施行分户验收 创建精品住宅——河北省住宅工程分户验收工作座谈会之感悟

住宅工程质量是百姓关注的焦点,为适应业主需求,工程质量监督实行分户验收,有力地促进了住宅工程质量的提高。现结合河北省实施情况,探讨了分户验收的操作要点及应注意事项。     

湖北新建住宅楼将推行分户验收制度

湖北省建设厅最近出台《住宅工程质量分户验收管理暂行规定》,要求住宅工程在竣工验收前,由建设、监理、施工等单位对每户住宅质量等进行检查验收,并出具验收合格证明。内容包括:地面、墙面和天棚面层质量;门窗     

浅谈住宅工程质量的“分户验收”

住宅关系民生,实行"分户验收"有力的促进了住宅工程质量的提高。本文结合实际情况,探讨了分户验收的操作要点及应注意事项。     

让百姓安居,做好分户验收

为了保证住宅工程质量,让广大居民住上放心房,各地政府纷纷出台分户验收办法,文章就住宅的使用功能和观感质量,论述了分户验收时应达到的标准。     

关于印发《湖南省住宅工程质量分户验收管理办法》的通知

湘建（2006）108号 各市州建设局（建委）、建工局： 为贯彻建设部逐步建立住宅工程“一户一验”制度的要求，加强住宅工程质量管理，保障其使用功能，维护消费者合法权益，省建设厅制定了《湖南省住宅工程质量分户验收管理办法》，现印发给你们，请认真遵照执行。     

住宅工程质量分户验收常见通病及原因分析

本文通过对建筑方等相关方对于住宅工程质量分户验收工作不够配合、房间室内空间尤其是净高的尺寸不符合要求、楼梯的扶手在安装后导致净宽不够且楼梯平台的净宽难以达到要求、阳台止水槛达不到10cm高度且阳台部位外墙易渗水、楼地面、墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰问题、铝合金门窗的渗水问题以及后期保护问题等方面进行了原因分析及解决对策的讨论。     

浅谈住宅建筑工程质量现场控制——分户验收室内空间尺寸控制

在工程项目竣工验收之前，新增的住宅分户验收，对施工单位的施工要求更严格，对监理单位的监督也提上一个层次，可以避免业主的利益受到损害。     

简析分户验收中常见质量问题及处理措施

分户验收工作是检验住宅建筑施工中工程质量的重要环节,随着社会对质量控制及管理的日益重视,分户验收的理念越来越深入人心。文章从分户验收的内容、存在的问题和处理措施3个方面进行论述。     

建设部办公厅关于调整个人住房公积金贷款利率的通知——湖南省住宅工程质量分户验收管理办法

建办金管（2006）29号 各市州建设局《建委》、建工局： 为贯彻建设部逐步建立住宅工程“一户一验”制度的要求，加强住宅工程质量管理，保障其使用功能，维护消费者合法权益，省建设厅制定了《湖南省住宅工程质量分户验收管理办法》，现印发给你们，请认真遵照执行。     

全装修住宅工程质量验收中应注意的问题

近年来随着住宅产业的发展，全装修住宅的装饰装修质量有了一定的进步，但与之对应的住宅装饰装修质量监控、评价体系却由于现行标准、验收办法和监控手段等方面的某些缺省而没有得到相直的适应，因而一定程度上制约着住宅产业现代化发展的进程。本文从如何提高装饰装修质量检验的效率、质量判定的合理性以及如何保障消费者权益等方面入手，对如何验收全装修住宅的装饰装修质量提出设想与意见，供读者探讨。     

浅谈住宅给排水工程的质量控制与质量通病防治

随着人民生活水平的不断提高,为满足居民对高质的需求,在世纪之交,要求住宅的设计和施工具有更多的适应性、灵活性,要求赋予住宅更高的科技含量和文化内涵.现在,住宅建设的核心已从单纯满足人们温饱型的居住生存条件转变为提供全方位以人为本、小康型的生活空间这一方面上来.许多房地产商把高级住宅作为开发的重点,大量舒适、高雅、享受型的住宅得以建设.所以针对这些要求,提出我们要不断提高施工质量的理念,下面就给排水施工中存在的一些问题进行论述,在施工中应给予重视.     

影响住宅工程质量的原因及其防治措施浅析

近几年,随着住宅向商品化、市场化方向发展,人们对建筑产品的质量要求越来越高,现如今,建筑工程质量水平稳步提高,建筑结构安全的事故得到有效控制,但工程质量尤其是住宅工程质量离人民群众满意的要求仍有差距,其主要症结是广泛存在于住宅工程中的质量通病,它成为影响工程质量的顽症,损坏了消费者利益,也影响到政府建筑主管部门的形象,甚至引起突发事件,影响社会稳定。所以,在这里简要介绍了住宅工程质量及几种质量通病的防治措施。     

填充墙砌体预埋拉结钢筋的完善及验收

填充墙拉结筋的设置是保证砌体整体性和抗震共同工作的措施,实际施工中,由于各种原因不能一次性满足设计要求。文章结合施工实际,对预埋的拉结筋提出四点完善措施。     

浅析漳州市新建住宅物业承接验收制度

<正>对于房地产开发商而言,物业承接验收是物业售后服务的开始,通过物业承接验收后,对物业管理服务的权利和物业配套设施设备正常运行维护的义务移交给了物业服务企业;对于物业服务企业而言,物业承接验收是物业管     

浅析住宅工程质量通病及防治措施

在当前社会发展中,住宅工程施工质量问题受到人们的高度关注与重视,其必将成为未来我国建筑施工中需要注意的重点环节。在过去的工程施工中,由于受到施工技术和质量管理影响,使得在工程项目中还存在着诸多的问题与隐患。现就住宅建筑工程施工质量通病以及相关防治措施进行分析与探讨,以供相关工作人员参考借阅。     

浅谈住宅工程细部质量控制

文章主要就住宅工程中的“三小”（厨房、卫生间、厕所）、塑钢门窗、楼梯、外墙抹灰分格缝、内墙抹灰及其他如阳台楼板接缝等细部，针对其在施工中容易出现的质量问题，提出了解决和预防的方法和具体措施。     

住宅工程质量通病防治的对策与措施

随着高层住宅、建筑节能住宅、钢结构住宅的发展,新材料、新技术的推广应用,建筑、设计、施工、材料、监理等各方面质量行为和技术素质参差不齐,给当前的住宅工程质量管理和质量通病防治带来新的难点。同时,各种裂缝、渗漏、脱落和室内房间尺寸偏差超标等质量通病仍呈多发现象,由此引起的质量投诉和质量诉讼也时有发生。因此加强对住宅工程治理通病的防治具有积极的现实意义。     

影响住宅工程质量的原因及其防治措施

近几年,随着住宅向商品化、市场化方向发展,人们对建筑产品的质量要求越来越高,现如今,建筑工程质量水平稳步提高,建筑结构安全的事故得到有效控制,但工程质量尤其是住宅工程质量离人民群众满意的要求仍有差距,其主要症结是广泛存在于住宅工程中的质量通病,它成为影响工程质量的顽症,损坏了消费者利益,也影响到政府建筑主管部门的形象,甚至引起突发事件,影响社会稳定。所以,在这里简要介绍了住宅工程质量及几种质量通病的防治措施。     

上海万科:持续不断的改进——记上海万科住宅质量分户验收管理体系

过去的20年．万科集团一直保持着高速的发展。从1988年涉足房地产开发行业，2007年实现交付面积300万平方米、销售额500亿人民币，万科集团始终坚持在“均好中加速”。同时．万科集团也清醒地认识到：今天增长并不意味着未来的增长，客户满意程度才是未来增长的决定性因素．不能为增长放弃质量。