高校推进物业管理的探索

从1999年开始,我国高等教育出现前所未有的扩招,使全国高校招生和在校生人数翻了一番.为了保证招生任务的完成,到2003年底,全国各地新建学生公寓4000多万平方米,改造1000多万平方米,新建大学生食堂520多万平方米,改造150多万平方米.     

高校物业管理的发展趋势

针对目前我国高校物业管理发展的特点，指出高校物业管理的发展趋势，并提出了几点加快高校物业管理健康发展的建议。     

高校物业管理的发展趋势

针对目前我国高校物业管理发展的特点,指出高校物业管理的发展趋势,并提出了几点加快高校物业管理健康发展的建议。     

高校物业管理的特点分析

高校物业管理同社会一般的物业管理相比,有其自身的特点,即教育属性、特定的服务对象、特定的校园文化氛围。这些特点决定了高校物业管理主要应是以保证教学和师生生活为中心,维护房屋及其设施设备的完好,提供多元化服务,营造良好的育人氛围,维持正常的教学秩序。为此要加强管理手段和队伍素质建设、接受国家教育主管部门的指导。     

注重女性特点做好小区物业管理

小区物业管理接触的是家庭，而女性是家庭的“核心”，家中有女方为“安”。女性是使家庭成员、家庭与邻居、家庭与小区环境、家庭与物业管理公司之间和谐共处的重要因素。家庭是物业管理的服务对象，是小区的组成单元，我国自古就有“女主内”传统。尽管步入现代社会，职业女性增加，但仍有调查显示，女性在家停留的时间每天比男性多一个小时；在小区里活动的时间也比男性要长得多。     

物业管理企业出路何在

随着房地产热的升温，人们住的条件得到很大改善。现在的小区是越建越漂亮，也是越建越精致，自然对物业管理要求越来越严格。对物业管理这个新型朝阳产业，国家、政府、房地产开发商和全社会都在逐步认识和重视它的存在，对物业管理企业，人们更是希望其在发展中规范，在规范中创新，并在打造自身的同时给社会一个惊奇。     

我国高校物业管理法律制度特殊性研究

本文以物业管理在高校这一特定环境、特殊领域内的法律规制为视角，试从高校物业管理法律制度在主体地位、客体、权利义务以及责任承担等方面，较之普通住宅小区的物业管理所呈现出的特殊性，提出了完善我国高校物业管理法律制度的几点建议。     

浅析坚持教育属性的高校物业管理

高校物业管理是现阶段市场化、专业化背景下高校后勤服务保障工作的重要形式,由于本身的特点,在发展的过程中存在一些不足和问题,本文结合高校物业管理的实际工作,在突出高校物业管理教育属性的前提下,从高校物业管理重点难点、物业建设、企业定位、管理方式、教育性发挥、育人能力等方面探讨高校物业管理的发展思路。     

浅谈高校物业管理企业的管理问题

高校后勤转制后,从原来行政管理体制向企业管理体制过渡,初试阶段学校对高校物业有一定的保护,使得高校物业企业避免了市场竞争的正面冲击.高校后勤的物业管理与小区物业管理有很大的不同,高校物业管理的最大特点,就是它依托学校,实施范围主要限于校内,起步相对较晚,管理理念尚未成熟,管理思路和模式尚不清晰.本文结合高校物业管理实际工作,在物业管理思路和模式上做一简单探讨.     

试论高校物业管理

目前高校物业的管理现状还存在着许多不尽人意的地方,高校后勤社会化为物业管理提供了可能性。发展高校物业管理转变三种观念、遵循六个原则、注意四个方面的问题。     

高校物业管理模式分析研究

伴随高校后勤社会化改革的不断深入,我国高校物业管理模式也进行了深刻的变革。但是由于各高校情况不同,因此改革探索呈现出阶梯性分布。具体而言,根据高校物业管理的专业化水平不同,表现出不同的过渡程度,有五种基本管理模式：校内乙方模式、独立乙方模式、混合乙方模式、社会服务模式和校际联合模式。为了探究适合高等院校物业管理的有效途径或模式,以实现高校物业效用的充分发挥,满足教学、科研、住用等功能,更好地让高校发展,笔者提出另一种新的管理模式。     

高校物业管理企业的风险管理研究

随着高校后勤社会化改革的深化，高校物业管理企业发展迅速，其风险也日趋显现。本文按照企业风险管理的思路。从风险识别、风险分析、风险处理三个方面，结合高校物业管理的实际情况，提出要以法律为依据、以科学为手段，加强高校物业管理企业风险管理的具体措施。     

我国高校物业管理法律制度特殊性研究

本文以物业管理在高校这一特定环境、特殊领域内的法律规制为视角,试从高校物业管理法律制度在主体地位、客体、权利义务以及责任承担等方面,较之普通住宅小区的物业管理所呈现出的特殊性,提出了完善我国高校物业管理法律制度的几点建议.     

我国高校物业管理法律制度特殊性研究

本文以物业管理在高校这一特定环境、特殊领域内的法律规制为视角,试从高校物业管理法律制度在主体地位、客体、权利义务以及责任承担等方面,较之普通住宅小区的物业管理所呈现出的特殊性,提出了完善我国高校物业管理法律制度的几点建议。     

高校体育场馆物业管理的功能定位

根据物业管理的专业特点以及高校“管理育人、服务育人、环境育人”的要求，高校体育场馆物业管理的功能应包括五个方面的内容：一是为学校师生创造良好的体育教学和运动休闲环境；二是为体育教学服务，保证场馆设备设施的完好率；三是为全民健身，丰富校园文化生活提供全方位、多元化、实效性的服务；四是开展综合经营服务，为场馆维修建设筹集资金；五是保持高校体育场馆的保值和增值。     

试论物业管理向服务转化的必然性

我国实施改革开放政策以后,计划经济体制向市场经济体制的转轨,迫使许多社会观念跟着改变,社会观念的改变必然要求所有企业的高管层进行思维和行为的转变。因为社会环境的变化,迫使企业必须迅速调整目标,顺应潮流,这种理智的应变是企业面对生存斗争的起码反应。否则,不研究新事物,不采取新思     

如何做好物业管理企业的服务工作

本文通过对物业管理中造成各类纠纷原因的分析，对物业管理企业应如何做好服务工作，提出了自己的解决思路：政府部门充分发挥自身职能作用；与开发商建立完善的沟通渠道；正确引导、抓住要点、打造亮点；建立沟通平台、加强对客服部的认识；真情感动、掌握方法。     

当前物业管理企业搞好服务质量的策略

物业管理企业的宗旨是"全心全意为业主服务",而在服务的过程中想办法争取业主的信任,达到业主满意就必须在搞好服务质量上下功夫.     

我国高校体育场馆物业管理探讨

随着2008年北京奥运会的临近和物业管理领域的不断拓展,体育场馆的物业管理也受到了更广泛的关注。而高校体育场馆因其功能和作用的教育属性,与普通的体育场馆物业又有着很大的区别,其管理和运营不仅关系到我国各高校的体育教学效果,更是高校后勤改革和发展体育事业的重要内容。本文就北京市高校体育场馆的发展状况、特点、存在的问题及物业管理等方面进行了探讨。     

对高校图书馆育人功能的实践性思考

高校图书馆是大学生素质教育的重要基地,通过创造良好的学习环境、利用丰富多样的教育形式等,对促进大学生个体发展、道德提升、提高大学生综合素质、促进知识更新与科研能力的培养等具有重要意义。