土地产权定期出让——关于中国农村土地制度改革的思考

本通过对我国农村联产承包责任制的反思和剖析，阐明土地产权定期出让制的含义并分析该制度的实质意义，提出实行该农地制度的基本思路。     

土地征用制度改革探讨

土地是农民最基本的劳动对象和经营基础，保障农民的土地财产权利是农民权益保障中非常重要的一个方面。新的经营性土地征购制度概括为：经营性建设用地实行完全的政府征购制；征购农民集体土地按照公正、公开、平等的市场价格定价的原则进行；农民集体土地产权进入市场转移(包括被政府征购)要按照市场管理法则缴纳各种法定的税费；失地农民在再就业问题上应当得到政府有效的扶持，并享有当地城市居民享有的同等待遇。     

工业化、市场化、城市化对土地制度的挑战

人类自进入农业社会以来,土地问题便成了人类社会的主题。历代王朝的兴衰更替,莫不与土地有关。仔细观察可以发现,在中国几千年的历史中,土地所有权一直沿着"集中——分散——再集中——再分散"这样一条曲线在摇摆,集中与分散成了中国土地产权的主要变更形式。     

工业化、城市化与土地制度的互动关系:美国经验

本文将美国工业化、城市化与土地制度演进分成三个历史阶段,深入分析三者相互作用和内在机制,并运用实证分析进行佐证,得出的结论是:美国城市化、工业化与土地制度的相互协调发展,是促进美国经济社会健康发展的重要保证.     

推进产权管理制度改革的几点思考

产权管理制度是以法律的形式对财产主体在经济活动中形成的各种关系的规范化,是对主体地位、权力、利益、责任等的确认形式。任何经济活动的参加者,在现定的财产关系中都存在自己的权益,保持一定的获取产权利益的方式,并不断地通过自身的活动使其地位得到巩固和发展。换句话说,主体利益的实现,必须依靠既定的产权管理制度,依靠产权管理制度中赋予他的财产权利。     

农村城镇化进程中的土地制度改革

农村土地集体所有制应改变为股份共有制,农村土地承包权可 以继承,使用权有偿流转,进而将土地所有权真正归农民;为了保障农民的 利益和加快城镇化进程,应完善土地有偿使用制度。     

城乡统筹发展中土地制度改革的对策探析

现行的土地制度限制着土地要素的自由流动,阻碍了全国城乡统一的土地使用权流转大市场的建立,更不利于城乡统筹发展。本文以土地制度在城乡统筹发展中的功能、作用为前提,分析了土地制度的现状及统筹城乡发展中因该制度的缺陷所引发的矛盾和问题,提出了土地制度改革的思路和相应的配套政策建议。     

土地制度改革必须明晰产权

农村土地集体所有,这个集体是谁？村民自治组织不是一个经济组织,不是公司,也不是政府。那么土地应该归这样的组织所有吗？农村集体所有,很多地方的实际情况却是个别人的卖地、租地活动,多数老百姓对此却并不知情。     

工业化、城市化与农村土地制度演进的国际考察——以日本为例

日本自明治维新开始了工业化，进而推动了城市化的发展，农地制度为适应工业化、城市化的发展不断变迁，形成了日本工业化、城市化与农地制度的相互作用的历史演进过程，到1970年代基本完成了工业化、城市化过程，并进入稳定发展阶段，对我国目前已进入城市化快速发展阶段具有深刻的借鉴意义。因此本文具体考察内容是：在工业化和城市化过程中，一方面工业化、城市化如何促进农地制度和城市土地制度的统一、协调并实现经济发展；另一方面，实现了两种制度的协调和发展，反过来又如何促进工业化、城市化的发展。     

工业化、城市化进程与我国城市化推进的路径选择

本文认为人均GNP是衡量国家工业化水平的最佳标准。以人均GNP为标准来衡量我国的工业化，我国目前城市化水平并不滞后于工业化，但存在着城市化过程中就业结构没有随着工业化而相应高度化以及城市化质量不高的问题，而这是由于长期工业政策的偏差所引起的。要推进我国的城市化，需要彻底放弃小城镇优先发展战略、大力发展我国的大都市区、推动城市间的分工与合作以及整合城市间的关系。     

新型城镇化工业化与排污总量控制

文章分析了我国实施新型城镇化工业化的内涵和目标;阐述了推进新型城镇化工业化实施碳排放量控制的原因;围绕新型城镇化工业化战略目标,提出实施碳排放等排污总量控制与排放权流转的市场化制度与政策建议。     

Urbanization, Rural Land System and Social Security in China

I. IntroductionIn Chinas transition and economic development, temporary migration, lack of basic socialsecurity arrangements for migrants, and frequent administrative land reallocation in ruralareas and abusive rural land requisition in the process of urbanization are all importantpolicy issues both in academic research and on government agenda. Many policyrecommendations have been proposed to solve these issues.As to urbanization and migration in China, the Hukou (urban permanent residentia…     

新疆城市化与新型工业化关系的研究

城市化与工业化一直是中国经济发展的两条主旋律,如何建立城市化与工业化良性循环的互动机制就显得十分重要.本文比较研究新疆各地州、天山北坡经济带的城市化与工业化的关系,发现新疆总体城市化与工业化不协调,其主要原因是新疆重工业化发展战略、城乡分割体制、产业结构、产业结构与就业结构的变动关系等不合理造成的.今后应通过加快构筑城市带、加强区域合作、加快产业结构的调整、优化城市结构、提高新疆各地区城市的聚集能力等措施来促进新疆工业化与城市化的协调发展.     

实现城镇化与工业化的协调发展

实现统筹城乡经济社会发展,关键在改变城乡二元结构,理顺城乡关系.而"加快城镇化进程"和"走新型工业化道路"则是改善城乡二元结构,促进城乡统筹发展的重要途径.根据国际经验,城镇化与工业化发展不是毫不相干而是相互联系的,单纯追求城镇化或单纯追求工业化的发展都不利于统筹城乡经济社会发展,别无它途的选择是必须实行城镇化与工业化的协调发展.     

工业化与城市化双轮驱动郊县经济发展

加快推进工业化、城市化，是振兴郊县经济的战略选择。改革开放以来，在全国整体经济高速增长的宏观背景下，许多大型城市郊县的工业、农业和各项产业获得了较快的发展，但城市化水平与城市中心区域相比，仍存在很大的差距。由于基础设施、学校、医院、文化娱乐设施的不足，郊县往往不能对经济资源，特别是人力资源形成真正的吸引力。对人力资源的吸引力不够，极大地影响了产业在郊县的集聚。形成生产加工部门在郊县，而管理部门在城市的产业运行状态，人们居住在郊县而每天赶往城市上班的流动局面。这种状况长期下去，将影响郊县经济竞争实力的形成。     

城镇化进程中农地制度问题研究

党的十六大确定了全面建设小康社会的奋斗目标,并把城镇化进程作为全面建设小康社会的重要任务,而城镇化必须以土地作为物质基础,土地在城镇化过程中扮演着极其重要的角色。文章认为在城镇化的过程中,必须根据经济社会的发展,适时通过农地制度的改革创新,使更多的剩余劳动力转向城镇,从而提高土地的利用效率,达到农民富裕的目的。论文以西安市农地制度为例,在分析农地制度和城镇化相互关系的基础上,探讨现行中国农地制度对城镇化积极和消极两方面的影响,指出现行农地制度存在的问题严重制约城镇化的发展,并且针对存在的问题,借鉴美国、日本农地制度演进和城镇化进程的一般关系,通过对几种农地制度的比较分析得到城镇化进程中农地制度的改革目标——永佃制。     

论我国工业化与城市化协调发展的主要问题和路径选择

城市化是人类社会发展的必然趋势,是人类社会文明进步的基本标志。世界各国实现城市化的历史与现实表明:工业化是城市化的直接原因和物质载体,而城市化又是工业化的必然结果,两者相互联系,相互促进。二者的协调发展有助于促进社会经济的整体可持续发展。本文试图对我国工业化和城市化协调发展中的问题进行全面深入的研究,并在此基础上从认识与实践、经济与社会发展、政策支持诸方面提出了我国工业化与城市化协调发展的路径选择。