写在第五个全国土地日到来之际

写在第五个全国土地日到来之际中共福建省委常委、福州市委书记习近平“土地与法制”是今年全国土地日的主题。近几年福州市通过全面贯彻执行《土地管理法》及其配套法规，强化土地管理，保护土地资源，充分发挥土地资产作用，自力地推进了经济和城市建设的发展。当前随着...     

动态与信息

陈耀邦部长谈落实农村政策 农业部部长陈耀邦近日在接受新华社记者采访时表示，今后一个时期，中国将重点从确保土地承包关系长期稳定、积极推进农村税费改革、建设农产品市场体系、加强农村集体资产管理四个方面，认真落实农村基本政策，保护和调动农民积极性。目前，农村第二轮土地承包期延长工作基本结束，下一步将重点加强制度化、法制化管理。陈耀邦说，在此过程中要以承包合同、土地承包费和机动地管理为重点，建立健全有关制度，形成工作规范。有条件的地方，要在尊重群众意愿的前提下，探索土地使用权合理流转的机制和办法，提高农…     

大地论坛

杜绝土地资产大量流失近年来，土地资产大量流失的现象触目惊心，但这是否由于土地部门没有恪尽职守、管好这些巨额资产呢？不尽然。一位县土地局长曾颇有感慨地说，在土地资产管理上，土地部门跑折腿，不如领导一张纸儿。你如果宣传土地法律、政策，他说没时间听，我都懂...     

企业改制中土地资产管理刍议

企业改制中土地资产管理刍议衣大庆，宋超企业改制中土地资产管理是一个新课题，需加强研究和探讨，本文对企业改制中所涉及的土地资产处置方式和做法等发表了看法。一、企业改制给土地管理提出新的课题企业改制中的土地资产管理是一项新的工程，既要从实际出发，依法办理...     

对国有农场重要资产加强管理刍议

国有农场长期以来形成的各项资产．为生产经营奠定了坚实的物质基础。当前国有农场如何加强资产管理，提高资产使用效率，加速资产增值，取得更好的经济效益？是在发展市场经济中所面临的新课题。本文针对农场对数种重要资产管理薄弱问题，谈几点改进意见。一、关于加强土地管理问田土地是国有农场最重要的资产，其增值潜力最大，经营灵活性较强。土地既可自耕自作，亦可承包出租，又可进行开发性经营，引资合作开发。国有农场应抓住拥有土地的突出优势，因地制宜地利用好每一块土地，提高其经济效益和社会效益。但当前的实际情况是，农场的…     

论军用土地资源管理与资产管理

论军用土地资源管理与资产管理黄庆国军用土地作为一种资源，它能保障部队的战备、训练和生活，军用土地作为一种资产，它能带来巨大的军事经济效益。这已越来越为全军各级领导和广大官兵所认同。笔者认为：以土地资源管理为基础、资产管理为核心是军队土地管理工作今后的...     

国土资源部日前印发《土地资产管理“十五”计划纲要》

为进一步贯彻落实国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发犤２００１犦１５号），全面完成国家《国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》和《国土资源“十五”计划纲要》提出的土地资产管理的各项任务，国土资源部土地利用司在总结经验和分析形势的基础上，制定了土地资产管理“十五”计划纲要。《纲要》共分五个部分：１．“九五”回顾。主要回顾“九五”以来，土地资产管理工作认真贯彻党中央、国务院关于国有土地资产管理的重大方针政策，严格执行国土资源管理的法律法规，在原国家土地管理局、国土资源部党组的正确领导下，广…     

完善土地资产管理——三明市改制企业土地资产管理的实践与探索

完善土地资产管理———三明市改制企业土地资产管理的实践与探索郑书深巫常茂三明是国家确定的１００个优化资本结构试点城市之一，目前各地正在学邯钢、诸城，深化企业改革，强化企业管理。然而，如何充分发挥土地资产在企业改革中的重要作用，使之既服务于企业改革，又...     

法律,为土地市场护航——纪念《土地管理法》颁布20周年

自上世纪80年代中期以来,中国的土地管理发生了翻天覆地的变化,实现了“三步走”战略,而每一战略阶段的发展均与《土地管理法》的颁布实施和修订密切相关。第一步是实现了城乡土地统一管理,即改变过去多头分散管理的局面,实行城乡各类用地统一管理、统一审批的体制,这是1986年颁布实施《土地管理法》、建立新的土地管理体制的基本特征。第二步是进行土地有偿使用制度改革,实现了由土地资源管理到土地资源、资产并重管理的转变,充分体现了土地资产的价值,并利用市场机制实现资源的有效配置,这是进行土地有偿使用制度改革的重要成果,而这一制…     

论土地的资产性质

论土地的资产性质綦好东长期以来，我国只对土地进行单纯的实物管理，而不进行价值核算，致使产权关系无法得到真正意义上的明晰和完整反映，不利于对土地加强管理。本文在剖析资产内涵的基础上，通过论证土地的资产性质，期望为土地的计价核算提供理论依据。一、资产的内...     

浅谈股份合作制企业土地资产管理

浅谈股份合作制企业土地资产管理姚成意，茆根明，陆忠义（江苏省海安县土地管理局）土地使用制度的改革，对乡镇企业这块集体土地怎么办？固然对其收取一定量的土地使用费是改革迈出的第一步，但如何使乡镇企业这块集体土地使用制度改革进一步深化呢？笔者认为土地管理部...     

两制并行促地改——诸城市企业改制中土地资产管理的调查

两制并行促地改———诸城市企业改制中土地资产管理的调查本刊记者王业龙土地管理部门作为国家土地资产的代表和管理者，在市场经济建设过程中，只有积极主动与有关部门共同搞好企业改制和现代企业制度的建设，才能管好和盘活土地资源和土地资产。山东省诸城市积极研究制...     

奋发有为的无锡市国土资源局

江苏省无锡市国土资源局是负责全市城乡土地统一管理和监督工作的政府职能部门和行政执法部门。无锡市局自1986年建局以来，认真贯彻落实土地基本国策和土地管理法律法规，建设用地管理、土地整理和复垦开发、地政地籍管理等工作都取得了良好的成绩。无锡市局坚持土地资源与土地资产并重管理的原则，紧紧围绕经济建设中心，以建立规范、有序的土地市场为目标，从改革供地方式入手，不断深化土地使用制度改革。目前，全市土地资产集中统一管理体制得以理顺，土地有形市场建立健全，土地收购储备制度全面实施，“公开、公平、公正”的土地市场…     

重点要从四个方面落实党的农村基本政策

今后一个时期，重点要从确保土地承包关系长期稳定，积极推进农村税费改革，建设农产品市场体系，加强农村集体资产管理四个方面，认真落实党的农村基本政策，保护和调动农民积极性。　　——目前，农村第二轮土地承包期延长工作基本结束，下一步将重点加强制度化、法制化管理。有条件的地方，要在尊重群众意愿的前提下，探索土地使用权合理流转的机制和办法，提高农业生产的集约化水平和规模效益。　　——按照国务院的部署，今年将在总结经验的基础上，扩大农村税费改革试点范围，各级农业部门要切实加强对农业税附加、“一事一议”筹资筹…     

用市场机制盘活企业土地--商贸企业改制中的国有土地资产管理办法初探

企业改制是整个经济体制改革的中心环节。随着土地使用制度改革的不断深化，土地资源的资产价值体现得越来越充分。商贸企业往往地处城区和集镇的黄金地段，其土地资产的含金量远远高于一般企业、机关和居民用地。在商贸企业改制土地资产变现过程中，强化管理，大力推行土地招标、拍卖，是减少国有土地资产流失，从源头治理腐败的重要举措。强化对土地一级市场的垄断建立土地市场机制，没有地方政府的重视和切实可行的管理政策是无法实现的。湖北省仙桃市市政府先后出台了《仙桃市企业土地资产管理办法》、《仙桃市土地年租制管理办法》、《…     

深化地改 进一步开创内蒙古土地工作新局面

深化地改进一步开创内蒙古土地工作新局面内蒙古自治区党委书记刘明祖前些时候，江泽民总书记到各地视察工作，多次强调土地问题的严重性和加强土地管理的重大意义。特别是在全国地改工作会议上的重要讲话中，他站在历史的高度指出，加强土地的管理，切实保护好耕地，确保...     

土地“三资”递进转化与叠加冲突理论初探

以土地资源、土地资产及土地资本的内涵、本质及各自实现形式为基础,在土地"三资"递进与转化层面,提出土地资源资产化的三个前提及土地资产资本化的两个条件,在土地"三资"叠加与冲突层面,将土地资源与资产、土地资产与资本、土地资源与资本之间的冲突分别概括为个体与社会、虚拟经济与实体经济、资本的逐利性与资源的有限性之间的冲突,并梳理了土地资源管理、土地资产管理、土地资本管理的政策目标及实现途径。研究结果可为完善土地"三资一体"理论体系、构建土地"三资一体"协同调控与综合管理模式提供借鉴。     

沙坪坝区以土地资产促进企业持续发展

沙坪坝区以土地资产促进企业持续发展目前许多企业出现了不同程度的亏损，但土地资产往往被人们忽略。重庆市沙坪坝区国土部门在坚持国有土地资产不流失的前提下，对企业转让土地使用权实行依法管理适度收费的办法，帮助企业扭亏增盈。⒈对企业以地参与联建，获取收益，按...     

企业改制土地资产处置应注意的几个问题

企业改制土地资产处置应注意的几个问题林依标国有企业改革的关键是产权制度改革。产权制度改革很重要一个方面就是合理、恰当地对企业土地资产进行处置。根据１９９５年福建省清产核资数据测算，土地资产占企业总资产的４０％。从上市公司资产情况看，土地资产一般占企业...     

建立现代企业制度如何管理国有土地资产的几点思考

通过对国有企业划拨土地使用权的现实分析，按照国家土地管理局土地资产处置管理的基本思路，以土地使用制度改革的发展方向作指导，结合本地实际，提出了“以低标准起步收取年地租为主导的资产处置管理途径，然后逐步过渡到‘年租一批租’并轨的土地资产管理体制”的处理方法。