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房地产课税估价在物业税课征中的应用 总被引:1,自引:0,他引:1
物业税是一种财产税,在理论上具有调节贫富差距的公平功能。公平,合理的计税依据将有助于物业税发挥此功能。本文论述了国内外现行的房地产税政策,并对房地产课税估价在确定物业税计税依据中的应用提出构想。 相似文献
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随着计算机技术的飞速发展,有关房地产信息处理的自动化也得到了一定的发展。但就其质量而言,目前均处于初级阶段。本主要阐述了房地产估价信息系统的基本概念.分析了房地产估价信息系统所必须实现的功能,实现该功能目前应具备的条件,房地产估价信息系统数据库,以及GIS的应用,并简要介绍了我们开发的房地产估价信息系统(REAIS)实验性软件,章最后还对有关房地产信息技术的发展作了展望。 相似文献
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在房地产估价中,估价目的将影响估价对象的范围。房地产估价人员应掌握法律、行政法规所允许的房地产的处分方式,在估价活动中严格遵循合法原则,准确把握估价对象的范围。本文在分析房地产估价目的对估价对象范围限制的基础上,对以房地产抵押、房地产转让为估价目的的估价对象的范围进行了探讨。 相似文献
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分析了房地产估价司法鉴定文书与房地产估价报告区别,在撰写房地产估价司法鉴定文书时注册房地产估价师同时要具备司法鉴定人资格,研究了房地产估价司法鉴定文书特征,对房地产估价司法鉴定人在撰写房地产估价司法鉴定文书提出若干建议。 相似文献
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房地产估价是指专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法.并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。虽然,估价结果并不是事实,但在为交易 相似文献
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房地产评估是一项收益与风险并存的工作,因此,评估人员必须增强风险意识,建立风险防范机制,采取有效对策规避评估风险。 相似文献
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《中国房地产估价师通讯》1997,(2):52-52
美国估价学会成立于1991年,是由上述美国房地产估价师学会和房地产估价师协会合并而成,所以该学会虽然是新成立的组织,但由于吸收了过去学会和协会60多年的经验,使它在房地产行业中具有很高的权威性。 相似文献
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