专家教你购房时如何约定公摊面积

购房者在签买房合同时．开发商一般会写清楚购房者公摊面积总共是多少，由哪些部分组成。但各部分面积具体多少？是怎么测算出来的，消费者并不十分清楚，由此因公摊面积产生的纠纷时有发生。最近就有读者咨询这些问题记者对此进行了采访。     

房屋公摊面积是如何计算的

商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50%。公用建筑面积不包括任何作为独立使用空间租、售的地下室、车棚等面积，作为人防工程技术地下室也不计入建筑面积。一般公用建筑面积按以下方法计算：整栋建筑物的面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和。并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，…     

教你如何理性购房

自去年以来，武汉市房地产业发展态势迅猛。商品房屋销售价飓涨，住宅平均销售价格为2366.89元/平方米，每平方米比2002年上涨了160元以上。一时间，房价上涨成为街头巷尾的大众话题。今年一季度房价再度急涨121.54元/平方米，购房需求急切升温，致使一些市民跟风买涨，轻率购房。众所周知，住房是大额商品，绝非等闲。安家置业更是一门学问。     

教你如何识别假药

是否为假药只能由药检部门通过特殊的检验手段进行检验才能最终确定。但作为消费者,在购买药品时如果能掌握一些识别假药的常识     

专家教你如何吃

无须谈肉色变;肥肉也有好处;鉴别鸡蛋无技术标准;     

教你如何当县长

求教“仙姑”苍北县位于三省交界处,是兵家必争之地。到了民国初期,军阀混战,苍北县频频易主,县长也换个不停。历届县长被换时,不仅官没了,家产也会被顺手牵羊地充公。如此一来,谁也不愿当这个县长了。     

教你如何投资埃及

埃及是著名的世界四大文明古国之一.该国地跨亚、非两大洲,苏伊士运河以东的西奈半岛位于亚洲西南部.海岸线长达2700公里,国土面积100.2万平方公里,人口6000多方.居民中阿拉伯人占87%,官方语言为阿拉伯语,通用英语和法语.伊斯兰教为国教.尼罗河三角洲和北部沿海地区属地中海型气候,其余大部分地区属热带沙漠气候,炎热干燥.     

教你如何识别假药

是否为假药只能由药检部门通过特殊的检验手段进行检验才能最终确定。但作为消费者，在购买药品时如果能掌握一些识别假药的常识即可避免购得假药。     

教你如何看好手下

第一家推行期权激励的民营上市公司。[编者按]     

教你如何取消手机乱收费

首先让我们先来了解一下什么叫做sp:移动增值服务提供商,我们就一般称之为sp,而且大部分消费是在用移动的sp比较多一点。sp一般分为全网和地方,全网的sp实现一点接入,全网结;而地方的sp一般限制在全省的范围内,所以外省的移动号码就不能结算。     

教你如何打造安全厨房

年轻的王小姐刚迈入妈妈行列,对于自己2岁半的宝宝,她是非常疼爱,一有闲暇总会和宝宝一起享受玩耍的快乐时光.然而,这样的快乐却始终不能持久,一到了做饭的时候,在厨房忙碌的王小姐总有些心惊肉跳.     

教你如何盘算旅游报价

全包价包价旅游又可分为团体包价和散客包价。团体包价通常指的是由10人以上组成的旅游团,旅游款项一次性预付给旅行社,各种相关服务全部委托一家旅行社来办理。散客包价是指10人以下的旅游团体,付款方式及委托服务同上。包价旅游主要包括综合服务费、房费、城市间交通费及专项附加费四个部分。     

专家教你如何预防颈椎病

颈椎病主要表现为颈肩痛．头晕头痛、上肢麻木,肌肉萎缩．严重者双下肢痉挛．行走困难．甚至四肢麻痹．大小便障碍．出现瘫痪．多发在中老年人。但并不是说颈椎病是老年人的“专属”．临床上,不论是老年、青年工作者,甚至是少年学生,都有出现颈椎病的例子。     

教你如何应对人生低谷

不少人都不喜欢改变,而情愿保持现状.心理学家霍曼和瑞希指出,不管是丧偶、生病这种坏事,还是结婚、升职一样的喜事,只要是生活中的改变,都能给人带来压力感,与身体疾病和精神疾病也有或多或少的联系.但是,生活偏偏时时处处地发生着变化,面对现状,我们可以学会接受它、喜欢上它,以下就是8个策略:     

你的个税如何计算

10月27日通过的个人所得税法第三次修正案,将个人所得税免征额由原来的800元提高到1600元,同时对个人所得税的应缴收入、缴纳办法以及免征个人所得税的收入作出了详细规定。那么,不同收入水平、不同收入来源到底应该缴纳多少个人所得税呢?有哪些收入是可以免除个人所得税的?     

教你如何选“行头”

服装面料及其物理性能目前,市场上常见的面料主要有合成纤维类（锦纶、腈纶、涤纶、维纶、丙纶等）、棉毛类（棉花纤维、亚麻、羊毛、驼毛驼绒等）及生态纺织品三大类。由于面料用料不同,服装表现出的物理性能也不尽相同。     

教你如何获取赊销最大收益

本文针对赊销政策中的信用条件,以收益最大化为原则,利用计算机建立模型对一系列指标运算和比较,以得出最优方案,获得最大的收益。