光明食品整合资源

好又多将投资2亿多元，将其在上海田林路的大卖场改造成“社区购物中心”，这种“社区购物中心”模式将是好又多今后的优先发展模式，而改造之后的田林店将成为好又多社区购物中心“旗舰店”。     

美国商业购物中心投资模式和融资渠道

<正> 一、商业购物中心的概念和分类 1.商业购物中心的概念 商业购物中心的英文名字为“Shopping Mall”.也叫“ShoppingCenter”。在欧美等购物中心产业比较发达的国家.商业购物中心被定义为“一个以较大建筑规模为载体.由许多零售商店及各种附属设施组成的综合型、多功能化的消费场所。它由一家公司实施统一规划、统一开发、     

OutLet：都市人的梦工场

[提要] 近两年,瑞士FoxTown、香港九龙仓、上海百联等国内外零售业巨头纷纷以巨资打造一种名叫“OutLet”(直销中心——购物中心类型之一)的业态,其集品牌折扣直销、餐饮、住宿、物流、通讯、媒体、娱乐等消费概念于一身,将“Shopping Center(购物中心)”的经营理念和发展模式充分消化吸收,并同时结合“折扣直销”的特色形成自己的业态个性,为购物中心提供了一新的发展模式,同时也为广大时尚Shopping一族提供了更具个性的选择。     

关于中国购物中心产业发展的若干思考

综观国内外购物中心的发展,我们不难发现,购物中心与百货公司、超市等零售业态有着很大的不同。购物中心吸引和所带动的行业乃至它对整个城市商业与城市建设可能产生的“变革力”将是以往的商业过程难以企及的,甚至我们根本就难以划定这种影响的界限。     

香氛营销入佳境

地铁“上盖”概念源于香港，是指与地铁出入口直接相连的建筑物形式。目前，纽约、巴黎、东京、香港等国际大都市在交通和经济上均十分依赖地铁，而地铁沿线的“上盖”项目更是围绕地铁形成了独特的地铁“生活圈”和地铁文化。随着城市的发展，地铁“上盖”具有极大的经济价值和发展潜力。     

传统百货“72变”谋发展

曾几何时，逛百货商场都是按楼层商品分类走，来的目的只有一个，那就是购物。但是最近不少细心的顾客会发现，不知不觉，百货品牌“队形”进行了调整，逛街的路线开始改变。你可以在百货三楼上儿童早教班，在顶楼溜冰，再看一场电影或逛逛水族馆……。面对经济低迷、消费疲软的态势，传统百货正加速踏上了转型之路：发力体验业态、加速向购物中心化转型。日前，广百股份CEO黄永志表示，广百将在核心商圈打造百货综合体、购物中心化，区域商圈改造成生活店，增加餐饮、儿童、教育等体验业态。无独有偶，世茂百货也宣布，明年将全部取消百货业态，转型成购物中心；而王府井百货也发布计划称，将在2015年前开业4家~5家购物中心。     

试论购物中心的管理架构

一、购物中心的管理内涵购物中心的管理是指购物中心的所有者根据购物中心运营的内在要求,按照科学的管理程序和制度,运用科学的管理方法和手段,对购物中心所进行的全局性的掌管和控制活动。对购物中心进行科学有效的管理,有利于保证购物中心的合理运营,提高购物中心的经营绩效,实现购物中心的有序发展。二、购物中心的管理模式国内外成功的购物中心一般都采用“统一管理,分散经营”的管理模式。所谓“统一管理”是指购物中心由代表业主权利的、受业主委托的管理公司统一管控;所谓“分散经营”是指购物中心对入租店铺提供经营场所,由各入租…     

商业形态的“进化”

在购物中心商业形态不断“进化”的过程中，那些与购物中心形成紧密联盟关系的商业品牌能否伴随着购物中心的发展壮大，获得更多快速发展的机会     

融资渠道业内人士呼唤拓宽

众所周知,购物中心经营成功的根本法则是“只租不售”,这就需要开发商具备强大的资金实力。而造成购物中心开发商将购物中心商业物业产权分割后出售,快速获利的原因之一就是购物中心开发资金的来源主要依赖银行贷款     

中国式mall的七大隐忧

有着商业“航母”之称的“Shopping mall”是“mall”的全称，是指购物中心按照规模分类的最后一种形式，即超级购物中心。随着mall时代的到来，一时间“一站式”消费中心在中国各大城市遍地开花，然而其经营前景却未必尽如人意——     

购物中心的主题策划

购物中心是零售业新颖的业态，产生于欧美发达国家，英文名称为“shopping center”或“shopping mall”。近年来，我国经济高速增长，居民生活水平大幅提高，汽车逐步进入居民家庭，已经具备了发展购物中心的条件。     

商业转型中的新亮点

在新的历史阶段,上海商业正在走上创新、转型之路,新业态、新模式层出不穷.全面的深化改革,给上海商业带来了新机遇、新活力. 购物中心的吸引力在于举什么旗 世邦魏理仕(CBRE)发布《购物中心建设:全球最活跃城市》的研究报告指出,2014-2016年,上海购物中心新增供应预计将达到约330万平方米,位列全球主要城市第一. 从上世纪90年代初,上海的购物中心风生水起,集商业、餐饮、娱乐、休闲于一体一站式的消费,让人犹如步入消费新世界.20多年来,上海的购物中心已逾百家,上海人走进购物中心,从“抢着买”的开始,到“选着买”的成熟,到“比着买”的理智,到“买着玩”的体验,如今进入“买心情、买圈子”的时代.     

高靓:给顾客不同的购物体验 访金融街购物中心董事长高靓

金融街购物中心的盛装开业刷新了以往我国高端购物中心的历史记录,它参照纽约第五大道、法国香榭丽舍大道等世界公认的老牌国际级购物中心,并通过区域经济发达程度、居民收入水平和消费习惯、汽车拥有量、城市道路交通状况以及购物中心本身拥有的软硬件设施状况等调查为衡量依据,以“京城首座国际级购物中心”的定位跻身于国际级购物中心之列,     

购物中心“百货+超市”模式及思考

对同处广州地铁一号线沿线的天河城、中华广场和中旅商业城三个购物中心的“百货 +超市”模式进行调查 ,剖析该模式的客观必然性 ,同时也对“百货”与“超市”的错位经营、购物中心与周边商业业态的错位经营、人流的垂直流动和水平流动等问题进行了比较深刻的分析 ,以探索购物中心的未来发展之路     

上海高档商场国际品牌排队等座位

上海高档购物中心商铺紧缺的状况很可能维持1—2年，目前，从上海南京西路的梅陇镇广场，中信泰富广场恒隆广场、久光百货4家高档购物中心了解到．商链已经全部“客满”。“目前等待进驻久光的顶级奢侈品牌数量已超过20家，”久光百货一位人士更是语出惊人。众多国际品牌的涌入．是高档购物中心商铺走俏的直接原因。     

提升服务迎世博 打造一流社区购物中心

百联西郊购物中心是全国最大商业集团——百联集团旗下的一家新型社区购物中心．位于虹桥枢纽港开发区的前沿上海西大门．建筑面积11万平方米,2004年12月开业。百联西郊购物中心先后荣获上海市“文明单位”和商业部“全国社区商业示范社区”等荣誉称号。     

联想打出“右直拳”

在699平方公里的弹丸岛国新加坡，你丝毫看不到经济危机的影子。这里夜晚灯火通明，亚太地区最大的樟宜集装箱码头和克拉码头上，集装箱和起重机林立，购物中心人头攒动，卡车把来自印度的“外劳”们拉向一个个工地。投资商希望农历新年以前位于圣淘沙（Sentosa）岛一带集休闲娱乐购物于一体的“圣淘沙名胜世界”能够完工开业，据说届时这里将矗立起亚洲最大、最奢华的赌场和购物中心。     

再说“体验经济”奥北商圈所引起的思考

“一个木桶的容水量取决于桶壁上最短一个木版的长度”近日，麦德龙集团确定其在北京北部地区的店将开设在立水桥区域。与此同时，有关家乐福即将入住的广告也出现在同一区域的另外一个大型商业中心的广告上。此外，包括沃尔玛、麦当劳、肯德基、大钟寺明光家装城、王府井伊腾洋华堂、中体倍力、家世界以及乐购都表示了进驻该区域的兴趣。据中国商业地产联盟秘书长王永平介绍，立水桥区域地处已经通车的城铁13号线及即将竣工的地铁5号线的交会处，交通来往方便。随着天通苑、北苑家园、北方明珠以及明天第一城等项目的兴起，使得该区域常驻人口达到100万左右，已经初步形成了一个新的商圈“奥北商圈”。在这其中，以明天地产重金打造的10万平米的明天商业中心最为引人关注，其所包括了六大主题：“超级购物港”、“美食名品街”、“热力不夜城”、“蓝调风，隋街”、“精品休闲城”、“精品淘秀城”，业态涉及家居百货、超市购物中心、休闲娱乐、餐饮名品等百姓生活的各个层面，通过休闲、娱乐来打造的这个全新的MALL。     

商业地产

上海拟建台湾品牌观光购物中心 由大陆企业家投资、台商策划的“台北时尚风情街”近日在上海启动招商。“台北时尚风情街”建成后有望成为上海首个荟萃台湾品牌的观光购物中心。建筑面积超过8万平方米的“台北时尚风情街”位于上海市郊嘉定区。按照初步规划,这是一处拥有步行街的商业区块,包含多栋建筑,设有时尚体验馆、精品文化馆、婚纱礼品馆及观光夜市等。建成后的“台北时尚风情街”将集餐饮、购物、休闲、娱乐及两岸文化交流等功能于一体。计划于今年12月开工。     

试论购物中心的管理模式

“统一管理,分散经营”是购物中心理想的管理模式,也是购物中心成功的经营秘诀。注重对购物中心管理模式的研究,有助于购物中心提高管理效率,提升管理水平,有利于实现购物中心的良性化、可持续发展。