《保险法》:保险资金可进入房地产业

10月1日起,新修订的《保险法》已开始正式实施,其中加入了关于保险资金可进入房地产业的规定,《保险法》第106条明确保险资金进入房地产业,对于资金依赖度极高的房地产业当然是一项利好据悉去年中国     

中国房地产市场进入周期调整

如果说2004年中国房地产市场表现出来的态势是谨慎乐观、有惊无险的话，那么我们对2005年的看法是十分谨慎。我们认为，中国房地产市场的景气度已经开始离开此轮周期高点，正在步入周期的调整阶段。     

浅谈保险资金投资REITs

2009年10月1日,新修订的《保险法》允许保险资金可以投资于不动产,房地产作为不动产内容之一,可以成为保险资金投资渠道之一。REITs作为房地产市场股权投资的一种方式,具有非关联性、高流动性和高回报率的特点,这与保险经营具有的强外部性、成本滞后性、资金运转周期长等特点相吻合,为保险资金投资房地产搭建了难得的操作平台。通过分析保险资金投资REITs存在风险,并给出相关建议,对我国保险资金投资REITs发展起到一定的指导作用。     

浅谈保险资金投资REITs

2009年10月1日,新修订的《保险法》允许保险资金可以投资于不动产,房地产作为不动产内容之一,可以成为保险资金投资渠道之一。REITs作为房地产市场股权投资的一种方式,具有非关联性、高流动性和高回报率的特点,这与保险经营具有的强外部性、成本滞后性、资金运转周期长等特点相吻合,为保险资金投资房地产搭建了难得的操作平台。通过分析保险资金投资REITs存在风险,并给出相关建议,对我国保险资金投资REITs发展起到一定的指导作用。     

外资大量进入我国房地产市场的冷思考

本文针对近年来外资大量涌入我国房地产市场这一现象,深入分析了外资进入的主要成因及其对我国房地产市场发展的影响,在此基础上引起的冷思考并提出了加强对外资宏观调控的有关对策建议.     

浅析腐败现象对房地产市场的影响

腐败现象是注入我党健康肌肤的一颗毒瘤,已渗透到许多行业,特别是一些具有审批权、执法权的关键领域、重点部门,其腐败现象愈演愈烈.作为新兴行业的房地产市场也未能幸免,从近些年来落马的贪官中可以看出,有相当一部分与房地产市场腐败有关.腐败现象在一定程度上加大了房地产开发成本,扰乱市场秩序,是导致房价不断上涨,百姓无力买房的重要因素之一.     

600亿保险资金救赎资本市场？

其直接入市对股市的影响,将不亚于证券投资基金的诞生与引进QFII的影响。毫无疑问,继开放式基金和社保基金之后,资本市场的又一只大鳄非600亿保险资金莫属。消患一传出,被套在国内低迷股市中苦苦挣扎的投资者不免两眼放光,仿佛已经看到了牛市的脚步声。     

房地产市场的品牌效应

随着我国加入WTO步伐的加快,国家明确提出将房地产作为新的经济增长点与支柱产业加以扶持,并出台了一系列有利于房地产业的政策和措施,以促进房地产业快速、健康发展.那么,房地产开发企业如何抢抓历史机遇,增强品牌意识,锻造品牌住宅,树立品牌形象,赢得品牌效益,充分发挥品牌效应在房地产市场的作用呢?笔者认为有以下几点:     

2008年北京房地产市场进入全面深度调整期

房地产业与50多个行业相关,在国民经济中的作用举足轻重。北京房地产市场,多年来受宏观调控政策累积效应和全球金融危机的影响,2008年进入了全面深度调整期。统计数据显示,2008年全市房地产市场呈现出五个方面的特点：一是房地产投资增幅回落：二是市场观望气氛浓厚、销售低迷;     

我国房地产市场现状浅析

为遏制房价过快上涨势头,2010年1～4月国家连续出台楼市调控政策。文章从操纵房地产市场高位房价的原因、房地产业可能出现的极端问题、＂楼市新政＂对楼市的影响等方面做出分析。     

桐乡市房地产市场分析

随着国民经济的持续快速发展，近两年来，桐乡的房地产投资快速增长，居民住房消费持续扩大，人居环境条件日益改善，房地产业已成为全市国民经济中的一个重要产业。但是，在住宅建设快速发展的同时，也存在房价上升过快，供求结构性矛盾突出的问题，引起了社会各界的广泛关注。为此，笔者针对     

发达国家房地产市场过热

在当今世界许多国家,房地产市场价格已达到前所未有的高度,尤其是在英美等西方发达国家,这个问题表现得十分突出 经济学家指出,(?)房地产泡沫破灭,价格骤然回落,将会对各国经济造成巨大冲击,其危害将远胜于股市崩盘 近年来,世界经济一直低迷,西方股市(?)噘不振,银行利率又(?)降再     

监管外资进入中国房地产市场已迫在眉睫

从2003年下半年以来，特别是2004年之后，全国各地房地产市场普遍出现了房价的大幅度上涨。社会经济的快速增长、居民收入水平的提高、各种需求旺盛、特别是大规模的城市建设导致的拆迁刚性需求等，是导致供需总量与结构性矛盾日益突出，房价快速上涨的主要原因。但是，在热点城市，一些外资与开发商联手掀起的投机炒作风潮，是导致房价迅速呈阶梯式飙升的最重要原因之一。