财经动态

北京土地收入超800亿,三季度日均进5亿 今年第三季度是北京土地市场的丰收季,从7月1日到9月29日总计出让了61宗地,出让金总额超过了468．1亿元。而整个上半年北京出让了112宗土地,收入不过326．7亿元。根据北京市土地整理储备中心数据统计,截至9月29日,今年年内北京土地市场成交的173块土地成交出让金为794...     

首开股份：业绩持续高增长 战略优势初现

公司预增2010年业绩40％-45％,预期2010年归属于上市公司股东的净利润约在13亿元至13．5亿元之间,每股收益1．13—1．17元／股。预计一二级开发持续发力是公司业绩实现增长的主要原因,公司是少数的几个能够快速实现资源价值的资源型公司。在地产股的熊市,市场系统性不认可北京房价,系统性不认可北京土地资源的重估价值。然而恰是北京这样调控最严厉的城市,     

市场扫描

一线城市土地出让金创新高12月6日,北京市土地整理储备中心的最新数据显示,截至11月30日,北京今年的土地出让金总额达到1900.5亿元,已经超过了去年全年的水平,再创历史新高。前11个月,北京、上海、广州、深圳四城市共成交住宅用地195宗,成交土地价款3190.33亿元。     

“地王”的扫描、透视及警示

近年来,在房价持续上涨张力的牵引之下,频频刷新的“新地王”纪录,无不在告诉人们,土地市场的火爆丝毫不亚于房屋市场。在经历了“地价拉动房价还是房价拉动地价”的争论后,近来有关“建楼不如囤地”的争论,更是把土地市场上的“囤地”现象推上了风口浪尖。2009年6月30日,广渠路15号地被中化方兴投资管理（北京）有限公司以40．6亿元的价格夺得,     

南昌市政缘何京城买地

北京土地拍卖再出奇葩。2012年4月16日下午，南昌市政公用投资控股有限责任公司经过40轮竞价，击败万科等一线房地产企业，以高达19．15亿元的价格竞得一块居住用地，楼面价2．57万／平方米，创今年以来全国楼面价最高纪录。     

“地王”的另类作用

7月23日，备受关注的上海赵巷10号地块，被金地集团以30．48亿元的高价收入囊中，成为了上海的新“地王”。而就在不久前，中化方兴以40．6亿元，拿下的北京广渠路15号地成为了北京的“地王”。和眼下的天气一样，国内楼市正从小阳春，走进火热的夏季。相关调查显示，2007年全国主要城市排名前10位的“地王”中，有1家退地，4家土地至今还处于闲置状态。而在广州，2007年的27块“地王”中有24块还在晒太阳。开发商高价拿地，却闲置不用，在这当中究竟是什么样的一个利益在驱使？     

加强土地整治项目资金管理探讨

土地整治,是对土地整理、开发、复垦的统称．是对低效利用、不合理利用和未利用的土地进行整治,意在提高土地利用率,增加粮食产出。我国虽国土辽阔,但人均耕地面积相对较低。多年来,我国加大土地整治力度。2001—2010年,全国通过农村土地整治建成高产稳产基本农田2亿多亩,补充耕地4200多万亩,其中“十一五”期间建成高产稳产基本农田1．6亿亩,     

事件

中石化土地闲置6年升值超22倍 三宗地曾涉腐败案 中石化的子公司北京井田房地产开发有限公司在北京昌平区的三宗地块,分别闲置近6—6．5年。坐拥土地增值的中石化,如今三宗地块已增值了22．7倍-近24．6倍。     

金隅股份（601992）土地储备重估潜力大

公司工业用地储备超700万方,其中在北京的有540万方,五环以内的有250万方。近期,北京更新了城市土地基准地价,仅按土地所在区域基准地价均价测算。这些土地市值就超过170亿元。若按假设开发法,假设这些土地转化为自住型商品房销售。则北京的工业用地估值有望达18705亿元。     

产经

北京国企资产总额位居全国前列 2003年深化国有资产管理体制改革以来，北京国有经济发生深刻变化。从第六届国企改革发展论坛获悉，截至2009年10月底，北京国企资产总额已突破13474．6亿元，比2003年增长138％，位居全国前列。2003年至2008年，北京国企利润总额达到685．89亿元，上缴税金1381．67亿元。     

潘石屹：无为而治

随着下半年经济走势的回暖，房地产市场的热情重燃，以往在拿地问题上谨慎保守的潘石屹开始出手了。8月，SOHO中国以24．5亿元从摩根士丹利手中收购上海东海广场，潘石屹如愿进入上海；9月3日，SOHO中国又以40亿元的价格竞拍下了北京朝阳区望京B29项目用地。虽然大手笔拿地，潘石屹表示公司还有一定的流动现金，将来还会在土地市场有所动作。     

税务国土试点 已查补税收56亿元

2013年5月，税务总局和国土资源部联合在全国开展“以地控税、以税节地”试点．税务部f】依托国土部门提供的地籍信息全面控管土地税源，国土部门以税务部门提供的税源信息促进土地节约利用。截止到今年2月底，已发现面积不实或未申报的应税土地14万余宗，增加应税土地面积6亿平方米．查补税收56亿元。其中，城镇土地使用税37亿元、房产税等其他相关税收19亿元。17个试点地区奁补城镇土地使用税超过上年该项税收收入的10％，浙江金华、青海西宁、陕西安康分别占到本地区上年该项税收收入的44％、     

“五一”假期云南银行卡消费旺盛

来自中国银联的统计数据显示,“五一”小长假期间,云南民众的银行卡消费呈现快速升温的良好态势,全省银行卡跨行交易金额、笔数分别达到8．2亿元人民币、61．8万笔,较2008年同期增长40．2％和23．5％。其中,刷卡交易金额、笔数分别为6．3亿元人民币、33．1万笔,较去年同期分别增长41．6％和40．4％。     

北京文化创意产业崛起

据中国电子信息产业发展研究院、赛迪顾问股份有限公司最新联合公布的一项专项调查显示，去年北京市动漫运营收入突破10亿元大关，北京市已位于全国动漫游戏产业的第一阵营之中。其中，北京的漫画图书报刊出版居于领先位置，动画片生产制作北京位居第6位。在去年北京市10．1亿元动漫运营收入中，动漫形象授权收入为5．1亿元，动画影视收入为1．8亿元，     

北京房地产贷款增速连续11个月下滑

央行营业管理部4月27日发布的数据显示,3月末北京金融机构人民币各项贷款余额30641．6亿元,比年初增加1266．2亿元。但个人住房贷款也随着交易量萎缩而下降。     

香港--东盟自贸区的机遇

涵盖十个国家、坐拥450万平方公里土地和6亿人口、成立近半个世纪的东盟．是亚太区最早的区域合作组织，也是近些年来全球经济发展最快的地区之一．市场潜力和经济影响力日渐增大。     

做实做细县域业务 深入推进服务“三农”

2008年，宣城分行紧紧抓住“三农”服务试点契机，实践探索立足县域、服务“三农”的新途径、新方式，在努力做到试点“出典型、出案例”的同时，实现了服务“三农”与商业化运作的较好结合，有力地促进了全行业务的快速发展。截止年末，全行各项存款余额73．6亿元，其中县域40．2亿元，占比54．6％；各项贷款29.3亿元，其中县域17．6亿元，占比60．1％，全行实现经营利润1．52亿元，其中县域支行实现利润1．77亿元，占比116％。     

申银万国首次给予亿晶光电“中性”评级

亿晶光电2011年实现收入40．71亿元,同比增长14．71％,销售组件450．80MW,同比增长49．6％,净利润1．06亿元,同比下降85．8％,EPS为0．22元。究其原因有两个：1、组件价格下跌：组件价格从2011年初的13元／瓦跌至年底的6．4元／瓦,价格下跌了50％;2、硅料长协价格偏高：公司与REc签订了...     

政府税收筹划的概念辨析与策略探讨

引言 2010年全国财政收入83080亿元人民币，同比增长21．3％。其中，税收收入达到73202亿元，增长23％，①2011年全国财政收入103740亿元，比上年增加20639亿元，增长24．8％。其中，税收收入89720亿元，增长22．6％；非税收入14020亿元，增长41．7％。②而政府通过税收与土地低买高卖吸纳了数额连年高涨的财政收入，与普通民众收入增长趋缓形成刺眼的反差。     

中央财政拨付37．6亿元支持农村土地整治

近日,中央财政通过中央分成新增费安排37．6亿元,专项用于河南省南水北调渠首及沿线、湖北省南水北调汉江沿线、湖南洞庭湖区基本农田建设、云南“兴地睦边”、宁夏中北部等土地整理重大工程项目建设,同时带动地方投入29．5亿元。上述重大工程的实施,对于完成补充耕地任务,