佛山雅居乐花园——闹市中的生态府邸

10月1日正式开盘的佛山雅居乐花园,首次开售的洋房销售一空,并以2.3亿元的销售额成为佛山地区黄金周销售最火爆的楼盘。此前9月19日,佛山雅居乐花园正式对外展示,凭借着雅居乐地产擅长的完美规划、精致园林、丰富的户型设计、过硬的工程质量优秀的物业管理和项目自     

浦东行情播报

陆家嘴滨江板块，上品巨洋豪园、久阳-滨江酒店公寓将相继上市，户型均控制得比较合理，能吸引部分向往陆家嘴地区小户型的购房者．世茂滨江花园目前所推的6号楼销售情况良好．单价17000-27000元／平方米．上海滩花园洋房去年底推出首批108套房源，即将售罄，预计于12月5日推出第二批88套小区中央位置的多层房源，位于洋泾地区的名门河滨花园于11月18日开盘，推出180套精装修房源，均价11000     

南航碧花园：八大优势迎五一

五一前夕，记者从南航碧花园了解到，今年五一黄金周，南航碧花园将推出120栋200—350平方米全新小户型别墅，而且以广州二线洋房同等的价格回馈关注、钟情于南航碧花园真山真水的金领消费者。     

中小户型住宅发展的问题及其促进措施

2000年，北京推出的“今典花园”提出了“小户型”的概念。一般认为中小户型住宅并不限于一室一厅、一室二厅，面积30。60平方米的住宅，而是泛指厅室面积合理、设计紧凑、功能齐全的袖珍型住宅。中小户型住宅一股面积在100平方米以下，2居在80平方米以下，1居在60平方米以下。这种小而紧凑的户型，总价较低，满足大多数中低收入者的购房需求；[第一段]     

营销360°

从化雅居乐压轴楼王30套洋房将上市(记者高智勇)近日,从化雅居乐滨江花园将推出最后30套"双子星座"洋房。据了解,"双子星座"是该盘今年的压轴楼王组团,处于小区中心位置,为105-145平方米的三房至四房单位,均价6000元/平方米左右。据悉,该盘本月推出15套精选单位,以周年特惠价发售,在此期间成功认购洋房的业主可获入伙酒席,旧业主介绍新客户认购住宅可获5000元现金奖励,新业主也可享受额外98折。     

滨江花园 创新设计进军从化

2007年1月14日,位于从化的雅居乐滨江花园首期洋房组团公开发售。据悉,发售当天销售了近两百套单位,成交金额超1亿元。此次雅居乐滨江花园销售的洋房为尚景园和灏景园的部分单位,户型从两房两厅到四房两厅,共六种户型,单位面积则在82-152平方米之间。该两个组团在园林设计方面可谓独具匠心,其中灏景园为巴厘岛风     

卢湾、静安、黄浦行情播报

中心各区新开楼盘销售良好．如静安凤凰苑、金外滩花园等．其他各楼盘销售情况则比较平淡。卢湾目前的房源供应是中心三区内最少的。卢湾都市花园40余套房源是整个卢湾地区供应量最大的楼盘。在售房型面积为79-155平方米，12750-15950元／平方米的报价较前期略有调整。帝庭可售房型面积在259平方米，价格仍然维持在均价13500元／平方米。     

富力银禧花园，滨江东新古典建筑

富力银禧花园·菲格拉斯是富力地产在滨江东首次开发的项目。该项目位于滨江东嘉仕花园西侧，由9栋15-30层塔楼组成，首次推出的A4、A5栋为20层洋房单位，两梯7户设计。该期的主力户型是82平方米-119平方米的两房及三房单位。项目首次推货量约266套，均价为9500元／平方米。     

营销360°

广雅SUNDAY200套新品再战元旦本报讯(记者张雷)据了解,广雅SUNDAY在开盘短短三周内,已成功销售超过200套单位,金额突破2亿元.自12月24日起,广雅将全新推出户型更多变,景观、朝向更佳的4栋近200套全新产品,年底又将加推"楼王"组团"天域"部分保留单位。另据悉,12月底广州雅居乐花园、南湖半山豪廷、从化滨江花园和河源雅居乐.惠州白鹭湖项目再度推出部分压轴产品,涵盖七十几到一百九十多平米的洋房、社区商铺和联排别墅。     

“新地”创意 游刃在DIY空间

LINK 楼盘信息项目名称:广州雅居乐花园洋房组团——新地类别:洋房物业地址:广州番禺南村镇兴南大道398号占地面积:100多亩楼层情况:该组团总量有近千套产品,由22栋6-18层的小高层单位组成,涵盖两房、三房、四房及复式。户型面积:主力户型集中在94-133m~2的三房,两房面积分布在77-96m~2,四房单位则有139m~2、188m~2两种,大多为一梯两户、两梯四户设计,少量楼体为两梯六户设计,实用率大达八成以上。开发商:广州番禺雅居乐房地产开发有限公司     

从化新豪宅——雅居乐滨江花园

自进入广州以来,雅居乐地产先后成功开发广州雅居乐花园、南湖半岛花园、南海雍景豪园、花都雍华廷、雍逸豪廷等项目。而雅居乐地产下一着将落子何地,成为广州楼市关注的焦点。 2006年11月17日,雅居乐地产最新力作——从化雅居乐滨江花园将正式揭开面纱。从化市中心最大型豪宅社区雅居乐滨江花园尊处从化核心地段,东至从化大道,南至355省道,西至流溪河,北至港湾路,到广州新国际机场只需要二十分钟,到广州市区中心仅需三十分     

“Sunday”赢在持续营销

案例背景：新地组团是目前广州雅居乐花园所推的最大组团。新地组团个性鲜明，其品牌内涵“自由的态度、开放的精神”，主打年轻白领，拥有十余款创新户型，涵盖两房到四房，及复式单位，其中90m^2以下的小户型比重最大。自去年12月开盘至今，“新地”淡市劲销800多套，揽金7亿，稳居华南板块洋房销售冠军。 营销特点：在产品既定情况下，根据市场形势和数据研究.读懂产品与买家；为避免同质化竞争，“新地”销售策略体现于对产品价格、分销渠道、促销等变量的安排和把握上：为实现自身的长期生存和发展，持续地满足顾客的需求，“新地”的持续营销力表现在产品生命力、顾客关系维护、落实执行营销策划上。 营销亮点：网络游戏“梦想家园”的同期上线，让互联网时代的目标群体用游戏这一新兴方式全情体验“新地”产品的方方面面，更将其销售策略与网络游戏直接挂钩，首开地产营销的先河。     

松江行情播报

松江新城近期新推房源比较多．开元地中海于11月中旬首坎开盘共推出100多套公寓房．面积170—350平方米。湖畔天地和昌鑫花园将于12月推出新一批房源其中湖畔天地将推出北面第二排4幢小高层，房型以三房为主，面积在140平方米左右。久阳文华府邸(万吉)前期推出的公寓房已剩不多，下阶段主要销售别墅，预计年底将推出靠近新松江路的22幢独栋别墅，此外位于老城区的月夏     

金沙丽水花园：价格“洼池”的稀缺别墅

番禺市桥，近来成为广州房地产市场关注的新热点。2007年，先是雅居乐十肖然在沙湾拿下一幅地，而后在附近通过转让获得鸿禧华庭项目：7月，保利也成功在沙湾附近拍下一块地：另外，万科以5783元／平方米的楼面地价投得番禺沙湾西丽南路地块，震撼了番禺楼市——在拍卖现场，有其他发展商直言，这么高的楼面地价，将来卖楼时至少要超过1.5万元／平方米。     

佛山雅居乐推出4月珍品

顺德雅居乐花园即将推出“优尚醇品”Ⅱ期，94—115口二至四房，户型传承雅居乐地产一贯的经典设计，N＋I创意户型，特有百变阳光房，可随需规划自由空间。     

雅居乐 深耕大佛山

从2002年成功进入佛山市场以来,雅居乐地产坚持着稳扎稳打的作风。实实在在地踏步,稳健地前进。看雅居乐在佛山一路走来,正如他们副总裁刘华锡所说的发展方式:"我们相对是比较稳健地在发展的,几年上个台阶,上一个台阶,缓一缓,上一个台阶,缓一缓,这样一种发展方式。"现在,雅居乐地产在佛山正稳健地上台阶,大步向前进迈进。至今,雅居乐地产在佛山已有六大项目,总建筑面积约236万平方米,雅居乐地产布局佛山的步伐越来越快,从早年涉足南海盐步,到最近深入佛山腹地(禅城区),再挥军转战顺德、三水,足迹已遍布佛山各地,在佛山的市场份额一步步加大,其市场影响力也一步步加强,雅居乐地产,成为佛山地产的一个响亮品牌。     

南湖半山别墅——天然山水珍品

雅居乐集团自进军广州房地产以来，战绩斐然，南有广州雅居乐，北有南湖雅居乐。可以说与广州城市发展的“南拓”“北优”的城市发展策略相得益彰。同时，有业内人士指出，2005年将进入真正的“北优”年，而拥有稀缺山水资源的南湖板块，随着交通的改善，更将凸显其不可替代的地位。继南湖半岛花园之后，雅居乐集团的又一力作——南湖半山别墅(暂定名)将于2005年推出市场。     

浦东行情播报

财富海景花园于2004年12月22日起以100万预定金的标准接受预定．到24日，首批推出的110套几乎预定一空。37000元／平方米刷新了公寓房最高均价．既体现出楼盘本身的吸引力，又可见2004年底楼盘热销态势冰山之一角：浦东各楼盘报价全线上浮。     

松江行情播报

松江新城近期上市房源较多继星辰园和湖畔天地于12月底推出一批新房源后．昌鑫花园和海德名园也将于近期推出新房源，其中昌鑫花园将推出5幢二期公寓房共142套房型以二房、三房为主售价鞍一期会有所上涨预计将达到5000元／平方米左右：海德名园将于近期推出最后7幢公寓房，共200余套，目前售价未定，预计均价将会超过其前期房源。此外维罗纳贵都和月亮河都将于1月初开盘销售其中月亮河将推出首批17日套房源目前售价未定。     

浅析老式花园住宅补地价中出让金的调整

沪上的老式花园住宅是指解放前建造的，一般拥有一定土地面积的空地(花园)，房屋建筑为四面或三面临空，装修精致，有客厅、餐室及数套卫生间的独立式或合式的别墅性住宅。以卢湾区为例，现有老式花园住宅均集中在瑞金与淮海两个街道，尤以瑞金街道居多，占有土地面积107693平方米，占全区老式花园住宅的96％，也是中心城区土地利用走可持续发展中的重要来源。这类住宅体现出下几个特点。