浅析工程经营管理

工程经营管理是工程建设管理的重要环节，主要包括投标管理、合同管理、工程竣工结算及索赔等，通过对这4个环节进行分析与总结可以看出，工程经营管理工作贯穿于工程项目形成的全过程，从立项到竣工验收都处于重要地位，所以抓好以上4个环节，对工程建设具有重要意义。     

建筑工程的索赔和反索赔

工程索赔是指建筑工程合同的发包方或承包方,因对方违反合同的约定,在规定的期限内提出的赔偿请求。它包括承包方向发包方的索赔和发包方向承包方的反索赔。本文结合索赔案例,谈谈作好索赔工作应该注意的问题。北京首都时代广场项目,工程原合同竣工日期是1999年2月9日,结果由于各种原因延期至2000年4月30日竣工。发包方提出延误工期,要计算损失。承包方提出欠工程款,设计变更,要发包方赔偿损失。索赔及反索赔的纠纷发生了。要解决纠纷,首先要抓住矛盾的焦点,发包方提出延误工期才造成拖欠工程款。延误工期的责任在谁?承包方律师和承包方技术…     

施工企业工程资料管理对工程造价的影响与对策

施工企业工程资料管理的成功与否,往往决定了工程能否正常竣工验收、竣工结算、回款.本文根据笔者十余年的施工企业管理经验,主要从工程资料的属性特点、资料编审人员、归口管理部门、管理层思想意识等方面进行分析总结,并提出施工企业做好工程资料管理的对策.     

工程未经竣工验收的法律责任分析

核心提示：施工单位工程完工之日和竣工验收合格之日之间经常会有时间差,究竟以哪一个时间认定为竣工时间,对当事人来说至关重要,因为它涉及工程款的支付时间和利息的起算时间、承包人是否构成逾期竣工违约或支付逾期竣工违约金的数额、工程风险转移等重要问题。本案例将为您详细解读工程未经竣工验收建设单位与施工企业各处法律责任。     

创新在建工程竣工管理 提高企业资产管理效率

<正>济钢工程项目建设实行流程化管理,每项工程需要经过项目建设书、可行性研究、立项、设计、招投标等流程,涵盖建设过程管理、初步验收、竣工验收、结算、决算等环节,涉及施工单位、设计单位、建设单位、监理单位、装备供应单位,过程非常复杂。在建工程竣工项目转固定资产是工程建设与管理的重要环节,及时准确地对竣工项目进行转资,对于促进完善工程建设管理、固定资产管理和财务管     

工程变更引发的结算诉讼

施工过程常有工程变更和价款调整,建设单位事后不承认工程变更和价款调整的情况也屡屡发生。面对强势的建设单位,处在买方市场上的施工单位该如何利用法律武器摆脱被动,合法维权?发包人与承包人变更合同固定单价未作书面协议是不是有效?发包人擅自使用未经竣工验收的工程后是不是应当作竣工结算?发包人与工程监理核验工程签署《单位工程交工验收证明》所证明的工程量     

审核工程竣工资料的方法和技巧

建设工程竣工资料是反映工程建设内在质量的档案材料,也是工程竣工验收的重要内容之一。监理工程师通过阅读图纸,运用整体审核、重点审核法、对比审核法以及核对内容、核对时间、核对笔迹等技巧,可以迅速地对工程竣工资料的准确性、完整性、真实性进行审核,使竣工资料为工程交付使用后的维修、扩建、改建提供可靠依据。     

索赔管理：彰显契约精神——待到山花烂漫时，她在丛中笑——我国工程索赔管理难点与展望

近年来,伴随着国家经济的快速转型、建筑企业与国际化的逐步接轨、工程项目合作的不断深入,索赔管理日渐成为我国施工企业工程承包合同管理中一项非常重要的内容。工程建设项目的建设周期长、施工阶段的不确定因素多,在合同履行过程中,合理合规地利用工程变更及索赔伸张自身权益,既能保证合同的顺利履行,又能使合同双方的利益实现最大化。与此同时,在持续的探索与实践中,很多施工企业也在一定程度上尝到了索赔管理的甜头,不断积累着工程索赔的方法与策略,建立起高效的索赔管理制度与体系。     

索赔良机莫错过

经济索赔是全过程索赔的重要环节之一,是低中标后高结算的组成部分. 经济索赔是指承包人在施工过程中根据合同约定及法律规定,要求发包人补偿由发包人责任或风险造成的实际损失的主张.经济索赔不同于工程变更.虽然实际情况与合同所约定的情形发生变化是变更和索赔存在的共同前提,工程变更是对工程及施工方法进行了修改,经济索赔还包括合同约定由发包人承担的风险出现,发包人未及时提供图纸、场地及付款导致停工窝工等情形.     

国际工程索赔的法理基础

工程索赔在国际工程领域被公认为是最为复杂、最为棘手、最具有挑战性的法律问题.国际工程索赔的法理基础主要包括合同文本的选择、条款的法律适用、归责原则三个方面.工程索赔首先要看合同文本的风险分配原则,风险分配给谁对于合同当事人来说尤为关键;其次,合同条款是否与准据法或工程所在国法律相冲突,无效的合同条款不能作为合同索赔依据;最后,即使相同的合同条款,在不同国家适用时,由于归责原则不同,法律后果也可能大相径庭.     

CPM中时差的权属问题

近年来时间作为工程施工中的一项关键因素,人们对其价值的认识有了提高。在高利率和高通货膨胀率时期,工程延期意味着承包商和业主双方在费用上都会超支。业主面临的损失是收益的减少或支付利息的增加,而承包商将承担担外的管理切用或相应增加的合同外成本。对因工期延误而引起的损失进行索赔,在数目和价格上都呈增长之势。为此,施工作业的管理者们一直试图尽可能准确地预测竣工,日期并部署时间使用和分配计划,据此估测进度和工效。通过关键线路法进度计划的应用,这项工作得到了根本改善。CPM计划作为一种管理工具最初运用于施工中协助承包商计划、控制并协调工作,实践证明,运用CPM分析法在解决索赔争议中能正确评定工期延误产生的净影响后果。 (一)施工索赔中的CPM 一些工作是关键工作而另一些有时差这个概念不仅有利于施工管理,而且有利于合理地判断因工作延误引起的后果。例如利用CPM通常能较容易地识别出非     

电建项目档案管理应从基础做起

电力建设项目档案指经过鉴定、整理并归档的建设项目文件，是电力工程建设的真实历史记录和反映，是工程建设和竣工验收的必备条件，更是投产后管理、运行、检修、改建和扩建的重要依据。建设项目档案文件包括以下三类，竣工图设计文件、厂商提供的文件、现场施工文件。近几年，笔者参加了电力系统开展的输变电建设项目工程达标投产工程档案考评及工程档案归档指导、检查工作，深感做好建设项目档案文件质量的管理，是当前档案工作亟待解决的问题。     

浅谈三峡工程中施工条件变化引起施工索赔的合同管理

三峡临时船闸及升船机开挖工程施工索赔主要有末及时提供场地、道路的索赔；业主要求暂停部分工程施工的索赔；工程变更提高了技术标准的索赔；地质条件变化引起的索赔。简述了三峡临时船闸及升船机开挖工程的施工索赔程序和条什，分析了施工条件变化引起的施工索赔，以及如何进行合同管理，减少索赔事件发生等。     

浅谈工程竣工资料管理的规范化

１问题的指出《水电站基本建设工程验收规程》（ＳＤＪ２７５－８８）和《水利基本建设项目（工程）档案资料管理规定》（水办［１９９７］２７５号）对水利工程竣工资料编制内容及关于竣工图纸资料编制要求有明确的规定。但由于种种原因，在工程竣工验收过程中，时常发现...     

建设工程竣工決算分析研究

竣工决算又称工程决算,是反映竣工建设项目在建设过程中发生的全部建设支出,落实结余的各项财产物资及其他资金,正确核定新增固定资产的价值,考核计划和概预算的执行情况,分析投资效益的文件。也是竣工验收报告的重要组成部分。建设项目竣工决算的内容,对大中小型建设项目有不同的要求,大中型建设项目要求:(1)竣工工程概算表。主     

做好索赔管理的三点建议

抓制度,规范日常管理;抓源头,健全文档管理制度;讲究索赔技巧和策略,主动创造索赔机会。抓制度,规范日常管理设立专门的工程施工索赔部门。其职责是统一对公司每个工程项目的索赔工作进行指导和协调,并且专门负责收集和管理工程索赔的相关合同和资料,做好存档工作。要树立将索赔管理纳入整个工程项目管理之中的理念,规范索赔行为,合理处理索赔业务。及时发现索赔,及时提出索赔,避免形成合同争端。     

关于工程承包中索赔问题的探讨

为了更好地进行合同管理,实现与国际贯例的顺利接轨,从而提高国内建筑承包商(公司)参与国际竞争的能力,必须正确认识索赔问题。 一、索赔在工程承包中的作用 在现代工程承包中,索赔以成为许多承包商的经验策略之一。由于国内国际建筑市场竞争激烈,众多的承包商为取得工程,只能压低标价,以低价中标,而业主则利用其优势,常常在招标文件中附带一些苛刻的要求,将风险转移到承包商,使之处于不利地位,所以合同条件苛刻,工程利润减少是普遍现象,而索赔作为合同管理的重要内容,可以减少和转移工程风险,从而保护承包商利益,如果承包商不注重索赔,不熟悉索赔业务,不仅会失去索赔机会,经济上遭受损失,而且会导致一系列的责任纠纷,从而造成精力、时间和经济的损     

电网工程竣工决算及时性、可靠性有关问题研究

由于工程建设管理不完善,工程建设有关数据记录不准确等原因,电网工程的竣工决算不能及时进行.电网工程竣工决算的不及时、信息不准确已经成为电网企业资产管理和成本控制的瓶颈.本文从电网工程竣工决算及时性、可靠性及作用分析入手,研究了当前电网工程竣工决算存在的问题,提出改善现阶段电网工程建设管理、加强工程决算时效约束考核等措施建议.     

论国际工程承包合同索赔的特征

国际工程承包合同索赔是指在合同当事人一方因对方违约或其他人的过错或无过错但由于无法防止的外因致使本方受到损失时，要求对方予以赔偿或补偿的权利。索赔是合同双方保护自己权益、降低各自风险的一种手段。索赔的发生并非都是由于对方违约或不履行合同而造成，如自然灾害等不可抗力，国家法律、法规、政府的调整等原因都可以成为合同当事人要求索赔的依据。索赔争端的解决方式除向司法机关提出仲裁外，还可以通过工程师向争端评审委员会（DRB）或争端裁决委员会（DAB）提出解决。我们应掌握国际工程承包合同索赔的特殊性，加强立法，树立和增强索赔意识，熟悉有关索赔的法律及国际惯例，掌握索赔的主动权，在国际工程承包市场上处于有利的地位。     

广西贵港供电局『两步走』确保500千伏逢宜扩建工程又快又好通过验收

4月11日开始,贵港供电局组织对500千伏逢宜变主变扩建工程进行验收。目前已经开始对一、二次等各专业设备区验收。"工程属地化管理"为项目提速电网基建工程竣工验收质量的高低关系着日后电网的运行。为了对竣工工程进行统一验收检查,规