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随着互联网对房地产市场的影响进入实质性阶段,房地产市场正在改变其传统商业模式.新型业务模式、盈利模式直接打破了传统中介费率,有效解决了二手房市场中的痛点.优化房地产与二手房市场的融合是整个房产行业发展的趋势.为此,本文基于二手房电子商务的发展历程及方向,着重探讨了二手房电子商务发展模式及可行性分析,并从二手房电商发展机会点、信息化服务和监管模式角度提出具体融合发展的策略.期望本文结论能为房产市场搭建信息化平台、优化服务模式有所启示. 相似文献
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随着新建商品住宅价格不断上涨,黑龙江省二手房价格也水涨船高。特别是今年7月,旨在遏制投机、调控房价的“国六条”出台后,开始执行的二手房交易新税率,对二手房的价格和交易量产生了不小影响。 相似文献
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《经济技术协作信息》2014,(18):20-20
在刚过去的红五月,市场成交量出人意料之外的良好,而且各大房企的数据也极为抢眼。在调控政策隐现“松绑”的大环境下,楼市已一改低迷而走上了回暖之路。特别是在进入6月份以来,一手住宅市场成交热力不减,恒大更是抢得市场回暧头啖汤。 相似文献
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《经济技术协作信息》2014,(27):F0002-F0002
为提振房地产市场,各地近来纷纷取消限购,限贷政策也在松动中。业内人士分析,随着限购取消,政策市渐行渐远,楼市开始步入市场化时代。有关专家也指出,不要期望限购取消市场就会回暖,未来楼市调控将更多地依靠市场化的长效机制。 相似文献
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在最近这两年以来,中国的楼市一直都处于政府的宏观调控中,房地产市场的活跃度尽管有一定程度的下降,但是价格却还是没有较为显著的回落,各大城市房价还是居高不下,那么宏观调控到底什么时候才能够发挥作用?这就需要在宏观调控的政策和措施上不断下功夫。本文针对我国房地产市场的调控政策进行分析和阐述。 相似文献
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近几年,房地产业在中国迅速的发展起来,在中国社会经济发展中占据着重要的位置,然而也随之产生了一系列的问题,国家政府也制定出相应的政策,从宏观上调控房地产市场,使之健康、持续、快速的在中国发展,为我国的经济发展做出贡献。文章结合2006年11月之前国家各部委发布的有关房地产业的宏观调控政策,对现今房地产业出现的一些问题进行综合评述的分析,并提出了一些建设性的意见。 相似文献
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近几年,房地产业在中国迅速的发展起来,在中国社会经济发展中占据着重要的位置,然而也随之产生了一系列的问题,国家政府也制定出相应的政策,从宏观上调控房地产市场,使之健康、持续、快速的在中国发展,为我国的经济发展做出贡献.文章结合2006年11月之前国家各部委发布的有关房地产业的宏观调控政策,对现今房地产业出现的一些问题进行综合评述的分析,并提出了一些建设性的意见. 相似文献
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《经济纵横》2014,(4)
房地产市场的宏观调控,不仅要充分利用经济杠杆,而且要找准各种经济杠杆组合及其"支点"。住房具有消费品、耐用品、不动品、资产品、金融品、保障品等"六重属性"。住房的"六重属性"是经济杠杆发挥作用的"支点"。从住房的"六重属性"着力,能使其经济杠杆形成有机组合,进而使房地产市场宏观调控收到事半功倍的效果。作为消费品,要鼓励有支付能力的人通过市场行为进行住房消费。作为耐用品,要引导人们租房消费。作为不动产,要充分发挥土地杠杆对房价的制导。作为资产品,应该以房产税约束投资与投资购房。作为金融品,需拧紧非消费性购房的信贷龙头。作为保障品,应以"三位一体"的公租房覆盖保障人群。 相似文献