萧山 可售房源紧缺,闻堰加推新盘

目前萧山板块的可售房源相对而言已经相当紧缺,萧山目前不少楼盘房源均只余少量,周边闻堰、湘湖板块除了江南摩卡目前还有不足100套的房源,别的楼盘可售房源均已不多。     

萧山 可售房源不多,闻堰再推新盘

萧山城区目前的在售楼盘房源均已不多,除了三水公寓和凤凰家园仍有一部分可售房源,其他楼盘房源均在少量。萧山闻堰板块继上期三水一生推出新房后,本期又有两个楼盘开盘——戈雅公寓和中粮.湘湖人家,分别推99套和300余套房源。     

消化迅速 可售房源环比下降21.4%

延续之前平稳的势头,本期萧山板块的存量房继续得以消化。截止到7月15日,萧山板块可售房源2200余套,环比上期下降了约21.4%。在当前可售房源紧缺的市场大背景下,萧山板块目前的存量房也是消化迅速,更添购房者"无房可买"的担忧。从区域个盘来说,如前期房源较多的旺角城等楼盘,本期可售房源锐减,而东方一品、金色钱塘等楼盘的存量房也只有少量。     

萧山 行情平稳 可售房源紧缺

萧山板块的楼盘一直以来属于自产自销型,不太受外部市场的影响,本期楼盘成交则继续保持稳中有升。截止到6月30日,萧山全区可售套数2800余套,存量房已经降到了一个较低位。从个盘来说,目前萧山板块的可售房源较多的楼盘也已经不多。除了顺发.旺角城还有近200套的房源,一些前期热销的楼盘,如东方一品、金色钱塘、柠檬公寓等目前的可售房源均在2位数,房源紧缺的现象比较严重。     

湘湖、闻堰 成交热度不减 区域再推新房

从可供应房源来看,闻堰湘湖板块目前的可售房源主要集中在闻堰,近期该板块仍然保持着高位运行,成交势头良好。从萧山透明售房网数据来看,6月份截至30日,闻堰湘湖板块共成交360余套,仅次于老城区板块。本期闻堰湘湖板块在交出不俗的成绩单之余,又推出了一批新房,在一定程度上也为该板块添姿着色。     

萧山 可售房源紧缺,后续房源放量有望

目前,萧山板块的可售房源正处于供不应求的状态,但是房源紧缺的局面有望在近期有所缓和。虽然本期仅位于闻堰板块的三水一生推出了44套房源,但是后续如绿城·丁香公馆、绿都·金域三江等均有不少房源推出,总量达650多套。     

在售房源1100余套,年内新增供应37.4万平方米 滨江,后市可期

进入3月,无论是平面媒体还是网络媒体,关于滨江楼市的新闻报道寥寥无几,昔日的热点板块今春变得有点冷。然而,据记者了解,滨江目前可售房源多达1100余套,在包括萧山、余杭在内的各区在售房源量中位列第四,房交会前后不少楼盘亦将推出新房源,后续供应可观,购房者选择余地较大。     

萧山 成交节节攀升 开盘热火朝天

受到杭州第九届人居展的影响,5月萧山楼市也是人声鼎沸,不少购房者表示对于目前的楼市比较有信心。5月初,萧山楼市一路上扬,仅11天就成交491套,火爆局势也表明了市场预期的普遍提升。另一方面,尽管近期萧山楼市总体销售形势良好,但可售房源仍然较多。据透明售房网的数据显示,目前萧山板块可售房源约4700余套,位居杭州八区可售房源第三名,销售压力仍然较大,开发商应抓住这波行情尽快出货。     

银湖、富阳 区域楼盘表现平平 野风拍得最大宗地

一如之前小有起色的状态,本期富阳银湖板块仍然收获平平。目前该板块公寓类可售房源已经不多,仅双溪天城还有近300套的可售房源,而别墅排屋项目由于价格上的特殊性,不少人对其"不敢问津",存量房源也是一直较少,目前整个富阳银湖板块可售的别墅排屋在200套以下。     

萧山 可售房源不多,销售进度加快

萧山上半年的楼市与杭州一样火热,其中5月单月住宅成交1585套,超过以往任何一个月份,进入7月以后,随着整个房地产市场成交量的锐减,萧山板块的成交量也出现了一定幅度的下滑。从可售房源来看,目前萧山全区存量房约1900套,可售面积约29万平方米,总体来说,在整个杭州楼市存量房锐减的大局势下,萧山板块也是处于房源告急的状态,一方面,新推楼盘的速度放缓;另一方面,成交虽有所下滑,但是去化速度仍比较快。     

银湖、富阳 成交不温不火,可售房源紧缺

富阳板块可谓是整个杭州地区一直以来比较低调的区域,进入7月淡季的富阳,本期成交也是继续表现平平。另一方面,该板块目前在售房源也在少量,其中如铭鹤花园、丁香花园等楼盘可售房源均在30套以下,明裕花苑更是只余2套,别墅排屋项目如九龙一号、云水山居等目前房源也只有少量。     

湘湖、闻堰 成交不温不火,别墅房源告急

闻堰湘湖板块总体来说,无论是前期几次的突破性成交量,还是进入淡季之后较平稳的销售量,其销售状况还是比较令人满意的。目前闻堰湘湖板块的别墅排屋项目均只余少量,可售房源基本是在个位数;公寓方面,除了玉兰湾和江南摩卡目前仍有几百套的可售房源,其余楼盘则都在百套以下。该区域目前有金域三江和湘湖人家两个楼盘将推出三期房源,开盘时间仍未定。     

成交仅8套 扭转颓势尚需时日

8套,很吉利的数字,但当它作为本期拱北桥西板块一手房住宅的成交套数出现时,就有些凄凉了。早在2009年12月,该板块的可售房源就不多,风雅乐府只剩几套城市联排,大华·海派风景、南北·西岸已推房源售罄,只靠赞成·美树和名城·燕园撑着场面。2010年1月,新盘或新房源依然没有推     

银湖、富阳 可售房源不多,后续有新盘推出

富阳银湖板块就目前而言,可售房源处在一个比较紧张的状态,目前不少楼盘房源可售套数均在百套以下。不过该板块一些楼盘将陆续推出一些房源,富春·红郡预计将于10月推出一批排屋,鸿茂·八墅、双溪天城等也将推出房源,开盘时间待定。     

销售突飞猛进,大余杭成交再创新高

全市/供应:银十供应集中放量,可售房源有所增加据透明售房网的数据显示,截止到10月31日,杭州八区(萧山除外)共有25个楼盘开盘,推出房源3796套。相比以前几期,这个数据无疑是庞大的,但是,近4000套的成交量从某一方面来说,正是银十效应的显著体现。     

三墩/申花:在售房源不多,后续供应充足

今年,虽说三墩申花板块将迎来区域供应的井喷,但就目前来看,可售房源不多。大户型房源供应主要集中在金地·自在城鹭影洲组团的少量剩余房源,户型面积为120平方米和     

中区:供销依然低迷 芳满庭掀热潮

受供应和新政的影响,本月中区的供应量和成交量依然萎靡,唯一亮点突出的是申花板块。而该板块的芳满庭(这也是上周主城区唯一推出新房源的楼盘)推出的738套房源和半月356套成交量引起了11月初杭州楼市的一股热潮。而市中心、城东、城中、钱江新城和复兴等板块,本期都没有新房源推出,目前可售房源非常有限。     

千岛湖/青山湖 在售房源少,下半年排屋别墅迎来开盘高峰

杭州楼市的升温情绪仿佛对周边的青山湖、千岛湖板块没有多大的感染作用。4月,两个板块的市场均显得有些冷清,表现出排屋别墅的悠然姿态。青山湖板块,除中都·青山湖畔有20余栋三期新品别墅在售,青山湖81号、玲珑花园有极少量房源在售外,其余楼盘几乎无可售房源。     

“银十”成交2813套 楼市稳中略升——杭州楼市10月月评

在继9月房博会后,金秋十月,多少让人有些期待。据记者不完全统计,9月房博会前后至10月上句杭州(不含萧山、余杭)有近30个楼盘有新房源推出,因此,10月注定是一场盛大的房产选秀大会。据杭州透明售房网显示,杭州可售套数突破2万,达20578套,余杭可售房源也有7461套,呈增长趋势。     

拱北 桥西 国际城首开成交可观,下半年开盘大战一触即发

本期,中国铁建.国际城在众人的关注中,终于迎来了开盘,推出房源234套,主力户型是88平方米和127平方米。开盘当日到场客户量达160余组,销售约50%。目前,板块内在售房源产品类型丰富,可选择余地大。其中,凯德.龙湾和德信.臻园都属于精装修房源,比较适合改善型购房者,凯德.龙湾起价为28000元/平方米,德信.臻园均价