施工合同无效的法律后果

一、属于无效的六类施工合同实践中,导致建设工程施工合同无效的原因主要集中在以合法形式掩盖非法目的和违反法律、行政法规的强制性规定两方面。综合考虑建设工程施工合同的特点和实际情况,无效建设工程施工合同主要有以下几类:第一类:未取得资质或超越     

哪些建筑工程施工合同是无效合同

进入21世纪以后，我国的建筑市场随着市场经济的发展变得更加繁荣。但是在繁荣的背后，也存在着一些不和谐的因素。比如，因当事人签订的建设工程合同违反法律规定而导致建筑物质量低下或工程无法继续下去的现象就时有发生。而每项工程建设往往都涉及到国计民生，影响巨大。因此，当事人签订一份合法有效的建设工程合同就显得尤为重要。本文依据我国现行的法律、法规及有关司法解释的规定，     

合同无效的法律问题探悉

合同无效制度是合同法中的一项重要制度.广义的合同无效分为三大类:一是合同本身即是无效合同;二是可撤销合同被撤销后导致的合同无效;三是效力待定合同未被确认为有效.我国法律规定合同无效的三个法律后果是返还财产、赔偿损失和收归国有.返还财产依据的是物上请求权,赔偿损失的前提是缔约过失责任,收归国有的性质从民事制裁的角度看,仍属于民事责任的范畴.基于不同的原因导致不同的合同无效,对其应分别适用相应的民事责任.     

建设施工领域“黑白合同”法律适用分析

在建设工程施工合同领域,承发包方为了规避法律法规的强制性规定往往会在备案的中标合同之外另行订立其他一份或多份合同。而在施工过程中双方却极易在适用上产生争议,由此就存在承发包方就黑白合同的适用范围、合同效力以及白合同的变更等问题上意见相左,最后陷入僵局,合同难以继续履行。本文拟就以上问题进行探讨,以求能对实务问题的解决有所助益。     

浅析建设工程施工合同的无效情形及其防范措施

本文对建设工程领域中,常见的导致建设工程施工合同无效的五种情况进行了分析,并以此为基础,提出了发包人防范合同无效的可行措施。     

水利工程施工合同管理

一、施工合同管理的内涵 施工合同是建设工程的主要合同,是由具有法人资格的发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程,明确双方权利、义务关系的合同.     

合同管理中工程奖与工程款的法律实务问题

工程奖与工程款是工程合同管理中经常容易被混淆的两个概念,本文从法律实践的角度,结合具体案例和相关法律条文指出了两者的区别所在,并给出了在实务中的具体应对措施。     

关于建设工程施工合同案件审理中的一些法律问题

问题一:关于包死价情形下要求工程价款鉴定的处理当事人对工程总价款的约定有三种方式,即固定价、可调价和成本加利润。固定价又可分为固定总价和固定单价。在司法实践中,有80%以上的案件,当事人之间约定的是固定总价。承包人     

刍议建设工程施工合同之涉税条款

建设工程实践中,存在阴阳合同,专门的涉税条款缺位,合同总价款、款项支付时间、发票条款等条款存在不足,既造成国家税款流失,又给企业带来税收法律风险。为预防税收法律风险,宜完善与建设工程有关的税收法律,发挥税务机关建设工程施工合同示范文本制定中的指导作用,在建设工程施工合同中增设专门的税收条款,对税收负担人、税种、款项性质、款项支付时间、支付方式、支付地等涉税项目做出明确的规定,约定涉税争议的处理方法。     

如何签好建设施工合同

建设工程施工,是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品生产的最后实施阶段,具有投资大、周期长、涉及面广、管理难度大等特点。签订好建设施工合同,无论对发包人(建设单位),还是对承包人(施工单位),都是十分重要的。订立工程合同前,合同双方都要细心研究合同条款,要结合项目特点和当事人自身情况,设     

施工企业合同法律风险的防范

施工企业合同的法律风险，是指施工企业在订立、履行合同的过程中，实际产生的结果与预期目标发生差异而导致企业必须承担法律责任，并因此给企业造成损害的可能性。它往往是由于施工企业外部的合同法律环境发生变化，或由于施工企业主体及其员工未按照法律法规的规定或合同的约定行使权利、履行义务而造成的，如合同的主体不适合、合同条款违反法律、法规的强制性或禁止性规定所导致的预期利益不能实现，还有合同内容约定不明确所产生的争议对合同最终全面履行所带来的严重影响等。在当前建筑市场法制环境日趋规范的新形势下，施工企业作为合同主体，如何加强合同管理，防范和规避市场中的合同风险，已成为每个施工企业的当务之急。     

建设工程施工合同的工程签证管理

在法律实务中,建设工程施工合同的纠纷主要体现在工程质量、工程交付和工程款结算方面。笔者下面就以建设工程施工合同工程款结算方面的纠纷为着眼点,希望通过对建设工程施工过程中签证与索赔的分析,帮助大家进一步做好工程合同管理,规范发承包方的工程签证行为,更好地防范和控制工程施工合同履行过程中的法律风险。     

工程建设中两类合同的法律思考

工程建设中最为主要的合同类型当属建设工程合同。与此同时,由于工程的深广性、复杂性,工程实务中除最主要的建设工程合同外,也会涉及其他许多种类的合同,比如材料采购的买卖合同、设备租赁的租赁合同、垫资施工的借款合同、造价咨询的委托合同、承(分)包人与农民工的劳动合同等等。不同的合同类     

签订施工合同应注意的九大问题

一、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定目前签订建设工程施工合同,普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF一1999—0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。     

建设工程施工合同履约过程中的变更控制

变更(Variation)是合同履约中的基本特征,是《合同法》规范调整的重要内容。《合同法》中涉及的合同变更有广义和狭义之分,广义的合同变更包括合同内容的变更和合同主体的变更,狭义的合同变更仅指合同内容的变更,合同的变更原则上面向将来发生效力。未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而丧失法律依据。建设工程施工合同履约过程中,同样存在大量的工程变更。     

对违反公司章程的法律后果的思考

公司章程是股东维护其合法权益的重要工具，是公司债权人利益保护的重要方式，是国家监督管理公司的重要手段。章程与各方当事者的利益休戚相关。新公司法的颁布实施．更大的赋予了公司章程的自治性，条文设计中带有“公司章程另有规定的除外”的规定比较普遍．然而，对于这些公司章程中规定而公司法没有规定的事项的违反，如何界定其法律后果却是一件难事。本文拟从新公司法关于违反公司章程的法律后果的分析和理解出发，对其优缺点进行思考．     

签订建设工程合同时应注意的几个法律问题

一、合同整体版式在工程建设实践中,许多施工单位或者建设单位对《建设工程施工合同》的签订往往并不重视,导致合同中出现许多错别字,比较常见的情况主要有:将"签订"写成"签定";将"做出"错误写成"作出"("作出"是用于比较抽象的事物,"做出"是针对具体的事物);将"必须"写成"必需";……     

施工合同的风险防范(三)

(接上期)四、借资、垫资、合资承接工程应注意的问题现在建筑行业在承包工程中,普遍存在着先协议再投标、先投入资金再签订正式承包合同、阴阳合同等不良现象,这些现象也是当前工程建筑行业不规范以及市场竞争激烈所导致的结果,