企事业单位改制重组享受契税减免优惠政策

财政部、国家税务总局日前联合发布通知,明确企业事业单位改制重组免征或减半征收契税政策,主要涉及企业公司制改造、公司股权(股份)转让、公司合并、公司分立、企业出售、企业破产、事业单位改制等。根据通知,非公司制企业,按照有关规定,整体改建为有限责任公司(含国有独资公司)或股份有限公司,有限责任公司整体改建为股份有限公司,股份有限公司整体改建为有限责任公司的,对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税。     

财政部：企业改制重组承受土地房屋将免征契税

近日,财政部发布关于企业改制重组若干契税政策的通知,非公司制企业整体改建为有限责任公司或股份有限公司,或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的,对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税。该通知执行期限为2009年1月1日～2011年12月31日。通知中指出,非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司,以其部分资产与他人组建新公司。     

企业改制重组将享受若干契税减免优惠

财政部、国家税务总局近日就企业改制重组中涉及的若干契税政策发出通知。通知指出,非公司制企业,按照《公司法》的规定,整体改建为有限责任公司（含国有独资公司）或股份有限公司,或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的,对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税。非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司,以其部分资产与他人组建新公司,且该国有独资企业（公司）在新设公司中所占股份超过50％的 ,     

关于契税征收管理的几点思考

随着经济的发展和财政、地税部门多年来的共同努力,契税征管工作取得了长足的进步,契税收入呈逐年上升趋势。但由于企业及公民纳税意识相对淡薄,征收力度不够,契税征管工作中还存在不少问题,本文针对这些问题提出相应的改进措施和建议。     

契税对不动产价值评估的影响

本文将不动产价值评估分为单独的不动产评估和企业价值评估中的不动产评估。基于不动产各类评估方法分析得出,单独的不动产评估不应考虑契税,而企业价值评估中的不动产评估是否考虑契税,应根据资产的评估目的、价值类型以及价值内涵而定。     

动态

国家：人民币资金可以购汇投资境外，周小川定位农村金融机构，个体老板个税起征点提至1600，改制重组企业契税优惠延3年，上市公司证券发行“新老划断”分三步,钢铁行业结构调整政策即将正式推出,政府定价应听取社会意见,北京市：农村急需人才进京可获绿卡,小排量汽车限制解除,会计准则应用指南将于上半年发布，北京率先实施车用汽（柴）油欧Ⅲ标准。[编者按]     

财政部：企业重组土地房屋免征契税

财政部日前下发通知。对企业公司制改造、股权转让、企业合并、分立、出售、注销、破产等行为给予一定的契税优惠政策。通知执行期限为2009年1月1日至2011年12月31日。通知明确，非公司制企业整体改建为有限责任公司（含国有独资公司）或股份有限公司，或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。     

读《地权市场与资源配置》二札北大核心CSSCISSCI

本文通过梳理明清时代关于土地交易契税的法典,并结合政书、民间遗存的土地典交易契约文书和习惯调查报告等资料考察发现,清廷停征典交易契税的起始点不是雍正十三年(1735),而是乾隆二十四年(1759)。宣统年间又开始重征典交易契税,且税率有所提高。即典交易在清代经历了"契税—不契税—契税"的历史过程。另外,多次进行的典交易,其价格有上升、下降和持平三种可能。     

读《地权市场与资源配置》二札

本文通过梳理明清时代关于土地交易契税的法典,并结合政书、民间遗存的土地典交易契约文书和习惯调查报告等资料考察发现,清廷停征典交易契税的起始点不是雍正十三年(1735),而是乾隆二十四年(1759)。宣统年间又开始重征典交易契税,且税率有所提高。即典交易在清代经历了"契税—不契税—契税"的历史过程。另外,多次进行的典交易,其价格有上升、下降和持平三种可能。     

加强契税征收管理工作的思考

近年来,土地使用权、房屋所有权转移日渐活跃,房地产交易额、出让额、转让额显著提高,契税已成为增加县乡财政收入的新亮点。如何用科学发展观统领契税征收管理工作,全面提高契税征管率,笔者对此进行了一些思考。     

企业改制切忌仅换招牌

广东省企业调查队近期对广州、珠海、韶关、顺德等地二十多家国有工业企业改制情况进行走访调研,深入探讨国有工业企业在改制中出现的热点、难点问题,了解到以下一些情况,值得关注。一、企业对改制的看法1.观念改变。改制企业多数认为改制前是"国家养干部、职工"、"大锅饭",而改制后是"自己养自己",企业如发生亏损完全由企业承担。尤其在珠江三角洲地区的改制企业观念上明显超前于粤北地区。     

企业改制对税收的几点影响

企业改制是搞活企业、搞活市场的有效途径,企业改制救活了部分企业,缓解了社会各方面矛盾。但是,企业改制也对现行的规章制度产生了冲击,尤其是对现行税收制度、税收征收管理方法产生一定的影响。本文拟就此问题谈谈个人的看法。一、企业改制引致部分实施的税制构成要素发生变化１企业改制引起纳税人的变化。企业改制在某种程度上讲就是企业的组织形式和产权权属发生变化和调整,显然改制后的企业已经不同于改制前企业。从税制构成要素看企业改制引起纳税人的变化,这种变化的本质是纳税人的结构发生变化,所有制成份日趋复杂,一部分…     

企业改制重组可获契税优惠

财政部日前下发通知，对企业公司制改造、股权转让、企业合并、分立、出售、注销、破产等行为给予一定的契税优惠政策。通知执行期限为2009年1月1日至2011年12月31日。     

企业改制重在规范

济源市企业产权制度改革工作于1998年正式启动,经过4年的努力,改制工作积极稳妥、健康有序地向前推进,目前已近尾声。全市能改制的企业共259家,进入改制程序的有252家,占能改制企业总数的97％。几年来,从总体上看,改制后的企业发展势头强劲,效果良好,内部活力明显增强,运行质量、经济效益进一步提高。 济源市委、市政府对改制后的股份制企业不是一改了之,而是注重加强对改制企业的规范,不仅把企业扶     

浅谈改制企业党建和思想政治工作的加强与创新

为保证改制后的企业健康持续的发展,不断做大作强企业,需要强有力的政治思想工作来支撑;做好改制企业思想政治工作的关键就要不断创新改制企业党建和思想政治工作;切实加强对改制企业党建和思想政治工作的领导,解决改制企业政治思想工作面临的新情况、新问题、新矛盾。坚持以人为本,全心全意依靠员工办好企业,满足员工的需求,使党建和思想工作围绕中心凝心聚力。     

奉贤国资：一步一个脚印

奉贤县企业产权制度改革,自1992年试点至今,已历时八年,到1998年底,农村集体企业改制面达到了97%以上,已基本完成县委、县府提出的企业改制目标和任务。从1998年下半年起,企业改制重心转移到县属企业,把县直属(集团)公司所属企业的改制列为县级企业改制的重点。为此,县府专门组建了以国资办人员为主的改制工作小组,进驻各(集团)公司,协助搞好企业改制工作。经过近两年的努力,县属(集团)公司的改制工作,取得了阶段性进展。     

城镇集体所有制企业改制问题研究

在城镇集体所有制企业改制过程中,如何实现帕累托改制,分析影响改制的因素具有重要的政策和实践意义。文章对此进行了研究,结论表明采用股份制改制形式,经营者属创业类型,当地政府的目光长远,职工对企业前景看好,有利于改制,反之则不利;企业改制后的期望税金、预期盈利以及改制前利税对改制有重要影响;改制前经营者的物质收入与非物质利益对改制有阻碍作用;职工减少的工资收入与对职工的补偿是改制的一个硬约束。     

企业改制 大潮之下防暗流

<正> 当前,企业改制正在全国如火如荼地开展,通过改制,盘活了大量的闲置资产,搞活了不少近乎瘫痪或已倒闭的企业。改制,激活了企业。从中央到地方,各级党委、政府部十分重视企业改制工作。然而,在企业改制中,国有资产流失、银行贷款烂帐、工人利益受损等现象也屡见不鲜,好像大潮之下的一股股暗流。严重影响了企业改制工作的开展。这一现象,必须引起有关部门的高度重视。     

新闻聚焦·政策

财政部收紧首套房契税优惠政策 3月31日，财政部在其网站上发布《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》（下称《通知》），再次收紧首次购买普通住房契税优惠政策。     

山东省属国有企业改制的6种方式

(一)授权经营对国有资产规模大、经营管理水平高、品牌优势突出、辐射带动力强的大型企业集团公司,按照《山东省人民政府关于印发<山东省企业国有资产授权经营暂行办法>通知》要求实行国有资产授权经营;充分发挥现有省属投资公司的作用,同时组建几家省级国有资产经营公司,授权其经营其他省属企业的国有资产。(二)改制1、整体改制。通过转让存量资产、吸收外资和民间资本等,将资产规模较大的企业改制为股份有限公司或有限责任公司,将资产规模较小的企业改制为有限责任公司或股份合作制企业。2、分块改制。对不宜整体改制的企业,在征得出资人…