2005年度浙江省房地产开发企业50强名单

为了推动浙江房地产开发企业做优做强．发挥品牌效应，打造浙江房地产开发企业知名品牌。由浙江省建设厅作为支持单位，浙江省房地产业协会作为主办单位。开展的2005年度浙江省房地产开发企业50强的评选活动，对参评房地产开发企业2005年的经营业绩、开发后劲、经济实力、社会贡献、品牌与管理等方面进行了综合评比、排序。现将2005年度浙江省房地产开发企业50强名单公布如下：[编者按]     

房地产企业并购中的土地问题

从我国房地产业本身所处的发展阶段和外部环境看，企业并购重组时机已经成熟。目前，我国房地产业正处于从简单粗放向集约规模，从散乱无序到有序专业化，从数量为主到数量、质量并重发展的转变阶段。而从房地产业发展的一般规律看，人均GDP1000美元到3000美元，是房地产业快速发展时期，房地产企业兼并重组的步伐加快，由无序竞争向大企业大集团占领瓜分市场转变，企业整合重组的趋势是企业的规模化、专业化、品牌化。政策上，2003年国务院发布的18号件确立了房地产业在国民经济的支柱产业地位。明确提出：”支持具有资信和品牌优势的房地产企业通过兼并、收购和重组，形成一批实力雄厚、竞争力强的大型企业和企业集团”。这些都为房地产业的快速整合提供了机会和动力。     

枣庄市首次对强制拆迁申请举行听证

为做大做强房地产业，日照市建委组织各区县建设局、房地产企业负责人，到杭州、上海等城市进行考察，全面学习他们的国家康居工程、试点小区开发建设和物业管理先进经验，进一步理清了房地产业的工作思路：     

省建设厅开展江苏省房地产业综合实力50强企业评选活动

目前．由江苏省建设厅开展的2003年度江苏省房地产业综合实力50强企业的评选活动正紧锣密鼓的进行之中。本次评选活动由企业自行串报。各市根据省建设厅统一制定的评选标准和有关规定进行初审并向省厅推荐。凡在江苏省注册登记的具有三年以上房地产开发与经营的房地产企业均可推荐．推荐企业的基本条件是年房地产开发面积达到10万平方米，     

祝贺《创新品牌之路》出版

为介绍和宣传浙江省房地产强优企业的品牌，引导和促进房地产业持续稳定健康的发展，浙江省房地产业协会与浙江人民出版社合作将绿城等50家房地产企业老总撰写的开发，经营，管理的新理念，新观点，新举措，新做法的文章续集成册，编辑出版，以《创新品牌之路》的书名，奉献给广大读者。     

扬州爱涛物业管理有限公司 小服务 大收益

<正>维度团结、高效、创新、求实综述扬州爱涛物业系壹级资质物业服务企业、中国物业管理协会理事单位、江苏省房地产业协会会员单位、扬州市房地产业协会理事单位、扬州市江都区房地产业协会副会长单位、扬州市物业管理商会副会长单位,扬州市2012-2013年度物业服务综合实力十强企业。     

区级房地产企业的经营思考

在改革开放浪潮的推动下,随着我国房地产业的崛起,本市各区都相继涌现出一批隶属于区企事业单位的房地产开发企业(以下简称区级房地产企业)。由于区级房地产企业区域性强、资源潜能大、附加值高,且政策适用性强、操作灵活,在各区政府的领导下,在结合旧城区改造,大力发展房地产业中做出了积极的贡献,已经成为本市房地产业大军中一支不可忽视的力量。然而,在国家宏观经济调控下,也同样面临着一些困     

“浙江省房地产开发企业30强”评选活动回访调研报告

2005年6月，我省正式启动参与由上海市房地产行业协会、浙江省房地产业协会、江苏省房地产业协会联合主办，上海市房屋土地资源管理局、浙江省建设厅、江苏省建设厅为支持单位的首届长三角地区百强房地产企业评选活动的工作。评选根据参评企业2004年的经营业绩、开发后劲、经济实力、社会贡献、品牌与管理等进行综合评比，经协会秘书处和评委办对参评数据审核，由电子计算机按权重计分、排序，评出了“2004年度浙江省房地产开发企业30强”，并申报参加长三角地区房地产开发百强企业的评选。     

房地产开发企业退市机制初探

当前，我国房地产开发企业数量众多、规模较小、整体素质不高，一些企业违法违规的事件时有发生，重大经营问题也不断暴露，往往造成了非常恶劣的社会影响，对房地产业的发展也造成了冲击。但是由于种种原因，我国的房地产开发市场长期以来处于一种“只出不进”的状态，每年有大量的新企业涌入这个市场，而自动退出或被淘汰的企业却不多。这种现状不符合房地产集约化、规模化发展规律，也不利于土地等市场资源的有效分配与利用。因此，应该适时制定适合我国房地产业具体情况的退市规则。     

江苏振阳集团

江苏振阳集团为全国特大型毛绒面料生产基地，全国外商投资双优企业，全国百家明星侨资企业，江苏省优秀企业和优秀民营企业，江苏省质量管理先进企业，江苏省高新技术企业，首批全国纺织科技型企业和全国毛纺织行业十强企业。     

部分在济房地产企业座谈会会议纪要

1月15目，省建设厅、省房地产业协会为贯彻落实鲁政办发[2008]73号文件和郭兆信副省长指示精神，研究落实“放开一头”的措施，进一步促进全省房地产业健康稳定发展，召开了部分在济房地产企业座谈会。省建设厅副厅长、省房地产业协会会长吴英，省建设厅房地产业处处长、省房地产业协会常务副会长、秘书长花景新，省房地产业协会副会长崔哲华、刘建业、刘民以及部分在济房地产开发企业、物业管理企业的主要负责同志共20多人参加会议。会议由花景新处长主持，企业负责入结合各自实际先后发言，吴英副厅长最后讲话。     

开辟房地产融资新渠道

2003年8月31日，国务院发布的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(18号)，明确指出房地产业关联度高、带动力强，已经成为我国国民经济的支柱产业；同时指出，要保持房地产业的持续稳定健康发展。这是继央行121号件之后，政府对房地产信贷政策的又一次大调整。这两个件的相继出台，一方面为房地产业的持续快速发展提供了有利保障，另一方面也增加了企业的融资难度，使开发商取得银行资金支持的难度增大。     

房地产企业实施品牌战略需关注的问题

随着房地产业的迅猛发展,竞争日趋激烈,房地产企业实施品牌战略已经日益引起房地产开发商的高度重视,并作为企业整体发展战略的重要组成部分。上海西部企业集团作为连续三届上海房地产开发企业50强,在大力推进房地产发展的同时,也同样在实施企业品牌战略中形成了自己的特色和个性,赢得了良好的企业美誉度。本文以西部集团房地产开发工作为例,就实施企业品牌战略应该关注的问题试述如下。     

浙江省房地产开发30强企业诚信联盟联合宣言

诚信是企业的灵魂和生命，是企业的无形资产。为进一步落实科学发展观，加强和改善房地产市场宏观调控，保持房地产市场健康发展，构建社会主义和谐社会，树立房地产开发企业良好的社会形象，我们浙江省房地产开发30强企业诚信联盟决定发表规范经营、诚信服务，努力促使我省房地产业持续健康稳定发展的联合宣言，庄严向社会作出如下承诺：     

信息广场

李荣融指出央企要集中力量做强主业本刊讯国资委主任李荣融日前指出,目前中央企业主业不突出,核心竞争力不强的问题比较突出。一是相当一批企业主业过多。据初步统计,中央企业存在4个及以上主业的有53家,占中央企业的28%,最多的达8个。二是部分企业至今尚未明确主业方向,仅有约50家企业主业比较明确。三是中央企业之间存在结构趋同、相互竞争现象,如三级以上企业参与房地产业的有516家,涉及资产近960亿元。李荣融强调,下一步各中央企业要突出主业,抓紧研究企业间的非主营业务同业重组。坚持的原则是资产不“平调”,各企业可以用股份制形式将…     

浅析影响我国房地产价格的因素

一、研究背景与研究意义 房地产业是我国国民经济的重要组成部分，1998年以来得到迅猛发展。房地产业的发展程度取决于一个地区或国家经济的发展水平,反过来又影响该地区的经济发展，它与宏观经济的发展相互促进、相互制约。由于房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。房地产业是国民经济的重要组成部分，发展房地产业可以带动投资，拉动内需，扩大消费，加速实现城镇化，有利于全面建设小康社会。     

浅谈房地产行业人才培养模式

随着改革的不断深入及产业市场的逐步成熟与竞争加剧，人才问题已越来越成为房地产行业关注的焦点，成为制约产业升级与管理创新的重要因素之一。房地产业的高速成长，需要大批专业经营管理人才的加入，而整个产业的人力资源现状却难以满足企业的现实需求。加之房地产业具有专业性强、风险大、投资额大、投资回收期长、工作关系复杂等特点，决定了房地产从业人员必须要具有扎实的专业知识、良好的心理素质、长远的战略眼光及较强的综合能力。许多房地产企业近几年发展困难，原因固然很多，但房地产从业人员专业素质较差，     

长江三角洲地区房地产开发企业80强颁奖大会在上海举行

2005年12月20日下午由长江三角洲地区房地产业协会联系网、江苏省房地产业协会、浙江省房地产业协会和上海市房地产行业协会共同主办的长江三角洲地区房地产开发企业80强颁奖大会在上海大剧院隆重举行。出席这次会议的有上海市政协、上海市人民政府建设和交通委员会、上海市房地局、上海市社团局、江浙沪三省（市）房协的领导和领奖单位代表、新闻单位记者约200人。     

江苏泰隆减速机股份有限公司

江苏泰隆减速机股份有限公司地处扬子江畔的泰兴市区，是泰兴人引以为豪的国家大型企业，全国减速机标准化技术委员会秘书处单位。在全国优秀企业家、江苏省劳动模范董事长殷根章的领导下，经过20多年的悉心经营，公司昂首迈进了中国机械工业500强．成为全国减变行业排头兵企业．     

大型外资零售企业多亏损运行

到目前为止，全球零售企业200强中，已有12．5％的企业进入我国，还有12％的企业已经进入亚洲并随时准备进入中国，另外在世界200强中还有50家正积极发展本土以外的市场，也不排除其直接进入中国市场的可能性。