争当小额担保贷款事业发展的排头兵

全民创业大幕徐徐拉开。伴随者河南省小额担保贷款工作的蓬勃发展，濮阳市小额担保贷款中心充分发挥自身的优势，以科学发展观为统领，深入贯彻落实小额担保贷款政策，大力推进促创业带就业，强化落实、锐意创新，在较短时间内实现了由全省末位到进人全省前列的转变，创造了辉煌的成绩，为全市的稳定、和谐、发展做出了应有的贡献。     

百万价位房源销售缩水 9月伊始成交均价紧逼挂牌均价

金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的3.60%提高到3.87%;一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的7.02%提高到7.29%;个人住房公积金贷款利率相应上调0.18个百分点。     

连环加息

政策回放:2007年12月20日晚,央行突然宣布启动年内第六次加息,此次加念,一年期存货款基准利率由现行的3.87%提高到4.41%,上调0.27个百分点,一年期贷款基准利率由现行的7.29%提高到7.47%,上调0.27个百分点,其他各档次存、贷款基准利率相应调整。但个人住房公积金贷款利率仍然保持不变,五年期以上贷款基准利率也没有增加。     

二手房市场

利率上调，三手房市场释放利好信号 据悉，中国人民银行27日宣布，从4月28日起上调金融机构贷款基准利率。一年期贷款基准利率上调0．27个百分点，由现行的5．58％提高到5．85％，其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率仍保持不变。个人住房贷款（商贷）利率也包含在本次调整之中。从4月28日起，5年期以上个人自营性住房贷款的基准利率将由6．12％提高到6．39％，个人能享受到的最优惠的下限利率由5．508％提高到5．751％。     

房贷违约高危期来了

数据显示,工、中、建三大行房地产贷款中的个人住房贷款由2005年末的10127.23亿上升至2006年底的11760.66亿。个人住房不良贷款由2005年末的184.42亿上升到2006年末的192.41亿。     

我国企业将实行贷款证制度

中国人民银行近期决定在企业实行贷期证制度。贷款证是企业向国内各金融机构申请办理贷款的证明书,由中国人民银行审核批准后颁发,凡具有贷款条件的企业均可申请办理贷款证。但在申办时,必须交验企业运营的各种文件。每个法人企业只能领取一本贷款证,企业到银行申请贷款时,必须出示贷款证,没有贷款证,各     

住房贷款利率上调对房地产业的影响

中国人民银行日前宣布,从2006年4月28日起,5年期以上个人自住性住房贷款的基准利率将由6.12%提高到6.39%,个人能享受到的最优惠的下限利率由5.508%提高到5.751%。公积金贷款利率将微幅上调0.18个百分点,其中,5年(含)以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%;5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。公积金存款利率不变。以5年期以上个人住房贷款为例,其利率下限为贷款基准利率6.39%的0.9倍(即5.751%),比现行优惠利率5.51%高0.241个百分点。具体如表1。对购房者来讲最关心的是,此次央行调息,各商业银行9折优惠有没有变化呢?事实是,各商业银…     

国家助学贷款目前存在的问题与对策

国家助学贷款是党中央、国务院在社会主义市场经济条件下,利用金融手段完善我国普通高校资助政策体系,加大对普通高校贫困家庭学生资助力度所采取的一项重大措施。它是在国家实行高等教育扩大招生规模后,国家财政资金投入不足、高等教育资源短缺的情况下出现的新事物。国家助学贷款成为帮助高校困难学生的主渠道。一、我国国家助学贷款产生的历史背景及性质我国国家助学贷款是伴随社会主义市场经济体制确立过程而出现的新生事物。从新中国成立到1988年的几十年中,中国高等教育一直都是“免费的午餐”。大学生在校学习的成本由国家财政性教育…     

央行上调利率说明了什么

中国人民银行决定，从2006年4月28日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.58％提高到5.85％。其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变。对于央行这样一个决定，我基本上赞同，也是我近几个月一直主张的政策。不过，只是有一点遗憾，为什么不是调整一年存款利率呢，前几天货币当局不是明确地表示要把一年期居民存款利率作为国内金融市场的基准利率吗？一年期存款利率不调整，它能够起到基准利率的作用吗？     

经济大事记(2007年12月20日-2008年1月19日)

2007年12月21日中国人民银行决定,即日起调整金融机构人民币存贷款基准利率,一年期存款基准利率由现行的3.87%提高到4.14%,上调0.27个百分点;一年期贷款基准利率由现行的7.29%提高到7.47%,上调0.18个百分点;其他各档次存、贷款基准利率相应调整。     

亡羊补牢──对利用假存单诈骗问题的分析

随着金融机构对信贷资产风险管理日益加强，抵押贷款尤其是质押贷款，因其具有变现能力强、风险小等特点而被广泛采用。然而由于抵押贷款管理制度不能有效执行，致使内外勾结的作案行为时有发生，仅宽甸地区近期就发生两起利用假存单诈骗的案件，涉及金额达六十余万元，使金融机构蒙受巨大损失。笔者现将这种作案形式及原因做一分析，以示警诫。案例某商业银行基层储蓄所职工张某，利用工作之便，窃取存单后私自填写，数额从几千元到几万元不等，然后到其它金融机构质押贷款进行挥霍，累计金额达40余万元。后因贷款到期，贷款行用质押存单扣…     

浅议《流动资金贷款管理暂行办法》中营运资金量的测算

《流动资金贷款管理暂行办法》与《固定资产贷款管理暂行办法》、《个人贷款管理暂行办法》和《项目融资业务指引》并称"三个办法一个指引",已由中国银行业监督管理委员会颁布实施。在过去的一年里,"三个办法一个指引"指引着我们的信贷工作。本文针对营运资金量的测算问题,从《流动资金贷款管理暂行办法》中的相关规定切入,通过列式推导分析,提出几点测算应用提示,以期为流动资金贷款管理提供参考。     

数字市场

涨近一成 5月6日，公积金管理中心下发通知，将公积金贷款放款时间由原来的“见房本放”提前至“见契税放”。存量房办理公积金贷款时间“瘦身”半个月，咨询量上涨三成，成交量上涨近一成。     

企业为他人贷款提供担保应注意的问题

近几年,随着银行对不良贷款清收力度的增强,在借款人不能按期归还贷款本息的情况下,由担保单位承担债务责任的现象日趋增多,这不仅使担保单位遭到资财损失,而且也影响了正常的生产经营,如担保单位银行账户被冻结,大量的时间精力牵扯到诉讼案件中等.那么,企业为他人贷款提供担保时,应注意哪些问题呢?     

数字

从今年10月29日起，金融机构一年期存款基准利率和一年期贷款基准利率分别上调0．27％，其他各档次存、贷款利率也相应调整。其中直接关系到居民的个人住房公积金贷款5年以下和5年以上的均上浮了0．18％，由原来的3．60％到3．78％、4．05％到4．23％，自营性个人住房贷款5年以下和5年以上的分别由4．77％到4．95％以及5．04％到5．31％。因为这是中央银行九年来的第一次加息，因而备受关注。     

购房有哪些程序

对于普通消费者来说，买房可以说是耗时最长、手续最繁琐的交易行为。不同的购房人有不同的选房标准，但挑选了住宅以后，都要面对大致相同的交易过程。商品房的交易要涉及到买房人、发展商和交易部门．如果是贷款买房，还要牵扯到银行、保险等机构。 办理商品房交易的程序到底有哪些？消费者如果了解交易过程及其中经常出现的问题，就能把产生麻烦的机会降到最低，顺利得到房产证。 （一）和发展商签订认购书 在商品房开始销售时．购房者选定了自己中意的住宅后。第一步就是和发展商签定认购书，表明认购意向并交纳一定额度的认购金，认购金是由发展商自定的。根据房价的不同也有差别，一般几百元至几千元不等．也有上万元的。 认购书的主要内容包括：①发展商、销售方及认购方的基本情况；②认购房产的基本情况（户型、建筑面积、单位价格、币种、房产的总价）：③定金数额．付款方式（一次性付款、分期付款、银行按揭贷款、公积金贷款及组合贷款）：④付款时间（主要针对分期付款方式）、付款地点、帐户等；⑤签定正式条约的时间（一般为认购后一周以内）。 签完了认购书，销售方应该给买房人发放《签约须知》。以便其了解以后的细节。为正式签约做准备。这主要包括：①购房者如果委托其他人签约...     

生源地信用助学贷款现状分析与思考

<正>生源地信用助学贷款是由学生或其合法监护人,向入学前户口所在地的农村信用社、银行等金融机构申请办理的助学贷款,目前已经成为我国高校学生资助工作的重要组成部分。一、生源地信用助学贷款政策实施的背景20世纪90年代末期,我国在北京、上海、天津等城市的中央部委所属高校开始国家助学贷款试点工作,2000年在全国全面推行。2004年春,因贷款学生拖欠率高,全国几大商业银行停止了大部分贷款业务。在这种背景下,2004年6月,     

投资信贷急升 货币政策遭遇变局

中国人民银行决定,从4月28日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0．27个百分点,由现行的5．5 8％提高到 5．8 5％。其它各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变。     

政策点击

住房公积金 住房公积金贷款保障计划出台 从3月15日起,住房公积金贷款的借款人发生人身意外时,将可降低剩余贷款本金的5％至100％,这是本市住房资金管理中心等几个部门共同推出的全程保障计划。据悉,可享受这项保障计划的不仅包含今后向公积金中心贷款的借款人,或者由公积金担保中心担保的商业贷款借款人,而且以前向公积     

中国城市房价述评系列——积金篇 住房贷款：公积金显优势

近段时间来．北京住房公积金管理中心发布了一系列有关公积金的新规定。先是将住房公积金贷款利率调高0.18％．后对个人住房贷款政策性贴息限定上限。相对于3月17日央行对商业银行自营性个人住房贷款利率最低上调0.2％．贷款上限调整为同期贷款利率水平．上不封顶的政策调整．公积金贷款的利率只上涨了0.18％。同时由于公积金贴息贷款门槛的降低及能享受到的低利率．公积金贷款的优势己更加明显逐渐显露．许多购房者更加看重公积金贷款。