皖北地区物业管理收费难的现状调查研究

通过对皖北地区的老旧小区、 普通小区和高档小区进行物业管理收费难现状调查研究,从小区业主、 开发商、 物业管理企业、 相关制度四个方面,了解物业管理收费难的现状.深度分析总结产生物业费收费难问题的原因,主要原因有:业主对物业服务行业缺乏了解、 开发商缺乏诚信、 物业管理企业透明度低、 政府制度建设和管理落实不到位等等.并利用网络资、 通过实地走访、 查阅文献资料的方式,找出应对物业管理收费难问题的对策,即:让业主感受到物业的服务、 物业应该做好与业主的沟通工作、 加强对开发商的监管力度、 改善服务态度、 通过招标确定物业管理企业等等,从而缓解物业管理收费难的现状.     

物业管理企业收费难的现状、原因及对策

物业管理收费可以说是物业管理企业顺利开展物业管理工作的前提，同时也是其赖以生存与发展的关键，物业管理收费难是现如今很多物业管理企业在发展过程中遭遇的问题，本文就物业管理收费难的现状、原因以及对策展开了探索，希望借此来有效促进物业管理工作顺利开展。     

住宅小区物业管理收费难的原因与对策

经历了30余年的发展，我国物业服务行业走进了城市千家万户，但由于开发商遗留问题多、物业服务企业服务质量不高、行业制度建设执行不到位、业主物业消费理念落后等原因，物业收费难现象还较为普遍．甚至部分小区的物业管理走入了恶性循环的怪圈，已经严重制约着行业的健康发展。本文在分析了物业管理收费难问题产生的危害和原因的基础上．提出了解决物业管理收费难的建议。     

浅谈物业管理收费难的问题

物业管理收费难是长期困扰物业管理公司发展的老大难问题,它已经成为制约物业管理行业生存和发展的重要因素之一.业主不了解服务内容、对物业服务不满意,前期遗留问题等是收费难的原因,要从加强宣传、改变收费态度、取得政府机关的支持等方面来解决收费难问题.     

物业管理收费难原因及对策分析

物业管理费的收取对于企业的发展是非常重要的，而且物业管理费可以使得居民享受更多的生活便利，但是在目前物业管理费的收取较难，这样就使得物业管理部门难以正常的运营，本文将详述物业管理费的内涵、物业管理收费难的原因以及解决物业管理收费难问题的对策。     

物业管理收费难问题的成因与对策初探

一、影响物业管理收费难的因素 嘉善县物业管理行业起步较晚，但发展较快。从1994年县的第一家物业管理企业成立至2005年底，全县已有物业管理企业17家，从业人员535人，实施物业管理的住宅小区53个，涉及住户1．5万余户，管理覆盖面积近180万平方米。     

住宅小区物业管理收费难问题研究

住宅小区物业收费难是目前很多物业公司面临的问题,部分企业甚至陷入了入不敷出的困境,由收费难引发的物业矛盾纠纷也制约着行业的发展,不利于和谐社会的建设。基于目前物业管理收费现状,文章分析了物业收费难的原因,从政府、业主、物业公司和社会团体角度提出了相关对策和建议。     

上海:新收费办法突出“质价相符”

本刊本期选题讨论的是物业管理行业的热点难点问题——收费,在专题文章中,业界专家、企业老总等分析了收费难的原因、提出了解决对策、介绍了国外的先进物业管理收费观念等。在选题组稿期间,本刊还特别针对北京、天津、上海、深圳四个城市的收费政策以及政策执行情况,专访了当地政府官员、企业老总,在“特别报道”栏目刊发了他们对当地物业管理收费政策及相关情况的有见地性的言论,以飨读者。     

收物业费难的现状、原因及对策研究

自上世纪80年代以来,随着全国住宅小区的大量兴建,现代物业管理模式从香港地区逐渐传播到内地,与此同时"物业收费难"的问题也逐步地产生、演化,已经成为物业管理公司普遍棘手的问题。通过对文献的收集整理和实地调查访谈,对中低档小区"物业收费难"的现状进行了分析,并从房屋开发商、物业管理公司、业主以及当地政府等多个主体探究其产生的原因,结合原因提出了相应的合理化建议。     

物业管理收费难产生的原因及解决对策

物业管理企业作为一个微利的服务性企业，是否能保证正常运作，为业主提供高质量的服务，主要依赖于向业主收取物业服务费。盈利是每一个企业生存和发展的最基本的条件，许多物业管理公司因为收费困难而处在亏损状态，收费难的问题已经直接影响到我国整个物业管理行业的发展。笔者就如何解决物业收费难的问题做以下探讨。     

《西游记》中的尖端科学

克隆技术的鼻祖——孙悟空 在西游记中,人们最崇拜的人怕是要数孙悟空了。他不但有神出鬼没的七十二变,更神奇的是他只要从自己身上拔出一根毫毛,放在嘴边一吹,就可以变出无数个跟自己一模一样的小猴子,所以说他是当之无愧的克隆技术的鼻祖。     

关于标准化“口号”的思考

从对“三化”口号的思考出发，提出应以标准化的目的和“四化作为新的标准化”口号“的重点，以利于标准化的普及。     

桩土共同作用的予力分配原则

从桩基础的适用条件出发入手分析挤土桩和非挤土桩的承载性状，进而探讨桩基础和桩-筏(桩-箱)基础的桩土共同作用的予力分配原则，并阐明相应的设计程序方法和施工要点。     

The Economic Effects Of The End Of The Cold War

The end of the Cold War and the dissolution of the Warsaw Pact have raised a host of new questions. Will there be a Peace Dividend: more security and more money to spend on other things, or a Peace Penalty: mass unemployment in the arms industry and financial difficulty for many leading high-technology firms? Will there even be Peace at all or will there be instead a new ‘Second World War’ as the old Second World of the Centrally Planned Economies relapses into internecine nationalist conflict? Many of these questions are unanswerable, but this paper reviews what is known about the likely trend in military spending and its economic impact on Western Economies. It examines the strategic context which will determine the size of the reductions in military expenditure; the policy response which will determine how governments adjust their budgetary stance to reduced military outlays; and the macroeconomic and industrial impact of these changes.     

中国式管理劣根性

在丛林生活的老虎总是比在草原生活的老虎个头小一些,这是因为个头小的老虎在茂密的丛林中穿梭比较方便;在非洲生活的狐狸比在北极的狐狸耳朵大很多,这是因为耳朵是用来散热的,北极狐的小耳朵可以保持更多的热量。这些动物都是因为环境不同而产生了不同的进化,因为这会更有利于     

政府会计监管效果的经济学思考

文章讨论了会计违法行为与政府会计监管之间的关系,指出经济利益是会计违法行为的根本动机,并分析了利益相关者对于会计信息的不同需求。讨论了政府会计监管供给和需求的影响因素。形成了考察政府会计监管效果的行为函数并在此基础上检验了政府会计监管的有效性。并结合第十届全国人大二次会议的《政府工作报告》对提高政府会计监管有效性提出了建议。     

论建筑企业的企业文化

在市场竞争中企业文化是企业发展不可缺少的内在动力，作为建筑企业面临日益严峻的生存压力，建设具有自身行业特色的企业文化是必需的。本文从建筑企业文化的特征入手，阐述了如何建设建筑企业文化，以期进一步推动建筑企业文化的建设。     

从信用通道改善中国宏观经济政策效率

运用信用传导理论,我们认为:宏观信用状况对经济周期具有的良好的指示剂功能;信用作为经济体系的内部通道,将作用于宏观经济运行,改变其速率和效果;同时,调控信用管理系统将能够改善和影响宏观经济的发展和变化。中国经济的货币政策弱效性问题利用信用通道传导机制可以得到很好的解释。在中国资本市场的不完善、信息不对称以及长期形成的强银行信贷结构加剧了信用通道的作用效力。因此,从信用传导理论的角度对中国经济政策进行检讨和改善,才能真正制定出行之有效的宏观经济政策,从而缓解当前通货紧缩压力,使经济体系进入良性运行轨道。