解读套内面积--计算的学问

孙伯伯是个工人,在家乡的小镇辛苦工作大半辈子,上个月退休了.     

解读开发商“卖方信贷”

北京商业银行与北京今典房地产开发商联手推出“开发商贴息委托贷款”业务，解决开发商资金问题。     

解读套期保值会计准则

2006年2月15日,财政部印发了38项企业具体会计准则.相对于其他37项具体会计准则,第24号准则<套期保值>显得非常陌生.探究其原因,一方面是过去国内套期保值业务并不常见,另一方面则与会计实务界普遍缺乏金融知识有关,加之学术界中金融与会计的融合程度还不高,使得目前很难找到可供参考的、系统介绍套期保值会计理论的中文资料.     

放长线,为的是钓大鱼--解析开发商贴息委托贷款

8月23日北京市商业银行与北京房地产开发商今典集团联手推出"开发商贴息委托贷款"业务.该业务于9月10日开始提供给苹果社区购房者,首期开发商提供2亿元作为委托贷款的预定资金,开发商许诺还将有大约10亿元左右的资金注入.     

解读一槌定音--拍卖

进入20世纪后,我国拍卖业的发展起伏很大。国民党政权时期,拍卖业曾兴盛过一段时期,但很快就凋零了。新中国成立后,由于历史原因,拍卖业在市场上一直受到排斥,最终于1958偃旗息鼓,蓝白方格旗从神州土地上消失了。中国拍卖业重新兴起是20世纪80年代末的事。1986年,国营广州拍卖行正式成立,继此之后,上海、北京、天津等大城市相继成立了拍卖行。     

开发商的资金压力

成交量的持续回落,过高的负债以及银监收缩性警示引起业内对于开发商资金链的担忧     

披着西服的开发商

被地产业务“喧宾夺主”后的“衬衫之王”,你到底要往哪里走？这或许也是目前诸多投资者最想知晓的答案。     

解读银监会--刘明康答记者问

2003年4月28日,中国金融发展史上将记下这个重要的日子.银监会悄然挂牌.随后,银监会发布第一号公告称,中国银行业监督管理委员会自2003年4月29日起正式履行职责.从这一刻起,银监会、证监会和保监会作为金融监管的"三驾马车"将并驾齐驱,而中国人民银行多年来集货币政策与银行监管于一身的"大一统"时代也宣告结束.     

对IASB发布套期会计修订征求意见稿的解读

现行的《国际会计准则第39号-金融工具确认和计量》（简称IAS39）套期会计要求是在套期活动相对较少时研究制定的,随着金融创新的快速发展,套期避险已经成为了企业尤其是商业银行完善风险管理经常采用的管理方法,投资者也越来越希望了解更多关于企业所面临风险,以及管理这些风险采取的措施及其效果等信息,     

开发商假按揭风险的防范

所谓“假按揭”个人住房货款是指不以真实的购买住房为目的，开发商以本单位职工及其他关系人冒充客户作为购房人，或是开发商虚拟若干购房人，以这些购房人的名义与其签订虚假的购房合同．再以这些购房人申请按揭贷款，从而套取银行资金。这样．开发商能够尽快“销售完”房屋收回投资，乃至实现获利。     

开发商的“自我解冻”

虽说盛夏将至,但是犹在寒冬的开发商,渴望通过自身努力开创出春天。例如精明的上海房地产开发商就打出了买房送奔驰的招牌来吸引人们关注的眼球。国家实行收紧楼市政策已有两年,然而在结束不久的两会上,温总理依然表示房价远未回归至合理水平。虽然地方政府的保护措施不断逆流而上,但仍然还得接受被叫停的夭折命运。在这不利的大势所趋下,为了刺激刚需消费,开发商展开了一系列自救措施。这压抑已久后集中爆发     

德国严打暴利开发商的启示

在中国,房地产开发商获得暴利似乎是天经地义的事情。但房子不是一般的商品,具有特殊的属性。德国等国家对开发商的获利程度都有严格的规定。按照德国的法律,如果房地产商制定的房价超过＂合理房价＂的20％．     

在因特拉肯品味少女峰的羞涩之美

早晨,我们乘火车从苏黎世出发。在火车上,好友向我介绍：“因特拉肯坐落在图恩湖和布里恩茨湖之间,又名‘湖间镇’。因气候温和湿润、四季分明、风光旖旎而备受世人喜爱,是瑞士乃至欧洲最古老的旅游和疗养胜地之一,每年世界各地慕名前来观光、休假的人络绎不绝……”我们聊着聊着,时间不知不觉过去了大约两个小时,火车抵达因特拉肯。     

开发商限期内能否办出"小产证"90天带出投资新机遇

近日,国家建设部公布了<建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定>(以下简称<修正令>).其中,核心内容引起了众多购房者的关注,即预售的商品房交付使用之日起90日内,必须取得房屋权属证书.     

切断房地产开发商的非正常融资渠道

2007年的中国房地产曾经疯狂过,形成比较严重的资产泡沫。但那时中国的CPI已经开始翘头,因外汇储备急剧增加而增加的＂外汇占款＂（即央行通过印人民币购买境内企业和个人的外汇所形成的基础人民币在境内的投放）,因十几万亿元人民币的天量而引发中国的＂流动性过剩＂。     

开发商应坚持房地产的理性开发

房地产开发是房地产经济的基础，对国民经济发展有着举足轻重的作用，开发商应积极采取有效的措施，进行房地产的理性开发。     

一个开发商的“淘宝”梦想

作为一家非互联网基因的传统企业,花样年对于彩生活“地产淘宝”的构思似乎显得更为艰难。 两年前兴起的社区O2O概念,今年特别红火。诸多创业型公司为了能在社区铺设渠道,不惜一掷千金。上海一家致力于社区O2O业务开拓的公司负责人坦言,不管花多大的代价也耍进入赢商网社区。他的理由是,社区的开拓成本,应该根据资本市场的估值来衡量,而不是看短期盈利与否。     

解读《企业会计准则第24号——套期保值》

《套期保值》准则对套期工具、被套项目、套期确认计量作了规范。本文介绍了套期保值的含义和分类、套期会计方法,并通过实例分析了套期的确认和计量。     

开发商参建公租房的利益驱动和盈利模式分析

在我国城市流动人口逐年递增,公租房建设任务繁重,政府建设资金不足和楼市调控趋严的社会背景下,房地产企业参建公租房已经成为大势所趋。由于目前开发商参建公租房并没有成熟的盈利模式,对开发商而言难以形成强烈的驱动力。本文深入分析了开发商参与建设公租房对自身发展的有利之处,同时也指出了参建的困境。在综合分析了开发商参建公租房利弊的基础上,提出企业参与公租房建设的思路,在开发商和政府相互配合的前提下,为公租房的建设拓宽途径。