项目评价指标NPV和IRR的比较

本文对项目评价指标净现值(NPV)和内部收益率(IRR)对互斥项目评价时出现矛盾的原因、条件进行了分析，认为净现值是比较客观的评价指标。     

城市河道综合整治项目的社会评价研究

本文分析了城市河道整治项目社会评价的意义及目的,设计了城市河道综合整治项目社会评价指标,构建了基于层次分析法的灰色关联度评价模型。实例研究结果表明,该模型可从社会角度对城市河道综合整治项目方案进行优选。     

非营利性项目社会评价的定量研究

随着我国社会经济的快速发展,公共产品和服务的供给也在不断地增长,其中之一就是非营利性项目.由于非营利性项目所具有的“公共”属性以及不以盈利为主要目的,因此对其进行评价应以社会评价为主.本文的研究主要是针对非营利性项目的“公共”属性,开展非营利性项目社会评价的定量研究.首先,本文对非营利性项目社会评价的实践和理论进行了回溯.其次,在此基础之上,本文给出了非营利性项目社会效益评价的基本框架,采用了系统动力学方法开展非营利性项目社会评价的定量研究,通过获取的宏观数据,对非营利性项目的社会效益进行分析.最后,本文以北方地区某跨省公路为例来进行案例分析,对本文的观点进行了验证.     

关于改进旅游投资项目财务评价的思考

旅游投资项目评价尚处于起步阶段,缺乏成熟的理论体系,往往采用一般工业投资项甘的评价方法,导致旅游投资项目评价缺乏客观性.本文分析了当前我国旅游投资项目财务评价存在的问题及原因,提出了应从项目计算期重新划分,增加旅游资源开发适宜度指标、改进现金流量估算方法、增加旅游投资项目开发地自然资源价值评估等方面改进旅游投资项目财务评价方法.     

政府投资项目的形成性评价研究——评价维度选择与评价指标设计

2004年国务院出台《国务院关于投资体制改革的决定》以后,我国对建立政府投资项目后评价(即总结性评价)制度提出了明确要求,中央、地方政府有关部门相继出台了一系列后评价的管理办法或规定。项目后评价的实施,虽然加强了对政府投资项目的管理,但由于只在项目结束后进行,不能及时反馈和改进项目执行中的存在问题,因而,对于正在运营的项目绩效起不到改进的作用。为此,需要我们加强对项目形成性评价(过程评价)的研究。本文在对形成性评价文献研究进行回顾的基础上,结合近两年财政部国际司开展国际金融组织贷款在建项目评价(即形成性评价)的实践经验,对我国政府投资项目形成性评价的具体内容——重点是对评价维度(准则)和评价指标问题进行了研究和探讨。本文基于项目逻辑模型,研究构建了以相关性、效果性、效率性和风险控制为基本维度的政府投资项目形成性评价框架及指标体系,在此基础上,分析了我国目前开展政府投资项目形成性评价所面临的主要问题和挑战,并提出了若干政策建议。     

投资项目论证中经济效益评价分析

经济效益评价是至关重要的可行性论证考核指标,也是政府有关部门对建设项目决定财政投资的最重要依据.但在实际工作中却面临着许多问题,严重地影响了项目评审效率和效果.在论述经济效益评价依据的基础上,详细阐述和分析了经济效益评价内容与方法.     

农业综合开发项目经济效益评价探索

经济效益评价是现阶段进行财务可行性研究的核心内容。笔者根据在基层实际工作中的经验,阅读了大量的农业综合开发项目可行性研究报告实例,结合青州市围子山农业开发项目,对项目的现金流量、内部收益率、投资回收期、财务净现值、经济效益费用比等指标进行了综合分析、财务预测和评价,据以判别投资项目的财务可行性。     

乡村景观营建中公众参与式设计的评价指标体系构建研究

乡村景观的营建中，既要师法自然，遵从自然规律；又要师法于人，注重人的使用需求。通过问卷访谈法、德尔菲法和层次分析法、案例分析法，根据乡村景观营建中公众(活跃群体、资源群体、专业群体、弱势群体)需求情况，针对公众在方案规划与公示阶段的参与行为，构建了乡村景观营建中的公众参与式设计的评价指标体系，并以实际案例对评价指标体系进行了运用检验。评价指标体系包括美景度、实用性、可行性3个一级指标，10个二级指标和29个三级指标。3个一级指标的权重排序为：实用性(0.637 0)>可行性(0.258 3)>美景度(0.104 7)。指标体系在实际案例中运用效果良好。此评价指标体系为乡村景观营建中公众参与规划设计方案的评价筛选提供了科学依据。     

房地产项目后评价——社会评价指标体系的构建与应用

文章在分析了房地产项目对社会各个方面影响的基础上,构建了房地产项目后评价阶段社会评价的指标体系,并将指标体系进行实证分析,利用模糊综合评价的方法进行分析计算,得出了项目社会评价的结论.结论部分提出了时今后房地产业开发的建议.     

企业投资项目评价指标体系选择——以湖南邵阳罗城冶炼厂投资项目为例

主要分析了企业投资项目经济评价指标体系的构成以及各指标间的关系,并以湖南邵阳罗城冶炼厂投资项目为例,系统分析了该项目的主要经济评价指标,在此基础上,应用环境评价指标和竞争者评价指标对该项目的经济可行性进行了评价。     

基于决策“核心三原则”的巨项目投入评价研究

由于巨项目的资源投入量巨大,投入产出具有多样性、复杂性和社会性等,因此对原项目进行投入评价十分必要。构建了基于决策“核心三原则”的巨项目投入产出评价指标体系,并运用DEA法中的C2R模型,对投入和产出数据进行综合分析,以求得各投入方案的有效性系数,据此评价各投入方案的优劣度,从而对选定的投入方案进行优化,为管理者提供重要的管理信息。实证分析表明,该方法具有较强的可行性和有效性。     

基于模糊神经网络的房地产投资风险评价研究

在分析房地产投资风险内外部因素的基础上,构建房地产投资风险评价的指标体系,建立基于模糊神经网络(FNN)的评价模型并选取西安某房地产开发项目为案例,验证了该评价模型的可行性.结果表明,采用的FNN的方法对房地产投资风险进行评价,能够较好地结合定性与定量因素对房地产开发方案的可行性进行评估,为房地产开发商有效规避投资风险提供依据.     

高校学科建设项目绩效评价指标体系研究

学科评估是目前国内外专家学者关注的热点,但是关于学科建设项目绩效评价方面的研究却较少.以高校学科建设项目绩效评价为研究背景,参照已有的评价指标体系,依据科学合理的评价原则,确立了构建学科建设指标体系结构框架的3个步骤:指标发现、指标精选和结构设计,并依此方法构建了高校学科建设项目绩效评价指标体系.为了方便地处理评价指标的统一度量问题,综合运用指标权重和当量对相关指标的重要性进行度量,构建了指标权重和当量设计流程,并借助头脑风暴、调查问卷等方法实现了时指标权重和当量的合理设定.在此基础上,将构建的评估指标体系应用于某高校学科建设项目的绩效评价问题研究,其评价结果与现实的吻合性较好.     

投资项目财务评价动态风险分析

项目财务评价是对项目建成投产后的经济效益的一种预先估计与评价,是项目多方案比较和优选的标准,是项目决策与管理的依据.项目财务评价过程受多种因素影响,如工程风险、政策风险、市场风险、筹资风险和汇率风险等.由于各种风险因素作用,使财务评价所依据的投入、产出流的估计必然带有不确定性,据此计算的有关财务评价指标也必然具有一定的不确定性,势必对项目的决策产生影响.为此,需要运用风险分析的理论与方法分析各种风险因素对项目财务评价结果的影响,以真实可靠地估计与评价项目的经济效益,保证决策的科学性.     

关于改进旅游投资项目财务评价的思考

旅游投资项目评价尚处于起步阶段,缺乏成熟的理论体系,往往采用一般工业投资项目的评价方法,导致旅游投资项目评价缺乏客观性。本文分析了当前我国旅游投资项目财务评价存在的问题及原因,提出了应从项目计算期重新划分、增加旅游资源开发适宜度指标、改进现金流量估算方法、增加旅游投资项目开发地自然资源价值评估等方面改进旅游投资项目财务评价方法。     

浅谈房地产投资项目的财务评价

房地产投资项目的财务评价是根据国家现行财税法规和价格体系，分析计算投资项目直接发生的财务效益和费用，计算考核评价指标，考察项目的盈利能力、偿债能力及外汇平衡能力等财务状况，据以分析，判别项目财务可行性的过程，众所周知，财务评价是进行项目可行性研究中最重要的一环，它直接关系到项目决策的成败，必须予以高度重视，尽可能采用科学而可行的评价方法，实现项目决策的科学化，减少或避免投资决策失误，提高项目的经济、环境与社会效益。     

基于因子分析的科技成果转化项目综合风险评价

科技成果转化项目的综合风险度量一直是学术界的难点和热点问题。转化项目的影响因素众多且关系复杂。立足于指标体系及评价方法的科学性、全面性和实践性,构建了包括科技成果水平风险、环境风险、财务风险、技术风险、市场风险、管理风险以及协同风险7个考核因子共计26个指标的综合评价体系,提出应用因子分析方法度量科技成果转化项目的综合风险,阐述了评价方法的实施步骤;通过实证分析,验证了指标体系和评价方法的科学性和实践可行性。     

中小型投资项目经济评价分析模型

本文试图建立一个中小型投资项目经济评价分析模型,通过对投资项目财务可行性进行分析研究,对财务风险进行系统评价,判断投资方案的可行性,对中小型项目投资决策起借鉴作用。     

房地产项目投资可行性分析中存在的问题和财务评价

本文根据房地产和房地产开发的特点，分析研究了房地产开发项目的可行性研究的重要性，对房地产项目投资可行性分析存在的问题进行了阐述，并对房地产开发项目财务评价进行了说明，供广大开发商和决策者参考。     

投资建设项目决策中的财务评价

投资建设项目周期长、投资大、风险高,并具有不可逆转性,评价项目的可行性和风险分析时,必须对投资建设项目进行经济评价.经济评价分为财务评价和国民经济评价两类,其中财务评价分析包括:盈利能力分析、清偿能力分析、抗风险能力分析.财务评价的基本方法包括确定性评价方法和不确定性评价方法;如按是否考虑时间因素,财务评价方法又可分为静态评价方法和动态评价方法.相应的财务评价指标分为静态评价指标、动态评价指标;若按指标的性质不同,又可分为时间性指标、价值性指标和比率性指标.