谈县（市）住房公积金管理工作的难点及对策

相对于市级住房公积全管理工作而言,县(市)级住房公积金管理工作存在一些难点:一、县(市)政府重视程序不够;二、归集扩面难度较大;三、贷款发放调控余地小;四、宣传力度不够;五、办公条件较差.应从几方面着力解决:一、争取县(市)政府的重视和支持;二、强化归集扩面;三、加强贷款管理;四、开展多种形式的宣传活动;五、市中心要关心县(市)公积金的发展.     

如何做好住房公积金归集扩面工作

在住房公积金制度发展过程中,其资金归集扩面工作存在缴纳群体遗漏、执行力度较弱和分配矛盾较大等问题。应提高宣传力度,增强住房公积金缴纳制度的针对性和有效性,加强执行力度,合理分配,提高广大员工的缴纳积极性,才能有效地解决低收入家庭住房困难中的问题,达到住房公积金缴纳扩面的根本目的。     

浅析中小企业推进住房公积金归集扩面工作的难点及对策

住房公积金制度覆盖面不断扩大，受益群体不断增多，住房公积金的作用不断显现。南通市实现的住房公积金制度后，有效的改善了职工的住房条件。但是从实施的到目前，机关事业单位和国有企业、大中型民营企业基本实现了全覆盖的情况，下一步归集扩面的重点必然推进到中小型民营企业，而中小民营企业归集扩面工作的形势却不容乐观。     

完善军队住房公积金贷款制度的思考

现行的军队信房公积金管理制度,存在着公积金标准偏低,归集方式不完善、同时使用效率不高、机构不健全等一系列的问题。完善军队公积金贷款制度的一些思考是:调整住房公积金缴存比例;改进住房公积金归集方式;出台公积金贷款办法;完善使用管理办法。     

住房公积金会计核算模式浅析

近年来，随着房地产市场的发展和非公企业公积金扩面工作的开展，如何做好公积金归集、管理与使用工作，充分发挥住房公积金在解决职工住房中的保障作用，成为住房公积金会计核算亟需解决的问题。本文分析了直接归集模式下住房公积金会计核算中存在的问题，并提出了相应的解决办法。     

浅谈住房公积金内部资金清算体系

<正>住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金,是我国为解决城镇居民居住困难而实行的一项重要社会保障制度。自住房公积金制度建立以来,国家先后出台了《住房公积金管理条例》等一系列规章制度,使住房公积金的管理日趋规范。目前全国各地对住房公积金管理主要存在两大模式:一是委托银行办理公积金归集及贷款发放等业务,二是由住房公积金管     

浅谈住房公积金利率管理存在的问题及对策

住房公积金贷款和商业性住房消费贷款的很大一个不同点在于:由于存在部分准备金、再贷款和再贴现工具,商业银行可以通过存款乘数产生派生存款,使得信贷规模得以扩张;而住房公积金由于制度设计只能在其归集规模内进行住房公积金贷款发放,无派生存款,资金运作封闭,流动性风险救济渠道较小。所以,住房公积金从长远来看应有一套较为稳定科学的利率体系,才能确保住房公积金的可持续稳健发展。本文将在分析目前公积金利率管理存在的问题的基础上,探讨解决对策。     

完善住房公积金制度措施分析

完善我国住房公积金制度需要从以下五方面努力:提升住房公积金立法的效力层次;健全我国住房公积金组织管理系统;实行税收优惠;借助社会中介组织促进归集;将缴交住房公积金与建设经济适用房和廉租住房结合起来。     

基于DEA的住房公积金制度运行效率实证研究

本文以上海市为例,从住房公积金制度运行系统投入产出的角度,选取住房公积金归集额度、住房公积金贷款本金回笼额度、住房公积金累计缴存人数作为输入指标,住房公积金提取和贷款总额度、新增住房公积金贷款人数作为输出指标,建立DEA模型,并用该模型测算1999-2009年上海市住房公积金制度运行效率,并从有效性的角度进行了分析,最后提出改进建议.     

南京80％市民靠贷买房

买房靠贷款，这在买房靠单位分配的时代是难以想象的。据统计．截至2003年底．我市80％以上的购房者，都是通过银行贷款解决了住房资金的巨大缺口。特别是最低贷款利率只有千分之三的住房公积金贷款，累计已经支持了6万户城镇居民改善住房条件．累计共发放公积金贷款4585亿元。据了解，我市住房公积金制度建立12年以来，累计归集公积金已达108.18亿元。     

浅谈住房公积金的归集管理

住房公积金归集工作是住房公积金制度建立和发展的重要基础,也是一项惠及广大缴存者切身利益的民生工程。现行住房公积金归集工作存在住房公积金缴存覆盖范围有限、存基数和比例参差不齐、缴存单位的监督管理力度不够、缴存人的维权意识差等问题,造成了严重的缴存不平衡现象。因此要加快扩大住房公积金缴存覆盖范,规范住房公积金缴存基数和比例,加强对住房公积金缴存单位的监督管理并增强住房公积金缴存人的维权意识,充分发挥其对社会经济发展的促进作用,保证住房公积金的缴存工作持续发展。     

天津市住房公积金增缴扩面工作探析

天津市住房公积金管理已获得了很好的成效。但是住房公积金增缴扩面工作难度越来越大，阻碍了住房公积金管理全局工作的发展。本文对住房公积金增缴扩面工作面临的问题做一剖析，以期使天津市住房公积金制度科学、健康、可持续发展。     

非公企业公积金扩面中三方博弈分析与苏州策略

本文对苏州公积金制度扩面的特点进行分析,结果显示,苏州市公积金覆盖面进一步扩大,特别是中小企业的公积金意识显著提高,非公企业是苏州公积金缴存的主力军,但是非公企业公积金覆盖率不高,且扩面难度较大。对非公企业公积金扩面中的三个利益主体(政府、企业和职工)进行三方序贯博弈分析,结果表明,短期内由于实体经济下滑,非公企业生存环境恶化,政府更偏向于采取被动执法的策略,非公企业则采取不按规定缴存公积金,职工也选择不维权的策略;但从长期来看,各方基于长远利益出发,政府将强化公积金执法,企业主动缴存公积金,职工也会选择维护自己的合法权益。结合三方来博弈,提出短期内苏州扩面的策略选择。     

探讨住房公积金贷款制度存在的问题和创新

摘要：住房公积金贷款对于群众来说已经不是一个新鲜的话题。特别是最近几年公积金贷款制度普及，住房公积金贷款的业务得到了快速的发展。然而目前公积金贷款仍然存在着诸多的问题．例如其规范性不够，并且制度不够完善。本文就住房公积金贷款存在的问题。提出了相应的解决方案和可行的建议。     

探讨住房公积金贷款制度存在的问题和创新

住房公积金贷款对于群众来说已经不是一个新鲜的话题。特别是最近几年公积金贷款制度普及,住房公积金贷款的业务得到了快速的发展。然而目前公积金贷款仍然存在着诸多的问题,例如其规范性不够,并且制度不够完善。本文就住房公积金贷款存在的问题,提出了相应的解决方案和可行的建议。     

贷款买房哪种合算

前，我国住房消费信贷业务分为两类：政策性贷款和商业性贷款。城镇居民可以使用的住房信贷形式主要有四种——住房公积金贷款、住房储蓄贷款、商业银行个人住房担保贷款、个人住房组合贷款。住房公积金贷款如果您已交纳住房公积金，那么贷款购房时，应该首选住房公积金低...     

我国住房公积金制度存在的问题与对策探究

我国住房公积金制度自实施以来,不仅解决了职工住房问题,提供了社会保障,而且加快了城镇住房建设,推动了经济建设的发展。但是近年来,住房公积金被挪用、套用的案件经常发生,这也表明我国住房公积金制度还存在很多问题和漏洞。主要体现在住房公积金制度管理、利用率、公积金归集三个方面。文章就加强公积金制度管理,提高公积金的使用率,加强公积金的归集管理提出了具体的对策方案。     

住房公积金会计核算模式的实践与探讨

一、住房公积金会计核算管理模式的现状住房公积金是结合住房制度改革的实际情况而实行的一种政策,是通过强制性的储蓄方式,建立的一种义务性的个人住房消费专项资金,是职工工资的一部分。目的在于通过长期强制性储蓄政策,筹集和融通住房建设资金,不断提高和改善城镇职工家庭解决自住住房的能力。目前,住房公积金会计核算模式大致分为两类:一类是直接归集模式;另一类是委托归集模式。     

蒸蒸日上的侯马市住房资金管理中心

侯马市房改办和住房资金管理中心合署办公,实行一个机构两块牌子,设置为正科级自收自支事业单位,其主要职能是负责全市的房改工作和住房公积金管理工作,包括公房出售、集资建房、住房货币化分配以及住房公积金的归集、支     

住建部:个人住房公积金贷款利率降至4.70%

<正>住建部近日下发通知,下调个人住房公积金存贷利率,五年期以上个人住房公积金贷款利率降至4.70%。通知称,自6月8日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至2.85%。与此同时,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.20%。