试用收益现值法评估机器设备价值

收益现值法是指通过估算被评估资产的未来预期收益,并折算成现值(未来收入的一定量货币的现在价值量),以此确定被评估资产价格的一种资产评估方法。 一、适用范围及前提条件 用收益现值法评估的机器设备一般是独立经营或核算的生产线或成套设备。用收益现值法的前提条件是: 1.可以独立经营,能够连续获得预期收益的资产。资产与经营收益之间存在稳定的比例关系。 2.未来的收益可以正确预测,并能用金额计算。 3.收益的构成是指一个企业或一项特定资产在     

普查阶段收益途径评估法在矿业权评估中的应用

折现现金流量法和折现现金流量风险系数调整法分属于收益途径矿业权评估方法。这两种评估方法在评估原理、计算公式、适用范围等方面都很相似,通过案例分析其在评估模型、评估参数的选取等方面的差异性,以此来验证两种评估方法从不同的角度所表现的矿业权评估价值。     

无形资产评估收益现值法应用中有关问题的研究

无行资产的评估目前国际上公认的方法有重置成本法、现行市价法和收益现值法三大基本方法,在无形资产的评估中,评估方法的选择非常重要,对于同一项无形资产来说,使用不同的方法,其评估的结果也就不同。因此,在评估实践中,必须依据评估对象的类型和评估的目的,来适当地选择评估方法。在对无形资产的投资,转让评估时,其主要的方法是收益现值法。这是因为无形资产的投资、转让价格主要取决于未来收益的特点所决定的。本文拟就无形资产评估收益现值法的特点及使用中的有关问题做一些研究和探讨。一、收益现值法的原理收益现值法是运用…     

企业家价值评估模型--修正后的收益现值法模型

随着人力资本成为企业的资本，企业家作为人力资本的重要组成部分，其价值的评估已经变得非常必要。本文给出了企业家价值评估应遵循的基本原则，简单介绍了几种评估方法，并在传统的收五现值法模型的资本不同基础上给出了修正后的收五现值法模型。     

收益现值法在发电企业整体资产评估中的可行性

不言而喻,在市场资产交易中,任何投资者的目的非常明确,即投资是为了收益。某项资产交易能否成功以及成交价格的高低,主要取决于该项资产在未来能否为投资者带来收益及收益能力的高低,而不是取决于购建被交易资产的成本。投资者在投资时虽然也注意流动资产、固定资产及负债情况,但是更为重视企业对整体资产的运营能力和运营潜力。     

石油储量价值评估的收益现值途径

对我国石油资源的实物管理体制进行评价，进而阐述了20世纪90年代以来我国石油资源向价值型核算和资产化管理过渡的背景及主要成果，这些成果包括石油资源价值分级技术的发展和应用状况、石油资源价值评估的勘探成本模型和收益现值模型研究等，并对石油储量价值评估的收益现值模型及应用作了介绍和分析。     

现金流量法在项目经济评价与矿业权评估中的应用

目前，现金流量法在项目经济评价和矿业权评估中已得到广泛应用。根据建设部第三版《方法与参数》及国土资源部第三版《矿业权评估指南》中有关参数确定的原则，采用现金流量法对同一项目进行财务评价及矿业权评估时，当项目财务评价基准收益率大于矿业权评估折现率时，其项目评价的内部收益率小于该项目的基准收益率，故出现了该项目财务评价结论为不可行的问题。为解决上述问题，笔者提出了对相关参数选取确定的改进建议。     

矿业权评估方法初探

本文介绍了国内外的矿业权制度,阐明了矿业权评估的目的,提出了具体的矿业权评估方法．     

浅谈矿业权评估存在的问题及对策

我国矿业权流转要求有一个独立的评估机构．以期通过具有地质、经济、会计等知识的专业人士来评估矿业权的价款,从而达到既要照顾到国家利益．又要让受让人有利可图,激发他们的开发利用资源的积极性。为达到这一目的,矿业权评估机构的健康发展就显得尤为重要。目前,我国涌现了许多矿业权评估机构,其能力良莠不齐,需要国家进行规范管理,使我国的矿业权评估工作走上健康的轨道。     

企业单项无形资产的收益法评估

本文运用无形资产评估中最常用的收益现值法分别对企业的两类单项无形资产：技术类无形资产和市场类无形资产进行了理论和实证研究。对收益法评估中折现率的确定重新建立了数学模型，井提出了品牌价值评估的Interbrand方法。     

浅谈现行矿业权评估中存在的几个问题

矿业权是指自然人、法人和其他社会组织依法享有的在一定的区域和期限内进行矿产资源勘查或开采等一系列经济活动的权利 ,它包括探矿权和采矿权。矿业权评估是指对矿业权的价值进行评价和估算的行为 ,评估的方法包括贴现现金流量法和收益法两大类。时限性规定“评估报告中所采用的一切标准均为评估基准日的时点价格标准” ,“评估结果的有效期为一年”。随着国民经济的发展 ,矿山企业的改制、上市、转让和矿产资源的买卖等的增加 ,矿业权评估也已经成为市场经济中不可或缺的部分。本文仅就现有企业矿业权转让评估中存在的问题提几点个人意见…     

房地产评估中收益法的应用分析

近年来,随着社会经济的转型与升级,很多人口逐步走进城市,在这种发展形势下,增加了人们对房产的需求量,进而促进房地产行业的迅猛发展。然而,市场上的房地产不只是提供居住服务,很多人将房地产作为投资的产品,简单的成本法和市场法不能使市场要求得到满足,所以凸显出收益法具有的作用,这种方法的理论基础非常健全,得到很多投资人员的广...     

净现值法的修正及其在风险投资项目评价中的应用

一、引言　　净现值法是项目评价普遍采用的基本方法 ,但由于风险投资与传统投资有较大的不同 ,在进行风险投资项目评价时 ,不能简单地采用这一方法。　　风险投资是风险投资者将资金投入创建时间不长 ,但成长很快 ,并具有较大发展潜力的成长型企业 ,以期获得高效投资收益。它是一种新型的投资模式 ,与传统的投资模式有较大的不同 ,从项目评价的角度看 ,它与传统投资的不同之处在于 :(1 )项目早期净现金流或收益为负值 ,而后期的收益可能很高。 (2 )投资者投资的主要目的并不是为了获得经营利润 ,其主要目的是在项目经营一段时间后 ,通过股…     

净现值法和内部收益率法的关系及适用性

净现值法是项目经济评价常用的方法之一。所谓净现值是指方案在使用年限内的总收益现值与总费用现值之差,也可表示为使用期内逐年现金流量的现值代数和。当反映资金时间因素的折现率i已知时,计算公式为:     

收益法评估视阈下的国有企业新能源电力项目并购风险研究

为实现“碳达峰、碳中和”时代使命,各大国有能源企业均在争相并购中小型新能源电力企业。从收益法角度出发,对收益法在国企新能源电力项目并购评估中存在的风险因素展开探讨。研究发现：企业价值评估工作主要发生在并购前期和中期2个阶段,对应风险主要为价值判断中的道德风险、资料收集中的信息不对称风险、尽职调查中的信息失真风险和评估过程中的操作风险。围绕A电力公司并购B风电公司的案例,对发电小时、售电价格、国补政策、设备稳定性费、成本费用水平和折现率这6个收益法参数进行敏感性分析,确定出各因素对整体项目的影响程度,验证国有企业新能源电力项目并购业务存在评估风险的结论。针对国企新能源电力项目并购中常见的风险,提出了对策建议,为助力国有企业实现投资收益最大化提供支持。