周边 临安成交裹足不前 富阳住宅均价上涨

临安透明售房网数据显示,7月份临安商品房销售前10强总实现销售161套,相比6月份的187套有小幅回落,环比下降了近14%。从7月份的上下两期成交数据来看,上半月临安市场前10强共实现销售96套,而下半月的64套明显显示临安房产市场后劲乏力,销售趋缓。尤其是成交排行榜冠军环宇公寓楼盘,前后半个月的成交落差表现得非常明显。该楼盘于7月1日—15日的15天时间里实现了38套的销售,而在7月16日—31日的16天时间里才实现了11套的销售成绩,70%多的下降幅度也在告诉人们楼市淡季已经来临,临安房产市场的销售开始整体趋于缓慢。从近几期的销售数据来看,临安商品房销售市场从今年3月份开始回暖之后,除4月份成交量有小幅回落之外,销售成绩一直停留在160套—190套之间,几个月来销售量一直没有明显的突破。这些平凡的数据还告诉人们临安房产市场的需求整体趋于平淡,以至销售一直波澜不惊。     

商业地产 市场整体表现平淡 “四季汇”淡市亮剑

相比前几个月杭州写字楼市场有个盘表现异常活跃的现象,本月上半月市场的个盘均表现平平,榜单中没有出现特别耀眼的销售成绩。然而,应该看到,榜单冠军万银大厦于7月11日刚刚开盘,虽然4天26套的销售成绩没有前几期的销售"明星"那么"惊天动地",不过相信它凭借钱江新城的优越环境在下期的榜单中会"一鸣惊人"。相比6月份整月杭州商铺市场前10强113套的总成绩,本月前半个月前10强73套的成绩似乎有点回暖的迹象,但21套的冠军成绩,7名榜单成员6套以下的成绩还是让人相信近期杭州商铺市场冷冷清清,整个销售市场波澜不惊。看来还是应了那句话"巧妇难为无米之炊"!     

商业地产：写字楼持续升温 商铺成交有所冷却

继5月份杭州写字楼市场的活跃势头,6月写字楼市场持续升温。从6月份的统计数据来看,销售排行前10强总销售212套,相比上个月的177套,环比上升了近20个百分点。能取得如此优异的销售成绩,很大一部分得归功于榜单冠军———新城时代广场。该盘从5月底开盘以来即受到许多购房者的热情追捧,销     

周边 临安升温缓慢 富阳加快配套建设

临安透明售房网数据显示,6月份临安商品房销售市场前10强总实现销售187套,与5月份的182套基本持平;本月上半月前10强共实现销售96套,环比6月份也没有明显的增幅。值得一提的是本期的冠军环宇公寓楼盘,该楼盘以3594元/平米的均价在7月1日-15日的半个月时间里实现了38套的销售,比6月份整月的销售冠军春天楼盘还多出了4套,看来单价较低的楼盘还是更能吸引当地购房者的眼球。纵观榜单前10强,除了冠亚军楼盘实现了两位数的销售业绩,其他8位成员都只有10套以下的成绩,明显显示临安房产市场后劲不足,销售乏力。看来市场的整体低迷已是不争的事实。     

青山湖:销售平稳 后续房源量充裕

据了解,2月份青山湖的别墅市场并没有多大的变动,全月成交19套。这个成绩出现在春节前后并不算差。因政策而发生变动的预测,在2月并没有显现。     

新老盘盛夏齐争妍

曼城后期销售劲猛爆发6月27日,金盛·曼城首次开盘,共推158套,开盘当日,预定153套,去化96.8%,成绩骄人。在6月份推房的新盘中,金盛·曼城堪称后期表现最突出的楼盘。截止到7月15日,曼城的预定全部转为成交,共销售房源153套,位居销售排行榜榜首之位。     

临安、千岛湖、德清 临安楼市成交后继乏力

回顾3月份,黄金水岸以64套的成交量遥遥领先,居临安3月份十大热销楼盘首位。但在4月上半月的十大热销楼盘中,却找不到黄金水岸的身影。由于缺少热点楼盘的带动,在经历了3月份的火爆之后,4月上半月,临安楼市呈现疲态,成交量萎缩明显。根据临安透明售房网的数据,4月上半月十大热销楼盘成交总量仅为76套,而3月上半月十大热销楼盘总成交量为113套,环比下降达33%。不仅普通住宅成交后继乏力,青山湖高端楼盘的成交也出现下滑,4月上半月仅有青山湖玫瑰园、湖光山社和青云山居三个楼盘有成交记录,而在3月份,青山湖的高端楼盘共有8个楼盘(组团)有成交记录。另外值得一提的是,青山湖的纯排屋楼盘湖光山社以5套的成交量跻身十大热销楼盘第八位。这或许与其近期推出的10套特价排屋有关,但在目前的市场形势下,作为高端楼盘,能取得这样的销售成绩实属不易。     

数字

1265套据华邦地产风向标不动产研究机构数据显示,2012年2月份杭州主城区二手房共签约1265套,签约面积为98262.09平方米,环比1月份的429套上涨194.87%;其中二手住宅签约1192套,环比1月份的376套上涨217.02%。2月份最后一周,主城区成交量更是达到411套,创近一年来成交的新高。20亿元3月9日,绿城集团公布2月运营数据,当月合共取得销售360套,销售     

成交量增千套 6.1前急于下单 杭州楼市5月月评

日销售趋平稳6.1前夕急于购房5月房展会虽与3月底的人居展仅相隔一个月,但两次房展会的连续召开并未使购房者产生麻木心态。据统计,4月份的成交量已比3月份增加1404套,而5月份的成交量已达4112套,较4月份的2876套又增加1236套,预订房源也达3371套,比4月增加近千套,成交均价8987     

鼓楼区：数量下滑 价格坚挺

鼓楼区目前在售楼盘14个，根据我社编辑部的资料统计：鼓楼区八月份售房69套，九月份99套，而十月份截至29日共计售房31套，     

滨江 成交低迷,曼城走出独立行情

本期滨江市场的成交量继续低迷,400多套的成绩较之上期进一步下滑,与曾经出现的1000多套的成交量相比,表现乏力。不过,这和杭城其他板块目前的销售情况相似。本期滨江面市的新房源仅金盛·曼城这一楼盘,7月25日开盘当天,取得不错的成绩,开盘即热销。就个盘而言,本期的成交量都在两位数上下徘徊,没有破百的楼盘。风尚蓝湾以51套的成交量和中兴·和园41套的成绩,分列一、二名。     

2004年9月北京市二手房市场综述

北京市的二手房市场在经历了7月低谷后．8月份开始止跌回升。9月份的二手房交易继续延续8月份的上升势头。据统计资料显示。2004年9月份的二手房交易量为4000套,二手房均价为3500元／平方米。二手房交易量较8月份的3499套有所增长,但成交均价上则比8月份有所回落。     

周边 临安楼市“银十”未现

临安楼市"金九"已死,"银十"不再,成交难见起色。据临安透明售房网显示,10月份临安商品房销售市场前10强共实现销售88套,与9月份的76套不相上下,比8月份的总155套下降了43%。传统的销售旺季反而呈现出越发惨淡的气势。     

超10套/天佳绩唱红春天楼市

2月份以来，倍受市场关注的【中庚城】2期，凭借更富性价比的产品优势，再度赢得消费市场的追捧，以10套／天的不俗成绩，点燃2009楼市的第一把火焰。此次【中庚城】2期推出的“空中庭院”产品，是继“新贵婚房”后的一次再突破，看点甚多。     

房地产业经营模式的转换——从“土地主导”到“资本主导”

2005年的浙江省房地产市场，风云变幻，波澜起伏。从3月份中国人民银行对商业银行自营性个人住房贷款政策进行调整开始，到后来的“老国八条”和“新国八条”，房地产市场承受了一次又一次的冲击。杭州房地产市场的成交量数据也反映了这种状况。根据杭州市透明售房网资料，2005年1月份成交量为2879套，3月份为2434套，而5月份的成交量降至432套，接下来几个月略有回升，但到8月份成交量也不过1053套。     

杭州二手别墅持续火热 销售市场量价齐升

杭州二手房中高端需求中,别墅排屋等物业的成交一直比较少,可近段时间此类物业成交量上升明显加快。杭州透明售房网数据统计显示,4月份杭州成交别墅、排屋物业5套,5月份成交7套,6月份成交10套,而且其中不乏上千万元的     

周边:临安楼市“金九”惨遭“滑铁卢”

临安楼市不仅所谓的"金九"未现,成交反而惨遭"滑铁卢",成交量大幅度下滑。据临安透明售房网显示,9月份(数据截至9月26日)临安商品房销售市场前10强共实现销售69套,比8月份的总155套下降了55%。从今年5月份以来,临安市场销售一直呈现出波澜不惊的态势。成交量一直保持在160—190套之间,即使是传统淡季的8月,成交量也没有跌破150套,     

金地·自在城 85万平方米体量“傲领”三墩

组团交付、文三街小学开工、亚历山大会所将开放2月份签约86套,签约金额逾1.5亿元。3月份签约283套,签约金额逾4.5亿元。4月份签约147套,签约金额逾2.5亿元。2012年,金地·自在城依旧保持了其"均度热销"的势头,用实实在在的数据彰显着其大盘的魅力。     

4月成交再显新高 人居展后加速回暖 杭州楼市4月月评

4月成交突飞猛进与去年10月持平据杭州市透明售房网统计,4月份(截止4月29日21:00)共成交商品房2876套(不含余杭、萧山),比3月份1472套增加了1404套, 几乎增长了一倍。预定量则为2186套．平均日预定量75套,也比3月有明显增加,见(表一)。如果加上4月30日预计有相当数量的成交量 (4月29日21:00显示当日预定量达255套),那么．4月成交总数与去年10月份房博会成交总数相当。这是今年以来,月成交量首次突破     

商业地产 写字楼热点不少 商铺陷入低谷

半个月50套的冠军成绩,139套的前10强销售成绩,持续了几个月的活跃态势之后,杭州写字楼市场本期再掀高潮。迪凯国际中心于本月初刚刚开盘,即凭借钱江新城优越的地理环境优势取得50套的优异成绩,坐上本期的冠军宝座。看来写字楼这块奶酪的香味吸引了众多"闻香而至"的购房者。