对房地产税费改革思路与要点的认识

财政部科研所贾康所长在《对房地产税费改革思路与要点的认识》一文中指出,中国房地产税费的基本现状可以概括为“两个双轨制,一个不规范”,即房地产税的内外资“双轨”与城乡“双轨”,房地产收费不规范。房地产税费改革思路大的方向是清楚的,就是要把混乱的不规范的税费尽可能透明、规范,把不合理的部分取消,实行可以减少征管成本而又跟市场经济适应的称作物业税的一个房地产税种。文章认为,要把房地产税费的改革放在积极建立公共财政框架这个总体要求上来把握,逐渐推进相关制度建设,建立和完善规范的公共选择机制,即宪政化、法治化、民主化这一套公共财力的决策与管理机制,以保证改革目标的顺利实现。     

導讀

贾康在《关于中国房地产税费改革的基本看法》一文中将我国房地产税费的基本现状概括为"两个双轨制"和"一个不规范":内外资"双轨"、城乡双轨以及正税与收费的不规范.指出这种税费的不规范和现在整个市场经济发展的取向是越来越不相容的.认为要把税费的改革放在一起考虑,把那些不合理的收费取消,开征统一的物业税,并把其培育成为地方政府的一个支柱性的主体税种.     

税费改革

在我国,由于政府部门的很多收费不纳入政府预算,由各级政府自收自支,其使用得不到应有的监督约束,以至于各级政府收费的动力很大,企业和农民不合理的“费负”越来越重。为了减轻企业与农民的负担,国家针对当前“费大于税”的不规范政府收入格局提出一项政策,即“税费改革”。目前,税费改革主要在农村地区开展,即“农村税费改革”,税费改革可以说又在走一条“农村包围城市”的道路。农村税费改革的主要内容是:取消乡统筹费、农村教育集资等专门面向农民征收的行政事业性收费和政府性基金、集资;取消屠宰税;取消统一规定的劳动积累工和义务工;…     

市场经济条件下的税费定位

“费改税”作为一种约定俗成的简化称呼，是当前税费改革的一种流行说法，实际上是不算全面和准确的，它不能涵盖税费改革的全部内容，同时易歪曲“费”的性质，给税费改革带来观念上的障碍，因为费改税并不是将所有的“费”均改为“税”，而只应是把那些具有税收性质或名为费实为税的政府收费项目，纳入税收轨道，因此，笔认为：费税改革的实质是基于构建一个结构合理、规范的政府收支体系的目标，通过费改税规范费，使税、费合理分流、各归其位，各负其责。     

当前中国房地产税制改革的政策选择

中国房地产税制改革应本着税收效率与公平原则、税费租合理负担原则、税制简明原则、紧密结合房地产行业特点的原则进行,遵循简并税费,完善多环节多税种的房地产税收体系的指导原则。在房地产开发环节要着力推进税费改革,大力减少房地产开发销售中的不合理收费项目和沉重的行政性收费负担。在房地产交易环节完善土地增值税制度。在房地产交易环节,由于房屋征收标准、产权界定、价值评估、征管成本等各种原因,物业税当前征收条件还不成熟,需要逐步完善物业税征收的各项要求．为尽快推出物业税创造条件。     

物业税配套改革研究

中共中央十六届三中全会明确提出：。实施城镇建设税费改革。条件具备时对不动产开征统一规范的物业税．相应取消有关收费。。物业税改革作为一项系统工程．涉及到多方面的约束条件。在物业（房地产）保有环节单独引进一项新税种而不对现行相关的税费制度进行配套改革，是难以成功的。如何对现行房地产税、费制度进行配套改革．为新的物业税制的顺利推出创造必要的条件．是一个必须研究解决的问题。     

我国开征物业税有关问题的研究

《中共中央关于完善社会主义市场经济若干问题的决定》中提出:“实施城镇建设税费改革, 条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费。”物业税的开征成为新一轮税制改革诸项税改举措中令理论界、实业界、普通百姓重点关注的内容。本文重点分析了我国现行房地产税制的现状及存在的主要问题,论述了开征物业税的难点和必要性,并对我国开征物业税提出了初步设想。     

赤峰市税费改革中实现三个确保的几点作法

确保农村牧区义务教育需要,农牧民负担明显减轻,不反弹,村(嘎查)、乡镇(苏木)两级组织正常运转这三个确保是检验税费改革成功与否的标准。内蒙古赤峰市在三个确保方面作法是一、全面净化农村牧区税费环境新的税费制度由农业税、牧业税、农业特产税及农业税附加、牧业税附加、农业特产税附加,农村牧区中小学教育收费、农牧民建房收费、婚姻登记收费、农机监理收费、身份证和户口本收费、林权证收费、计划生育费,“一事一议”筹资(嘎查村内兴办集体生产和公益事业)和“两工”使用(分三年取消)组成。税费改革中,赤峰市严格政策要求,做到89万农…     

税费运行现状及其改革对策研究

目前我国的税费存在很多弊端,使税收的杠杆作用和国家的宏观调控能力下降。税费改革的总体思路是:以充分发挥中央和地方政府在公共部门活动中的作用为基本出发点,对现有的行政事业收费与基金实行“一清、二转、三改、四留”。     

成品油税费改革:费改税的成功范例

正成品油税费改革通过建立规范的税收体制,取代养路费等收费,进一步理顺了税费关系。通过征税的方式,筹集稳定的公路养护资金,直接纳入公共财政,建立了透明的财政体制。取消难以监管的收费,而采用受到法律法规约束的税收,对征、纳双方而言,都更具有权威性、法定性和稳定性,开创了我国税费改革新思路。     

在发展中调整在调控中优化——江西省部分行业产能过剩问题及信贷状况的调研报告

当前江西十大行业产能过剩的经济特征不明显,在这些行业中银行信货资金风险不突出,但国家宏观调控政策对于江西经济可持续发展具有重大的意义,对金融优化与支持经济发展、防范信贷风险具有重要的指导作用。要牢固树立在发展中调整,在调控中优化的指导思想,促进十大行业中已经成为江西支柱产业的稳步发展,推动江西经济加速崛起。     

Progress in the quantity of financial information in the public sector in Mexico following the LGCG

This work evaluates the amount, quality, and harmonization of the financial information published by Mexico City, the states, and the Federal Government during the period of 2008–2012, following the approval of the General Law of Government Accounting (LGCG). Firstly, the requirements indicated by the CONAC and subsequently by the International Public Sector Accounting Standards (IPSAS) are used to evaluate the publication of financial statements. Secondly, the compliance of the publication of the accounts indicated by IPSAS 1, 2 and 17 is reported. Finally, the harmonization of the financial statements is studied through the Herfindahl-Hirschman Index (HHI) to determine if the financial statements are comparable with one another. The results indicate that the public sector has increased the amount, quality, and harmonization of the financial information published during the study period.     

影响河南农民收入增长的因素分析

作为农业大省的河南,农民增收是解决"三农"问题的重中之重.模型分析显示,农民收入的影响因素中,向第二、三产业转移的劳动力比重的影响效果最大,其次是农作物的种植结构、农产品收购价格和大型机械总数.应有主次地对农民给予相关的支持,使政策最大限度地发挥作用.     

构建湖北注册会计师行业新型管理体制的对策研究

随着我国社会主义市场经济体制的不断完善,注册会计师行业发挥着越来越重要的作用,但是目前行业的发展面临着诸多障碍因素,如何克服这些障碍因素,加快行业发展步伐,是行业内部需要研究的重要课题。本文拟在分析湖北省注册会计师行业现状的基础上,提出构建湖北注册会计师行业新型管理体制,推进行业快速发展的对策建议。湖北注册会计师行业的现状近年来,随着湖北省经济的快速发展,湖北省的注册会计师行业也得到了迅猛发展,2004年全省会计师事务所达到310家,业务收入达到3.4亿元,成为一支非常重要的社会中介力量,为全省的经济发展作出了突出的…     

Self-reliance and participation of the poor in the development process in the Third World

A self-reliant approach to Third World economic development provides a new orientation in development strategy. Its central emphasis is on meeting the basic needs of the poor and in encouraging them to participate in the development process. The author argues that this participative process is not only the answer to Third World problems but also a global necessity.     

Recent Trends in the Size and the Distribution of Inherited Wealth in the UK

In this paper, we use HM Revenue and Customs (HMRC) estate statistics and micro data from four UK household surveys to examine changes in the size, the composition and the distribution of inherited wealth in the UK over the period 1985?2010. Our findings indicate that the period under examination is characterised by a substantial increase in the flow of inheritance. This increase, which was particularly marked in the early 2000s, was mainly driven by an increase in housing inheritance, which in turn reflected the rise in house prices and, to a lesser extent, the increase in the proportion of inheritances that included housing assets. The distribution of inheritance amongst recipients became more unequal over this period. However, the inequality‐increasing effect from the greater dispersion in the distribution of inheritance was counterbalanced by the increase in the percentage of the population who received an inheritance, resulting in a small decrease in the inequality of inheritance for the population overall. Analysis of the distribution of inheritance by socio‐economic status suggests a positive association between inheritance and socio‐economic status, with some evidence suggesting that this association might have strengthened over time. Overall, however, the value of inheritance for most people is rather small and the differences across groups rather moderate.     

把握农村剩余劳动力西移的契机

本文认为，近些年，农村剩余劳动力日益膨胀，消化吸收困难，而西部大开发恰恰为农村剩余劳动力带来了新的发展契机，各级政府必须因势利导，下大力气，共同研究，协调行动，不失时机地引导经济发达地区的农村剩余劳动力有序地向西部转移，并使其在转移过程中不断发展完善。     

论决策价值化过程中的几个问题

从决策价值化的视角阐述决策中价值盲点、价值误区和价值局限对决策价值化的影响,探索针对价值盲点、价值误区和价值局限实现决策价值化的相应对策,构建实现决策价值化的理论分析框架。