西安市住宅房地产市场调控政策研究

房地产业受到经济、社会、文化等因素的影响,具有明显的产业带动效应。作为西部大开发的桥头堡,西安楼市2007年的年均供应量增幅保持在30％以上,由于金融危机的影响,2008年西安市商品房新开工面积较上年同比下降15％,施工面积较上年同比下降大于25％,竣工面积较上年同比下降约23％。销售面积同比上年下降30．68％,销售金额同比上年下降17．4％。住宅市场投资额同比上年下降12％,施工面积同比下滑32％,竣工面积也有较大幅度下降达22％,新开工面积同比下降17％。销售面积较上年同比下降34．15％,销售金额下降23．47％,商品房中普通住宅销售面积占87％,较去年有所下降。     

房价一路飙升 多少人买得起——对攀枝花市房价跃居全省第二位的分析及调控房价的思考

2006年，攀枝花市房产开发完成投资16亿元．比2005年增长68．7％；房屋施工面积266．78万平方米，比2005年增长52．94％；房屋竣工面积近80万平方米，销售面积100万平方米，比2005年增长15．6％。从2006年商品房的成交价格看，市政府所在地炳草岗片区的均价2700元／平方米，楼层较好的单套成交最高价已突破3000元／平方米。     

我国实施的一揽子计划初见成效

中国实施的一揽子计划已初见成效,经济运行出现积极变化,形势比预料的好。主要表现是：一是投资增速加快,消费较快增长,国内需求持续提高。一季度国内生产总值增长6．1％。全社会固定资产投资增长28．8％,比去年同期和四季度分别提高4．2和6．4个百分点;城镇新开工项目计划总投资增长87．7％。社会消费品零售总额实际增长15．9％,增幅同比提高3．6个百分点。在“家电下乡”和小排量汽车减税等政策带动下,家电、农机等行业产销大幅增长,汽车销售创历史新高。商品房销售面积增长8．2％,初步扭转一年多来的下降局面。     

今年一季度中国房地产市场分析

2008年一季度,全国房地产开发完成投资4688亿元,同比增长32.3％,增幅比上年同期高5.4个百分点。其中,商品住宅完成投资3316亿元,同比增长34.7％,增幅比上年同期高4.3个百分点。     

上半年全省加工贸易运行情况分析

上半年，全省加工贸易平稳增长，进出口总额811．3亿美元，同比增长24．2％，高于全省进出口平均增幅0．6个百分点，高于全国加工贸易进出口平均增幅1．6个百分点，占全省进出口总额63．5％，占全国加工贸易进出口总额21．6％。其中，出口469亿美元，同比增长29．5％，高于全国加工贸易出口平均增幅5．7个百分点，占全省出口总额66．3％：进口342．4亿美元，同比增长17．6％，低于全国加工贸易进口平均增幅3．1个百分点，占全省进口总额59．9％。全省加工贸易继续保持以外商投资企业为主体（占比82．8％），以机电产品（占比84．6％）、高新技术产品（占比53．2％）强势拉动的格局。     

云南农产品出口化危为机保增长

今年上半年,云南省农产品出口额达4．1亿美元,同比增长29．2％,占当期全省商品出口总额的24．2％,保持了较快增速。全省农产品出口呈现出两个显著特点：一是优势产业的国际市场竞争力进一步提高,烟草、蔬菜、咖啡、香料油、食用菌、茶、花卉、马铃薯等出口3．4亿美元,同比增长38．1％,占上半年农产品出口总额的82．9％,增幅、占比同比分别提高16．5个百分点和4个百分点;二是重点出口市场总体增速进一步加快,对东盟、欧盟、香港、北美、日本等重点市场出口合计完成3．5亿美元,同比增长29．3％,增速同比提高8．5个百分点。其中,对东盟、香港和北美出口增速同比分别提高27．4个百分点、59．6个百分点和3．2个百分点。     

房贷政策趋势对房产投资买卖影响

当前，上海房地产投资和买卖两旺，总体健康发展。今年上半年，商品房供需总量均达到历史最高水平，空置总量降至“九五”以来最低。1至6月，全市房地产开发投资完成417．43亿元，同比增长175％。商品房竣工面积637．23万平方米，销售面积746.75万平方米，销大于供109．52万平方米。6月末，空置一年以上商品房面积下降至285．95万平     

对我国房地产泡沫原因的浅析

2003年是中国房地产业自1988年以来投资增幅最快的一年,进入2004年,全国房地产的发展仍相当快。统计显示,截至2004年10月份,全国房地产固定资产投资已达10557.47亿元,而上年同期只有8196.79亿元,增长28.8%;商品房施工面积120484.91万平方米,比上年同期增长22.7%;新开工面积44987.66万平方米,比上年同期增长11.8%;竣工面积19849.59,比上年同期增长10.3%。房价也不断上升,2004年上半年比上年同期上涨了10.94%。据北京市房地产交易所的信息,2004年上半年北京商品房平均房价约为6698元/平方米,比上年同期的6037.5元/平方米增长了10.94%,而某些开发商自己公布的调查数字则表明实际增幅远远高出了这个10.94%。     

西安变革供地方式限定房价再招标

针对开发企业以往获得土地建房后高价销售的现象，西安市今后将采取先限定房价、后实施土地招标的办法，更多地供应低价商品住房和安置用房，解决老百姓住房问题和拆迁安置建设，让更多的市民能买得起房子。该市2005年计划新开工面积400万平方米，竣工300万平方米，完成投资130亿元，新开工、竣工面积比2004年的478万平方米和352.3万平方米分别下降了16．3％、14．8％。     

泥泞前行

今年10月份,我国外贸进出口总值达到2．27万亿元人民币（下同）,较上月的单月历史最高值下降7．2％,但同比仍增长8．4％,同比增幅较上月回落2．8个百分点。其中,当月出口和进口值分别为1．27万亿元和1万亿元,环比分别下降3.3％和11．7％,同比分别增长11．5％和4．6％,同比增幅分别下滑3．6个和2．2个百分点。进出口贸易保持同比增长的态势,传递出我国外贸形势转好的声音．但进出口值高位下探、同比增长速度双双回落的成绩单,又真切映衬出我国内外需存在的隐忧。     

金地集团：股权分散的地产大鳄

在楼市低迷的9月，金地集团实现销售面积10．15万平方米，较上月增长30．02％；销售金额11．34亿元，较上月增长45．61％。今年公司主要开发项目共32个，计划开工面积261万平方米，计划竣工面积186万平方米。公司已开工面积约110万平方米，竣工面积约20万平方米。大部分计划竣工面积集中在年底完成，预计年初制订目标将会达成。     

全方位打造会展平台

据成都市统计局数据，2014年，成都全年举办重大展会活动530个，其中，展览214个，增加45个，同比增长26．6％；国际性会议论坛113个，增加8个，同比增长7．6％；展览面积325万平方米，同比增长8．0％；其中国际性展览49个，国际性展览面积173．9万平方米，同比增长16．0％。直接收入69．5亿元，同比增长1...     

上半年我省进出口增长21．7％下半年外贸发展环境依然严峻，根本出路在抓转型、促增长

据南京海关统计,1月-6月,全省累计进出口1923．8亿美元,同比增长21．7％,其中出口1129亿美元,增长24．3％;进口794．8亿美元,增长18．2％。总体看,进出口实现平稳增长,增幅比去年同期回落1．9个百分点,各单月出口增幅稳步上升,但单月进口增幅连续低于全国10个百分点以上。     

2007年上海房价增幅将达6．1％

据上海易居研究院研究结果：2007年上海新建商品住宅销售价格预测8588元／平方米，同比增幅6．1％，上涨幅度高于2006年。该研究认为，2007年上海五个环线中，除中外环和郊环外的商品住宅销售价格下跌，其他三个环线的商品住宅销售价格将会上涨：内环内为17929元／平方米，同比增0．6％；内中环为11879元／平方米，同比增2．5％；中外环为7916元／平方米，同比降1．8％；外郊环为6538元／平方米，同比增8．7％；郊环外为3546元／平方米，同比降3．6％。     

建材工业2007年经济运行回顾及2008年发展趋势

一、2007年运行基本情况 2007年，建材工业生产和销售快速增长，出口形势持续向好，经济效益大幅提高，结构调整、淘汰落后、节能减排等重要方面均取得了新的进展。 生产：统计规模以上建材企业累计完成工业总产值（现价）为17556亿元，同比增长32．7％，（增幅仅次于冶金和有色行业），高于上年同期3．6个百分点；工业增加值同比增长24．3％（居各工业部门之首），增幅高于上年2．7个百分点。     

中国高载能产业运行状况分析

今年一季度,主要高载能行业总量过剩、有效需求不足问题仍较严重。全国粗钢产量12744万吨,同比增长1．4％,增速同比减缓7．2个百分点;钢材产量14473万吨,增长2．8％,减缓9．4个百分点。全国十种有色金属产量538万吨,同比下降6％,化工行业增加值同比增长4．5％,增幅同比回落10.3个百分点。     

酿酒行业经济运行态势

宏观经济以及居民收入的快速增长,带动酿酒行业继续向好发展。2008年1～8月．我国酒制造业累计实现产品销售收入2008．38亿元,同比增长26．47％．增速比上年同期上升了0．67个百分点。我国累计生产白酒389．80万吨,同比增长16．50％．增幅比上年同期下降了6．00个百分点;累计生产啤酒3336．30万吨．同比增长6．10％．增幅比上年同期下降了8．60个百分点;累计生产葡萄酒512657．01吨．同比增长33．66％,增幅比上年同期上升了1．12个百分点。     

房地产市场消费需求分析

<正>受国际金融危机影响,2008年中国房地产投资总额、施工面积、新开工面积、竣工面积、土地购置面积、商品房销售面积等一系列相关指标增幅都出现了较大幅度的回落。然而,透过市场     

2005年投资宏观调控效果与几点结构特征

2005年1—11月，我国城镇投资累计完成63259．9亿元，比上年同期增长27．8％，增幅比卜年同期回落了1．1个百分点。1—11月新增固定资产19885．7亿元，同比增长36．2％。从1一次产业结构看，第一产业完成投资656．2亿元，同比增长24．1％；第二产业完成投资26848．6亿元，同比增长36．4％；第三产业完成投资35755亿元，同比增长22．1％。     

中国房地产行业发展报告（2008年3季度）

2008年1～9月,伞社会固定资产投资为99870．71亿元,同比增长27．6％,增幅比上年同期上升1．2个百分点。其中,房地产开发投资21277．69亿元,同比增长26．5％,增幅下降3．8个百分点。2008年,全球房地产市场降温蔓延,给我国住房投资和需求造成较大的心理冲击,推动房地产市场向下调整。房价涨幅逐渐回落,部分一线城市下跌明显,例如上海房价环比出现负值、广州和深圳房价同比和环比均出现负值。