多海外的买家已悄悄把眼光投向马来西亚房产市场。     

中国人去澳洲购房的原因

中国人到海外投资置业的步伐越迈越快,很大程度上是因为中国国内的投资渠道变窄。限制购房、股市低迷等原因使得不少投资者将目光投向了海外房产,尤其是上层中产群体正逐渐成为海外购房主力军。     

重新连接亚太

这家来自澳洲的电信运营商如何通过一系列看似笨拙但实际有效的投资方式拓展海外市场。它能通过这种办法在中国打造出一个堪比网易的超级门户吗？     

以房地产投资入股的涉税处理

根据《公司法》的规定，投资人以房产、土地作为投资的，则房产、土地应当由评估机构参照同类市场交易价格进行评估作价，并且房产、土地应当办理转移手续，将房产、土地转让到所投资、联营的企业中。企业以房地产进行投资的，根据不同税种其纳税处理有所不同。     

陈晓薇跨界

NO.23陈晓薇澳洲电信中国区CEO最终得分:3.043除了漂亮,陈晓薇留给人们最深的印象就是她在不同行业内腾挪自如。陈晓薇电视记者出身,后进入麦肯锡,再经中华网、第九城市等网络公司,以及娱乐公司橙天嘉禾。这样丰富的职业经历成为她跨向澳洲电讯的通行证。澳洲电讯是澳大利亚最大的电讯公司,但是在海外却着重在垂直内容网站的投资,并期望最终能够实现"全业务"的整合。