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上海房价再居全国之首楼市综合消息 据国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明：5月份，上海的平均房价依然高居全国首位，每平方米达到5381元，高于北京和广东的每平方米5156元和3877元。近期由于上海市政府出台一系列措施，加强对市郊政策性人口引导，抑制了市中心房价的涨幅，但同时也造成了上海市郊房价大幅度上升。房价涨幅较大的地区是宝山和嘉定，平均房价每平方米都上涨了1000元以上，涨幅较小的闵行也继续维持在每平方米6000元的高价。奉贤的房价虽然不高，但从年初的每平方米     

房地产投资将稳步增长

“售楼处像个超市,人来人往”卖楼就像卖菜,熙熙攘攘”!这话在北京、广州、上海以及杭州、天津等城市常常听到。倘若这还不足以说明目前国内房地产市场的狂热,请再关注如下数字：2003年,天津市主流房价在每平方米3000元至5000元的商品房,占市场总数的70％以上,2004年上半年,天津公布的商品房平均价格为3600元左右,天津市内3000元以下的房子已经基本没有了!而上海的商品房平均价格达到5200元／平方米,首次超过北京成为中国内地房价     

未来几年房地产行业投资方略

"售楼处像个超市,人来人往"!"卖楼就像卖菜,熙熙攘攘"!这话在北京、广州、上海以及杭州、天津等城市常常听到.倘若这还不足以说明目前国内房地产市场的狂热,请再关注如下数字:近年来,天津市主流房价在每平方米3000元至5000元的商品房,占市场总数的70%以上,2004年上半年,上海的商品房平均价格达到5200元/平方米,首次超过北京成为中国内地房价最贵的城市.近两年,中国每年消费全世界30%的煤炭,27%的钢材.     

解读北京商品住宅价格

房价是影响商品房供需的重要因素,房价的高低和变化趋势关系到百姓的居住条件能否切实改善和以住宅产业拉动内需政策能否取得预期的成效.7月底,国家统计局公布的统计资料显示:上半年全国商品住宅的平均销售价格是2137元/平方米,比去年同期涨了205元;从全国31个地区看,北京房价最高,每平方米为4771元,其次为上海,每平方米售价为3297元.     

海外资讯

莫斯科房价节节攀高 近年来，莫斯科的房价节节攀升。据俄《独立报》报道，莫斯科房价近来已达每平方米2019美元，市中心地段的房价已接近每平方米3000美元。至今房价似乎仍没有止步的迹象。     

莫斯科房价节节攀高

近年来，莫斯科的房价节节攀升。据俄《独立报》报道，莫斯科房价近来已达每平方米2019美元，市中心地段的房价已接近每平方米3000美元。至今房价似乎仍没有止步的迹象。     

数字

广州房价升幅继续回落；去年广东房价上涨7.8％；北京：2005年经济房竣工355.8万平方米；北京：2005年期房每平方米涨1083元；杭州：房价虽上涨但涨幅回落；2005年沪房价四个季度逐渐回落全年预计涨9．2％     

透过税费看房价──浅析房价居高不下的税费因素

透过税费看房价──浅析房价居高不下的税费因素程九洲据国家物价局统计，全国商品房屋平均售价１９９０年为每平方米７０３元，１９９３年上涨到每平方米１２８２元，商品房屋的全国平均价格上涨率为２２．１７％，大城市商品房屋价格年均上涨率超过３０％，北京、上海、...     

房价暴涨 谁是最大的受害者?

2006年,周先生在北京的远郊区—通州,购买了一套60平方米的楼房,当时的价格是4500元每平方米,2013年,房子卖掉,房价是3万,自己住了7年,还得到了180万房款。除去成本,净赚了110万。北京海淀区一些地方,房子每平方米十万元的广告赫然在目。上海,深圳等一线城市,没有几百万很难买房。即使在非常边远的内蒙古小城市锡林浩特,房价从十年前的600元     

莫斯科房价节节攀高

近年来,莫斯科的房价节节攀升.据俄<独立报>报道,莫斯科房价近来已达每平方米2019美元,市中心地段的房价已接近每平方米3000美元.至今房价似乎仍没有止步的迹象.……     

看2002年京城楼市

北京的房价问题，一直是公众广泛关注的热点问题之一。众所周知，京城房价在全国楼市中一直是最高的。虽然中国是一个发展中国家，但北京的楼价足以和发达国家相媲美。既然楼价已经达到国际水准，那么是否北京的经济发展阶段和居民生活水平也已经与国际接轨？还是让我们来看一下京城居民的房价收入比情况吧，无疑这是最能够说明问题的，据统计，北京人均GDP（国民生产总值）尚不足3000美元，人均可支配收入也刚刚超过1万元，按照目前商品房平均每平方米售价4771元计算，房价收入比为11：1，而国际惯例显示，当房价收入比为3：1到6：1时，住宅才能够真正达到市场化。看来京城的楼市患了虚火症，那么造成这种状况的因素是什么？     

民间合作建房需加强引导和规范

温州“合作建房”项目即将完工，房价合六七千元每平方米，仅是同等地段房价的五分之一。成功运作温州合作建房项目的赵智强，联手北京律师成立团队，准备将“温州模式”复制进京     

产业空心化与房地产虚火上升

2006年,在北京通州——离北京繁华区还有15公里的地方,周先生买了一套楼房,价格是每平方米3500元,2013年他卖了这套楼房,价格是每平方米3万多元.他投资了30多万资金,收获了卖房款300多万.白住了7年,还捞到了额外的收入270万. 在北京的海淀区一高校集中的地方,2004年的房价是5000多元,目前暴涨到了10万元每平方米.     

为何还在讲房价正常？

近年来，几乎所有人都有一个强烈而明显的感受：房价上涨速度太快了。以上海为例，国家统计局的统计报告显示，2003年上海全市平均房价已达每平方米5118元，与上年相比增长24．3％，房价首次超过北京，居全国省市之首。位于中心城区的静安区，均价全市各区最高，也是首个均价过万元的区，2003年每平方米     

政策助推 楼盘适当降价 市场合力托举市场初暖

据说,北京广渠路36号小户型的"首城国际中心"一房难求。这主要是因为这里的房子价格相对便宜,均价每平方米13000元,远比邻近的同类型的房价要低。     

从2014年物价走势看房地产市场

随着2013年最后一个月以”涨声”收尾，中国百城房价环比上涨持续整年。而在涨幅超过20％的一线城市中，北京、上海和深圳三个城市的新建住宅均价已经超过每平方米3万元人民币。中国指数研究院发布的数据显示，2013年12月百城住宅均价涨至每平方米10833元，同比上涨11．51％。     

海景房：威海旅游“名片”的正反面

“我在威海市区买的海景房升值不少，不过，在石岛镇买的房子却基本没怎么涨。”在威海开往北京的K412火车上，一位刚从山东威海旅游度假返京的乘客如此向记者介绍自己的投资心得。几年前，他以每平方米5000多元的价格在成海市区买下的海景房，如今房价已经翻了将近一番。而他投资购买的另一套房产，位于威海下属的菜成市石岛镇上，房价却依然保持在每平方米3000多元的水平上。     

一线城市的房产泡沫严重

我国一线城市的房地产泡沫之严重,已经到了无以复加的程度。在2008年11月到2011年5月短短两年半的时间内,北京的房价就从12023元上升到25085元,增幅为108%;上海的房价从14800上升到24000元,增幅为62%;深圳的房价从9500元上升到17500元,升幅为84%;广州从6800元上升到13500元,升幅为98%。这使本来在2007年已存在的房地产泡沫再次放大。目前,北京城八区的平均房价达到每平方米三万元,购买一套100平方米的住房,市场价是300万人民币左右。     

两天四地王,楼市要逆天?

楼市进入传统的金九银十季节,但最火热的并非商品房成交,而是更加火爆的土地市场,让业内和购房者大跌眼镜,眼珠掉了无数。9月4日,融创43亿总成本拿下北京农展馆地块,实际楼面价每平方米超7.3万元,开发商称未来不愁销售,业内预计该项目售价将突破15万元/平方米。而就在今年年初,笔者斗胆写了一篇文章,叫北京房价每平方米10万势不可挡,文章引来骂声一片,有人说:不是房价疯了,而是写文章的人疯了。     

北京市房价过高的原因和房价控制

北京市房价过高 ,这是公认的事实 ,而且房价与当地居民的收入又严重背离。找出房价过高的原因 ,进而找到降低房价的办法是一个亟待研究的课题。本文通过分析房价的构成因素 ,发现土地费用过高是造成北京市房价过高的主要原因。加大政府对土地的管理 ,严禁炒卖地皮 ,盘活市内存量土地 ,严格控制城市建成区“摊大饼”式地向郊区扩展 ,才能达到合理利用土地并降低房价的目的。　　一、北京市房价过高的原因　　国家统计局月度形势报告显示 ,2 0 0 1年 6月份全国大中城市商品房每平方米平均销售价格为2 30 4元。北京列榜首 ,每平方米平均售价达 …