农村违法建房面面观

案例：村民赵某对现住房不满意,打算卖掉旧房再建新房。于是便想了一个办法．以兴办“面条加工厂”的名义提出用地申请。国土资源管理部门依据赵某的申请批给他280平方米村中空闲地。赵某随后在这块地上建房八间．作住宅用。入住后不久,赵某的违法行为被群众举报。国土资源管理部门经调查核实．对赵某作出如下处理决定：责令赵某退还非法占用的280平方米土地;限期拆除所建房屋。     

解决农民建房难问题的对策

正村庄建设规划要与土地利用总体规划相衔接,与当前农民建房实际需求相结合近年来,随着经济社会的不断发展和城镇化建设步伐加快,国家实施一系列强农、惠农政策,农民要求改善住房条件的呼声越来越强烈。农民建房需求多年得不到解决,继而衍生出"双违"现象治不胜治等一系列社会问题。农村建房难的主要表现用地指标分布不均建房难。目前,一些地方大力加强中心村规划建设,其目的是进一步节约集约用地,让有限的用地指标得到充分有效管理,并整合农村各种资源以便集中管理使用。但由于该规划立项程度高,实际     

非法占用国有荒地该如何处理

案例2008年7月,某地一企业发现一宗荒地无人使用,对荒地进行平整后在荒地上建造了办公用房。当地国土资源管理部门在检查该公司的用地手续时,发现该宗土地是国有荒地,而该企业则认为荒地属于无主土地,任何人都可以使用。     

让“老有所养”落到地上——《养老服务设施用地指导意见》解读

正为贯彻落实《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发[2013]35号),国土资源部日前下发《养老服务设施用地指导意见》(以下简称《意见》),在用地范围、土地用途和年期、供地计划、供地政策、鼓励租赁供地、分类用地监管、鼓励盘活存量用地、利用集体建设用地等方面分别作出了规定,从土地政策上大力支持养老服务业发展。用地范围商业性设施和商品住宅用地不得纳入其中     

“小产权房”是否可以退房

正案例白领小李在北京工作4年。2013年春,因市区内房价太高,小李选择了通州区距地铁较近的一处楼盘。该楼盘为A村2009年开发的现房。小李与村委会签订了购房协议并交纳全款,村委会给小李颁发了《荣誉村民证》及村委会盖章的《房屋所有权证》,简单装修后小李入住。2013年11月末,北京市开始清理小产权房,小李担心所购买的房屋权益没有法律保障,遂跟村委会提出退房,村委会不同意。双方协商不成,小李遂到法院起诉。     

是否可以占用无主荒地搞建设

山东省莱州市朱桥镇某村一企业来信说：我们是一家村办企业．主要从事小工艺品生产。由于生产效益好,需要扩大厂房,但是我们村土地有限,找不到建造厂房的合适地点。离我村不远处有一大片国有荒草地,这么多年来一直无人管理。     

可以将原乡镇工业用地私自改为住宅用地吗

重庆市万州区某镇农民来信说：2012年9月。我村将原政府批准、已经荒废多年的乡镇工业用地重新建设,准备建成住宅楼对外发售。国土资源管理部门发现后,要求我们出具相关批准材料,     

青岛市国土资源和房屋管理局国有建设用地使用权拍卖出让公告

青土资房告字[2008]03号经青岛市人民政府批准,青岛市国土资源和房屋管理局决定以拍卖方式出让两幅储备地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:     

广州市国土资源和房屋管理局城市房屋拆迁延期公告 穗房延拆字[2014]13号

正我局于2007年7月23日核发拆许字[2007]第15号房屋拆迁许可证,并以穗房拆字[2007]15号房屋拆迁公告予以公布。根据拆迁人的申请,现我局同意核发延拆许字[2014]第13号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下:一、建设项目名称:道路用地。二、拆迁地点和范围:荔湾区蓬莱路50号、58号、60号、62号、64号,蓬莱新街40号、42号、44号、46号,蓬莱正街1号、3号、7号、     

广州市国土资源和房屋管理局城市房屋拆迁延期公告 穗房延拆字[2013]24号

我局于2009年7月29日核发拆许字[2009]第17号房屋拆迁许可证,并以穗房拆字[2009117号房屋拆迁公告予以公布。根据拆迁人的申请,现我局同意核发延拆许字[2013]第24号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下:一、建设项目名称:绿化用地。二、拆迁人:广州市越秀区建设和水务局。三、拆迁实施单位:广州市越秀区重点项目拆迂办公室。     

国土资源部关于印发《国有建设用地划拨决定书》的通知国土资发[2008]73号文2008年4月3日

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）,计划单列市国土资源行政主管部门,解放军土地管理局,新疆生产建设兵团国土资源局,各派驻地方的国家土地督察局,中国地质调查局及部其他直属单位,部机关各司局：     

国土资源部关于改进报国务院批准单独选址建设项目用地审查报批工作的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局）,解放军土地管理局,新疆生产建设兵团国土资源局,各派驻地方的国家土地督察局：自贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知）（国发[2006]31号）要求、调整报国务院批准的城市建设用地审批方式以来,各级国土资源管理部门认真履行职责,服务城市建设和发展,     

国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局）,新疆生产建设兵团国土资源局．各派驻地方的国家土地督察局： 为促进城市新增建设用地及时有效供应并得到充分利用,进一步加强建设用地管理．依法纠正和遏制违法违规使用农村集体土地等行为。现就有关工作事宜通知如下：     

红土地上的动态监管之花

正江西省赣州市国土资源局依托土地市场动态监测与监管系统,建成了土地利用数据库,搭建了网上监管大平台2013年12月,江西省赣州市国土资源局从全国3000多个参评单位中脱颖而出,获得首届全国土地市场动态监测与监管工作先进单位荣誉称号,绽放在红土地上的土地动态监测监管之花结出了喜人的硕果。     

居民楼内对自己的房屋可以任意改建吗?

案例某地6层商住楼,底层为商业用房,产权属某公司所有。2～6层为居住房,产权为28户居民所有。2003年,公司将底层部分的填充墙拆除,地面部分下挖,准备增建夹层。公司委托当地房屋安全鉴定处鉴定,认定其施工图能满足安全使用需要。经有关部门核准后,公司开始施工。施工过程中,居民认为该公司行为造成其住房墙体开裂,屋面、墙面渗水等现象发生,应恢复原状,遂将其告上法院。法院委托房屋安全鉴定处鉴定结论为,居民住房出现的问题并非该公司底层增建夹层造成。     

全市2008年国土资源和房屋管理工作的主要任务——在全市国土资源和房屋管理工作会议上的报告（摘录）

一要落实保护耕地共同责任。组织开展耕地保护目标履行情况、城镇节约集约用地情况检查和考核。继续推进国家级和省级基本农田保护示范区建设。会同有关部门,规范土地出让收入使用管理,加强对新增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费、土地复垦费等费用的征收和使用工作的指导和检查,加大土地开发整理复垦项目的投入和管理。二要提高节约集约用地水平。认真贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》,     

城镇居民当年买的农村房屋该返还吗？

前些年,因人们尤其是城镇居民的生活水平越来越高,故涌起一阵城镇居民在农村的购房购地热。城市居民不能购买农村宅基地房屋,这是由我国现行法律规定决定的。《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”     

国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）,解放军土地管理局,新疆生产建设兵团国土资源局： 为全面贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）和《国务院关于促进节约集约用地的通知》国发[2008]3号）,     

哪个部门对破坏耕地程度进行鉴定

江苏省无锡市某国土资源管理部门来信问：对于非农业建设占用耕地在数量达到一定标准需要移送公安机关追究刑事责任的．是否需要对耕地破坏程度进行鉴定,如果需要鉴定,应由哪个部门进行鉴定？对于非法采矿者,造成矿产资源破坏、需要移送公安机关追究刑事责任的,是否需要进行矿产资源破坏程度的鉴定？如果需要。应由哪个部门鉴定？