国外二手房市场什么样？

在境外的大多数国家，二手房市场发展都很迅速，制度也很完善。 本刊此次就介绍七个国家的二手房市场情况，供国内的同行参考。     

景泰蓝市场 让人欢喜让人忧

就在景泰蓝市场火热的同时，一些业内人士也不无担忧地指出，“景察蓝市场很火，也很乱，可以说是火中有乱”     

“红桃K”怎样开拓农村市场

在红桃K集团公司的总营销额中，有70％的份额在农村市场，他们用数年的营销事实表明：只要有适应农村特点的营销策略，并能坚持、适时地进行调整、实施，农村市场很容易做好。     

第三只眼看二手车市场

如果您认为二手车都很便宜，那就锴了，在北京花乡旧车市场二手名车汇大厅里，998万元的迈巴赫足够让普通工薪阶层咂舌；如果您觉得二手车还是比较贵，那就是您对二手车市场还不够了解，现在市场上也有不少万元以内的二手车。     

中国名牌产品—如何称雄国际市场

近年来，我国广大企业积极实施名牌战略，打出了一大批在国际市场上很有知名度的中国名牌产品。这对于增强中国产品在国际市场上的竞争力，扩大我国产品的出口创汇，具有重要的积极作用。然而，由于多方面的原因，我国产品在国际市场的名牌竞争中，总体上仍处于劣势，按照...     

趸售电力市场中的市场力量--省级电力市场的事前分析

在趸售电力市场中达成有效的竞争是电力体制改革成功的一个必要条件，但是电力体制改革在引入了“最小化成本”的激励的同时，也使电力生产厂商从一个“价格接受者”变为可以通过价格策略来影响市场价格的市场参与者，因而不当的市场改革极有可能造成可以操纵市场价格的市场力量，从而影响甚至抵消体制改革的成果，而由于电力不可存储和即时平衡的特性，趸售电力市场的市场力量分析不同于一般的产品市场，因此考虑趸售电力市场中决定市场力量的因素，对电力体制改革和以后的市场监管有着重要的意义。本文尝试总结了趸售电力市场中可能影响市场力量的诸因素。并利用Cournot模型和某省电力市场的有关数据对中国电力市场改革中可能出现的市场力量进行了模拟分析。     

不动产评估在资本市场上的作用

在资本市场发展的整个链条中，不动产评估应当是很重要的一环，但是目前我国尚未发挥不动产评估业可以发挥的重要作用。将不动产评估行业引入资本市场，最终资本市场可能是最大的受益；相反，如果不发挥不动产评估业的作用，资本市场可能是最大的受害。可喜的是，今天大家终于有机会可以就不动产评估业与资本市场发展的关系，以及中国证监会对不动产评估业的期许进行探讨了。     

济钢市场细分与目标市场决策

通过市场细分进行企业的目标市场决策，是企业在市场经济条件下占领市场，建立自己的市场体系的通常做法。济钢在近年来的市场细分和目标市场决策中，遵循了市场经济的规律，取得了较为成功的经验，促进了企业市场营销工作的开展。济钢是在面临严峻的市场形势，在多年来广...     

劳动力市场呼唤规范

“九五”期间，我国劳动力市场发展迅猛，就业服务网络逐步扩大，劳动力资源配置趋于合理，劳动力流动频率明显加快，市场规则和秩序初步确立。然而，我国劳动力市场从无形到有形，逐渐形成规模，才不过十来年的时间，市场发育还很不完善，与发达国家相比，与市场自身要求还比，都存在一定差距，尤其是在健全法律法规、强化市场监管等方面还有大量工作要做。“十五”期间，我国劳动就业压力会更大，培育劳动力市场的任务会更重，因此，规范劳动力市场是大势所趋，势在必行。应该说，劳动力市场不规范的问题是复杂的，多方面的。然而，最突出的问题，莫过于劳动的合法权益得不到有效保障。根据笔在劳动就业服务机构工作十余年来所掌握的情况和各种媒体的披露，我认为侵害劳动合法权益问题可归纳为四个方面：一是克扣和无故拖欠劳动工资报酬。这在一些民营和个体企业表现较为突出。有的百般借口克扣工人工资，有的在工人发薪日躲得无影无踪，使劳动合理的工资报酬得不到保障，二是以欺诈手段进行劳动中介，骗取求职钱财。一些私人开办的职业介绍机构或未经劳动部门许可非法设立的劳动中介机构，乘劳动力市场中下岗职工、失业人员、进城务工农村劳动力较多，求职心切之机，设下诱饵，骗取钱财。三是非法拘禁劳动，这类情况往往和非法生产假冒伪劣商品有关，为掩人耳目，雇主把工人完全封闭起来，逼迫工人在与外界隔绝的情况下为其生产假冒伪劣产品，限制工人的人身自由。四是拒不支付劳动延长时间的工资报酬，有些雇主（单位或个人）在招聘人员时虽然承诺的待遇优厚，但实际并不完全兑现，尤其是劳动延长工作时间而应获得的工值，侵犯劳动的合法权益。此类情况在独资、合资、私营及个体企业多有发生，而工人往往怕失去工作而忍气吞声。     

有效市场假说透析

有效市场假说在会计和财务研究的发展过程中扮演着非常重要的角色。同时，有效市场假说也引起了学术界和证券界的极大争论，甚至产生了许多悖论。但这只是主流认识之外的小插曲，不足以颠覆有效市场假说在会计实证研究中不可撼动的地位。此外，对认识误区的剖析更加深了我们对有效市场假说本质特征的理解。     

“赢”在低端市场——农村市场的营销策略

中国市场的潜力是巨大的，同时也是极其特殊的，套用经典营销教科书的理论无法在中国这个市场上取得成功。城市市场如此，农村市场更是如此。随着中国入世．中心城市竞争日趋激烈，越来越多的企业把目光投向了农村市场。与城市市场相比，农村市场具有更大的差异性，如果不深入了解农村市场和农村消费者，盲目进入农村市场是很危险的。     

加强市场研究调整产品结构

在市场经济条件下，企业要在激烈的竞争中立于不败之地，取得好的经济效益，就必须在知已的基础上研究市场，并要抓好两个大的方面：一是研究用户的情况，了解分析用户的需求、要求以及用户发展情况等；三是研究竞争的情况，了解竞争的技术水平、生产能力、销售策略和发展方向等。但在目前，有相当一部分胃人 市场研究方面作的很不够，主要存在以下问题：     

房屋租赁市场发展研究

在市场经济条件下,房地产业在国民经济中扮演着及其重要的角色。然而长期以来,作为房地产市场体系重要组成部分的房屋租赁市场,发展明显滞后,存在诸多问题．管理手段非常落后,很不规范,难以适应快速发展的城市化建设。     

土地市场“过冬”

年关前后，土地市场正在经受“寒潮”考验。这一考验显然还才刚刚开始，且很有可能要持续较长一段时间。不过，也有一些实力房企已开始果断出手抄底     

国外劳动力市场的发展现状和有益经验（中）

3、国外劳动力市场的发展经验 ①、市场服务．我们知道，劳动力在通过市场竞争和选择，并最终实现与生产资料结合的过程中，需要有效的劳动力市场服务体系，来充当劳动力供求双方的联系媒介。应该说，各国的市场服务宗旨都很明确，简言之就是“帮助失业再就业，帮助雇主填补人员空缺”，由此所创造的服务理念，便是迅速、及时、免费和优先特殊困难。     

论会计市场的市场细分及进入策略

目前，我国会计师事务所已经基本完成了脱钩改制，会计市场发展的市场程度逐步提高，加之我国进入WTO已是指日可待，国际服务贸易自由化必然给我国会计市场带来深远的影响。会计师事务所所处的环境发生了深刻的变化。在新形势下，会计师事务所应加强对市场的研究，遵循市场发展的规律，在激烈的市场竞争中求得生存和发展。     

国外的住房市场

在国外，绝大多数国家或地区都实行住房商品化的政策，大部分住房都是进入市场流通的。在许多国家，住房是整个市场体系的重要组成部分，在不动产交易中占主体地位。从价值实现方式看，国外住房市场主要有两种形式：一是房屋租赁市场；二是房屋买卖市场。一般来说，住房自有率较低的国家，房屋租赁市场规模较大，而住房自有率较高的国家，房屋买卖市场规模较大。从建房方式来看，住房市场又分三种主要形式：     

住房市场失衡：市场失灵还是政府失责

我国住房市场在快速发展过程中，出现了价格快速上涨，住房保障制度建设滞后、投机性需求膨胀等失衡局面。本文认为，这些问题的出现，既有住房市场失灵的因素，也有政府的责任。而要解决目前住房市场失衡的局面，政府的适度干预是必不可少的。但政府干预也面临政策失败问题，为了避免政策失败，政府干预只能是对市场机制起补充而不是替代作用，应尽可能地使用市场性手段，并在政府干预中引入外部监督。     

中国名牌,如何称雄国际市场

近年来,我国广大企业积极实施名牌战 略,打出了一大批在国际市场上很有知 名度的名牌产品。这对于增强中国产品在国际市场上的竞争力,扩大我国产品的出口创汇,具有积极作用。然而,由于多方面的原因,我国产品在国际市场的名牌竞争中,总体上仍处于劣势,按照称雄国际市场的要求,还有较大差距。国人正翘首以盼:中国名牌,何时称雄国际市场?     

房地产市场的预期与资源配置

资产市场（包括房地产市场）的预期有着十分重要的作用。在实质经济不发生变化的情况下，达到临界数量的市场参与者（如购房者）．在判断市场价格主流现象时，其对市场预期的心态会影响市场价格出现波动。市场初期发生的波动又有验证市场预期的作用，导致更多市场参与者加入到先有的市场预期中．进而产生再次的市场预期．这种正反馈的特点，最终将产生不断强化预期的结果。