我国房地产价格合谋现象研究

我国房地产市场是一个很特殊的市场。在房地产市场垄断特征的背景下以及现有的管理体制下,为了共同的利益,开发企业之间、开发企业与地方政府、银行之间往往会结成利益联盟,共同推动房地产价格上升。因此,要加强调控房地产市场的力度,抑制房价,     

反垄断法下我国横向价格合谋问题研究

于2008年8月1日实施的我国<反垄断法>将横向价格合谋视为绝对禁止的商业行为.同时又规定满足法定条件的横向价格合谋可以适用例外原则.但具体哪些协议属于绝对禁止的范畴,例外规定与禁止规定之间是何种关系,绝对禁止的垄断协议是否存在,则是<反垄断法>实施过程中必须明确的问题.     

我国企业价格合谋的博弈论分析

随着市场竞争日益加剧,我国企业应从价格合谋的现象出发,运用库诺特——纳什均衡及伯川德——纳什均衡模型分析我国的企业合谋行为,指出企业合谋行为失败的原因在于企业技术创新能力不足和企业价格竞争行为的非理性。     

我国企业价格合谋的博弈论分析

随着市场竞争日益加剧，我国企业应从价格合谋的现象出发，运用库诺特－纳什均衡及伯川德－纳什均衡模型分析我国的企业合谋行为，指出企业合谋行为失败的原因在于企业技术创新能力不足和企业价格竞争行为的非理性。     

对我国房地产价格的思考

自金融危机以来,虽然我国的房价有所松动,但仍维持高价运行并有再次上涨的趋势。面对此种形势,从引起我国房地产价格高涨并长期居高不下的原因分析入手,对如何使房价回归理性做了一定的思考。     

我国房地产价格持续上涨的原因及对策

近10年来,我国房地产价格持续攀升。其原因主要有:需求拉动、土地价格的持续上涨、建安成本的增加和开发商的趋利动机等。应改善房地产市场的供应结构,加强对土地市场的管理和银行监管,完善房地产税费制度和信息系统,加强房地产的价格调控,促进我国房地产市场的健康稳定发展。     

我国房地产企业的合谋行为与反垄断政策

我国房地产市场的区域性寡头垄断结构,使房地产企业的合谋不仅具有相当的稳定性,而且成为一种常态。这是房地产市场竞争缺失的重要原因之一。本文从博弈论视角剖析了房地产企业合谋行为存在的理论依据,并进一步讨论了反垄断政策,以规范房地产企业市场行为,培育有序竞争的房地产市场。     

房地产市场价格持续上涨原因剖析

房地产业关联度高,带动力强,是国民经济的支柱产业.近一段时间,中国人民银行发布了二季度货币政策执行报告,提出房地产市场价格可能进一步上涨.房地产再次成为人们关注的焦点.2007年上半年的全国房地产市场呈现近几年来中最为强劲的上扬态势.房地产价格的快速上涨,已经成为我国经济运行中的突出问题.     

房地产市场价格持续上涨原因剖析

房地产业关联度高,带动力强,是国民经济的支柱产业。近一段时间,中国人民银行发布了二季度货币政策执行报告,提出房地产市场价格可能进一步上涨。房地产再次成为人们关注的焦点。2007年上半年的全国房地产市场呈现近几年来中最为强劲的上扬态势。房地产价格的快速上涨,已经成为我国经济运行中的突出问题。     

房地产价格持续上涨的行为经济学分析

中国房地产价格持续上涨已经成为社会各界共同关注的热点话题,了解房地产持续上涨的根本原因和内在机理对抑制房地产价格的增长具有重要的意义。本文运用前景理论、启发式认知偏向理论和羊群效应等行为经济学的基本理论分析房地产市场中投资者的心理过程和行为方式,对房地产价格持续增长的内在机理进行解释,并提出相应的政策建议。     

价格合谋反垄断罚金的有效性：基于欧盟的经验

中国价格合谋反垄断罚金采用了与欧盟相似的体制,但是由于相关立法和配套政策设计缺陷,现有的罚金处罚规定尚无法有效实现威慑价格合谋犯罪的目标,尤其是“上一年度销售额10%”的罚金上限规定成为制约反垄断罚金效能的主要障碍。价格合谋反垄断罚金制度需要明确有效威慑的基本目标,放弃罚金上限规定,并加重对重度价格合谋的处罚。     

转售价格维持的合谋效应与反垄断执法政策

本文针对茅台、五粮液转售价格维持案,构建了转售价格维持促进合谋的理论模型,分析显示茅台、五粮液的最低转售价格维持具有承诺维持高价和促进合谋协议实施的效应。这是企业之间默契合谋的机制,应该受到《反垄断法》的禁止。中国最低转售价格维持的反垄断执法原则、效率抗辩配置、罚金水平确定依据等都需要改进。     

我国房地产市场竞争现状分析

阐述了我国房地产业竞争概况,分别从中国房地产企业的价格竞争、品牌竞争、广告竞争和土地所有权的竞争,对我国现阶段的房地产市场竞争现状进行了分析.     

产品差异化下合谋、价格战的理论模型及应用

新经验产业组织理论是研究企业行为策略的重要方法,本文全面介绍了产品差异化下市场均衡模型,研究了如何利用该理论模型对厂商合谋、价格战等竞争格局进行分析和检验。     

算法定价中合谋问题的反垄断规制：域外经验与本土方案

针对域外关于算法定价中合谋问题的反垄断规制问题研究,国内进行系统性介绍的文献很少,而域外经验的系统梳理应包括理论研究、司法实践与立法建构等三个主要部分。总的来说,域外对算法合谋中的垄断风险大多持乐观态度,各国的法律规制实践也多有相似之处。通过分析这些法律的实践现状及总结其相应的风险化解与防范逻辑,有利于中国对算法合谋反垄断规制的治理。本土方案的建立应当包括“当下”和“长期”两个方面。当下,应对已有的算法合谋垄断问题进行针对性治理,治理类型应以主体而非算法类型来划分;长期,应在现有《反垄断法》修订背景下,对算法合谋及其后续延伸问题进行系统的规则构造,如数字经济条款专章的设立,等等。通过梳理域外现有治理经验,有助于增进对算法垄断风险的认知,更重要的是可以通过他山之石对中国的治理实践进行镜鉴。     

房地产营销的轮回与上升

房地产业是本次年会关注的一个重点话题，广东名房地产商奥园地产、珠江地产、中地行地产代理和方圆集团等都对此进行了主题发言。结合企业本身的案例，对房地产成功的方法以及未来的发展进行了展望。     

对企业避免价格卡特尔的研究——从LCD案件看企业应当如何防范价格卡特尔

价格卡特尔的形式和内容多种多样,既有主动参与的情况,也有被动参与的情形。本文通过对近期发生的LCD价格卡特尔案件进行介绍,进一步阐述如何界定和认识价格卡特尔的一些特点,并在此基础上对企业如何防范参与价格卡特尔提出合理化建议。     

我国城市住宅价格持续上涨的原因分析

国家统计局公布的数据显示，我国商品住宅价格已众1998年的1854元/m^2涨至2004年的2580元/m^2。年均上涨7.26%。究竟是什么原因导致住宅价格持续性上涨呢？笔者作此探讨。     

我国上市公司与会计师事务所间的审计合谋问题研究

震惊世界的“安然事件”是审计合谋的典型案例,涉入审计合谋的上市公司和会计师事务之间的利益纠葛的存在使得企业相关利益者对注册会计师的经济鉴证作用产生了严重的质疑。本文主要介绍了审计合谋的含义及其分类,在此基础上对我国上市公司与会计师事务所之间的审计合谋问题进行探讨,找出其形成的直接原因,最后提出相应的审计合谋治理对策。