莫斯科房价遭遇寒冬？

近几年,俄罗斯首都莫斯科的房价节节攀升.现在莫斯科中心地段的普通房价已经上涨到每平米3600美元,最贵的公寓楼售价是每平米2.2万美元.而莫斯科人的月均收入还不到583美元左右.     

干得好不如嫁得好?——房价变动与居民婚姻观念研究

房价的快速上涨是近年来我国经济中的重要现象,对宏观经济增长乃至微观个人的观念与行为都产生了重大的影响,但尚未有研究系统考察房价变化对居民婚姻观念的影响。房价上涨反映了对未来预期的不确定性,这种不确定性势必会影响到人们对工作与婚姻的权衡。本文基于中国综合社会调查(CGSS)2010和2015年数据,详细考察了房价变动对人们在工作与婚姻之间权衡的影响,用人们对“干得好不如嫁得好”的看法来衡量工作与婚姻的权衡。研究结果表明,房价涨幅越高,居民对“干得好不如嫁得好”的认同感越高,且这种现象主要体现在女性群体中。异质性分析表明,女性、未婚女性、已婚女性、女性流动人口、城镇户籍女性以及拥有女儿数量越多的人在工作与婚姻的权衡中更倾向于通过婚姻来抵御未来预期不确定性产生的风险。房价上涨主要通过财富效应和预算约束效应对人们在工作与婚姻之间的权衡产生影响。     

全国抑制炒房"风声渐紧"

杭州炒房人的一夜暴富,上海炒房人将房价节节抬高,温州人在全国各地掀起炒房热潮……炒房已日益成为很多人心中盘算的大事.很多投资者已将买卖房地产当作最主要的投资选择,或者坐收租金以房养房,或者低进高出赚取差价,更有"眼光"者开始职业炒房.温州人更是成了炒房团的代名词,市场上也出现了诸如"太太购房团"、"xx媒体购房团"等一系列购房团体,似乎只要他们在哪里出现,那里的房价就开始如雨后春笋般节节飙升.     

宏观调控下对房价逆市上扬的理性思考

时下,房地产泡沫也成为全球经济面临的三大风险之一.为引导和促进我国房地产业持续稳定健康发展,近年来,国家房地产宏观调控的"热火"多次点燃:从"国八条"到"国六条",从八部委意见到九部委细则,从中央银行多次召开"窗口指导"会议到多次上调人民币存贷款利率,等等.但是各地房价仍然逆市节节攀升;消费者面对高企的房价望房兴叹.尽管房地产商手握大量的空置商品房"待价而沽",而银行对房地产项目贷款却趋之若骛.人们不禁要问:房价逆市上涨及其背后看似矛盾的种种怪现象幕后的深层次原因究竟是什么?!     

房地产市场泡沫——基于合肥市房地产业探索

近年来全国各地区房价节节攀升,合肥地区的涨幅尤为剧烈,在2016高居我国城市房价涨幅的榜首。     

莫斯科房价遭遇寒冬?

近几年,俄罗斯首都莫斯科的房价节节攀升。现在莫斯科中心地段的普通房价已经上涨到每平米3600美元,最贵的公寓楼售价是每平米2.2万美元。而莫斯科人的月均收入还不到583美元左右。     

我国住房保障体系现状及改进建议

近年来,我国大中城市房价节节攀升,给广大中低收入阶层带来前所未有之压力,这暴露出我国住房保障体系仍存在较大问题,笔者认为,房价过快上涨固然有刚需刺激,但住房保障体系运转不畅所带来的广大中低收入阶层住房恐慌也是一个极其重要的因素,本文在总结我国住房保障体系现状基础上,比对主要发达国家和地区的成熟经验,提出完善我国住房保障体系的若干政策建议。     

我国住房保障体系现状及改进建议

近年来,我国大中城市房价节节攀升,给广大中低收入阶层带来前所未有之压力,这暴露出我国住房保障体系仍存在较大问题,笔者认为,房价过快上涨固然有刚需刺激,但住房保障体系运转不畅所带来的广大中低收入阶层住房恐慌也是一个极其重要的因素,本文在总结我国住房保障体系现状基础上,比对主要发达国家和地区的成熟经验,提出完善我国住房保障体系的若干政策建议。     

房市迷局：超载的房价何时卸载

1房价还得涨 2009年上半年我国房地产市场的走势令人惊讶。3月份以前依然延续着2008年末的疲弱，之后出现了戏剧性的变化：房屋销售面积迅速增长，房价快速飙升，尤其是北京、上海、深圳、广州等主要城市房价节节攀升，引起业内业外一片惊呼。     

房地产价格上涨成因和对策

2005年北京房价涨幅接近20%,今年第一季度北京市房价同比涨幅14.8%;2005年深圳市商品房价格为7659.18元/平方米,同比上涨17.28%,一季度深圳特区内商品住宅价格上涨25.63%;2005年广州房价上涨20%,2006年第一季度房价再涨20%.一些二线城市如武汉、重庆的房价也水涨船高,甚至很少被关注的三线城市,房价也在创下新高.即使在被宏观调控影响最严重的上海和杭州,近期也出现了房价微幅上探的趋势.全国房价涨声一片.特别从2006年开始,全国房价加速上扬.     

房价涨跌谁说了算

"干一辈子也买不起一套房了",随着房价的节节攀升,越来越多的小市民发出这样的感慨。可是感慨归感慨,房价依然是一个劲地上涨。房价的不正常上涨终于让专家们坐不住了,仅仅在今年,就有多位专家发出中国地产"泡沫"论、"崩溃"论。先是易宪容发表文章说,"房地产业正挟持着整个中国经济。如果让国内房地产的泡沫任意吹大,破灭将不可避免。"这篇《谨防房地产要挟整个国内经济》的文章,被业界认为是掀起这轮房地产泡沫讨论的点火之作。之后,摩根士丹利首席经济学家史蒂芬·罗奇、摩根士丹利亚太区首席经济学家谢国忠等人,都对房价虚高的     

危机＋高息：市场不能承受之重

紧缩银根是美联储调控通货膨胀惯用的手法,长达17次利率调整控制了通货膨胀,但也带来了信贷市场恶化的副产品。利率高位,房价下跌,美国次级抵押贷款风险暴露。当房屋价格上涨时,购房者想到的是尽快买房,以免房价涨到自己遥不可及的地步。2001年至2004年,美联储为了应对经济衰退连续降息,较低的利率水平刺激了房地产业的发展,美国人的买房热情不断升温,房屋价格节节攀     

论房地产宏观调控的法律对策

近年来,房价节节攀升严重影响人民群众安居乐业,不断累积的房地产业泡沫更是日益威胁实体经济以及金融业的健康发展。因此,国务院及各部委采取法律、行政、经济等综合手段整顿房地产市场,平抑节节攀升的房价以确保房地产业、国民经济健康有序发展。本文从房地产宏观调控现状出发,分析目前宏观调控中存在的问题及原因,进而提出规范宏观调控权,适时在全国范围内开征房产税,运用法律手段综合治理房地产市场的对策建议。     

"结婚狂"的传统婚礼

无惧婚姻是不是″爱情的坟墓″,一个骨子里传统的小女子,还是选择了结婚这种″老套″的方式来纪念我伟大的爱情. 这一生一次的婚典,我到底是该身着唐装穿梭于觥筹交错间,还是一袭白纱曳地缓步于教堂的红地毯上?是干脆搭上开往新马泰的航班,独自去偷欢,还是像″结婚狂″一样来个别出心裁的水下婚礼?说来也难为情,这些问题在″老公″求婚前,我就在心里盘算不下百八十遍,现在终于可以堂而皇之地到处去打听了.     

“结婚狂“的传统婚礼

无惧婚姻是不是″爱情的坟墓″,一个骨子里传统的小女子,还是选择了结婚这种″老套″的方式来纪念我伟大的爱情. 　　这一生一次的婚典,我到底是该身着唐装穿梭于觥筹交错间,还是一袭白纱曳地缓步于教堂的红地毯上?是干脆搭上开往新马泰的航班,独自去偷欢,还是像″结婚狂″一样来个别出心裁的水下婚礼?说来也难为情,这些问题在″老公″求婚前,我就在心里盘算不下百八十遍,现在终于可以堂而皇之地到处去打听了.……     

中期房价走势受制两大因素

今天投资房产的势头不减，价格节节攀升，一个重要原因，是人们对将来的房价有乐观的预期。而且，不论房价十年后怎样跌，那些今天无处安身的人，怎会等十年后再买房呢？[编者按]     

高房价的成因及其调控政策的选择

近年以来，国家陆续出台了一系列调控政策，试图平抑不断快速走高的住房价格，但始终收效甚微。虽然在去年第四季度和今年第一季度，受一系列因素影响，房地产市场经历了短暂的调整，但触底后又迅速反弹，目前房价水平已经远远地超越了前期达到的高点。到底是什么因素在支撑房价节节攀升，对此国家应该采取什么样的调控政策，使房价回归理性水平，本文拟作一初步探讨。     

房价虚假下跌的背后

多轮政策调控卜房价仍降不卜来,于是,"做低"房价只能是房价假摔而非房价拐点到来. 无可厚非,怎么样房价也跌不到它本身的价值,如今的房价之高,或许只对炒房族有不少的负面影响.有人戏言:男人最爽,有钱有房有老婆,还抢走了80后女人;70后男人最幸运,在房价上涨前买到房;80后男人最衰,没钱没房,连女人都保不住.     

房价过高的影响因素及解决对策探析

自2005年以来,房价一直为众人所关注.当前,房价经过这几年的疯狂上涨,已经到了一个令普通老百姓瞠目结舌的地步.近年来,政府颁布了一系列法令措施来抑制房价的快速增长,各地也出台了限房令,以此来达到调控房价的目的.但依照目前房价态势来看,效果不是非常理想.想要从根源上探索治理房价的方法,必须了解形成高房价的成因,深入分析造成高房价泡沫的各个因素.     

中小房地产企业资金链断裂的原因分析及对策

资金链的稳定运转是房地产企业生产经营之根本。近年来,房地产企业发展迅猛,房价节节攀升,对此国家出台一系列政策来平抑房价,对房地产带来了一定的影响,面对越来越复杂的环境,房地产企业如何防范资金链风险,提高资金运营能力成为亟待解决的问题。本文对房地产企业资金链风险进行了分析,进行提出相应对策。