中国城市住房保障事业的最初纪元(1919-1949)

20世纪初,随着中国城市化进程的快速推进,致使城市人口剧增、住房供不应求.城市平民的住房问题日益严峻,贫民窟和棚户区更是大量涌现.一方面为应对不断恶化的住房形势,另一方面在近代各种住房保障理念的影响和推动下,各地政府将住房保障工作纳入新市政建设当中,并综合应用各种方式兴建平民住宅,继而开启了中国住房保障事业的最初纪元.尽管其保障作用与稳定功能在当时仍十分微弱,但城市政府对待平民住房问题的积极态度值得肯定,且能为当今住房保障事业提供重要的历史借鉴.     

有关国家住房保障的实践及启示

一、主要发达国家住房保障制度的实践 （一）美国 20世纪20年代以前，美国的住宅建设完全由民间或市场解决。随着迅猛发展的工业化、城市化，住宅问题日趋紧张。而1929年世界性的经济危机更使美国进入了大萧条。与旨在复苏经济的“新政”相一致．联邦政府开始介入住房问题。美国的住房保障政策主要表现为住房补贴等形式。     

城市化进程中流动人口的住房保障问题研究——兼谈推行公共租赁住房制度

目前在中国已经建立起以住房公积金制度、经济适用房制度和廉租房制度为主要内容的住房保障体系.但是,现行的住房保障体系只关注了城市中户籍居民的住房问题,而忽视了现代社会发展的人口流动性所带来的住房保障问题,这已经成为我国城市化进程存在的一个突出问题.迫切需要推行公共租赁住房制度,构建一个阶梯式多层次住房保障系统结构和模式,解决城市不同群体的住房特殊问题.     

发展中国家的城市住宅市场考察

城市住宅市场结构发展中国家城市住房的短缺是城市化过程中一个普遍存在的问题。有些国家曾经试图从两方面解决住房问题。在技术和经济方面,适当使用廉价建材,适当降低建筑规格,以减少房屋造价,增加单元数量,使多数城市居民买得起住宅。在政策和管理方面,加强国家的统一控制,政府统拨经费,     

如何看待小产权住房

我国城市化的快速发展和城市人口快速增长,刺激着住房需求不断扩大,解决城镇居民住房问题已成为各级政府的重任之一.问题在于,随着近年我国商品房价格连续飙涨,在大部分城市居民望房兴叹而政府又没有足够的保障性用房供应的时候,小产权住房能否"入市"?能否作为解决城镇居民住房问题的又一个途径?就成为当前引人注目的议题.     

关注民生问题,做好住房保障工作

住房问题，特别是在工业化进程加快推进时期的城镇住房问题，是关系国计民生的重大经济问题和社会问题。早在世界工业化初期就引起了社会的高度关注。恩格斯在19世纪70年代就发表过《论住宅问题》的系列章，对资本主义社会化大生产条件下的住房问题进行了论述，深刻揭露了资本家通过住房租金剥削工人的事实。逐渐激化的社会矛盾和危机迫使西方资本主义国家以马克思主义理论为指导对社会进行改良，对住宅问题也越来越重视。     

中国快速城市化时期农民工住房类型及其评价

城市化过程中来自农村的城市移民的住房问题是城市化过程中的突出问题之一,这个问题解决不好就会出现如巴西和印度等国家大量的城市贫民窟,成为城市发展的“肿瘤”.在分析中国城市农民工住房的基础上,从城市化、城市空间结构、经济和社会发展等角度评估现有的比较典型的农民工住房类型,最后提出几点政策和规划建议.     

明确目标 强化责任 让人民群众“住有所居”

住房问题既是民生问题,也是经济、社会问题,加强城市住房工作,是保障经济社会平稳健康发展的重要举措,也是推进新型城市化、建设宜居城市的必然要求。近年来,省委、省政府着眼于人民群众“住有所居”,着力构建和完善城市住房“四大体系”,各市、县（市、区）政府也采取积极措施,加强用地供应,加大资金投入,努力解决中低收入家庭住房困难问题。3月5日,在省住房和城乡建设厅召开的全省城市住房工作座谈会上,各市住宅与房地产行政主管部门的负责人交流了2010年住房保障的目标任务和完成目标任务的具体措施,现将他们的发言（材料）摘要刊登如下,供各地学习交流。     

用科学发展观统领住房事业的发展

2005年,是我国政府对以住宅为主体(住宅投资占房地产投资70%左右)的房地产业进行宏观调控的一年。调控的主要任务是,坚定不移地解决突出问题,促进房地产业的健康发展。这些年来,我国住宅事业陆续产生了几个突出问题,主要是,有些城市房价上涨过快、有些城市房价过高、有些城市住房供应结构性矛盾突出、市场管理比较混乱和投资增长过快等五大突出问题(以下简称“五大突出问题”)。前3个问题纯属于住房问题,后2个则属于包括住房在内的房地产业的问题。为什么会产生"五大突出问题",直到现在我们才逐步弄清楚,主要原因是没有紧紧地抓住解决住房问…     

关于保障性住房建设融资问题的思考

随着城市化进程的加速,住房需求不断增加,而房价的高涨使得中低收入家庭难以承受,保障性住房建设成为社会关注的焦点。作为解决中低收入家庭住房问题的重要途径,保障性住房建设的重要性不言而喻。然而在实际建设中,融资问题成为制约保障性住房发展的瓶颈,如何解决融资问题成为当前亟待研究的课题。文章旨在探讨保障性住房建设的融资问题,尤其是社会化融资问题,并提出有效的解决方案,为政策制定和实践提供参考。