建设工程计价中高估冒算的起因及对策

工程造价即工程的建造价格，也称为一项目工程的建设所需的投资总额。由于工程建设过程的工作量大，涉及建设内容广泛，影响因素多，环境复杂，施工周期长，政策性变化，材料市场价格波动大，所以给合理地核定工程造价增加了难度。因此，怎样核定一项工程建设的合理造价，剔除工程造价中高估冒算因素，是摆在建设单位、施工单位、造价咨询单位的工程造价人员面前的一项重要任务。一、工程造价中出现的高估冒算的起因1、施工单位的工程造价人员素质较差，将会有意无意地在工程报价中高估冒算；建设单位或造价咨询单位的工程计价人员业务水平…     

建筑材料质量监督的新课题

随着建筑市场的活跃和繁荣,建筑单位和施工单位的经济关系也在发生变化;①施工单位由“单承包”(建筑单位购建材,施工单位承建),越来越多地变为“双承包”,即承建单位不仅要负责施工,还要负责建筑材料的采购等工作,而建筑单位在动工     

施工单位对工程成本造价控制的若干措施

本文从施工单位角度，探讨施工单位对工程造价的有效控制，认为主要应从工程投标决策入手，勘察现场，熟悉设计图纸，及时掌握市场价格行情，制定施工方案，加强施工合同及施工现场管理，并做好竣工结算，以提高施工单位工程造价管理的水平，使单位获得较好的经济和社会效益。     

关于加强电力基建工程结算审核工作的几点看法

<正>基建工程竣工结算审核是指以建设单位提供的工程竣工资料为依据,对施工单位编制的工程结算的真实性、合法性、合规性进行全面的审查,从而合理确定和有效控制工程造价的重要手段。     

国有企业内部工程审计风险分析与防范策略

一、国有企业内部工程审计风险分析1.工程审计固有风险工程审计和财务审计有相似的地方,但也存在不同,不同点主要体现在工程审计对工程造价具有一定的监督控制职能。因为工程的造价高低直接关系到企业的自身利益,所以建设单位和施工单位都很看重审计的结果。但由于两单位之间存在利益上的矛盾,所以无论审计的结果如何必定会引起其中一方的不满。     

应加强基建工程管理

近日,藁城市审计局有关人员对近两年来投资兴建的２０个已经竣工或基本竣工的基建工程进行了审计调查。从这次审计调查的总的情况看,藁城市建筑市场管理趋向规范,但还存在一些不可忽视的问题:一是基建工程招标承建不规范。个别单位不报建、不招标,搞议标承建;有的基建工程形式上是招标,但由于招标不公开或公开范围不广泛,投标单位单一;还有的将标的私下透露给定好的承建单位,串通投标。二是挂靠承建、层层转包和肢解工程发包问题严重。有的建筑企业不遵守建筑市场管理规定,层层转包,造成工程质量低劣;还有的建设单位为减少工程造价,肢解工程…     

造价信息对工程造价的影响

工程造价信息是省内各地、市、州的建设工程造价定额管理部门对本区域内的建筑材料市场价格,进行市场调查,综合分析确定并定期向社会发布的建材参考价格。它是建设、施工单位编制工程预、决算的重要参考价格依据。     

清单计价形势下工程造价咨询单位的发展

工程造价咨询是面向社会接受委托，承担建设项目的可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工决算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工作。工程造价咨询机构就是围绕上述业务为政府部门、建设单位、施工单位、设计单位提供相关专业技术服务。工程造价咨询为我国的建设工程事业做出了非常大的贡献，取得了很大的成绩。随着各项经济、政治体制改革的不断深入，计价依据发生了重大变化，工程造价咨询行业面临着新的考验。     

工程预结算的编制和审查中的几个问题

工程预结算的编制和审查,对工程造价正确与否起着关键性的作用。从近几年我局固定资产投资审计的情况看,建设市场工程预结算的编制和审查极不规范,存在着以下几个方面的问题。一、施工单位不按规定编制工程预结算,高估冒算的现象普遍。由于当前对施工企业管理不严,挂靠和幢号工     

建设单位编审预(决)算及其管理

近年来,一些大中型企业和部门建立了基建内审机构,对本单位基建项目投资从投放、耗费、完成等过程进行工程预(决)算编审和资金的管理。一、效果(一)提高了工程预(决)算的准确性。建设单位和施工单位分别编制了预(决)算,经过核对总括了双方的各种因素,能比较准确的反映出工程的真实造价。(二)建设单位对控制工程造价有主动权。建设单位在编制预(决)算过程中,对每个项目,特别是容易出现争议的地方都做了调查研究。因此,审查施工单位预(决)算时就能马上发现问题,提出问题,并提出解决问题的办法。改变了过去只是施工单位编制预(决)算,提交给建设…     

企业内部审计机构如何防范工程结算审计外包过程中的风险

工程结算审计外包是指企业委托具有国家法定工程造价审计资质的中介机构或依据国家有关政策法规及本单位规章制度行使审计监督职能的机构对施工单位编制的工程结算及相关资料进行审计。发表审计意见．确定工程项目的最终结算价格。工程结算审计复审．是指对已经作出了合法、有效的审计结论的工程竣工结算进行再次审计。在此项审计外包的情况下,企业内部审计机构应如何通过工程复审控制其审计质量。并防范其风险呢？     

对如何准确进行工程结算审核的思考——以钢结构厂房为例

工程结算一般是由施工单位编制,通过建设单位审核后,按照合同的相关规定来明确承发包双方的责任和义务,最终确定工程造价以及应向施工方支付的费用。本文以钢结构厂房结算审核的主要内容入手,对如何准确进行结算审核进行了思考。     

建设项目工程签证的管理

由于环境及其它因素的影响，现在的工程项目中，涉及到变更签证的越来越多，变更签证由原来的工程项目辅助部分变成了重要的组成部分。工程签证一直都是工程管理中的难点。一方面，工程签证问题漏洞多、管理难度大、人为因素多，直接影响到工程竣工决算的真实性和合法性。另一方面，由于建设双方所处地位和认识问题的角度不同，在工程签证问题上双方往往产生争议，特别是对于那些事后补办签证的项目，经常发生纠纷，造成责任不清。建设单位希望在保证设计要求，不影响工程质量和使用的前提下，尽量减少工程签证，将工程造价控制在预算内，以获得更多的投资效益；而施工单位则希望通过增加某些工程签证，弄虚作假，任意更改施工方案，高估冒算工程量来获取更多的经济利益。甚至有些施工单位希望能“堤内损失，堤外补”，以弥补为了获得工程项目的承建而无奈降低工程造价的损失。因此，加强工程签证管理是建设单位和施工单位都不可忽视的重要问题。     

浅析工程量清单计价环境下加强工程造价的风险防范

随着工程量清单计价的深入推行,我国逐步形成"市场形成价格,企业自主定价"的新格局,把工程计价的权利完全真正交给企业,交给市场,如何加强工程造价风险防范已成为影响工程量清单计价健康运行的又一重要课题,本文试从工程量清单及招标文件的编制、风险识别预测和风险分担等方面着手,就如何防范清单计价模式下的工程造价风险展开探讨.     

浅谈工程招投标标底的编制、作用及发展趋势

在我国工程建设中引入工程招标投标竞争机制已有多年了，由于推行招标投标竞争制，我国的建筑市场发生了根本性的转变，即由原来的卖方市场变为现在的买方市场。从而业主能择优选择施工单位，达到了缩短工期、降低成本、保证质量，最大限度地发挥投资效益的目的。 在建设工程招投标活动中，标底的编制是工程招标中重要的环节之一，是评标、定标的重要依据，且工作时间紧、保密性强，是一项比较繁重的工作。标底的编制一般由招标单位委托由建设行政主管部门批准具有与建设工程相应造价资质的中介机构代理编制，标底应客观、公正的反映建设工程的预期价格，也是招标单位掌握工程造价的重要依据，使标底在招标过程中显示出其重要的作用。因此，标底编制的合理性、准确性直接影响工程造价。为此，就工程标底的编制、作用及其发展做一简单的阐述。     

基于BIM技术的EPC采购风险管控策略

鉴于材料费用在工程建设中的比重,采购风险管控在海外电力工程EPC总承包项目中占有举足轻重的地位,也是降低工程造价的主要控制措施。本文通过对海外电力EPC投资项目的研究,详细阐述了海外采购过程中存在的金融风险、物流风险、产品风险和特殊风险等,并且提出了一种基于BIM技术的海外输变电工程EPC总包采购风险管控策略,包括建立基于德尔菲法理论的风险评估体系、基于金融波动的工程造价大数据库和基于三维协同设计平台的监控系统,以实现对EPC项目中采购风险的规避。通过分析与研究表明:在未来的海外输变电EPC总包工程中,应用基于BIM技术的海外输变电工程EPC总包采购风险管控策略必将成为一种趋势。该方法不仅能有效规避采购风险带来的不利影响,也可以为企业赢得更大的经济利益,提供更加强大的市场竞争力。     

谈石化企业内部工程结算审计

石油炼化企业内部工程项目的竣工结算审计，是指以建设单位提交的工程竣工资料为依据，对施工单位编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，是核实工程造价的重要手段。要客观、准确地对一个单项工程竣工结算进行审计，主要应从以下几个方面进行。     

从一项市政工程结算审计看施工单位的作弊手段

近期我们对某项市政道路工程竣工结算进行了审计，施工单位原编工程造价103万元，审计核实为73万元，审减金额30万元，审减率达29％。该工程是由本辖区原市政管理部门的下属公司承包后转包给某施工单位具体施工，由总包和分包单位共同编制结算书。由于市政管理部门的下属公司以转包方式经营市政道路建设项目的现象较普     

造价工程师如何做好工程结算审核工作

科学合理的结算审核工作对工程造价往往起着决定性的作用。审核单位必须深入调查工程结算编制中出现偏差的原因,严把审核质量控制关,保证工程造价咨询单位的审核质量,从而最大限度的地规避审核风险。本文就从这个角度深入探讨了工程结算审核工作的具体方法和质量控制措施,力求“量”与“价”准确真实,促使工程结算工作形成良性循环。     

如何有效控制工程造价

大部分人认为控制工程造价就是编制预算、审查决算、制止施工单位的高估冒算.其实,工程造价是指进行一项工程建设所需的全部费用.工程造价全过程控制就是在建设程序的各个阶段,采用一定方法和措施,防止“三超”现象的发生,以求合理使用人力、物力和财力,取得较好投资效益.工程造价控制是对工程从设计阶段开始至实施阶段结束过程中各阶段进行有效控制.