新疆开发区土地利用经济效益评价

土地是城市居民生活、工业生产、城市交通等不可缺少的物质基础，是一种有限的自然资源。随着人口增长、城市化和工业化进程的加快，城市土地利用的供求矛盾越来越趋于紧张。开发区是资源配置和产业地域组合的实现形式，正在成为城市化发展中的重要角色。而开发区土地作为开发区存在的资源基础和空间载体，在配置上要求实现土地利用的高的经济效益。本文选取了新疆11个有代表性的开发区，通过构建开发区土地利用经济效益评价的指标体系，运用多元统计中的因子分析方法，对新疆维吾尔自治区11个开发区的土地利用经济效益进行了分析比较，得出各市开发区土地利用经济效益发展水平排序。     

新疆开发区土地利用经济效益评价

土地是城市居民生活、工业生产、城市交通等不可缺少的物质基础,是一种有限的自然资源.随着人口增长、城市化和工业化进程的加快,城市土地利用的供求矛盾越来越趋于紧张.     

湖南省土地利用经济效益评价

文章分析了湖南省土地利用特点，选取了农用地和建设用地10个指标，利用变异系数法和多因素加权综合评价法对湖南省土地利用经济效益进行评价，结果显示：湖南省土地利用经济效益在上轮土地利用总体规划实施期间呈上升趋势．建设用地对土地利用经济效益的作用日益明显。     

我国开发区布局及土地利用现状分析与研究

以１９９７年非农业建设用地清查统计资料为基础,着重从我国各类开发区布局及土地利用现状出发,剖析了各类开发区土地利用存在的问题,提出了相应的对策和措施     

开发区土地集约利用程度评价研究——以安徽省安庆经济开发区为例

采用目标值法、发展趋势估计法、先进经验逼近法和特尔非法对安庆经济开发区土地集约利用进行评价,得出土地利用状况对开发区土地利用集约度的影响贡献最显著,其次是用地效益的影响。研究表明,安庆经济开发区土地集约利用水平较高,创新土地使用机制、加强开发区土地规划与城市规划的指标衔接和协调、优化用地结构能促进开发区土地集约利用水平和土地利用方式转变,推动开发区土地利用管理基础信息建设,进而提高土地管理水平。     

浅谈开发区土地集约利用评价方法初探——以哈尔滨平房汽车零部件产业园区土地集约利用评价为例

开发区土地集约利用是在经济快速发展、人口快速增长,土地资源紧缺的形势下,以符合有关法规、政策、规划等为导向,通过增加对土地的投入,改善经营管理,挖掘土地利用潜力,不断提高开发区土地利用效率和经济效益的一种开发经营模式。评价工作旨在通过基础调查、分析评价土地集约利用程度、测算土地集约利用潜力,全面掌握土地集约利用状况,推动开发区土地利用管理基础信息建设,为开发区扩区升级审核、动态监控及有关政策制定提供依据。本文以哈尔滨平房汽车零部件产业园区土地集约利用评价工作为例,阐述评价过程、结论及评价工作的创新。     

非高新开发区土地集约利用评价指标体系SEM分析

研究目的：依据全国国家级非高新开发区数据样本,对非高新开发区土地集约利用评价指标体系的合理性和科学性进行定量分析。研究方法：结构方程模型。研究结果：只有5个指标的因子荷载小于0．3,未能很好地解释其对应的潜变量;其他的因子荷载均在0．3和1之间,很好地解释了其对应的潜变量,指标选取较合理。土地利用状况和管理绩效之间的相关系数为0．98,偏高。研究结论：用地效益评价指标选取得较好,用地结构的评价指标次之,管理绩效评价指标的选取欠佳。整体来看,非高新开发区土地集约利用评价指标体系总体比较合理,只有个别指标的归类需要优化,该指标体系能够客观合理地评价开发区集约利用程度。     

太原市高新开发区土地利用优化配置研究

研究目的：提出山西省太原市高新区土地利用优化配置建议,探讨开发区土地资源利用的优化配置机制。研究方法：在分析土地利用结构的基础上,结合太原市高新技术产业及社会经济发展需求和规划控制指标,建立线性规划模型求解土地利用结构的优化值,并借助CA-Markov模型求出2015年高新区土地资源利用结构的空间优化结果。研究结果：太原市高新区南部地区的农用地和其他用地主要开发为工商金融用地和居住用地,绿地、道路用地和林地也有扩大。研究结论：线性规划结合CA-Markov模型的方法,能较好地解决土地资源的优化配置问题。     

基于情景分析的南通开发区土地利用战略研究

本文在对开发区土地利用和社会经济发展特点总结的基础上,引入情景分析方法。通过对全区土地利用面临的不确定性和土地利用变化驱动因子分析,建立全区土地利用情景分析模型,在不同情景假设的基础上,得出预测情景值,并提出了不同土地利用战略对策,为开发区土地利用管理提供一定的参考。     

开发区土地利用对市域社会经济发展有效性分析--以江苏省为例

研究目的:研究江苏省开发区土地利用对市域社会经济发展的有效性.研究方法:利用DEA(Data EnvelopmentAnalysis)数据包络模型,选取输入指标开发区占市域土地面积比重、开发区生产总值指数、开发区地均财政收入指数、开发区地均固定资产投资指数,选取与市域社会经济发展相关指标体系为输出指标.研究结果:(1)区域差异:苏南有效性大于苏中,苏中有效性大于苏北地区;(2)无效原因:以开发区土地比重和开发区地均财政收入指数为主;(3)工业化的联动发展机制趋势尚不明显;(4)江苏省开发区对区域经济社会的发展主要集中表现为对市域生产总值和财政收入的贡献.研究结论:DEA模型分析开发区对市域社会经济发展的有效性具有可行性.     

广东省开发区土地节约集约利用研究

在全面调查的基础上,通过构建评价指标体系,分析阐述指标含义、量化方法和评价模型,对广东省开发区土地进行集约利用评价,并测算土地节约集约利用潜力.研究结果表明:开发区土地利用总体上并不集约,集约用地水平与所属地市的经济发达水平无显著相关性;不同地市、不同类别开发区之间差距较大;广东省开发区土地节约集约利用的潜力仍然较大.最后,针对性地提出了加强节约集约用地的政策建议.     

基于模糊积分的开发区土地经济效益评价

研究目的：促进开发区土地的合理利用,为中国开发区土地经济效益评价提供理论依据。研究方法：模糊测度和模糊积分方法。研究结果：开发区土地经济效益评价指标之间不具有独立性,因此必须考虑评价指标体系中各指标间相关关系,现有的评价方法不能反映这些相关关系。研究结论：采用模糊测度来度量指标和指标集合的重要度,在此基础上应用Choquet积分方法评价开发区土地经济效益,既能够考虑各种评价指标的影响,又能反映指标间的相关关系,对开发区土地经济效益进行合理的综合评价。     

开发区土地资源的利用与管理

研究目的:探讨完善开发区土地管理体制的途径与土地资源可持续利用的手段.研究方法:文献资料法和比较分析法.研究结果:尽管充裕的土地资源是开发区得以设立和发展的基础,但开发区土地资源的利用确实存在严重的闲置和浪费;开发区的过多过滥,以及开发区独立于所在行政地域之外的土地管理体制是导致乱占耕地与土地闲置的主要原因;开发区土地资源的产出效益有待进一步提高.研究结论:改变并完善开发区的土地管理体制,实行土地资源的可持续利用.     

山东省城市建设用地利用效益评价

随着我国城市化进程的加快,城市建设用地规模不断扩大,城乡用地供需矛盾更加突出,如何提高城市建设用地利用效益降低城乡用地矛盾显得非常有现实意义。以山东省为例,从经济效益、社会效益和生态环境效益角度选取16个评价指标,采用主成分分析法确定指标权重,通过多因素线性加权法对山东省2000~2013年城市建设用地利用效益进行评价。研究表明:(1)山东省城市建设用地利用综合效益、经济效益、社会效益和生态效益总体呈上升趋势,尤其2006年以来趋势更加明显;(2)从各效益增长幅度和对综合效益的贡献率看,经济效益生态效益社会效益;(3)综合效益的提升主要依赖于经济效益的提升,且经济效益贡献率与生态效益贡献率呈明显的负相关关系。针对分析结果,提出了山东省提高城市建设用地利用效益的对策建议。     

开发区土地集约利用研究--以徐州市开发区为例

在徐州市金山桥、铜山、新沂、邳州开发区各行业的土地利用调查数据的基础上,选取相应的评价指标体系,运用层次分析法求得权重构建模型,分析徐州市开发区土地集约利用的总体情况根据定量化结果和实际情况,提出徐州市开发区科学合理利用土地的途径和措施。     

新疆建设用地集约利用评价

在新疆“人地矛盾”日益尖锐的大背景下，本文从土地利用强度、土地利用效益、土地投入强度、土地投入产出水平动态变化趋势和生态环境效益这五个方面构建建设用地集约利用评价指标体系，并采用协调度模型和多因素综合评价法，开展了新疆建设用地集约利用动态及现状评价，同时通过对主要制约因素的分析，揭示了问题的所在以及今后的发展方向。     

兵团工业经济效益评价及提升对策研究

经济效益是经济增长质量的重要体现。本文以兵团工业为研究对象,构建了经济效益评价指标体系及评价模型。评价结果表明,兵团工业经济效益水平整体上呈上升趋势,但与新疆自治区及全国平均水平相比还存在较大差距,除煤炭开采和洗选业、化学原料及化学制品制造业以外,兵团农副食品加工业等6个主要工业行业的经济效益综合评价指数均显著低于新疆及全国平均水平。本文对兵团工业经济发展存在的问题进行了分析,并提出相应对策建议。     

新疆边境县域经济的发展浅析

本文首先分析了新疆边境地区社会经济发展的基本情况,尤其是劣势和问题分析,其次分析了边境地区县域经济发展的条件,最后提出发展新疆边境地区县域经济的新思路。     

新疆土地资源利用与粮食安全

新疆是全国面积最大的省区,作为国家最大的后备耕地资源地区,发展潜力很大。但由于生态环境脆弱、水资源短缺、土地投入不足、生产力水平低、缺乏合理有效地规划等因素影响着粮食生产。并且,随着经济发展和人口增长,特别是内地省区耕地减少造成粮食生产能力刚性弱化,要确保新疆粮食安全以及考虑全国粮食安全,新疆地区必须挖掘粮食生产潜力,从切实做好基本农田保护、加大农业用地结构调整、提高土地利用内涵、依靠科技等措施来提高粮食生产能力以确保经济、社会的可持续发展。