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我国土地市场建设回顾与展望 总被引：3，自引：0，他引：3
岳晓武 《国土资源科技管理》2004,21(6):49-54
土地市场建设经历了土地使用制度改革和以市场形成土地使用权价格为核心的全面建设土地市场两个阶段。目前,土地市场制度基本确立,市场配置土地资源的基础性作用开始得到发挥。但是,土地市场建设中仍存在许多问题,如政府对土地市场的宏观调控不力、土地地产权保护制度欠缺、及相关配套改革滞后等。因此,对今后土地市场的建设提出了明确的目标及改革措施和对策。 相似文献
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在当前和今后一个时期内，土地利用制度改革的核心问题是保障农民对土地享有更加充分的权利。今后在现有土地承包关系保持稳定并长久不变的基础上，土地利用制度改革应重点围绕以下几方面展开。其一，改革土地征占用办法。严格界定、区分公益性和非公益性用地界限，一方面要不断缩小公益性征地范围；另一方面公益性征地也要尊重农民意愿，按市场价格补偿农民。为了保障农民的土地权益，应初步放开土地交易市场，将农民逐渐培育为土地市场交易的重要主体之一。无论是公益性还是非公益性土地交易产生的收益应按市场原则进行分配。严禁各级政府利用各种手段，变相剥夺农民的土地收益。 相似文献
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对规范福州市地产市场的思考付振光（福州市土地管理局）福州市地产市场是伴随着土地使用制度改革推进而逐步建立和发展起来的。１９８８年２月１１日以拍卖方式，出让了一幅４．６３亩国有地块，揭开了地产市场的序幕；１９９０年５月国务院５５号令的发布，为城镇土地使... 相似文献
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加强宏观调控，规范、完善土地市场郁青（上海市经济研究中心）我国土地使用制度的改革取得了显著的成效。通过土地一级市场配置的土地供应比例逐步加大，改变了长期以来土地供应的行政划拨制，推动了旧城改造和新区开发。但是，在土地使用制度改革的实践中出现的问题告诉... 相似文献
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从我国土地市场的结构看目前规范市场的着力点茹英杰，周青玲我国土地使用制度的改革，从地域的角度看，先后在广大农村和大、中城市展开，从土地制度的角度看，则是从改革现存两种土地所有制的使用制度入手的。从七十年代末以来，在我国农村所进行的以家庭联产承包责任制... 相似文献
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谈深化土地使用制度改革的观念问题秦智杰１９９２年起，我国的经济体制改革已经进入建立社会主义市场经济体制的新阶段，即我国已开始新的轮改革。我国的土地使用制度改革呢？自１９８７年３月开始，实行了“第一步的改革”，真标志是：工地使用权市场已逐步进入轨道，以... 相似文献
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新世纪中国土地市场建设大趋势 总被引：10，自引：0，他引：10
对我国土地使用制度改革以来的土地市场建设从制度、成绩和当前进展做[HJ了总结，并根据土地市场发展现状、存在问题以及今后我国经济发展和经济环境的预测，推断出21世纪我国土地市场发展七大趋势。 相似文献
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土地供应总量调控思路 总被引：1，自引：0，他引：1
土地供应总量调控思路上海市房屋土地管理局局长蔡育天上海自土地使用制度改革以来，土地供应方式逐步由无偿划拨转向有偿使用，土地开始进入一级市场。通过１０年多的实践，土地的市场配置成为推动上海经济、社会发展的动力之一。（一）土地的市场配置吸引了大量内外资金... 相似文献
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抑制土地投机的对策与开辟土地市场的条件成都军区土地局贾昭华随着我国社会主义市场经济的确立和土地使用制度的改革，土地作为特殊商品进入了商品市场，随之也出现了土地投机。如何抑制土地投机从而建立健康的土地市场？本文谈点意见。－、抑制土地投机的对策开辟土地市... 相似文献
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研究目的：梳理并比较2021年国内外土地经济领域的研究进展和研究重点,展望未来研究方向。研究方法：文献分析法。研究结果：2021年,国内研究集中于城市土地利用效率、城市土地供给、农地流转机制建设、土地价格的空间分布、土地要素市场化、产权安全效应、产权制度创新、土地征收补偿以及宅基地制度改革等问题;国外研究重点关注城市土地价格的影响因素、土地市场与农业发展、土地市场参与主体与土地利用效率、产权安全与农业生产效率、土地制度改革的减贫效应等。研究结论：土地经济研究的深度和广度得到了拓展,土地经济研究需要进一步结合中国国情,着力探索理论创新,为形成有中国特色的土地经济理论、更好地为新时代土地制度改革服务而努力。2022年《中国土地科学》将重点关注土地经济基础理论探索、土地市场波动的理论与实证研究、土地要素市场化机制设计、土地制度改革配套政策、确权登记颁证进展与绩效评估、重要改革试点的跟踪与评价等。 相似文献
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实行收租能盘活存量土地伯齐１９８７年以来，我国土地使用制度改革逐步深入，土地市场已基本形成，现正处于发展完善阶段。主要标志是：它已冲破了沿用四十多年之久的行政划拨用地制度，实行土地使用权有偿出让、转让制度，按市场机制优化配置，合理利用土地资源，发挥土... 相似文献
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山东土地市场趋向规范呈现蓬勃发展好势头本刊记者王占山为适应深化改革，扩大开放，建立社会主义市场经济体制新形势的需要，山东省进一步解放思想，加大措施，全面推进土地使用制度改革，促进了土地市场的快速发展。到去年底，全省累计出让土地４３００多幅，近１０万亩... 相似文献
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研究目的：呈现2016土地经济领域的研究进展,总结研究重点,进行国内外比较,展望未来研究方向。研究方法：文献法。研究结果：（1）国内外学者都关注土地价格、土地市场与宏观经济、土地市场中参与主体行为、土地市场化进程,但关注点各有偏重。（2）国内外学者在土地制度研究方面都关注土地产权制度、征地制度以及土地冲突,但国内学者更注重制度设计和权利保护,而国外学者的研究更趋细化,且侧重于土地制度改革的效果评估。研究结论：土地经济研究未来可能的研究重点：土地领域的供给侧结构性改革,农村土地制度改革试点成效评估,农村集体土地产权制度,国有土地与集体土地平等保护,妇女与男子土地权益平等,土地股份制,建设用地使用权续期制度安排,“三权分置”改革背景下土地发展权的定义及流转问题,土地制度改革过程中权利界定、理论与实践的衔接问题。 相似文献
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