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白银岫 《经济技术协作信息》2006,(27):52-52
目前,我国房地产业面临着巨大的发展机遇,同时也面临着一系列新的挑战。知识经济就是知识的创新、创新的经济。要确保房地产业健康持续发展,真正承担起支柱产业的作用,就必须在新的条件下提高整个房地产业和房地产企业的创新能力。 相似文献
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作为《房产互动》杂志的主编,王亮对中国的房地产业可谓了如指掌。而中国房地产业的快速增长早忆让世人瞩目,但随之而来的问题也引起了业界的普遍关注,比如房地产泡沫,如房产价格不断上涨等,让不少人对房地产的发展前景担扰。对此,王亮也发表了自己的看法。 相似文献
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中国是一块神奇的土地,是一个极具希望极具挑战的市场。国际地产基金大肆买进地产的第一目的当然是为了“赚钱”,这是个不争的事实。第二个目的就是对人民币升值的预期。 相似文献
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房贷新政引发地产变局? 总被引:3,自引:0,他引:3
2002年底,中国人民银行对直辖市、省会、自治区首府所在地所有商业银行房地产信贷开展了一次检查。这次检查房地产贷款20901笔,金额1468亿元,其中违规贷款2059笔,违规金额366.6亿元,分别占总检查笔数和金额的9.8光和24.9‰1998年,商业银行房地产开发贷款余额为2680亿元,2002年达到661.6亿元,年均增长25.3‰个人住房贷款余额1997年为190亿元,2002年达到8253亿元,年均增长1倍以上。截至2003年4月,房地产贷款余额达到18357亿元,占商业银行各项贷款余额的17.6光,其中个人住房贷款余额为9246亿元,占商业银行各项贷款余额的8.9‰ 相似文献
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珍贵品质 “大部分人希望项目的水准跟自己的地位、身份相符,因此找到中意的房子就是一掷千金的推动力。”这是一位跨国公司中国区总裁在一个地产论坛上说的话,意思是说,财富阶层投资住宅,更多是在购买一种生活、一种品位。 相似文献
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随着中国社会老龄化程度逐渐提高,养老地产因回报率高而受到投资者的关注。然而,由于老年地产项目对资金规模、投资周期和资金流动性有着较高的要求,因此需要更为先进和成熟的融资方式来满足中国养老地产的发展。REITs允许个人通过购买股票来投资大规模房地产,成为重要的融资渠道。本文首先对REITs的含义、优劣势进行了分析,对当前中国REITs发展中存在的问题进行了总结,最后对如何借助REITs以服务中国养老地产提出了若干建议。REITs这一融资模式符合中国养老地产市场当前和未来的需求,需要在机遇和挑战中不断完善。 相似文献
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价值链构建逐步成为企业商业模式创新的重要方式。国内各类企业已涉足养老地产,但其商业模式仍然停留在一个模糊阶段。从产业价值链资源组合的新角度出发,探析养老地产商业模式创新动因、创新路径,并聚焦产业价值链的关键增值环节,构建出养老地产纵向一体化与价值链资源整合商业模式。高效整合好养老产业价值链上下游资源,才能保证养老地产商业模式的可持续与创新性。 相似文献
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有句话在业内广为流传:“做住宅地产是小学生;做商务地产、写字楼是中学生;做商业地产则是大学生。”此活虽然尖锐却一语道出商业地产投资的高门槛。商业房地产和住宅房地产,这两个都是房地产,但是此房地产非彼房地产。如果我们住慨念上不搞清楚,恐怕就很难从住宅房地产过渡到商业房地产。 相似文献
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房地产业是国民经济发展的领头雁产业,有持续发展的空间。目前制约我国房地产发展的瓶颈是资金,如果不能解决房地产发展过程中的金融问题,房地产业的持续发展将受到严重的制约。 相似文献
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当前房地产调控在延续"房住不炒"的基调下,政府出台了"345新规"、信托资管新规和贷款集中度管理等调控政策,使得房地产企业融资环境进一步收紧,严监管之下地产行业仍将保持底部波动的发展态势并具有一定的下行风险.2020年,新冠肺炎疫情导致宏观经济条件恶化,叠加房地产企业偿债能力弱化,使得房企信用债违约点状爆发,影响了市场... 相似文献
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眼下,惠安走马埭现代农业示范园区拥有四片区,由台湾亚典国际集团投资建设3800多亩的闽台农业示范基地一片春耕繁忙景象.惠安前沿对台,面对难逢干载,对台经贸合作,闽台人民喝彩,面对机遇主动承接台湾新一轮产业转移,构架新平台. 相似文献
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房地产业与建筑业是紧密联系的两大经济部门。房地产业的发展,对建筑业起着带动作用;建筑业的兴旺,也是对房地产业的直接推动,建筑业的盛衰与房地产业的发展息息相关。香港的房地产建筑业在第二次世界大战后,与香港社会整个经济的发展基本上同步,取得长足的发展,已经成为香港经济的支柱产业,占有举足轻重的地位。 相似文献