遇见最好的城市——中国物业管理行业与深圳的血脉共生

<正>1979年3月5日,国务院批复同意广东省宝安县改设为深圳市。在这个被新中国委以改革开放排头兵重任的"边陲小镇"里,许多行业找到了自己的原点和起点,物业管理行业正是其中之一。深圳物业管理行业诞生于1981年。这一年,深圳市物业管理公司成立,这不仅是深圳第一家物业管理公司,也是中国第一家物业管理公司。此后的38年,物业管理行业在中国改革与发展狂飙突进的潮流下快速演进。中国物业管理行业的成长与深圳的成长血脉交融、     

和解与信任，起点何在——对物业管理行业的建议和呼吁

不久之前，我有幸参加了深圳、北京的两个会议，会议主题恰好都与目前的物业管理行业困境有关。2013年11月30日，受邀参加由深圳物业管理学会主办的学术会议，主题是“危机与变革”：12月14日，与十几位北京业主一起和物业管理行业协会座谈，讨论物业服务成本测算。两个会议的主题不同，前者瞩目高远，以《深圳物业管理条例》的修订为基础，涉及物业管理行业危机的根源、     

办好行业内刊 促进行业发展——谈《深圳物业管理》的编辑出版工作

<正>深圳市物业管理协会主办的《深圳物业管理》会刊,创刊20多年来,一直承蒙大家的厚爱,在促进行业发展和企业交流方面取得了一定成绩。下面,我就《深圳物业管理》会刊的各项工作向大家进行汇报。会刊发展历程1981年,深圳诞生了第一家物业服务企业。1993年,全国第一家物业管理协会——深圳市物业管理行业协会成立,同年随即出版会刊,     

创造物业“彩生活”——记深圳花样年物业管理有限公司

深圳——物业管理行业的发源地和实践地,这里诞生了中国内地第一家物业管理公司,成立了国内第一个物业管理协会,颁布了第一部物业管理地方性法规,造就了第一批全国知名品牌物业管理公司……”深圳——物业管理行业的每一次创新、飞跃和变革都由此而生。在承载了物业管理行业的兴起、规范、垄断、角逐,一种新的物业管理模式再次引起震惊……     

杂志是行业的精神食粮

<正>昨天,福建省物业管理行业纪念物业管理改革发展30年暨表彰大会在厦门隆重召开,在会上,我们聆听了谢家瑾会长的重要讲话。今天,《中国物业管理》杂志第十届协办年会又在厦门隆重召开。用谢家瑾会长的话说,这是好戏连台。我认为,这些好戏是我们厦门物业管理行业的一种荣耀,是对厦门物业管理行业的一种鞭策和促进。联系到10月22日在深圳召开的全国物业管理行业庆祝物业管理改革发展30年大会,我们将努力学习和贯彻落实齐骥副部长的讲话,乘盛会东风,进一步做好协会的工作,谱写厦门物业管理     

聚力新时代,创新再出发

<正>经过行业内外各方同仁的共同努力,首届国际物业管理产业博览会于深圳成功举办,这让我不由得想起:1981年,内地物业管理从这里起步。36年之后,物业管理行业的首个国际博览会又在这里举办——深圳,注定与中国物业管理有着难以割舍的缘分。早在今年3月的十二届全国人大五次会议上,李克强总理在政府工作报告中提出,要推动内地与港澳深化合作,     

创造物业“彩生浴”——记深圳花样年物业管理有限公司

深圳——物业管理行业的发源地和实践地，这里诞生了中国内地第一家物业管理公司。成立了国内第一个物业管理协会，颁布了第一部物业管理地方性法规，造就了第一批全国知名品牌物业管理公司……深圳——物业管理行业的每一次创新、飞跃和变革都由此而生。在承载了物业管理行业的兴起、规范、垄断、角逐，一种新的物业管理模式再次引起震惊……     

“物业管理”立法：制度设计的立场与细节——以《深圳物业管理条例》为例

深圳是中国内地物业管理的发源地，包括经营活动和制度设计。在某种意义上，是1980年代深圳的政府官员、房地产行业与香港的合作伙伴合力塑造了内地的“物业管理”行业与制度的雏形。     

行业动态

<正>由建设部组织的“物业管理职业资格制度”出国考察团一行8人,经考察美国、香港后,返回国内,并于3月18日下午在深圳物业管理进修学院召开座谈会。会议的主题是有关“物业管理职业经理人”制度在我国物业管理行业实施的重要性、必要性和紧迫性,以及如何开展和实施这项新制度。会上,深圳市住宅局副局长、深圳物业管理进修学院院长李加林代表深圳物业管理行业主管部门作了发言,并要求承担“物业管理职业经理人”课题的物业管理进修学院要积极主动、认真负责地完成好这一课题,为物业管理行业的发展再立新功。建设部住宅与房地产业司副司长陆克华作总结性发言。他     

把握行业特点和发展要求 再创行业辉煌——住建部房地产市场监管司沈建忠司长在第十届协办年会上的讲话

<正>《中国物业管理》杂志社的协办年会已经举办了十届,我是后面几届连续参加的,如今的协办年会已经形成了一个知名的品牌。尽管物业管理改革发展三十周年大会已经在深圳圆满落幕,但三十周年的余音还在,各地仍在开展庆祝活动,这些活动主要围绕"总结过去,展望未来"的主题进行。回首物业管理行业三十年的发展历程,我也深刻地体会到物业管理行业的精神面貌、发展状况都呈现出良好的态势。     

深圳市物业管理行业发展“十二五”规划（节选）

（一）总体目标：通过解放思想、科学定位、统筹布局，以绿色经济时代为契机提高物业管理行业的综合竞争力，实现物业管理行业的可持续、包容性增长；以物业管理行业的升级转型为基础培育深圳城市经济新的增长点，保持深圳物业管理在国内的领先优势，使物业管理在推动深圳“一区四市”建设与维护社会和谐、稳定中发挥更大作用。     

《物业管理条例》对深圳的影响

《物业管理条例》于6月8日公布,将于9月1日在全国范围内实施,这是物业管理行业发展的重要里程碑。深圳经济特区是国内物业管理的源头和先进典型,物业管理已经进行了20多年,实施深圳自己的物业管理条例也已经9年了。那么,深圳人是怎样看待这第一部全国性的物业管理条例呢?它对深圳又有何影响呢?记者近     

汇集行业智慧和力量,在养老事业中有所作为——沈建忠会长在“物业管理与社区居家养老服务”论坛上的讲话

<正>这是中国物业管理协会首次组织召开养老服务的主题论坛。在此之前,协会组织了两期养老服务的培训班,分别在深圳、浙江乌镇举办。在此,我代表中国物业管理协会对参加这次论坛的中外嘉宾和与会代表表示热烈欢迎。下面我谈几点思考,供大家参考。养老服务已扑面而来这几天,我身边的一些朋友,特别是微信朋友圈,都在热烈讨论五中全会提出的生育两胎的政策,这被视     

和谐泛海 一路同行——庆祝泛海物业成立20周年

<正>面对浩瀚无垠的大洋,旗舰是深海的领航者,是平稳安定航行的指明灯。在物业管理行业,也有着这样发挥着旗舰作用的公司,泛海物业就是其中的佼佼者。泛海物业管理有限公司前身是深圳南油物业管理公司。1992年10月8日,肩负着敢为天下先的勇气和魄力,深圳南油物业管理公司开始步入中国物业管理行业开拓者的行列。伴随着中国改革开放的步伐,     

始于战略、行于管理、成于品质——对深圳四家品牌物业服务企业调研有感

<正>6月底在深圳召开中物协行业发展中心成立大会并参加深圳物业管理协会换届大会期间,对深圳市长城物业管理股份有限公司、深圳中航物业管理有限公司、深圳万科物业服务有限公司、招商局物业管理有限公司(以下简称长城物业、中航物业、万科物业、招商物业)作了两天调研,为他们所取得的突出成绩而振奋。     

加快发展 再创辉煌

<正>下一个三十年,深圳物业人要继续发扬特区"勇于创新、敢为人先"的锐意进取精神,共同创造深圳物业管理更加美好的明天。今年是中国内地物业管理行业诞生3周年,也是行业承前启后、继往开来的重要一年。深圳物业管理行业的发展历程回顾1981年3月10日,深圳市编制委员会(人事局)以秘密等级文件给深圳市房地产管理局批复,     

以科技赋能实现发展共赢——写在2019中国国际物业管理产业博览会开幕之际

<正>本次博览会的主题定为"科技赋能发展共赢",让我再次感受到了科技对于推动行业发展的巨大价值。我一直认为,在中国经济进入高质量发展的新时代,在物业管理产业转型升级的关键时期,科技赋能的重要性必将再次凸显。而博览会正好为科技赋能提供了平台和助力。行业亟需科技赋能物业管理行业自1981年在深圳诞生以后,就以顽强的生命力在国内迅速     

福州市物业管理协会:落实《条例》显成效

自1981年深圳第一家物业管理企业诞生以来,我国物业管理行业的发展可谓是突飞猛进。与此同时,全国各地相继成立的物业管理协会,为推动行业的发展起到了举足轻重的作用。伴随着物业管理行业的成长,这些协会组织在实践中也积累了丰富的经验,取得了可喜的成效。为搭建一个展示协会风采的平台,我刊特开辟“协会之窗”栏目。本栏目的开篇之作来自福州市物业管理协会,他们在贯彻落实《物业管理条例》(以下简称《条例》),为企业做好服务的工作中进行了一些有益的尝试,希望能与各地协会共勉。     

物业管理项目经理岗位技能培训的五大成功法宝

<正>为提高全国物业管理行业项目经理的从业技能,提升行业人员素质,为行业发展奠定坚实的人才基础,2009年,深圳房地产和物业管理进修学院(下简称"学院")组织行业专家,研发了全国物业管理项目经理岗位技能培训课程。通过6年多的运行实践,全国物业管理项目经理岗位技能培训课程在全国物业管理行业赢得了广泛赞誉。     

一路同行 风雨兼程——纪念《物业管理条例》颁布十周年

物业管理诞生于改革开放初期的深圳，第一代物业管理人艰苦创业，探索出深圳物业管理模式。1994年，中国内地第一部地方物业管理法规《深圳经济特区住宅区物业管理条例》颁布实施，标志着由深圳探索并推广全国的物业管理行业开始规范化发展：同年，建设部在广东番禺召开会议，正式以部委行政规章的形式出台了建设部33号令，即《城市新建住宅小区管理办法》，33号令的颁布肯定并推广深圳物业管理的成功经验，为全国物业管理的发展奠定了基础。