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商业地产的发展在今天的上海,乃至长三角已经不是新话题,可以说是老话题。然而要说老话题,但仍然是今天房地产业界津津乐道的话题。虽然是老话题,但是还是会碰到很多的新问题。前一段时间有一个记者采访我,他说目前商业房地产开发最紧迫的问题是什么?最关注的问题是什么?最值得提醒的问题是什么,应该破的问题是什么?我说,这个问题很难回答,但是我认为,最关键最需要解决的问题就是题材的问题, 相似文献
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素有"广州第一烂尾楼"之称的中诚广场,日前已被一神秘买家收购。同样起死回生的还有多栋沉寂多时、无人问津的"烂尾楼"。据悉,国内大企业集团、金融机构及海外跨国公司是这股强大购买力的主流。总部经济的勃兴是广州写字楼市场悄然回升的幕后驱动力。 相似文献
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公司总部是伴随着公司组织形态的空间扩张而分离出的组织决策与管理单元。公司总部具有一致的区位指向性,并导致了公司总部在特定区位上的集聚而形成总部经济。总部经济的发展对其所在的中心城市及其辐射区域具有显著的经济效应,政府通过财税政策、土地政策、进入管制等手段,引导区域内公司总部向中心城市集聚、区域外公司来中心城市设立区域分部和专业职能分部等,即实施总部经济发展战略,是促进经济体结构升级与经济再发展的一种可行方案。 相似文献
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在前不久举办的“CEPA香港澳门内地巡回推广周”期间,“北京香港澳门‘总部经济’发展战略峰会”吸引了不少眼球。其实,当总部经济还处于探讨阶段时,北京的总部地产开发已经在如火如荼地进行了,总部基地、置地星座、万通中心等项目成为北京总部经济蛋糕的抢食者。 相似文献
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本文从北京CBD发展总部经济的意义出发,提出了北京CBD作为商务中心发展总部经济的具体措施,对北京CBD发展总部经济具有指导意义. 相似文献
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目前上海集聚了众多国际国内制造企业,工业房地产需求持续增长;另一方面国家对房地产宏观政策的调控,使其他类型房地产利润空间降低,潜在风险提高。综合以上因素,国内外投资开始关注回报相对稳定的工业房地产,其中,总部经济成为新的投资热点,有着很好的发展前景。 相似文献
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总部经济是一种新的经济现象,是工业化、城市化的产物。总部经济模式下总部对所在区域产生产业乘数效应、税收效应、劳动就业效应、消费带动效应、区域社会资本效应等。总部经济推动了所在区域的经济发展,已成为许多大城市新的经济增长引擎。 相似文献
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在经济全球化和信息技术快速发展的背景下,企业组织结构出现了一些新的特征——企业总部与加工制造基地在空间上实现分离,即企业总部向中心城市聚集、加工制造基地则向成本较低的区域集中,由此形成了一种新的区域经济形态——总部经济。透过企业组织结构变化的表象看本质,总部经济是指人类在单一产业价值观指引下的经济活动中,高端智能的大规模极化与聚合。因此,发展总部经济需要具备高素质的人力资源和科研教育资源等条件。 相似文献
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总部经济可以极大地提升城市竞争力,促进增长极的形成和服务业的发展。南宁市发展总部经济的框架是,以各级开发区重点产业为导向,以服务于中国——东盟自由贸易区建设为根本宗旨,考虑为不同层次的区域合作提供相互融合和提升的动力。为此,南宁市应大力发展区域经济,政府主要提供知识型服务,培育物流快递市场,并建立总部经济中心的协调管理和动态升级评估体系,提供高端专业服务人才。 相似文献
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本文通过对总部经济要素和效应分析,提出了针对非中心城市的总部分包战略,研究了应用总部分包战略,指出了其具体的发展对策。 相似文献
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总部经济作为一种新的经济现象在我国发展较快,成为经济理论与实践工作关注的一个重点。在我国总部经济发展的背后,跨国公司、本国大型企业集团及地方政府发挥了不同的作用,分别加以分析有助于正确理解总部经济在我国的发展态势。 相似文献