专家指导：如何用计算公式来计算投资回报率

任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报，正所谓：亏本生意没有做。投资者若要评判自己的投资是否有价值，他们通常主要是看该物业的投资回报率，那么，如何计算投资回报率，如何判断投资回报率所包含的意义呢？     

技术改造项目的投资控制

投资控制是工程建设项目的三大控制之一，它贯穿于整个工程项目建设程序的每一个环节，是工程建设管理的重要组成部分，也是项目投资主体力求把投资的发生规模控制在批准的投资限额以内，以求最小的资金投入，取得较好的投资效益和社会效益的一种投资组织活动。项目投资如何控制，如何达到目标的实现，规范投资主体的投资活动是一项重要措施。     

成本法下长期股权投资核算之我见

本文对于采用成本法对长期股权投资进行会计核算时，被投资企业宣告发放现金股利，特别是属于投资企业投资以前被投资企业实现的净利润，投资企业应如何做简便的会计处理，提出处理方法。     

2005年投资热点是什么？

02年、03年、04年连续三年的“牛市”行情，让投资尝到了房产投资的甜头。2005年的房地产投资热点是什么？投资应该如何把握？投资策略应当如何制订？一些中介、代理机构的资深分析师认为，2005年的房地产投资热点早在去年年底便已”显露端倪”。受本刊邀请．他们分析、预测了2005年的各类投资房产的市场热点，并以此为依据，向投资提供建议。     

大数据背景下的公共投资审计新路径探讨

如何贯彻新发展理念、坚持科技强审，探索大数据技术在公共投资审计的运用，实现公共投资审计转型发展，是当前审计机关亟需解决的问题。文章立足新时期公共投资审计的实践发展，分析大数据背景下公共投资审计发展的四个方面优势，并结合大数据背景下公共投资审计存在的四个方面问题，提出大数据技术在公共投资审计中五个运用建议，对如何实现大数据背景下公共投资审计转型发展提供参考依据。     

投资分析偏差与投资项目的后续分析

在投资前一般需要对投资项目进行可行性分析，但在项目实施后由于种种原因实际结果与投资前所作的分析往往存在不同程度的偏差。本文分析了产生投资分析偏差的几个主要原因，并通过举例说明了如何进行投资项目的后续分析以及如何根据后续分析的结论进行相应的决策。     

投资理财的三个基本原则

在现代市场经济条件下，如何使家庭财产得到更好的保值和增值，也即如何做好投资理财，这是目前许多家庭理财的核心问题，笔者认为家庭投资理财应遵循以下三大基本原则：     

投资主体项目管理模式的改进

《国务院关于投资体制改革的决定》颁布实施以后，作为投资主体的企业如何适应新的投资环境、投资项目、新的合作伙伴及合作方式，是摆在每个投资业主面前的一个新的重要课题。     

如何核算股权投资

如何核算股权投资张凤仪，谈群玉，王艳玲股权投资是指企业以货币、实物、无形资产向被投资企业投资或购买股票，获得被投资企业资本金总额中的一定股权，并按投资额取得相应的股利，参与受资企业的经营管理。这种投资分为股票投资和其他投资。股权投资和债券投资都属于企...     

如何提升电力投资管理效益研究

电力工业是国民经济的支柱产业，电力项目建设投资巨大，如何合理利用投资，提升电力投资管理效益是电力部门亟待解决的重要课题。内容首先分析了提升电力投资管理效益的重要意义，其次提出了提升电力投资管理效益的具体措施。     

进一步激活和扩大民间投资

经济的真正复苏，不仅需要政府投资带动，更取决于民间投资的活跃与否。活跃的民间投资是扩大内需、保持经济可持续增长的生力军。如何进一步激活和扩大民间投资、引导民间投资及时跟进，已成为当务之急。     

短期股票投资核算的一种新方法：计划成本法

随着企业在金融市场上融资范围的进一步扩大，特别是政策允许国有企业、国有控股公司及上市公司以投资的身份进入股市，如何更好的加强对股票投资的核算和监督，如何对企业持股情况进行有效反映，保证投资完全，降低投资风险就成为一种必然。本拟介绍一种新方法-计划成本法在短期投票投资核算的运用，通过该方法，以期在企业帐面信息上反映投资风险，简化会计核算，使企业走上一条健康、稳健的发展之路。     

论政府投资项目造价的全程控制

近几年来，随着政府投资项目的增多和投资额度的增大，其投资项目造价虚高的问题也日趋突出。在新形势下，审计机关如何有效控制其政府投资项目的造价呢？我认为，应当对其实行全程控制。     

试论权益法下股权价值的恒等式与被投资单位非正常调整

采用权益法核算长期股权投资投资时，投资企业的股权账面价值与享有被投资单位净资产份额之间，有一个恒等式，因此，被投资单位净资产变动，投资企业的长期股权投资账面价值应随之变动，以体现股权的实际价值。本文从论证权益法下股权价值的恒等式的确立和维系人手，分析被投资单位所有者权益类项目发生非正常调整时．投资企业如何进行相应的会计处理。     

论优化设计对控制建设项目投资的作用

文章对建设项目投资控制中的优化设计进行分析，就如何通过优化设计来有效投资，提出了自己的见解。     

境外股权投资的涉税处理

企业境外进行股权投资，所取得的投资收益是否应当缴纳营业税，以及境外投资的损失如何企业所得税前扣除等问题，由于投资情况千差万别，涉税处理各有不同，本文以举例方式进行分析探讨。     

投资审计应注重的四个重要方面

近几年，随着改善民生的呼声越来越高，各级政府的惠民投资工程也越来越多，投资额度也越来越大．投资审计也越来越重要，笔者根据多年的投资审计经验，谈谈在如何提高审计质量、查深、查透等方面，投资审计应注重的几个重要方面。     

如何开展政府投资效益审计

开展政府投资项目效益审计，有利于加强和改进部门预算管理，促进有关部门和单位调整投资结构、优化投资方向、加强投资管理、提高投资效益。在新形势下，审计机关如何进一步开展此项审计呢？我认为，应当在坚持依法审计的前提下，注重：[第一段]     

合浦水库除险加固施工阶段的监理投资控制

施工阶段的投资控制是监理工程师的一项重要工作，在监理投资控制工作中，必须加强施工阶段监理投资控制．实现投资合理控制的目标。文章结合合浦水库除险加固工程，阐述了监理工程师在施工阶段如何进行投资控制。     

企业投资绩效评价浅析

在市场经济体制下，企业为了生存和发展，经常需要进行一些投资活动。但很多投资都蕴含着风险，所以，投资万不可盲目决策。投资正确，企业便可创造出新的经济增长点。获得新的发展机遇；投资失误，企业就会遭受损失，严重者甚至回天无力、破产倒闭。如何预测和评价投资的收益效果，对投资进行绩效管理是一个至关重要的问题。