房地产中介行业的定位与价值

房地产经纪的价值：消费需求：房地产经纪行业的价值何在?应从消费需求来考虑。房地产交易是一个能产生非常大的客户交易的过程，因为买房子很麻烦，第一担心安全不安全；第二是效率；第三是价位是否合理。作为中介公司，其服务最主要的就是要消除这些顾虑。     

桂强芳：房地产中介的教父

今天，我们在提到房地产中介时，往往把同致地产、世联地产、广厦地产挂在嘴边，入行稍微晚一点的地产人也许根本就不知道桂强芳是何许人也，也不会清楚他所创立的深圳国际房地产咨询股份有限公司是干什么的，更不会想到王波、佟捷、陈劲松、张红卫曾经都是桂强芳的门生。1984年，27岁的桂强芳放弃大学毕业分配的工作只身来到深圳。4年之后他开设了中国第一束房地产中介公司国际地产。国际地产培养了众多中介人才，成为了业界里名符其实的“黄埔军校”，而桂强芳也俨然成为这个行业的“教父”……     

省房协召开房地产中介行业发展形势座谈会

5月30日下午，省房协房地产中介专业委员会在杭州召开房地产中介行业发展形势座谈会，参加会议的有近20家省直属房产中介企业和杭州房产中介企业的负责人，省建设厅住宅与房地产业处副处长寿欢林、省房协中介专业委员会副主任、豪世沃德房地产经纪公司总经理邓力参加了会议并讲了话，座谈会由省房协会长唐世定主持。     

成都:房地产中介的“自救”之途

10月,中国首个上市的房地产营销代理公司合富辉煌撤离成都。其对外界的解释是"战略调整行为":不适应成都市场,重新整合资源,将优质资源集中到优质市场。而业界更多地将其解读为房地产市场不景气背景下,房地产中介行     

规范管理，提升行业素质——对制定《房地产经纪管理办法》的思考与建议

近年来，随着上海市房地产市场的不断发展，房地产中介市场展现出蓬勃的生机，日益壮大，人们也渐渐熟悉和习惯了通过中介公司进行咨询和交易。据有关部门统计：上海市大约50％的新建商品房销售和90％的二手房交易是通过中介公司完成的。截至2005年年底，据不完全统计显示，全国有3万多家房地产经纪机构，从业人员超过百万。由此可见，房地产经纪行业已经日益成为我国房地产业的重要组成部分。     

房地产中介如何面对民众信任

房地产经纪行业一直以来就是事故多发地。2002年,北京恒基无限房地产经纪公司采取“向承租人收取半年以上租金、只支付出租人三个月左右租金”的方式占有大量租金,一年内骗取租金100余万元,最终卷款逃逸。2003年11月,北京坚石房地产经纪有限公司突然“罢工”,一夜之间“人去楼空”,卷走租金550余万元,受害群众多达770多人,2004新年伊始北京爆出“中天恒基”、“立天基业”中介骗钱事件。2005年10月22日,北京佰家房地产经纪公司由于拖欠600多户业主的近300万元租金而被曝光。数十名房主以佰家中介涉嫌诈骗为由向警方报案,北京佰家公司倒闭。2006年9月,房地产中介＂天津汇众＂在市区内200多家店面突然全部关闭,受其欺骗的客户数量涉及1000多个家庭,涉嫌诈骗金额超过3亿元。该公司通过代收房款,要求客户将购房款打到公司账户,并将客户资金挪作他用。2007年11月,深圳发生“中天置业”事件,被卷走的客户资金高达1.7亿元。公司负责人蒋飞擅自挪用买房人购房款,并以各种方式拖延时间,不支付给卖房人,最终发生卷款潜逃事件。     

房地产中介行业的“蓝海战略”

“蓝海战略”是最近被提出的一个全新的战略理念，它要求企业突破传统的血腥竞争所形成的“红海”，拓展新的非竞争性的市场空间，以获取新的利润增长点，进而提高企业的盈利能力。记得海尔集团CEO张瑞敏曾经说过：“企业有利润并不等于具有盈利能力”，这也说明企业开创蓝海的重要性。     

加强自律规范发展——无锡市制定房地产中介行业自律公约

为了规范行业从业者行为，建立行业自律机制，以更好地促进无锡市房地产中介服务业的健康、稳定、持续发展，最近无锡市制定了《房地产中介行业自律公约（试行）》，56家房地产中介企业成为首批签约单位。     

基于珠三角房地产中介行业特色的房地产经营与管理专业课程体系研究

高职院校房地产经营与管理专业为房地产行业培养高级技术技能人才,其课程体系是基本保障。文章以广东农工商职业技术学院房地产经营与管理专业为例,结合珠三角房地产中介行业特色,探索高职院校房地产经营与管理专业课程体系,为培养适应房地产行业发展和区域经济增长的高级房地产技术技能人才提供一些借鉴。     

房地产中介服务行业步入规范发展期——新华社《经济参考报》对房地产估价与房地产经纪行业做系列专题报道

经国家民政部批准．中国房地产估价师学会已于2004年7月正式更名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会．承担起全国房地产估价与房地产经纪业的行业自律管理工作。经过一段时间的努力，房地产中介服务业已逐步进入规范化发展阶段。新华社《经济参考报》以《房地产中介服务有望步入规范发展》、《规范、监管、推动行业发展》、《“行政许可”为房地产估价行业带来大发展机遇》为题．并采用较大的篇幅分别于2005年3月16日、3月30日、4月13日进行了系列的专题报道。     

信息化对房地产中介行业的影响

信息技术是现代科学革命的产物，在促进经济发展的同时，也深刻地影响和改变着各个行业。在当前信息社会的大环境下，房地产这个传统的行业也随着信息技术的发展，同信息技术的结合日趋紧密，信息化给房地产中介企业的生存和发展带来了巨大的机遇和挑战。本试图就信息化对当前我国中介行业的影响以及未来的发展进行分析，并提出一定的解决方案。     

用规范、诚信做大房地产经纪“蛋糕”——规范房地产经纪行业正逢其时

随着经济社会的发展和我国城镇居民生活水平的提高，房地产经纪行业持续蓬勃发展，而与快速发展的中介行业相对应的法律的介入却比较慢，二的错位造成消费的权益难以得到保障。[编按]     

规范房地产中介行业几点建议

自7月1日开始实施行政许可法后,政府对房地产中介行业由原来行政管理转变为现在监督管理,其中对房地产中介机构由原来行政审批转为现在登记备案制,这些都体现了政府角色的转化。近年来由于房产中介引发的事件时有发生,政府在原来行政审批管理中,对房地产中介机构还有一定约束作用,像现在政府只是扮演监督管理角色,这样是否能更好地规范房地产中介市场,房地产中介行业到底该如何规范?为此,记者特约相关专家对此提出了相关建议。     

面对“裁员潮”房地产人才如何度过行业“冬眠期”？

受楼市成交持续低迷的影响，房地产及房产中介企业裁员频频。种种迹象表明，国内房地产企业进入了一个人力资源的调整期。 据今年中报显示，77家地产上市公司中，有16家下调了“支付给职工以及为职工支付的现金”。房地产行业大举裁员，在今年年底或将成为现实。     

谈杭州房地产中介行业的竞争格局和发展趋势

最近,省房协举办了2008年房地产中介服务论坛,论坛围绕“服务引领市场品牌奠定基业”的主题展开。在论坛中上,住商不动产的负责人发了言,现将他们的发言材料刊登如下,供房地产中介机构的同仁们探讨。     

北京房地产中介行业协会开展“不赚差价”倡议活动

为贯彻国家三部委《关于进一步整顿规范房地产交易市场秩序的通知》中关于“查处房地产经纪机构赚取差价等违规行为”的规定，落实北京市房地产经纪行业专项整顿大会精神，保障存量房交易双方当事人的合法权益，维护存量房交易公开透明的市场秩序，提高房地产中介机构的公信力，促进房地产中介行业的健康发展，北京房地产中介行业协会在会员单位中开展“不赚差价”的倡议活动，倡议活动的主要内容包括以下八个方面：